Теперь застройщики будут должны подавать заявление о регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства после его передачи.
В соответствии с новым проектом, застройщик обязан подать заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства после его передачи и кадастрового учета. Это обязательство заменяет текущую практику, когда застройщик имеет право, но не обязан это делать.
Заявление в Росреестр должно быть подано не позднее 30 рабочих дней с момента подписания передаточного документа. В нем будут указаны данные о дольщике, которые можно найти в договоре участия в долевом строительстве, а также СНИЛС, если застройщик располагает этой информацией. После успешной государственной регистрации права собственности дольщик получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его право.
Нововведения также касаются помещений и машино-мест в многоквартирных домах, для создания которых не использовались средства дольщиков. Застройщик обязан подать электронное заявление о госрегистрации права собственности на такие объекты в течение 6 месяцев с момента постановки дома на кадастровый учет. В настоящее время подобного правила не существует.
Источник: taxpravo.ru
