Сніп житлові будівлі багатоквартирні 54. Актуалізована редакція

Будинки житлові багатоквартирні

Актуалізована редакція

БНіП 31-01-2003

Видання офіційне

Москва 2011

СП 54.13330.2011

Передмова

Цілі та принципи стандартизації в Російській Федерації встановлені Федеральним законом від 27 грудня 2002 № 184-ФЗ «Про технічне регулювання», а правила розробки - постановою Уряду Російської Федерації від 19 листопада 2008 № 858 «Про порядок розробки та затвердження склепінь правил ».

Відомості про зведення правил

1 ВИКОНАВЕЦЬ - ВАТ «Центр методології нормування та стандартизації у будівництві»

2 ВНЕСЕН Технічним комітетом зі стандартизації ТК 465 «Будівництво»

3 ПІДГОТОВЛЕНО до затвердження Департаментом архітектури, будівництва та містобудівної політики

4 ЗАТВЕРДЖЕНИЙ наказом Міністерства регіонального розвитку Російської Федерації (Мінрегіон Росії) від 24 грудня 2010 р. № 778 та введений у дію з 20 травня 2011 р.

5 ЗАРЕЄСТРУВАНО Федеральним агентством з технічного регулювання та метрології

(Росстандарт). Переглянути СП 54.13330.2010

Інформація про зміни до цього зводу правил публікується в інформаційному покажчику «Національні стандарти», що щорічно видається, а текст змін та поправок - у щомісячно видаваних інформаційних покажчиках «Національні стандарти». У разі перегляду (заміни) або скасування цього зводу правил відповідне повідомлення буде опубліковано у щомісячному інформаційному покажчику «Національні стандарти». Відповідна інформація, повідомлення та тексти розміщуються також в інформаційній системі загального користування – на офіційному сайті розробника (Мінрегіон Росії) у мережі Інтернет

Мінрегіон Росії, 2010

Цей нормативний документ не може бути повністю або частково відтворений, тиражований та поширений як офіційне видання на території Російської Федерації без дозволу Мінрегіону Росії

СП 54.13330.2011

1 Область застосування………………………………………………………….…………….1

3 Терміни та визначення……………………………….…………………………………...2

4 Загальні положення………………………………………………….……………………….2

5 Вимоги до квартир та їх елементів………………..………………………………..6

6 Несуча здатність і допустима деформативність конструкцій.……………………7

7 Пожежна безпека…………………………………………………………………....9

7.1 Запобігання поширенню пожежі………………………………………….9

7.2 Забезпечення евакуації.……………………………………………………………...11

7.3 Протипожежні вимоги до інженерних систем та

обладнання будівлі................................................ .................................................. .

7.4 Забезпечення гасіння пожежі та рятувальних робіт……………………………...15

8 Безпека при користуванні…………………………………………………………..16

9 Забезпечення санітарно-епідеміологічних вимог……………………………18

10 Довговічність і ремонтопридатність………………………………………………....23

11 Енергозбереження……………………………………………………………………….24

12 Додаток А (обов'язковий) Нормативні документи…………………………….26

13 Додаток Б (довідковий) Терміни та визначення………………………………..28

14 Додаток В (обов'язковий) Правила визначення площі будівлі та її

приміщень, площі забудови, поверховості та будівельного обсягу…………………………………………………………………..31

15 Додаток Г (обов'язковий) Мінімальна кількість пасажирських ліфтів…………33

Бібліографія……………………………………………………………………………….34

СП 54.13330.2011

ЗБІРКА ПРАВИЛ

Будинки житлові багатоквартирні

Multicompartment residential buldings

Дата введення 2011-05-20

1 Область застосування

1.1 Справжнє зведення правил поширюється на проектування і будівництво багатоквартирних житлових будівель, що будуються і реконструюються, заввишки 1 до 75 м (тут і далі за текстом прийнятим відповідно до СП 2.13130), у тому числі гуртожитків квартирного типу, а також житлових приміщень, що входять до складу приміщень будівель іншого функціонального призначення.

1.2 Звід правил не поширюється: на блоковані житлові будинки, які проектуються відповідно до вимогСП 55.13330, в яких приміщення, що належать до різних квартир, не розташовуються одне над одним, і спільними є лише стіни між сусідніми блоками, а також мобільні житлові будівлі.

Звід правил не поширюється на житлові приміщення маневреного фонду та інші, зазначені у пунктах 2) - 7) частини 1 статті 92 Житлового кодексу Російської Федерації.

1.3 Звід правил не регламентує умови заселення будівлі та форми володіння ним, його квартир та окремих приміщень.

1.4 Для житлових будинків заввишки понад 75 м за цими правилами слід керуватися при проектуванні квартир.

1.5 При зміні функціонального призначення окремих приміщень або частин житлового будинку в процесі експлуатації або при реконструкції повинні застосовуватися правила чинних нормативних документів, що відповідають новому призначенню частин будівлі або окремих приміщень, але не суперечать правилам цього документа.

Нормативні документи, куди у тексті цього зводу правил є посилання, наведено у додатку А.

П р і м е ч а н е – При користуванні цим СП доцільно перевірити дію посилальних стандартів та класифікаторів в інформаційній системі загального користування – на офіційному сайті національного органу Російської Федерації зі стандартизації в мережі Інтернет або за щорічно видається інформаційним вказівником «Національні стандарти» , який опублікований станом на 1 січня поточного року, та за відповідними інформаційними покажчиками, що щомісяця видаються, опублікованими в поточному році. Якщо посилальний документ замінено (змінено), то при користуванні цим СП слід керуватися заміненим (зміненим) документом. Якщо посилання матеріал скасовано без заміни, то положення, в якому дане посилання на нього, застосовується в частині, що не зачіпає це посилання.

1 Висота будівлі визначається різницею позначок поверхні проїзду для пожежних машин і нижньої межі відкривається отвору (вікна) у зовнішній стіні верхнього поверху, у тому числі мансардного. У цьому верхній технічний поверх не враховується.

Видання офіційне

СП 54.13330.2011

3 Терміни та визначення

У цьому зведенні правил прийнято терміни та його визначення, наведені у додатку Б.

4 Загальні положення

4.1 Будівництво житлових будівель має здійснюватися за робочою документацією

в відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, а також з вимогами цього зводу правил та інших нормативних документів, що встановлюють правила проектування та будівництва, на підставі дозволу на будівництво. Склад проектної документації повинен відповідати переліку (складу), зазначеному у п. 12 статті 48 Містобудівного кодексу

Федерації. Правила визначення площі будівлі та її приміщень, площі забудови, поверховості, кількості поверхів та будівельного обсягу при проектуванні наведено у додатку В.

4.2 Розміщення житлового будинку, відстані від нього до інших будівель та споруд, розміри земельних ділянок при будинку, що встановлюються відповідно до вимог пункту 6 статті 48 Містобудівного кодексу Російської Федерації, Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки, а також СП 42.13330 повинні забезпечувати діючі сантарі та протипожежні вимоги до житлових будівель. Поверховість та протяжність будівель визначаються проектом планування. При визначенні поверховості та протяжності житлових будівель у сейсмічних районах слід виконувати вимоги СП 14.13330 та СП 42.13330.

4.2а Проект земельної ділянки при будинку повинен виконуватись на підставі:

1) містобудівного плану земельної ділянки;

2) результатів інженерних вишукувань;

3) технічних умов підключення житлового будинку до мереж інженернотехнічного забезпечення.

4.3 При проектуванні та будівництві житлового будинку повинні бути забезпечені умови для життєдіяльності маломобільних груп населення, доступність ділянки, будівлі та квартир для інвалідів та людей похилого віку, які користуються кріслами візками, якщо розміщення квартир для сімей з інвалідами в даному житловому будинку встановлено у завданні на проектування.

Спеціалізовані квартирні будинки для людей похилого віку слід проектувати не вище дев'яти поверхів, для сімей з інвалідами – не вище п'яти. В інших типах житлових будинків квартири для сімей з інвалідами слід розміщувати, як правило, на перших поверхах.

У житлових будинках державного та муніципального житлових фондів частка квартир для проживання сімей з інвалідами, що користуються кріслами-візочками, встановлюється у завданні на проектування органами місцевого самоврядування. Конкретні вимоги щодо забезпечення життєдіяльності інвалідів та інших маломобільних груп населення слід передбачати з урахуванням місцевих умов та вимог СП 59.13330. Двосторонній рух інвалідів на візках слід передбачати лише у спеціалізованих житлових будинках для людей похилого віку та для сімей з інвалідами. При цьому ширину коридорів необхідно приймати не менше

4.4 Проект повинен включати в себе інструкцію з експлуатації квартир та громадських приміщень будинку, яка повинна містити дані, необхідні орендарям

СП 54.13330.2011

(власникам) квартир та вбудованих громадських приміщень, а також експлуатуючим організаціям для забезпечення безпеки в процесі експлуатації, у тому числі: схеми прихованої електропроводки, місця розташування вентиляційних коробів, інших елементів будівлі та її обладнання, щодо яких будівельні дії не повинні здійснюватися мешканцями та орендарями у процесі експлуатації. Крім того, інструкція повинна включати правила утримання та технічного обслуговування систем протипожежного захисту та план евакуації під час пожежі.

4.4а Перепланування та перебудову квартир повинні здійснюватися відповідно до правил статті 26 Житлового кодексу Російської Федерації.

4.5 У житлових будинках слід передбачати:господарсько-питне та гаряче водопостачання, каналізацію та водостоки відповідно до СП 30.13330 та СП 31.13330; опалення, вентиляцію, протидимний захист відповідно до СП 60.13330. Протипожежний водогін, протидимний захист слід передбачати відповідно до вимог СП 10.13130 та СП 7.13130.

4.6 У житлових будинках слід передбачати електроосвітлення, силове електрообладнання, телефонізацію, радіофікацію, телевізійні антени та дзвінкову сигналізацію, а також автоматичну пожежну сигналізацію, системи оповіщення та управління евакуацією під час пожежі, ліфти для транспортування пожежних підрозділів, засоби порятунку людей, системи протипожежного захисту відповідно до вимогами нормативних документів щодо пожежної безпеки, а також інші інженерні системи, передбачені завданням на проектування.

4.7 На дахах житлових будинків слід передбачати встановлення антен колективного прийому передач та стійок провідних мереж радіомовлення. Установка радіорелейних щогл та веж забороняється.

4.8 Ліфти слід передбачати у житлових будинках з відміткою підлоги верхнього житлового поверху, що перевищує рівень позначки підлоги першого поверху на 12 м.

Мінімальна кількість пасажирських ліфтів, якими мають бути обладнані житлові будинки різної поверховості, наведено у додатку Р.

Кабіна одного з ліфтів має бути глибиною або шириною (залежно від планування) 2100 см для можливості розміщення у ній людини на санітарних ношах.

Ширина дверей кабіни одного з ліфтів має забезпечувати проїзд інвалідного візка.

При надбудові існуючих 5-поверхових житлових будинків рекомендується передбачати ліфти. У будівлях, обладнаних ліфтом, допускається не передбачати зупинку ліфта в поверсі, що надбудовується.

У житлових будинках, в яких на поверхах вище першого передбачається розміщення квартир для сімей з інвалідами, що використовують для пересування крісла-коляски, а також у спеціалізованих житлових будинках для людей похилого віку та для сімей з інвалідами повинні бути передбачені пасажирські ліфти або підйомні платформи відповідно до вимог СП 59.13330, ГОСТ Р 51630, ГОСТ Р 51631

та ГОСТ Р 53296.

4.9 Ширина майданчиків перед ліфтами повинна дозволяти використання ліфта для транспортування хворого на ношах швидкої допомоги і бути не менше, ніж м:

1,5 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг за ширини кабіни 2100 мм; 2,1 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг за глибини кабіни 2100 мм.

СП 54.13330.2011

При дворядному розташуванні ліфтів ширина ліфтового холу повинна бути не меншою, м:

1,8 – при установці ліфтів із глибиною кабіни менше 2100 мм; 2,5 – при установці ліфтів із глибиною кабіни 2100 мм та більше.

4.10 У підвальному, цокольному, першому та другому поверхах житлової будівлі (у великих та найбільших містах1 на третьому поверсі) допускається розміщення вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, за винятком об'єктів, що надають шкідливий вплив на людину.

Не допускається розміщувати:

спеціалізовані магазини москательно-хімічних та інших товарів, експлуатація яких може вести до забруднення території та повітря житлової забудови; приміщення, у тому числі магазини із зберіганням у них зріджених газів, легкозаймистих та горючих рідин, вибухових речовин, здатних вибухати та горіти при взаємодії з водою, киснем повітря або один з одним, товарів в аерозольній упаковці, піротехнічних виробів;

магазини з продажу синтетичних килимових виробів, автозапчастин, шин та автомобільних масел;

спеціалізовані рибні магазини; склади будь-якого призначення, у тому числі оптової (або дрібнооптової) торгівлі, крім складських приміщень, що входять до складу громадських установ, що мають евакуаційні виходи, ізольовані від евакуаційних шляхів житлової частини будівлі (правило не поширюється на вбудовані автостоянки);

всі підприємства, і навіть магазини з режимом функціонування після 23 год 2 ; підприємства побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (крім перукарень та майстерень з ремонту годинників загальною площею до 300 м2); лазні;

підприємства харчування та дозвілля з кількістю місць понад 50, загальною площею понад 250 м2 усі підприємства, що функціонують із музичним супроводом, у тому числі дискотеки, танцювальні студії, театри, а також казино;

пральні та хімчистки (крім приймальних пунктів та пралень самообслуговування продуктивністю до 75 кг за зміну); автоматичні телефонні станції загальною площею понад 100 м2; громадські туалети, установи та магазини ритуальних послуг; вбудовані та прибудовані трансформаторні підстанції;

виробничі приміщення (крім приміщень категорій В та Д для праці інвалідів та людей старшого віку, серед них: пунктів видачі роботи на будинок, майстерень для складальних та декоративних робіт); зуботехнічні лабораторії, клініко-діагностичні та бактеріологічні лабораторії; диспансери всіх типів; денні стаціонари диспансерів та стаціонари приватних клінік: травмопункти, підстанції швидкої та невідкладної медичної допомоги; дерматовенерологічні, психіатричні, інфекційні та фтизіатричні кабінети лікарського прийому; відділення (кабінети) магнітно-резонансної томографії;

1 Класифікація міст – заСП 42.13330.

2 Час обмеження функціонування може уточнюватись місцевими органами самоврядування.

СП 54.13330.2011

рентгенівські кабінети, а також приміщення з лікувальною або діагностичною апаратурою та установками, що є джерелами іонізуючого випромінювання, що перевищує допустимий рівень, встановлений санітарно-епідеміологічними правилами, ветеринарні клініки та кабінети.

Магазини з продажу синтетичних килимових виробів дозволяється прилаштовувати до глухих ділянок стін житлових будівель з межею вогнестійкості REI 150.

4.11 У цокольному та підвальному поверхах житлових будівель не допускається розміщувати приміщення для зберігання, переробки та використання у різних установках та пристроях легкозаймистих та горючих рідин та зріджених газів, вибухових речовин; приміщення для перебування дітей; кінотеатри,конференц-зали та інші зальні приміщення з кількістю місць понад 50, сауни, а також лікувально-профілактичні заклади. При розміщенні на цих поверхах інших приміщень слід також враховувати обмеження, встановлені у 4.10 цього документа та у додатку Д СНиП 31-06.

4.12 Завантаження приміщень громадського призначення з боку двору житлового будинку, де розташовані вікна житлових кімнат квартир та входи до житлової частини будинку, з метою захисту мешканців від шуму та вихлопних газів не допускається.

Завантаження приміщень громадського призначення, вбудованих у житлові будинки, слід виконувати: з торців житлових будівель, що не мають вікон; із підземних тунелів; з боку магістралей (вулиць) за наявності спеціальних завантажувальних приміщень.

Допускається не передбачати зазначені завантажувальні приміщення при площі вбудованих громадських приміщень до 150 м2.

4.13 На верхньому поверсі житлових будинків допускається розміщувати майстерні для художників та архітекторів, а також конторські (офісні) приміщення з чисельністю працюючих у кожному не більше 5 осіб, при цьому слід враховувати вимоги 7.2.15 цього зводу правил.

Розміщувати конторські приміщення в мансардних поверхах, що надбудовуються, допускається в будівлях не нижче II ступеня вогнестійкості і висотою не більше 28 м.

4.14 Відповідно до п.2 статті 17 Житлового кодексу Російської Федерації у квартирах допускається розміщувати приміщення для здійснення професійної діяльності або індивідуальної підприємницької діяльності. У складі квартир допускається передбачати кабінети прийому на одного або двох лікарів (за погодженням з органамисанітарно-епідеміологічної служби); кабінет масажу на одного спеціаліста.

Допускається передбачати додаткові приміщення для сімейного дитсадка на групу не більше 10 осіб. у квартирах з двосторонньою орієнтацією, розташованих не вище 2-го поверху в будівлях не нижче II ступеня вогнестійкості при забезпеченні цих квартир аварійним виходом згідно з вимогами Технічного регламенту про пожежну безпеку та за наявності можливості влаштування ігрових майданчиків на прибудинковій території.

4.15 При вбудовуванні в житлових будинках абовбудовано-прибудованих автостоянок слід дотримуватись вимог СП 2.13130 та СП 4.13130.

СП 54.13330.2011

В тому числі: спортивні майданчики для відпочинку дорослих, майданчики для сушіння білизни та чищення одягу або солярій. При цьому відстані від вікон житлових приміщень, що виходять на покрівлю, до зазначених майданчиків слід приймати відповідно до вимог СП 42.13330 до наземних майданчиків аналогічного призначення.

5 Вимоги до квартир та їх елементів

5.1 Квартири у житлових будинках слід проектувати виходячи з умов заселення їх однією сім'єю.

і приквартирних тамбурів) рекомендується приймати згідно з таблицею 5.1. Число кімнат та площа квартир для конкретних регіонів та міст уточнюється органами місцевого самоврядування з урахуванням демографічних вимог, досягнутого рівня забезпеченості населення житлом та ресурсозабезпеченості житлового будівництва.

У житлових будинках інших форм володіння склад приміщень та площа квартир встановлюються замовником-забудовником у завданні на проектування.

Таблиця 5 . 1

5.3 У квартирах, що надаються громадянам у будинках державного та муніципального житлових фондів, житлового фонду соціального використання слід передбачати житлові приміщення (кімнати) та підсобні: кухню (абокухню-нішу), передню, ванну кімнату (або душову) і туалет (або суміщений санвузол), комору (або господарську вбудовану шафу).

5.3а Склад квартир індивідуального житлового фонду*, житлового фонду комерційного використання визначається завданням на проектування з урахуванням правил 5.3.

5.4 Вентильована сушильна шафа для верхнього одягу та взуття передбачається при будівництві житлового будинку в ІА, ІБ, ІГ та ІІА кліматичних підрайонах.

Лоджії та балкони слід передбачати: у квартирах будинків, що будуються у III та IV кліматичних районах, у квартирах для сімей з інвалідами, в інших типах квартир та інших кліматичних районах – з урахуванням протипожежних вимог та несприятливих умов.

Несприятливі умови для проектування балконів та несклених лоджій:

у І та ІІ кліматичних районах – поєднання середньомісячної температури повітря та середньомісячної швидкості вітру в липні: 12 – 16 °С та більше 5 м/с; 8 – 12 °С та 4 – 5 м/с; 4 – 8 °С та 4 м/с; нижче 4 ° С за будь-якої швидкості вітру;

шум від транспортних магістралей або промислових територій 75 дБ та більше на відстані 2 м від фасаду житлового будинку (крім шумозахищених житлових будинків);

* За статтею 19 Житлового кодексу Російської Федерації

Будинки житлові багатоквартирні

Актуалізована редакція

БНіП 31-01-2003

Москва 2011

Передмова

Цілі та принципи стандартизації в Російській Федерації встановлені Федеральним законом від 27 грудня 2002 № 184-ФЗ «Про технічне регулювання», а правила розробки - постановою Уряду Російської Федерації від 19 листопада 2008 № «Про порядок розробки та затвердження склепінь правил» .

Відомості про зведення правил

1 ВИКОНАВЕЦЬ - ВАТ «Центр методології нормування та стандартизації у будівництві».

2 ВНЕСЕН Технічним комітетом зі стандартизації ТК 465 «Будівництво».

3 ПІДГОТОВЛЕНО до затвердження Департаментом архітектури, будівництва та містобудівної політики.

5 ЗАРЕЄСТРОВАНИЙ Федеральним агентством з технічного регулювання та метрології (Росстандарт). Перегляд СП 54.13330.2010.

ЗБІРКА ПРАВИЛ

Будинки житлові багатоквартирні

Multicompartment residential biddings

Дата введення 2011-05-20

1 Область застосування

1.1 Цей звід правил поширюється на проектування та будівництво багатоквартирних житлових будівель, що будуються і реконструюються, висотою 1 до 75 м (тут і далі за текстом прийнятою відповідно до СП 2.13130), у тому числі гуртожитків квартирного типу, а також житлових приміщень, що входять до складу приміщень будівель іншого функціонального призначення

Друкарська помилка.

1.2 Звід правил не поширюється: на блоковані житлові будинки, що проектуються відповідно до вимог СП 55.13330, в яких приміщення, що належать до різних квартир, не розташовуються одне над одним, і спільними є лише стіни між сусідніми блоками, а також на мобільні житлові будинки.

Звід правил не поширюється на житлові приміщення маневреного фонду та інші, зазначені у пунктах 2) – 7) частини 1 статті 92 Житлового кодексу Російської Федерації.

1.4 Для житлових будинків висотою понад 75 м цими правилами слід керуватися під час проектування квартир.

2 Нормативні посилання

Нормативні документи, на які в тексті цього зводу правил є посилання, наведено у додатку .

Примітка. При користуванні цим СП доцільно перевірити дію посилальних стандартів та класифікаторів в інформаційній системі загального користування - на офіційному сайті національного органу Російської Федерації за стандартизацією в мережі Інтернет або за інформацією, що щорічно видається, «Національні стандарти», який опублікований станом на 1 січня поточного року, та за відповідними інформаційними покажчиками, що щомісяця видаються, опублікованими в поточному році. Якщо посилальний документ замінено (змінено), то при користуванні цим СП слід керуватися заміненим (зміненим) документом. Якщо посилання матеріал скасовано без заміни, то положення, в якому дане посилання на нього, застосовується в частині, що не зачіпає це посилання.

3 Терміни та визначення

У цьому зведенні правил прийнято терміни та його визначення, наведені у додатку .

4 Загальні положення

4.1 Будівництво житлових будинків має здійснюватися за робочою документацією відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, а також з вимогами цього зводу правил та інших нормативних документів, що встановлюють правила проектування та будівництва, на підставі дозволу на будівництво. Склад проектної документації повинен відповідати переліку (складу), зазначеному у п. 12 статті 48 Містобудівного кодексу Російської Федерації. Правила визначення площі будівлі та її приміщень, площі забудови, поверховості, кількості поверхів та будівельного обсягу при проектуванні наведено у додатку .

4.2 Розміщення житлового будинку, відстані від нього до інших будівель та споруд, розміри земельних ділянок при будинку, що встановлюються відповідно до вимог пункту 6 статті 48 Містобудівного кодексу Російської Федерації, Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки, а також СП 42.13330, повинні забезпечувати чинні сани та протипожежні вимоги до житлових будівель. Поверховість та протяжність будівель визначаються проектом планування. При визначенні поверховості та протяжності житлових будівель у сейсмічних районах слід виконувати вимоги СП 14.13330 та СП 42.13330.

4.2а Проект земельної ділянки при будинку повинен виконуватись на підставі:

1) містобудівного плану земельної ділянки;

2) результатів інженерних вишукувань;

3) технічні умови на підключення житлового будинку до мереж інженерно-технічного забезпечення.

4.3 При проектуванні та будівництві житлового будинку повинні бути забезпечені умови для життєдіяльності маломобільних груп населення, доступність ділянки, будівлі та квартир для інвалідів та людей похилого віку, які користуються кріслами-візочками, якщо розміщення квартир для сімей з інвалідами в даному житловому будинку встановлено у завданні на проектування .

4.4 Проект повинен включати інструкцію з експлуатації квартир та громадських приміщень будинку, яка повинна містити дані, необхідні орендарям (власникам) квартир та вбудованих громадських приміщень, а також експлуатуючим організаціям для забезпечення безпеки в процесі експлуатації, у тому числі: схеми прихованої електропроводки, місця розташування вентиляційних коробів, інших елементів будівлі та її обладнання, щодо яких будівельні дії не повинні здійснюватися мешканцями та орендарями у процесі експлуатації. Крім того, інструкція повинна включати правила утримання та технічного обслуговування систем протипожежного захисту та план евакуації під час пожежі.

4.5 У житлових будинках слід передбачати: господарсько-питне та гаряче водопостачання, каналізацію та водостоки відповідно до СП 30.13330 та СП 31.13330; опалення, вентиляцію, протидимний захист - відповідно до СП 60.13330. Протипожежний водогін, протидимний захист слід передбачати відповідно до вимог СП 10.13130 та СП 7.13130.

4.6 У житлових будинках слід передбачати електроосвітлення, силове електрообладнання, телефонізацію, радіофікацію, телевізійні антени та дзвінкову сигналізацію, а також автоматичну пожежну сигналізацію, системи оповіщення та управління евакуацією під час пожежі, ліфти для транспортування пожежних підрозділів, засоби порятунку людей, системи протипожежної з вимогами нормативних документів пожежної безпеки, а також інші інженерні системи, передбачені завданням на проектування.

Мінімальна кількість пасажирських ліфтів, якими мають бути обладнані житлові будинки різної поверховості, наведено у додатку .

Кабіна одного з ліфтів має бути глибиною або шириною (залежно від планування) 2100 мм для можливості розміщення у ній людини на санітарних ношах.

Друкарська помилка.

Ширина дверей кабіни одного з ліфтів має забезпечувати проїзд інвалідного візка.

4.9 Ширина майданчиків перед ліфтами повинна дозволяти використання ліфта для транспортування хворого на ношах швидкої допомоги і бути не менше, м:

1,5 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при ширині кабіни 2100 мм;

2,1 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при глибині кабіни 2100 мм.

При дворядному розташуванні ліфтів ширина ліфтового холу повинна бути не меншою, м:

1,8 – при установці ліфтів з глибиною кабіни менше 2100 мм;

2,5 – при установці ліфтів з глибиною кабіни 2100 мм і більше.

2 Час обмеження функціонування може уточнюватись місцевими органами самоврядування.

4.13 На верхньому поверсі житлових будівель допускається розміщувати майстерні для художників та архітекторів, а також конторські (офісні) приміщення з чисельністю працюючих у кожному не більше 5 осіб, при цьому слід враховувати вимоги цього правила.

* За статтею 19 Житлового кодексу Російської Федерації.

Несприятливі умови для проектування балконів та несклених лоджій:

у І та ІІ кліматичних районах - поєднання середньомісячної температури повітря та середньомісячної швидкості вітру в липні: 12 - 16 °С та більше 5 м/с; 8 - 12 °С та 4 - 5 м/с; 4 - 8 °С та 4 м/с; нижче 4 ° С за будь-якої швидкості вітру;

концентрація пилу в повітрі 1,5 мг/м 3 і більше протягом 15 днів і більше протягом трьох літніх місяців, при цьому слід враховувати, що лоджії можуть бути засклені.

5.5 Розміщення квартир та житлових кімнат у підвальних та цокольних поверхах житлових будівель не допускається.

5.6 Габарити житлових кімнат та приміщень допоміжного використання квартири визначаються залежно від необхідного набору предметів меблів та обладнання, що розміщуються з урахуванням вимог ергономіки.

При розрахунку конструкцій та основ будівель повинні бути враховані також зазначені в завданні на проектування додаткові вимоги замовника-забудовника, наприклад, розміщення камінів, важкого обладнання приміщень громадського призначення, вбудованих у житловий будинок; до кріплення важких елементів обладнання інтер'єру до стін та стелі.

6.3 Методи розрахунку їхньої несучої здатності та допустимої деформативності, що використовуються при проектуванні конструкцій, повинні відповідати вимогам чинних нормативних документів на конструкції з відповідних матеріалів.

При розміщенні будівель на підроблюваній території, на ґрунтах, в сейсмічних районах, а також в інших складних геологічних умовах слід враховувати додаткові вимоги відповідних склепінь правил.

6.4 Фундаменти будівлі повинні бути запроектовані з урахуванням фізико-механічних характеристик ґрунтів, передбачених у СП 22.13330 , СП 24.13330 (для вічномерзлих ґрунтів - у СП 25.13330), характеристик гідрогеологічного режиму на майданчику забудови та підземним інженерним мережам та повинні забезпечити необхідну рівномірність осад основ під елементами будівлі.

6.5 При розрахунку будівлі висотою понад 40 м на вітрове навантаження, крім умов міцності та стійкості будівлі та її окремих конструктивних елементів, повинні бути забезпечені обмеження на параметри коливань перекриттів верхніх поверхів, що обумовлені вимогами комфортності проживання.

6.6 У разі виникнення при проведенні реконструкції додаткових навантажень та впливів на частину житлового будинку, що залишаються, його несучі та огороджувальні конструкції, а також ґрунти основи повинні бути перевірені на ці навантаження та впливи відповідно до чинних документів незалежно від фізичного зносу конструкцій.

При цьому слід враховувати фактичну несучу здатність ґрунтів основи в результаті їх зміни в період експлуатації, а також підвищення міцності бетону в бетонних і залізобетонних конструкціях.

6.7 При реконструкції житлового будинку слід враховувати зміни у його конструктивній схемі, що виникають у процесі експлуатації цієї будівлі (у тому числі поява нових отворів, додаткових до початкового проектного рішення, а також вплив проведеного ремонту конструкцій або їх посилення).

6.8 При реконструкції житлових будівель із зміною розташування санітарно-технічних вузлів слід виконувати відповідні додаткові заходи щодо гідро-, шумо- та віброізоляції, а також за необхідності – посилення перекриттів, на яких передбачається встановлення обладнання цих санітарно-технічних вузлів.

7 Пожежна безпека

7.1 Запобігання розповсюдженню пожежі

7.1.1 Пожежну безпеку будівель слід забезпечувати відповідно до вимог Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки, СП 2.13130 та СП 4.13130 до житлових будівель та гуртожитків квартирного типу функціональної пожежної небезпеки відповідно до Ф1.3, Ф1.2 та правил, встановлених у цьому документі спеціально обумовлених випадків, а процесі експлуатації відповідно до .

7.1.2 Допустима висота будівлі та площа поверху в межах пожежного відсіку визначаються залежно від ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки за таблицею.

Ступінь вогнестійкості будівлі		Найбільша допустима висота будівлі, м	Найбільша допустима площа поверху пожежного відсіку, м 2
			2500
			2500
			2200
			1800
			1800

			1200


	Не нормується
	Не нормується
Примітка- Ступінь вогнестійкості будівлі з приладами, що не опалюються, слід приймати за ступенем вогнестійкості опалювальної частини будівлі.

7.1.3 Будівлі I, II та III ступенів вогнестійкості допускається надбудовувати одним мансардним поверхом з несучими елементами, що мають межу вогнестійкості не менше R 45 та клас пожежної небезпеки К0, незалежно від висоти будівель, встановленої в таблиці , але розташованим не вище 75 м. конструкції цього поверху повинні відповідати вимогам, що пред'являються до конструкцій будівлі, що надбудовується.

При застосуванні дерев'яних конструкцій слід передбачати конструктивний вогнезахист, що забезпечує вказані вимоги.

7.1.4 Конструкції галерей у галерейних будинках повинні відповідати вимогам, прийнятим для перекриття цих будівель.

7.1.5 У будівлях І, ІІ ступенів вогнестійкості для забезпечення необхідної межі вогнестійкості несучих елементів будівлі слід застосовувати лише конструктивний вогнезахист.

7.1.6 Несучі елементи двоповерхових будівель IV ступеня вогнестійкості повинні мати межу вогнестійкості не менше ніж R 30 .

7.1.7 Міжсекційні, міжквартирні стіни та перегородки, а також стіни та перегородки, що відокремлюють позаквартирні коридори, холи та вестибюлі від інших приміщень, повинні відповідати вимогам, викладеним у таблиці .

Міжсекційні та міжквартирні стіни та перегородки повинні бути глухими та відповідати вимогам Технічного регламенту щодо вимог пожежної безпеки.

7.1.8 Межа вогнестійкості міжкімнатних перегородок не нормується. Клас пожежної небезпеки міжкімнатних шаф, збірно-розбірних та розсувних перегородок не нормується. Клас пожежної небезпеки інших міжкімнатних перегородок, у тому числі з дверима, повинен відповідати вимогам Технічного регламенту щодо вимог пожежної безпеки.

Огороджувальна конструкція	Мінімальна межа вогнестійкості та допустимий клас пожежної небезпеки конструкції для будівлі ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки
Огороджувальна конструкція	I - III, С0 та С1	IV, С0 та С1	IV, C2
Стіна міжсекційна	REI 45, K0	REI 45, K0	REI 45, K1
Перегородка міжсекційна	EI 45, K0	EI 45, K0	EI 30, K1
Стіна міжквартирна	REI 30, K 0 *	REI 15, M0 *	REI 15, K1
Перегородка міжквартирна	EI 30, K0 *	EI 15, K0 *	EI 15, K1
Стіна, що відокремлює позаквартирні коридори від інших приміщень	REI 45, K0 *	REI 15, K0 *	REI 15, K1**
Перегородка, що відокремлює позаквартирні коридори від інших приміщень	EI 45, K0 *	EI 15, K0 *	EI 15, K1**
* Для будівель класу С1 допускається К1. ** Для будівель класу С2 допускається К2.

7.1.9 Перегородки між коморами в підвальних та цокольних поверхах будівель II ступеня вогнестійкості заввишки до 5 поверхів включно, а також у будівлях III та IV ступенів вогнестійкості допускається проектувати з ненормованою межею вогнестійкості та класом пожежної небезпеки. Перегородки, що відокремлюють технічний коридор (у тому числі технічний коридор для прокладання комунікацій) підвальних та цокольних поверхів від інших приміщень, мають бути протипожежними 1-го типу.

7.1.10 Технічні, підвальні, цокольні поверхи та горища слід розділяти протипожежними перегородками 1-го типу на відсіки площею не більше 500 м 2 у несекційних житлових будинках, а в секційних – по секціях.

7.1.11 Огородження лоджій та балконів у будинках заввишки три поверхи та більше, а також зовнішній сонцезахист у будинках І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості заввишки 5 поверхів та більше повинні виконуватись із негорючих матеріалів НГ.

Друкарська помилка.

7.1.12 Вбудовані в житлові будівлі приміщення громадського призначення слід відокремлювати від приміщень житлової частини глухими протипожежними стінами, перегородками та перекриттями з межею вогнестійкості не нижче REI 45, або EI 45 відповідно, а в будівлях I ступеня вогнестійкості – перекриттями 2-го типу.

7.1.13 Сміттєзбірна камера повинна мати самостійний вхід, ізольований від входу в будівлю глухою стіною, та виділятися протипожежними перегородками та перекриттям з межами вогнестійкості не менше REI 60 та класом пожежної небезпеки К0.

7.1.14 Покрівлю, крокви та решетування горищних покриттів допускається виконувати з горючих матеріалів. У будівлях з горищами (за винятком будівель V ступеня вогнестійкості) при влаштуванні крокв та решетування з горючих матеріалів не допускається застосовувати покрівлі з горючих матеріалів, а крокви та лати слід піддавати вогнезахисній обробці. При конструктивному захисті цих конструкцій вони повинні сприяти прихованому поширенню горіння.

7.1.15 Покриття вбудовано-прибудованої частини повинно відповідати вимогам, що пред'являються до безгорищного покриття, а його покрівля - вимогам до покрівлі СП 17.13330, що експлуатується. У будівлях I - III ступенів вогнестійкості допускається експлуатація таких покриттів за дотримання правил, встановлених у цій справі СП. При цьому межа вогнестійкості несучих конструкцій повинна бути не меншою за REI 45, а клас пожежної небезпеки К0.

За наявності в житловому будинку вікон, орієнтованих на вбудовану частину будівлі, рівень покрівлі в місцях примикання не повинен перевищувати позначки підлоги вище розташованих житлових приміщень основної частини будівлі.

7.1.16 У цокольному або першому поверхах допускається розміщення комор, або груп комор твердого палива. Їх слід відокремлювати від інших приміщень глухими протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттями 3-го типу. Вихід із цих комор повинен бути безпосередньо назовні.

7.2 Забезпечення евакуації

7.2.1 Найбільші відстані від дверей квартир до сходової клітки або виходу назовні слід приймати за таблицею.

Ступінь вогнестійкості будівлі	Клас конструктивної пожежної небезпеки будівлі	Найбільша відстань від дверей квартири до виходу, м
Ступінь вогнестійкості будівлі	Клас конструктивної пожежної небезпеки будівлі	при розташуванні між сходовими клітками або зовнішніми входами	при виходах у тупиковий коридор чи галерею
I, II




	С1, С2
	Не нормується

У секції житлового будинку при виході з квартир у коридор (хол), що не має віконного отвору в торці, відстань від дверей найбільш віддаленої квартири до виходу безпосередньо в сходову клітку або виходу в тамбур або ліфтовий прохідний хол, що веде в повітряну зону незадимлюваної сходової клітки, не повинно перевищувати 12 м, за наявності віконного отвору або димовидалення в коридорі (холі) цю відстань допускається приймати за таблицею як для тупикового коридору.

7.2.2 Ширина коридору повинна бути не менше, м: при його довжині між сходами або торцем коридору та сходами до 40 м - 1,4, понад 40 м - 1,6, ширина галереї - не менше 1,2 м. Коридори слідують розділяти перегородками з дверима вогнестійкістю EI 30, обладнаними закривачами і розташованими на відстані не більше 30 м одна від одної та від торців коридору.

7.2.3 У сходових клітках та ліфтових холах допускається передбачати засклені двері, при цьому – з армованим склом. Можуть застосовуватись інші види протиударного скління.

7.2.4 Кількість евакуаційних виходів з поверху та тип сходових клітин слід приймати відповідно до вимог Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки та СП 1.13130.

7.2.5 У житлових будинках висотою менше 28 м, проектованих для розміщення в IV кліматичному районі та IIIБ кліматичному підрайоні, допускається замість сходових клітин влаштування зовнішніх відкритих сходів із негорючих матеріалів.

7.2.6 У житлових будинках коридорного (галерейного) типу за загальної площі квартир на поверсі до 500 м 2 допускається передбачати вихід на одну сходову клітку типу H1 при висоті будівлі понад 28 м або типу Л1 при висоті будівлі менше 28 м за умови, що в На торцях коридорів (галерей) передбачені виходи на зовнішні сходи 3-го типу, що ведуть до позначки підлоги другого поверху. При розміщенні зазначених сходових клітин у торці будівлі допускається влаштування однієї сходи 3-го типу в протилежному торці коридору (галереї).

7.2.7 При надбудові існуючих будівель висотою до 28 м одним поверхом допускається збереження існуючої сходової клітини типу Л1 за умови забезпечення надбудовуваного поверху аварійним виходом відповідно до вимог Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки та СП 1.13130.

7.2.8 При загальній площі квартир на поверсі понад 500 м евакуація повинна здійснюватися не менше ніж у дві сходові клітини (звичайні або незадимлювані).

У житлових будинках із загальною площею квартир на поверсі від 500 до 550 м 2 допускається влаштування одного евакуаційного виходу з квартир:

при висоті розташування верхнього поверху не більше 28 м - у звичайну сходову клітку за умови обладнання передніх у квартирах датчиками адресної пожежної сигналізації;

при висоті розташування верхнього поверху понад 28 м - в одну незадимлювану сходову клітку за умови обладнання всіх приміщень квартир (крім санвузлів, ванних кімнат, душових та постиркових) датчиками адресної пожежної сигналізації або автоматичним пожежогасінням.

7.2.9 Для багаторівневої квартири допускається не передбачати вихід у сходову клітку з кожного поверху за умови, що приміщення квартири розташовані не вище 18 м та поверх квартири, що не має безпосереднього виходу у сходову клітку, забезпечений аварійним виходом відповідно до вимог. Технічного регламенту щодо вимог пожежної безпеки. Внутрішньоквартирні сходи допускається виконувати дерев'яними.

7.2.10 Прохід у зовнішню повітряну зону сходової клітини типу H1 допускається через ліфтовий хол, при цьому влаштування шахт ліфтів та дверей у них має бути виконане відповідно до вимог. Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки та СП 4.13130.

7.2.11 У будинках висотою до 50 м із загальною площею квартир на поверсі секції до 500 м 2 евакуаційний вихід допускається передбачати на сходову клітку типу Н2 або Н3 при влаштуванні в будівлі одного з ліфтів, що забезпечує транспортування пожежних підрозділів та відповідних вимог. ГОСТ Р 53296. При цьому вихід на сходову клітину Н2 повинен передбачатися через тамбур (або ліфтовий хол), а двері сходової клітини, шахт ліфтів, тамбур-шлюзів та тамбурів мають бути протипожежними 2-го типу.

7.2.12 У секційних будинках висотою понад 28 м вихід назовні з незадимлюваних сходових клітин (тип H1) допускається влаштовувати через вестибюль (при відсутності виходів у нього з автостоянки та приміщень громадського призначення), відокремлений від примикаючих коридорів протипожежними перегородками 1 дверима 2-го типу. При цьому повідомлення сходової клітини типу H1 з вестибюлем має влаштовуватись через повітряну зону. Допускається заповнення отвору повітряної зони на першому поверсі металевими ґратами. На шляху від квартири до сходової клітини H1 повинно бути не менше двох (крім дверей з квартири) послідовно розташованих дверей, що самозакриваються.

7.2.13 У будівлі висотою три поверхи і більше виходи назовні з підвальних, цокольних поверхів та технічного підпілля повинні розташовуватися не рідше ніж через 100 м і не повинні спілкуватися зі сходовими клітками житлової частини будівлі.

Виходи з підвалів та цокольних поверхів допускається влаштовувати через сходову клітку житлової частини з урахуванням вимог Технічного регламенту щодо вимог пожежної безпеки та СП 1.13130. Виходи з технічних поверхів слід передбачати відповідно до СП 1.13130.

Виходи з технічних поверхів, розташованих у середній або верхній частині будівлі, допускається здійснювати через загальні сходові клітини, а в будинках зі сходовими клітинами H1 - через повітряну зону.

7.2.14 При влаштуванні аварійних виходів з мансардних поверхів на покрівлю необхідно передбачати майданчики та перехідні містки з огорожею за ГОСТ 25772, що ведуть до сходів 3-го типу та сходів П2.

7.3.2 Якщо вентиляційні установки підпору повітря та димовидалення розташовані у вентиляційних камерах, відгороджених протипожежними перегородками 1-го типу, ці камери повинні бути роздільними. Відкриття клапанів та включення вентиляторів слід передбачати автоматичним від датчиків, встановлених у передпокоях квартир, у позаквартирних коридорах або холах, у приміщеннях консьєржок, а також дистанційним від кнопок, які встановлюються на кожному поверсі у шафах пожежних кранів.

7.3.3 Захист будівель автоматичною пожежною сигналізацією слід передбачати відповідно до вимог Технічного регламенту щодо вимог пожежної безпеки та СП 5.13130. За наявності в будівлі автоматичної пожежної сигналізації слід у приміщенні консьєржки, у позаквартирних коридорах та сміттєзбірних камерах встановити димові пожежні сповіщувачі.

Теплові пожежні сповіщувачі, що встановлюються у передпокій квартир будівель висотою понад 28 м, повинні мати температуру спрацьовування не більше 54 °С.

Житлові приміщення квартир та гуртожитків (крім санвузлів, ванних кімнат, душових, пральних, саун) слід обладнати автономними димовими пожежними сповіщувачами, що відповідають вимогам.

7.3.4 Система оповіщення про пожежу повинна виконуватись відповідно до вимог Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки та СП 3.13130.

7.3.5 Внутрішньобудинкові та внутрішньоквартирні електричні мережі повинні обладнатися пристроями захисного відключення (ПЗВ) відповідно до і відповідно до вимог Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки та СП 6.13130 .

7.3.6 Системи газопостачання житлових будинків слід передбачати відповідно до вимог СП 62.13330.

7.3.7 Системи теплопостачання житлових будинків слід передбачати відповідно до вимог СП 60.13330.

7.3.8 Теплогенератори, варильні та опалювальні печі, що працюють на твердому паливі, допускається передбачати у житлових будинках висотою до двох поверхів включно (без урахування цокольного поверху).

7.3.9 Теплогенератори, у тому числі печі та каміни на твердому паливі, варильні плити та димарі повинні бути виконані із здійсненням конструктивних заходів відповідно до вимог СП 60.13330. Теплогенератори та варильні плити заводського виготовлення повинні бути встановлені також з урахуванням вимог безпеки, що містяться в інструкціях підприємств-виробників.

7.3.10 Сміттєзбірна камера повинна бути захищена по всій площі спринклерними зрошувачами. Ділянка розподільного трубопроводу зрошувачів має бути кільцевою, підключеною до мережі господарсько-питного водопроводу будівлі та мати теплоізоляцію з негорючих матеріалів. Двері камери повинні бути утеплені.

7.3.11 У двоповерхових будинках V ступеня вогнестійкості з числом квартир чотири і більше у розподільних (ввідних) електрощитах зазначених будівель слід передбачати встановлення самоспрацьовувальних вогнегасників.

7.3.12 Розміщення ліфтів, межа вогнестійкості конструкцій ліфтових шахт, ліфтових холів та машинного відділення слід здійснювати відповідно до вимог Технічного регламенту щодо вимог пожежної безпеки та СП 4.13130.

7.3.13 При проектуванні саун у квартирах багатоквартирних будівель (крім блокованих) слід передбачати:

об'єм парильної - в межах від 8 до 24 м3;

спеціальну піч заводського виготовлення для нагрівання з автоматичним вимкненням при досягненні температури 130 ° С, а також через 8 годин безперервної роботи;

розміщення цієї печі на відстані не менше ніж 0,2 м від стін парильної;

будову над піччю вогнетривкого теплоізоляційного щита;

обладнання вентиляційного каналу протипожежним клапаном відповідно до СП 60.13330 та СП 7.13130;

обладнання дренчером або сухотрубом, приєднаним до внутрішнього водопроводу поза парильною.

Діаметр сухотруба визначається, виходячи з інтенсивності зрошення не менше 0,06 л/сек на 1 м 2 поверхні стіни, кута нахилу струменя води до поверхні перегородок 20 - 30 ° С та наявності в сухотрубі отворів діаметром 3 - 5 мм, розташованих з кроком 150 – 200 мм.

7.4 Забезпечення гасіння пожежі та рятувальних робіт

7.4.1 Забезпечення гасіння пожежі та рятувальних робіт слід передбачати відповідно до вимог Технічного регламенту щодо пожежної безпеки.

Ширину у світлі та висоту наскрізних проїздів у будинках слід приймати відповідно до вимог Технічного регламенту щодо вимог пожежної безпеки.

7.4.2 У кожному відсіку (секції) підвального або цокольного поверху, виділеному протипожежними перешкодами, слід передбачати не менше двох вікон розмірами не менше 0,9×1,2 м із приямками. Площу світлового отвору зазначених вікон необхідно приймати за розрахунком, але не менше 0,2 % площі підлоги цих приміщень. Розміри приямка повинні дозволяти здійснювати подачу вогнегасної речовини з піногенератора та видалення диму за допомогою димососа (відстань від стіни будівлі до межі приямка має бути не менше 0,7 м).

7.4.3 У поперечних стінах підвалів та технічних підпілля великопанельних будівель допускається влаштування прорізів заввишки 1,6 м у світлі. У цьому висота порога має перевищувати 0,3 м.

7.4.4 Протипожежний водопровід повинен виконуватися відповідно до СП 10.13130.

У будинках висотою до 50 м допускається замість внутрішнього протипожежного водопроводу передбачати влаштування сухотрубів з виведеними назовні патрубками з вентилями та сполучними головками для підключення пожежних автомобілів. Сполучні головки необхідно розміщувати на фасаді в місці, зручному для встановлення не менше двох пожежних автомобілів на висоті 0,8 – 1,2 м.

7.4.5 На мережі господарсько-питного водопроводу в кожній квартирі слід передбачати окремий кран діаметром не менше 15 мм для приєднання шланга, обладнаного розпилювачем, для використання його як первинний пристрій внутрішньоквартирного пожежогасіння для ліквідації вогнища загоряння. Довжина шланга повинна забезпечувати можливість подачі води до будь-якої точки квартири.

7.4.6 У житлових будинках (у секційних - у кожній секції) висотою понад 50 м один із ліфтів повинен забезпечувати транспортування пожежних підрозділів та відповідати вимогам ГОСТ Р 53296 .

8 Безпека при користуванні

8.1 Житлова будівля повинна бути запроектована, зведена та обладнана таким чином, щоб запобігти ризику отримання травм мешканцями при пересуванні всередині та біля будинку, при вході та виході з будинку, а також при користуванні його елементами та інженерним обладнанням.

8.2 Ухил і ширина сходових маршів і пандусів, висота сходів, ширина проступів, ширина сходових майданчиків, висота проходів сходами, підвалу, експлуатованому горищі, а також розміри дверних прорізів повинні забезпечувати зручність і безпеку пересування і можливість переміщення предметів обладнання відповідних квартир до будівлі приміщень громадського призначення. Мінімальну ширину та максимальний ухил сходових маршів слід приймати згідно з таблицею.

Найменування маршу	Мінімальна ширина, м	Максимальний ухил
Марші сходів, що ведуть на житлові поверхи будівель:
секційних:
двоповерхових	1,05	1:1,5
триповерхових і більше	1,05	1:1,75
коридорних		1:1,75
Марші сходів, що ведуть у підвальні та цокольні поверхи, а також внутрішньоквартирні сходи		1:1,25
Примітка- Ширину маршу слід визначати відстанню між огорожами або між стіною та огорожею.

Висота перепадів у рівні підлоги різних приміщень та просторів у будівлі має бути безпечною. У необхідних випадках мають бути передбачені поручні та пандуси. Число підйомів в одному сходовому марші або на перепаді рівнів має бути не менше 3 і не більше 18. Застосування сходів з різною висотою та глибиною щаблів не допускається. У багаторівневих квартирах внутрішньоквартирні сходи допускаються гвинтові або із забіжними сходами, при цьому ширина проступу в середині повинна бути не менше 18 см.

8.3 Висота огорож зовнішніх сходових маршів і майданчиків, балконів, лоджій, терас, покрівлі та в місцях небезпечних перепадів повинна бути не менше 1,2 м. Сходові марші та майданчики внутрішніх сходів повинні мати огорожі з поручнями заввишки не менше 0,9 м.

Огородження повинні бути безперервними, обладнані поручнями та розраховані на сприйняття горизонтальних навантажень не менше ніж 0,3 кН/м.

8.4 Конструктивні рішення елементів будинку (у тому числі розташування порожнин, способи герметизації місць пропуску трубопроводів через конструкції, влаштування вентиляційних отворів, розміщення теплової ізоляції тощо) повинні передбачати захист від проникнення гризунів.

8.5 Інженерні системи будівлі мають бути запроектовані та змонтовані з урахуванням вимог безпеки, що містяться у нормативних документах органів державного нагляду та вказівок інструкцій заводів-виробників обладнання.

8.6 Інженерне обладнання та прилади при можливих сейсмічних впливах повинні бути надійно закріплені.

8.7 У квартирах верхнього поверху або на будь-якому рівні багаторівневої квартири, розташованої останньою за висотою в житлових будинках І-ІІІ ступенів вогнестійкості класу С0, С1 допускається влаштування камінів на твердому паливі з автономними димоходами відповідно до Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки,3 СП3. СП 7.13130.

8.8 У житловій будівлі та на прибудинковій території повинні бути передбачені заходи, спрямовані на зменшення ризиків кримінальних проявів та їх наслідків, що сприяють захисту людей, що проживають у житловому будинку, та мінімізації можливої шкоди при виникненні протиправних дій. Ці заходи встановлюються у завданні на проектування відповідно до нормативних правових актів органів місцевого самоврядування та можуть включати застосування вибухозахисних конструкцій, встановлення домофонів, відеоспостереження, кодових замків, систем охоронної сигналізації, захисних конструкцій віконних отворів у перших, цокольних та верхніх поверхах, у приямках підвалів , а також дверей вхідних, що ведуть до підвалу, на горище і, при необхідності, в інші приміщення.

Загальні системи безпеки (телевізійного контролю, охоронної сигналізації тощо) повинні забезпечувати захист протипожежного обладнання від несанкціонованого доступу та вандалізму.

Заходи, створені задля зменшення ризиків кримінальних проявів, слід доповнювати на стадії експлуатації.

8.8а Якщо у проекті передбачено приміщення для консьєржки (або приміщення охорони), його розміщення повинно забезпечувати візуальний огляд дверей, що ведуть з тамбуру у вестибюль, а за відсутності вестибюля - огляд проходів до ліфтів та сходової клітини. При приміщенні охорони має бути влаштований санвузол, обладнаний унітазом та раковиною. Вказане приміщення може бути без природного освітлення.

8.9 В окремих житлових будинках, що визначаються за схемою розміщення споруд цивільної оборони, слід проектувати приміщення подвійного призначення відповідно до вказівок СНиП II-11.

8.10 Блискавкозахист проектується відповідно до вимог .

9 Забезпечення санітарно-епідеміологічних вимог

9.1 При проектуванні та будівництві житлових будівель відповідно до цього зводу правил повинні бути передбачені заходи, що забезпечують виконання санітарно-епідеміологічних та екологічних вимог щодо охорони здоров'я людей та навколишнього природного середовища.

9.2 Розрахункові параметри повітря у приміщеннях житлового будинку слід приймати за СП 60.13330 та з урахуванням оптимальних норм ГОСТ 30494 . Кратність повітрообміну в приміщеннях у режимі обслуговування слід приймати відповідно до таблиці.

Приміщення	Величина повітрообміну
Спальна, загальна, дитяча кімнати при загальній площі квартири на одну особу менше 20 м 2	3 м 3 /год на 1 м 2 житлової площі
Те ж саме, за загальної площі квартири на одну особу понад 20 м 2	30 м 3 /год на одну особу, але не менше 0,35 год -1
Кладова, білизняна, вбиральня	0,2 год -1
Кухня з електроплитою	60 м 3 /год
Приміщення з газовикористовуючим обладнанням	100 м 3 /год
Приміщення з теплогенераторами загальною теплопродуктивністю до 50 кВт:
з відкритою камерою згоряння	100 м 3 /год**
із закритою камерою згоряння	1,0 м 3 /год**
Ванна, душова, туалет, суміщений санвузол	25 м 3 /год
Машинне відділення ліфта	За розрахунком
Сміттєзбірна камера	1,0*
* Повітрообмін за кратністю слід визначати за загальним обсягом квартири. У разі встановлення газової плити повітрообмін слід збільшити на 100 м 3 /год. Примітка**- Кратність повітрообміну в приміщеннях іншого призначення слід призначати за СНіП 31-06 та СП 60.13330.

9.3 При теплотехнічному розрахунку огороджувальних конструкцій житлових будівель слід приймати температуру внутрішнього повітря опалюваних приміщень не менше 20 ° С, відносну вологість - 50 %.

9.4 Система опалення та вентиляції будівлі повинна бути розрахована на забезпечення у приміщеннях протягом опалювального періоду температури внутрішнього повітря в межах оптимальних параметрів, встановлених ГОСТ 30494 при розрахункових параметрах зовнішнього повітря для відповідних районів будівництва.

При влаштуванні системи кондиціювання повітря оптимальні параметри повинні забезпечуватись і в теплий період року.

У будинках, що будуються в районах з розрахунковою температурою зовнішнього повітря мінус 40 °С і нижче, має передбачатися обігрів поверхні підлог житлових кімнат та кухонь, а також приміщень громадського призначення з постійним перебуванням людей, розташованих над холодними підпіллями, або слід передбачати теплозахист відповідно до вимогами СП 50.13330.

9.5 Система вентиляції повинна підтримувати чистоту (якість) повітря у приміщеннях та рівномірність його розповсюдження.

Вентиляція може бути:

з природним припливом та видаленням повітря;

з механічним спонуканням припливу та видалення повітря, у тому числі поєднане з повітряним опаленням;

комбінована з природним припливом та видаленням повітря з частковим використанням механічного спонукання.

9.6 У житлових кімнатах та кухні приплив повітря забезпечується через регульовані віконні стулки, фрамуги, кватирки, клапани або інші пристрої, у тому числі автономні стінові повітряні клапани з регульованим відкриттям. Квартири, що проектуються для III та IV кліматичних районів, повинні бути забезпечені горизонтальним наскрізним або кутовим провітрюванням у межах площі квартир, а також вертикальним провітрюванням через шахти відповідно до вимог СП 60.13330.

Друкарська помилка.

9.7 Видалення повітря слід передбачати з кухонь, вбиралень, ванних кімнат і, при необхідності, з інших кімнат квартир, при цьому слід передбачати встановлення на витяжних каналах та повітропроводах регульованих вентиляційних ґрат та клапанів.

Повітря з приміщень, в яких можуть виділятися шкідливі речовини або неприємні запахи, повинне віддалятися безпосередньо назовні і не потрапляти до інших приміщень будівлі, зокрема через вентиляційні канали.

Об'єднання вентиляційних каналів з кухонь, вбиралень, ванних кімнат (душових), суміщених санвузлів, комор для продуктів з вентиляційними каналами з приміщень з газовикористовуючим обладнанням та автостоянок не допускається.

9.8 Вентиляція вбудовуваних приміщень громадського призначення, крім зазначених у , має бути автономною.

9.9 У будинках з теплим горищем видалення повітря з горища слід передбачати через одну витяжну шахту на кожну секцію будинку з висотою шахти не менше 4,5 м від перекриття над останнім поверхом.

9.10 У зовнішніх стінах підвалів, технічних підпілля та холодного горища, що не мають витяжної вентиляції, слід передбачати продухи загальною площею не менше 1/400 площі підлоги технічного підпілля або підвалу, рівномірно розташовані по периметру зовнішніх стін. Площа одного продуху має бути не менше 0,05 м2.

9.11 Тривалість інсоляції квартир (приміщень) житлового будинку слід приймати згідно з вимогами СанПіН 2.2.1/2.1.1.1076 та СанПіН 2.1.2.2645.

Нормована тривалість інсоляції має бути забезпечена: в одно-, дво- та трикімнатних квартирах - не менше ніж в одній житловій кімнаті; у чотирикімнатних квартирах та більше – не менше ніж у двох житлових кімнатах.

9.12 Природне освітлення повинні мати житлові кімнати та кухні (крім кухонь-ніш), приміщення громадського призначення, вбудовані в житлові будинки, крім приміщень, розміщення яких допускається у підвальних поверхах згідно зі СНіП 31-06.

9.13 Відношення площі світлових прорізів до площі підлоги житлових кімнат та кухні слід приймати не більше 1:5,5 та не менше 1:8; для верхніх поверхів зі світловими прорізами в площині похилих конструкцій, що захищають, - не менше 1:10 з урахуванням світлотехнічних характеристик вікон і затінення протистоящими будинками.

9.14 Природне освітлення не нормується для кімнат та приміщень, розташованих під антресоллю у двосвітлих приміщеннях; постиркових, комор, гардеробних, приміщень ванних кімнат, туалетів, суміщених санітарних вузлів; передніх та внутрішньоквартирних коридорів та холів; приквартирних тамбурів, поверхових позаквартирних коридорів, вестибюлів та холів.

9.15 Нормовані показники природного та штучного освітлення різних приміщень слід встановлювати відповідно до СП 52.13330. Освітленість у місцях входів у будівлю має бути не менше 6 лк для горизонтальних поверхонь та не менше 10 лк для вертикальних (до 2 м) поверхонь.

9.16 При освітленні через світлові прорізи у зовнішніх стінах загальних коридорів їх довжина не повинна перевищувати: за наявності світлового отвору в одному торці - 24 м, у двох торцях - 48 м. За більшої довжини коридорів необхідно передбачати додаткове природне освітлення через світлові кишені. Відстань між двома світловими кишенями має бути не більше 24 м, а між світловою кишенею та світловим отвором у торці коридору - не більше 30 м. Ширина світлової кишені, якою може служити сходова клітка, повинна бути не менше 1,5 м. Через одну світлову кишеню допускається висвітлювати коридори завдовжки до 12 м, розташовані по обидві сторони.

9.17 У будівлях, що проектуються для будівництва в ІІІ кліматичному районі, світлові отвори в житлових кімнатах і кухнях, а в ІV кліматичному підрайоні також у лоджіях, повинні бути обладнані регульованим сонцезахистом у межах сектора 200 - 290°. У двоповерхових будинках сонцезахист допускається забезпечувати засобами озеленення.

9.18 Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі повинні мати теплоізоляцію, ізоляцію від проникнення зовнішнього холодного повітря та пароізоляцію від дифузії водяної пари з приміщень, що забезпечують:

необхідну температуру та відсутність конденсації вологи на внутрішніх поверхнях конструкцій усередині приміщень;

запобігання накопиченню зайвої вологи в конструкціях.

Різниця температур внутрішнього повітря та поверхні конструкцій зовнішніх стін при розрахунковій температурі внутрішнього повітря повинна відповідати вимогам СП 50.13330.

9.19 У I - III кліматичних районах при всіх зовнішніх входах у житлові будинки (крім входів із зовнішньої повітряної зони в незадимлювану сходову клітину) слід передбачати тамбури глибиною не менше 1,5 м.

Подвійні тамбури при входах у житлові будинки (крім входів із зовнішньої повітряної зони в незадимлювану сходову клітку) слід проектувати залежно від поверховості будівель та району їх будівництва відповідно до таблиці.

Середня температура найхолоднішої п'ятиденки, °С	Подвійний тамбур у будинках з кількістю поверхів
Мінус 20 і вище	16 і більше
Нижче мінус 20 до мінус 25 включно	12 » »
Нижче мінус 25 до мінус 35 включно	10 » »
Нижче мінус 35 до мінус 40 включно	4 » »
Нижче мінус 40	1 »
Примітки 1 При безпосередньому вході в квартиру подвійний тамбур слід проектувати при опалювальній сходовій клітці. 2 Як тамбур може бути використана веранда.

9.20 Приміщення будівлі повинні бути захищені від проникнення дощової, талої та ґрунтової води та можливих побутових витоків води з інженерних систем конструктивними засобами та технічними пристроями.

9.21 Дахи слід проектувати, як правило, з організованим водостоком. Допускається передбачати неорганізований водосток з дахів 2-поверхових будівель за умови влаштування козирків над входами та вимощення.

9.22 Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) безпосередньо над житловими кімнатами та кухнями. Розміщення вбиральні та ванної (або душової) у верхньому рівні над кухнею допускається в квартирах, розташованих у двох рівнях.

9.23 При будівництві будівель на ділянках, де за даними інженерно-екологічних вишукувань є виділення ґрунтових газів (радону, метану та ін.), повинні бути вжиті заходи щодо ізоляції сполучень із ґрунтом підлог та стін підвалів, щоб запобігти проникненню ґрунтового газу з ґрунту до будівлі , та інші заходи, що сприяють зниженню його концентрації відповідно до вимог відповідних санітарних норм.

9.24 Звукоізоляція зовнішніх та внутрішніх огороджувальних конструкцій житлових приміщень повинна забезпечувати зниження звукового тиску від зовнішніх джерел шуму, а також від ударного та шуму обладнання інженерних систем, повітроводів та трубопроводів до рівня, що не перевищує допустимого за СП 51.13330 та СН 2.2.4. .

Міжквартирні стіни та перегородки повинні мати індекс ізоляції повітряного шуму не нижче 52 дБ.

9.24а При розміщенні житлових будівель на території з підвищеним рівнем транспортного шуму зниження шуму в житлових будинках слід здійснювати шляхом застосування: спеціального шумозахищеного планування та (або) конструктивно-технічних засобів шумозахисту, у тому числі: зовнішніх конструкцій, що захищають, і заповнень віконних прорізів з підвищеними звукоізоляціями. властивостями.

9.25 Рівні шуму від інженерного обладнання та інших внутрішньобудинкових джерел шуму не повинні перевищувати встановлені допустимі рівні та не більше ніж на 2 дБА перевищувати фонові значення, що визначаються при непрацюючому внутрішньобудинковому джерелі шуму, як у денний, так і в нічний час.

9.26 Для забезпечення допустимого рівня шуму не допускається кріплення санітарних приладів та трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, що огороджують житлові кімнати, не допускається розміщувати машинне приміщення та шахти ліфтів, сміттєзбірну камеру, стовбур сміттєпроводу та пристрій для його очищення та кімнат ними, і навіть суміжно із нею.

9.26а При влаштуванні санвузлів при спальнях рекомендується за завданням на проектування з метою захисту від шуму відокремлювати їх один від одного вбудованими між ними гардеробними.

9.27 Постачання будинку питною водою має бути передбачене від централізованої мережі водопостачання населеного пункту. У районах без централізованих інженерних мереж для одно-, двоповерхових будівель допускається передбачати індивідуальні та колективні джерела водопостачання з підземних водоносних горизонтів або з водойм із розрахунку добової витрати господарсько-питної води не менше 60 л на особу. У районах з обмеженими водними ресурсами розрахункову добову витрату води допускається зменшувати за погодженням з територіальними органами Росспоживнагляду.

9.28 Для видалення стічних вод має бути передбачена система каналізації -централізована або локальна відповідно до правил, встановлених у СП 30.13330.

Стічні води повинні видалятися без забруднення території та водоносних горизонтів.

9.29 Пристрої для збирання та видалення твердих побутових відходів та відходів від експлуатації вбудованих у житлову будівлю приміщень громадського призначення повинні бути виконані відповідно до правил експлуатації житлового фонду, прийнятих органами місцевого самоврядування.

9.30 Необхідність улаштування сміттєпроводу в житлових будинках визначається замовником за погодженням з органами місцевого самоврядування та з урахуванням прийнятої в населеному пункті системою сміттєвидалення. Влаштування сміттєпроводу обов'язково в спеціалізованих будинках для інвалідів та для людей похилого віку.

Сміттєпровід повинен бути обладнаний пристроєм для періодичного промивання, очищення, дезінфекції та автоматичного пожежогасіння ствола відповідно до вимог СанПіН 42-128-4690.

Стовбур сміттєпроводу повинен бути повітронепроникним, звукоізольованим від будівельних конструкцій і не повинен примикати до житлових кімнат.

9.31 Поверхи житлові (крім блокованих будівель) та поверхи з приміщеннями для дитячих дошкільних та лікувально-профілактичних установ повинні відокремлюватися від автостоянки технічним поверхом або поверхом з нежитловими приміщеннями для захисту від проникнення вихлопних газів та наднормативних рівнів шуму.

9.32 У багатоквартирних житлових будинках у першому, цокольному чи підвальному поверхах слід передбачати комору прибирального інвентарю, обладнану раковиною.

9.33 При влаштуванні покрівлі, що експлуатується, у багатоквартирній житловій будівлі (крім блокованої) рекомендується з метою захисту від шуму передбачати технічне горище і при необхідності інші шумозахисні заходи.

9.34 Для зниження надходження радіації (радону) від ґрунту слід герметизувати перекриття між підвальним або цокольним та першим поверхом будівлі.

10 Довговічність та ремонтопридатність

10.1 Несучі конструкції будівлі повинні зберігати свої властивості відповідно до вимог цього зводу правил протягом передбачуваного терміну служби, який може бути встановлений у завданні на проектування.

10.2 Несучі конструкції будівлі, якими визначається її міцність та стійкість, а також термін служби будівлі в цілому, повинні зберігати свої властивості в допустимих межах з урахуванням вимог ГОСТ 27751 та склепінь правил на будівельні конструкції з відповідних матеріалів.

10.3 Елементи, деталі, обладнання з термінами служби меншими, ніж встановлений термін служби будівлі, повинні бути замінені відповідно до встановлених у проекті міжремонтних періодів та з урахуванням вимог завдання на проектування. Рішення про застосування менш чи більше довговічних елементів, матеріалів або обладнання за відповідного збільшення або зменшення міжремонтних періодів встановлюється техніко-економічними розрахунками.

При цьому матеріали, конструкції та технологію будівельних робіт слід вибирати з урахуванням забезпечення мінімальних подальших витрат на ремонт, техобслуговування та експлуатацію.

10.4 Конструкції та деталі повинні бути виконані з матеріалів, що мають стійкість до можливих впливів вологи, низьких температур, агресивного середовища, біологічних та інших несприятливих факторів відповідно до СП 28.13330.

У необхідних випадках повинні бути вжиті відповідні заходи від проникнення дощових, талих, ґрунтових вод у товщу несучих та огороджувальних конструкцій будівлі, а також утворення неприпустимої кількості конденсаційної вологи у зовнішніх конструкціях, що захищають шляхом достатньої герметизації конструкцій або пристрою вентиляції закритих просторів і повітряних прошарків. Повинні застосовуватися необхідні захисні склади та покриття відповідно до склепінь правил.

10.5 Стикові з'єднання збірних елементів і шаруваті конструкції повинні бути розраховані на сприйняття температурно-вологісних деформацій та зусиль, що виникають при нерівномірному осадженні основ та інших експлуатаційних впливах. Ущільнюючі та герметизуючі матеріали, що використовуються в стиках, повинні зберігати пружні та адгезійні властивості при впливі негативних температур і вологи, а також бути стійкими до ультрафіолетових променів. Герметизуючі матеріали повинні бути сумісними з матеріалами захисних та захисно-декоративних покриттів конструкцій у місцях їх поєднання.

10.6 Повинна бути забезпечена можливість доступу до обладнання, арматури та приладів інженерних систем будівлі та їх з'єднань для огляду, технічного обслуговування, ремонту та заміни.

Обладнання та трубопроводи повинні бути закріплені на будівельних конструкціях будівлі таким чином, щоб їхня працездатність не порушувалася при можливих переміщеннях конструкцій.

10.7 При будівництві будівель у районах зі складними геологічними умовами, що піддаються сейсмічним впливам, підробітку, просіданням та іншим переміщенням ґрунту, включаючи морозне пучення, введення інженерних комунікацій повинні виконуватися з урахуванням необхідності компенсації можливих деформацій основи відповідно до вимог, встановлених у зведенні інженерним мережам.

11 Енергозбереження

11.1 Будівля відповідно до вимог Федерального закону від 23 листопада 2009 р. № 261-ФЗ «Про енергозбереження та підвищення енергетичної ефективності та про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації» має бути запроектована і зведена таким чином, щоб при виконанні встановлених вимог до внутрішнього мікроклімату приміщень та інших умов проживання забезпечувалося ефективне та економне витрачання енергетичних ресурсів під час його експлуатації.

11.2 Дотримання вимог склепінь правил щодо енергозбереження оцінюють за теплотехнічними характеристиками будівельних конструкцій та інженерних систем, що захищають, або за комплексним показником питомої витрати теплової енергії на опалення та вентиляцію будівлі.

11.5 З метою досягнення оптимальних техніко-економічних характеристик будівлі та подальшого скорочення питомої витрати енергії на опалення рекомендується передбачати:

найбільш компактні об'ємно-планувальні рішення будівель; у тому числі сприяють скорочення площі поверхні зовнішніх стін, збільшення ширини корпусу будівлі та ін.

орієнтацію будівлі та її приміщень по відношенню до країн світу з урахуванням переважаючих напрямків холодного вітру та потоків сонячної радіації;

застосування ефективного інженерного обладнання відповідного номенклатурного ряду із підвищеним ККД;

утилізацію теплоти повітря, що відходить і стічних вод, використання відновлюваних джерел енергії (сонячної, вітру тощо).

Якщо в результаті проведення зазначених заходів умови забезпечуються при менших значеннях опору теплопередачі конструкцій, що огороджують, ніж потрібно за СП 50.13330, то показники опору теплопередачі стін допускається знижувати в порівнянні з встановленими нормами.

Теплотехнічні характеристики будівлі та клас енергоефективності вносять до енергетичного паспорта будівлі та згодом уточнюють їх за результатами експлуатації та з урахуванням заходів, що проводяться з енергозбереження.

11.6 З метою контролю за енергоефективністю будівлі за нормативними показниками проектна документація повинна містити розділ «Заходи щодо забезпечення дотримання вимог енергоефективності та вимог оснащеності будівель, споруд та споруд приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів». Цей розділ повинен містити перелік заходів щодо забезпечення дотримання встановлених вимог щодо енергетичної ефективності, обґрунтування вибору оптимальних архітектурних, конструктивних та інженерно-технічних рішень; перелік вимог енергетичної ефективності, яким будівля має відповідати під час введення в експлуатацію.

Додаток А

Містобудівний кодекс Російської Федерації.

Житловий кодекс Російської Федерації.

Федеральний закон від 30 грудня 2002 р. № 184-ФЗ «Про технічне регулювання».

Федеральний закон від 23 листопада 2009 р. № 261-ФЗ «Про енергозбереження та про підвищення енергетичної ефективності та про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації».

Федеральний закон від 22 липня 2008 р. № 123-ФЗ "Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки".

Федеральний закон від 30 грудня 2009 р. № 384-ФЗ "Технічний регламент про безпеку будівель і споруд".

Додаток

В.1 Правила, необхідні для проектування: загальна площа будівлі, площа приміщень, площа забудови та поверховість будівлі, будівельний об'єм

В.1.1 Площу житлового будинку слід визначати як суму площ поверхів будівлі, виміряних у межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін.

До площі поверху включаються площі балконів, лоджій, терас та веранд, а також сходових майданчиків та сходів з урахуванням їхньої площі на рівні даного поверху.

У площу поверху не включається площа отворів для ліфтових та інших шахт, ця площа враховується на нижньому поверсі.

Площі підпілля для провітрювання будівлі, неексплуатованого горища, технічного підпілля, технічного горища, позаквартирних інженерних комунікацій з вертикальним (у каналах, шахтах), та горизонтальним (у міжповерховому просторі) розведенням, а також тамбурів, портиків, ганків, зовнішніх відкритих сходів площу будівлі не включаються.

Експлуатована покрівля при підрахунку загальної площі будівлі дорівнює площі терас.

В.1.2 Площа кімнат, приміщень допоміжного використання та інших приміщень житлових будівель слід визначати за їх розмірами, що вимірюються між обробленими поверхнями стін та перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів).

Площа, займана піччю, у тому числі піччю з каміном, що входять до опалювальної системи будівлі, а не є декоративними, до площі кімнат та інших приміщень не включаються.

В.1.3 Площа несклених балконів, лоджій, а також терас слід визначати за їх розмірами, що вимірюються за внутрішнім контуром (між стіною будівлі та огорожею) без урахування площі, зайнятої огорожею.

В.1.4 Площа приміщень громадського призначення, що розміщуються в обсязі житлової будівлі, підраховується за правилами, встановленими в СНиП 31-06 .

В.1.5 Площа забудови будівлі визначається як площа горизонтального перерізу за зовнішнім обведенням будівлі на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини, у тому числі ганку та тераси. Площа під будинком, розташованим на опорах, а також проїзди під ним включаються до площі забудови.

В.1.6 При визначенні поверховості будівлі враховуються всі надземні поверхи, у тому числі технічний поверх, мансардний, а також цокольний поверх, якщо верх його перекриття знаходиться вище за середню планувальну позначку землі не менше ніж на 2 м.

При визначенні кількості поверхів враховуються всі поверхи, включаючи підземний, підвальний, цокольний, надземний, технічний, мансардний та інші.

Підпілля під будинком незалежно від його висоти, а також міжповерховий простір і технічний горище з висотою менше 1,8 м до надземних поверхів не включаються.

При різному числі поверхів у різних частинах будівлі, а також при розміщенні будівлі на ділянці з ухилом, коли за рахунок ухилу збільшується кількість поверхів, поверховість визначається окремо для кожної частини будівлі.

При визначенні поверховості будівлі для розрахунку кількості ліфтів технічний поверх, розташований над верхнім поверхом, не враховується.

В.1.7 Будівельний обсяг житлової будівлі визначається як сума будівельного обсягу вище за відмітку ±0.000 (надземна частина) і нижче за цю позначку (підземна частина).

Будівельний об'єм визначається в межах обмежуючих зовнішніх поверхонь з включенням конструкцій, що захищають, світлових ліхтарів та інших надбудов, починаючи з позначки чистої підлоги надземної та підземної частин будівлі, без урахування виступаючих архітектурних деталей та конструктивних елементів, козирків, портиків, балконів, тер. простору під будівлею на опорах (у чистоті), провітрюваних підпілля та підпільних каналів.

В.2 Правила, необхідні для споживчої характеристики житлової будівлі: площа квартир, загальна площа квартир *

В.2.1 Площа квартир визначають як суму площ усіх опалюваних приміщень (житлових кімнат та приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення побутових та інших потреб) без урахування неопалюваних приміщень (лоджій, балконів, веранд, терас, холодних комор та тамбурів).

Площа, що займається піччю та (або) каміном, що входять до опалювальної системи будівлі (а не є декоративними), до площі приміщень квартири не включається.

Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів на ділянці з висотою від підлоги до низу виступаючих конструкцій сходів 1,6 м і менше не включається до площі приміщення, в якому розміщені сходи.

При визначенні площі кімнат або приміщень, розташованих на мансардному поверсі, рекомендується застосовувати понижувальний коефіцієнт 0,7 для площі частин приміщення з висотою стелі від 1,6 м - при кутах нахилу стелі до 45°, а для площі частин приміщення з висотою стелі 9 м - від 45 ° і більше. Площі частин приміщення з висотою менше 1,6 м та 1,9 м при відповідних кутах нахилу стелі не враховуються. Висота приміщення менше 2,5 м допускається лише на 50 % площі цього приміщення.

В.2.2 Загальна площа квартири - сума площ її опалюваних кімнат та приміщень, вбудованих шаф, а також неопалюваних приміщень, що підраховуються зі знижуючими коефіцієнтами, встановленими правилами технічної інвентаризації.

* Площа квартири та інші технічні показники, що підраховуються для цілей статистичного обліку та технічної інвентаризації, по завершенню будівництва уточнюються за правилами, встановленими в «Інструкція про проведення обліку житлового фонду в Російській Федерації», затвердженої Наказом № 37 від 04.08.98 Мінзембуду Росії.

Додаток Г

Поверховість будівлі	Число ліфтів	Вантажопідйомність, кг	Швидкість, м/с	Найбільша поверхова площа квартир, м 2
До 9		630 або 1000
10 - 12
		630 або 1000
13 - 17
		630 або 1000
18 - 19
		630 або 1000
20 - 25
		630 або 1000
		630 або 1000
20 - 25

		630 або 1000
		630 або 1000
Примітки 1 Ліфти вантажністю 630 або 1000 кг повинні мати габарити кабіни min 2100×1100 мм. 2 Таблиця складена з розрахунку: 18 м 2 загальної площі квартири на особу, висота поверху 2,8 м, інтервал руху ліфтів 81 – 100 с. 3 У житлових будинках поверховістю 20 поверхів і вище, у яких величини значень поверхової площі квартир, висоти поверху та загальної площі квартири, що припадає на одного проживаючого, відрізняються від прийнятих у таблиці, число, вантажопідйомність та швидкість пасажирських ліфтів встановлюються розрахунком. СО 153-34.21.122-2003 Інструкція з влаштування блискавкозахисту будівель, споруд та промислових комунікацій. Друкарська помилка. СП 31-110-2003 Проектування та монтаж електроустановок житлових та громадських будівель.

стор 1

стор 2

стор 3

стор 4

стор 5

стор 6

стор 7

стор 8

стор 9

стор 10

стор 11

стор 12

стор 13

стор 14

стор 15

стор 16

стор 17

стор 18

стор 19

стор 20

стор 21

стор 22

стор 23

стор 24

стор 25

стор 26

стор 27

стор 28

стор 29

стор 30

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ
РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

ЗБІРКА ПРАВИЛ

СП 54.13330.2011

Будинки житлові багатоквартирні

Актуалізована редакція

БНіП 31-01-2003

Москва 2011

Передмова

Цілі та принципи стандартизації в Російській Федерації встановлені Федеральним законом від 27 грудня 2002 № 184-ФЗ «Про технічне регулювання», а правила розробки - постановою Уряду Російської Федерації від 19 листопада 2008 № «Про порядок розробки та затвердження склепінь правил» .

Відомості про зведення правил

1 ВИКОНАВЕЦЬ - ВАТ «Центр методології нормування та стандартизації у будівництві».

2 ВНЕСЕН Технічним комітетом зі стандартизації ТК 465 «Будівництво».

3 ПІДГОТОВЛЕНО до затвердження Департаментом архітектури, будівництва та містобудівної політики.

1 Область застосування. 2

3 Терміни та визначення. 3

4 Загальні засади. 3

5 Вимоги до квартир та їх елементів.

6 Несуча здатність та припустима деформативність конструкцій. 8

7 Пожежна безпека. 9

7.1 Запобігання розповсюдженню пожежі. 9

7.2 Забезпечення евакуації. 11

7.3 Протипожежні вимоги до інженерних систем та обладнання будівлі. 13

7.4 Забезпечення гасіння пожежі та рятувальних робіт. 15

8 Безпека користування. 15

9 Забезпечення санітарно-епідеміологічних вимог. 17

10 Довговічність та ремонтопридатність. 22

11 Енергозбереження. 22

Додаток А. Нормативні документи.

Додаток Б. Терміни та визначення. 25

Додаток В. Правила визначення площі будівлі та її приміщень, площі забудови, поверховості та будівельного обсягу. 28

Додаток Р. Мінімальна кількість пасажирських ліфтів. 29

Бібліографія. 30

ЗБІРКА ПРАВИЛ

Будинки житлові багатоквартирні

Multicompartment residential biddings

Дата введення 2011-05-20

1 Область застосування

1.2 Звід правил не поширюється: на блоковані житлові будинки, проектовані відповідно до вимог СП 55.13330, в яких приміщення, що належать до різних квартир, не розташовуються одне над одним, і спільними є тільки стіни між сусідніми блоками, а також мобільні житлові будівлі.

1.4 Для житлових будинків висотою понад 75 м цими правилами слід керуватися під час проектування квартир.

2 Нормативні посилання

Нормативні документи, куди у тексті цього зводу правил є посилання, наведено у додатку А.

3 Терміни та визначення

У цьому зведенні правил прийнято терміни та його визначення, наведені у додатку Б.

4 Загальні положення

4.1 Будівництво житлових будинків має здійснюватися за робочою документацією відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, а також з вимогами цього зводу правил та інших нормативних документів, що встановлюють правила проектування та будівництва, на підставі дозволу на будівництво. Склад проектної документації повинен відповідати переліку (складу), зазначеному у пункті 12 статті 48 . Правила визначення площі будівлі та її приміщень, площі забудови, поверховості, кількості поверхів та будівельного обсягу при проектуванні наведено у додатку В.

4.2 Розміщення житлового будинку, відстані від нього до інших будівель та споруд, розміри земельних ділянок при будинку, що встановлюються відповідно до вимог пункту 6 статті 48 Містобудівного кодексу Російської Федерації, а також СП 42.13330, повинні забезпечувати діючі санітарні та протипожежні вимоги до житлових будинків . Поверховість та протяжність будівель визначаються проектом планування. При визначенні поверховості та протяжності житлових будівель у сейсмічних районах слід виконувати вимоги СП 14.13330 та СП 42.13330.

4.2а Проект земельної ділянки при будинку повинен виконуватись на підставі:

1) містобудівного плану земельної ділянки;

2) результатів інженерних вишукувань;

3) технічні умови на підключення житлового будинку до мереж інженерно-технічного забезпечення.

4.3 При проектуванні та будівництві житлового будинку повинні бути забезпечені умови для життєдіяльності маломобільних груп населення, доступність ділянки, будівлі та квартир для інвалідів та людей похилого віку, які користуються кріслами-візочками, якщо розміщення квартир для сімей з інвалідами в даному житловому будинку встановлено у завданні на проектування .

4.4а Перепланування та перебудова квартир повинні здійснюватися відповідно до правил статті 26 .

4.5 У житлових будинках слід передбачати: господарсько-питне та гаряче водопостачання, каналізацію та водостоки відповідно до СП 30.13330 та СП 31.13330; опалення, вентиляцію, протидимний захист - відповідно до СП 60.13330. Протипожежний водогін, протидимний захист слід передбачати відповідно до вимог СП 10.13130 та СП 7.13130.

4.6 У житлових будинках слід передбачати електроосвітлення, силове електрообладнання, телефонізацію, радіофікацію, телевізійні антени та дзвінкову сигналізацію, а також автоматичну пожежну сигналізацію, системи оповіщення та управління евакуацією під час пожежі, ліфти для транспортування пожежних підрозділів, засоби порятунку людей, системи протипожежної з вимогами нормативних документів пожежної безпеки, а також інші інженерні системи, передбачені завданням на проектування.

Ширина дверей кабіни одного з ліфтів має забезпечувати проїзд інвалідного візка.

1,5 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при ширині кабіни 2100 мм;

2,1 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при глибині кабіни 2100 мм.

При дворядному розташуванні ліфтів ширина ліфтового холу повинна бути не меншою, м:

1,8 – при установці ліфтів з глибиною кабіни менше 2100 мм;

2,5 – при установці ліфтів з глибиною кабіни 2100 мм і більше.

4.10 У підвальному, цокольному, першому та другому поверхах житлової будівлі (у великих та найбільших містах 1 на третьому поверсі) допускається розміщення вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, за винятком об'єктів, що надають шкідливий вплив на людину.

Не допускається розміщувати:

магазини з продажу синтетичних килимових виробів, автозапчастин, шин та автомобільних масел;

всі підприємства, а також магазини з режимом функціонування після 23 год 2; підприємства побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (крім перукарень та майстерень з ремонту годинників загальною площею до 300 м 2 ); лазні;

підприємства харчування та дозвілля з кількістю місць понад 50, загальною площею понад 250 м 2 усі підприємства, що функціонують із музичним супроводом, у тому числі дискотеки, танцювальні студії, театри, а також казино;

1 Класифікація міст – за СП 42.13330.

2 Час обмеження функціонування може уточнюватись місцевими органами самоврядування.

4.11 У цокольному та підвальному поверхах житлових будівель не допускається розміщувати приміщення для зберігання, переробки та використання у різних установках та пристроях легкозаймистих та горючих рідин та зріджених газів, вибухових речовин; приміщення для перебування дітей; кінотеатри, конференц-зали та інші зальні приміщення з кількістю місць понад 50, сауни, а також лікувально-профілактичні заклади. При розміщенні на цих поверхах інших приміщень слід також враховувати обмеження, встановлені у 4.10 цього документа та у додатку Д СНиП 31-06 .

4.14 Відповідно до п. 2 статті 17 Житлового кодексу Російської Федерації у квартирах допускається розміщувати приміщення для здійснення професійної діяльності або індивідуальної підприємницької діяльності. У складі квартир допускається передбачати кабінети прийому одного або двох лікарів (за погодженням з органами санітарно-епідеміологічної служби); кабінет масажу на одного спеціаліста.

4.15 При влаштуванні в житлових будинках вбудованих або вбудовано-прибудованих автостоянок слід дотримуватися вимог СП 2.13130 та СП 4.13130.

4.16 На експлуатованій покрівлі багатоквартирних будівель, покрівлях вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, а також при вхідній зоні, на позаквартирних терасах і верандах, у сполучних елементах між житловими будинками, у тому числі - відкритих нежитлових поверхах (першого та проміжного) Різного призначення для мешканців цих будівель, в тому числі: спортивні майданчики для відпочинку дорослих, майданчики для сушіння білизни та чищення одягу або солярій. При цьому відстані від вікон житлових приміщень, що виходять на покрівлю, до зазначених майданчиків слід приймати відповідно до вимог СП 42.13330 до наземних майданчиків аналогічного призначення.

5 Вимоги до квартир та їх елементів

5.1 Квартири у житлових будинках слід проектувати виходячи з умов заселення їх однією сім'єю.

5.2 У будинках державного та муніципального житлових фондів, житлового фонду соціального використання* мінімальні розміри квартир за кількістю кімнат та їх площею (без урахування площі балконів, терас, веранд, лоджій, холодних комор та приквартирних тамбурів) рекомендується приймати згідно з таблицею 51. Число кімнат та площа квартир для конкретних регіонів та міст уточнюється органами місцевого самоврядування з урахуванням демографічних вимог, досягнутого рівня забезпеченості населення житлом та ресурсозабезпеченості житлового будівництва.

Таблиця 5.1

5.3 У квартирах, що надаються громадянам у будинках державного та муніципального житлових фондів, житлового фонду соціального використання слід передбачати житлові приміщення (кімнати) та підсобні: кухню (або кухню-нішу), передню, ванну кімнату (або душову) та туалет (або суміщений сануз) ), комору (або господарську вбудовану шафу).

Несприятливі умови для проектування балконів та несклених лоджій:

5.7 У квартирах, зазначених у 5.3, площа повинна бути не меншою: загальної житлової кімнати в однокімнатній квартирі - 14 м 2 , загальної житлової кімнати в квартирах з числом кімнат дві і більше - 16 м, спальні - 8 м 2 (10 м 2 - на двох осіб); кухні - 8 м 2; кухонної зони на кухні - їдальні - 6 м 2 . В однокімнатних квартирах допускається проектувати кухні або кухні-ніші площею не менше 5 м2.

Площа спальні та кухні в мансардному поверсі (або поверсі з похилими конструкціями, що захищають) допускається не менше 7 м 2 за умови, що загальна житлова кімната має площу не менше 16 м 2 .

5.8 Висота (від підлоги до стелі) житлових кімнат та кухні (кухні-їдальні) у кліматичних районах IA, IБ, IГ, IД та IVA повинна бути не менше 2,7 м, а в інших кліматичних районах – не менше 2,5 м .

Висота внутрішньоквартирних коридорів, холів, передніх, антресолей (і під ними) визначається умовами безпеки пересування людей та має становити не менше 2,1 м.

У житлових кімнатах і кухні квартир, розташованих на мансардному поверсі (або верхніх поверхах з похилими конструкціями, що захищають), допускається менша висота стелі відносно нормованої на площі, що не перевищує 50 %.

5.9 Загальні житлові кімнати у 2-, 3- та 4-кімнатних квартирах будівель житлових фондів, зазначених у 5.3, та спальні у всіх квартирах слід проектувати непрохідними.

5.10 У квартирах, зазначених у 5.3, мають бути обладнані: кухня - мийкою або раковиною, а також плитою для приготування їжі; ванна кімната - ванною (або душем) та умивальником; туалет – унітазом зі змивним бачком; суміщений санвузол - ванною (або душем), умивальником та унітазом. В інших квартирах склад обладнання – встановлюється замовником-забудовником.

Влаштування суміщеного санвузла допускається в однокімнатних квартирах будинків державного житлового фонду, житлового фонду соціального використання, в інших квартирах, а також у квартирах приватного та індивідуального житлових фондів - за завданням на проектування.

6 Несуча здатність та допустима деформативність конструкцій

6.1 Підстави та несучі конструкції будівлі мають бути запроектовані та зведені таким чином, щоб у процесі його будівництва та в розрахункових умовах експлуатації була виключена можливість:

руйнувань чи пошкоджень конструкцій, що призводять до необхідності припинення експлуатації будівлі;

неприпустимого погіршення експлуатаційних властивостей конструкцій чи будівлі загалом внаслідок деформацій чи утворення тріщин.

6.2 Конструкції та основи будівлі повинні бути розраховані на сприйняття постійних навантажень від власної ваги несучих та огороджувальних конструкцій; тимчасових рівномірно розподілених та зосереджених навантажень на перекриття; снігових та вітрових навантажень для даного району будівництва. Нормативні значення перерахованих навантажень, що враховуються несприятливі поєднання навантажень або відповідних їм зусиль, граничні значення прогинів та переміщень конструкцій, а також значення коефіцієнтів надійності за навантаженнями повинні бути прийняті відповідно до вимог СП 20.13330.

6.4 Фундаменти будівлі повинні бути запроектовані з урахуванням фізико-механічних характеристик ґрунтів, передбачених у СП 22.13330, СП 24.13330 (для вічномерзлих ґрунтів - у СП 25.13330), характеристик гідрогеологічного режиму на майданчику забудови та підземним інженерним мережам та повинні забезпечити необхідну рівномірність осад основ під елементами будівлі.

7 Пожежна безпека

7.1 Запобігання розповсюдженню пожежі

7.1.1 Пожежну безпеку будівель слід забезпечувати відповідно до вимог Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки, СП 2.13130 та СП 4.13130 до житлових будівель та гуртожитків квартирного типу функціональної пожежної небезпеки відповідно до Ф1.3, Ф1.2 та правил, встановлених у цьому спеціально обумовлених випадків, а процесі експлуатації відповідно до .

Таблиця 7.1

Ступінь вогнестійкості будівлі		Найбільша допустима висота будівлі, м	Найбільша допустима площа поверху пожежного відсіку, м 2









	Не нормується
	Не нормується
Примітка- Ступінь вогнестійкості будівлі з приладами, що не опалюються, слід приймати за ступенем вогнестійкості опалювальної частини будівлі.

7.1.3 Будівлі І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості допускається надбудовувати одним мансардним поверхом з несучими елементами, що мають межу вогнестійкості не менше R 45 та клас пожежної небезпеки К0, незалежно від висоти будівель, встановленої в таблиці 7.1, але розташованим не вище 75 м. Огороджувальні конструкції цього поверху повинні відповідати вимогам, що пред'являються до конструкцій будівлі, що надбудовується.

Міжсекційні та міжквартирні стіни та перегородки повинні бути глухими та відповідати вимогам Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки.

Таблиця 7.1

Огороджувальна конструкція	Мінімальна межа вогнестійкості та допустимий клас пожежної небезпеки конструкції для будівлі ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки
Огороджувальна конструкція	I - III, С0 та С1
Стіна міжсекційна
Перегородка міжсекційна
Стіна міжквартирна
Перегородка міжквартирна
Стіна, що відокремлює позаквартирні коридори від інших приміщень
Перегородка, що відокремлює позаквартирні коридори від інших приміщень
* Для будівель класу С1 допускається К1. ** Для будівель класу С2 допускається К2.

7.1.15 Покриття вбудовано-прибудованої частини повинно відповідати вимогам, що пред'являються до безгорищного покриття, а його покрівля - вимогам до покрівлі СП, що експлуатується, 17.13330 . У будівлях І - ІІІ ступенів вогнестійкості допускається експлуатація таких покриттів за дотримання правил, встановлених у 4.16 та 8.11 цього СП. При цьому межа вогнестійкості несучих конструкцій повинна бути не меншою за REI 45, а клас пожежної небезпеки К0.

7.2 Забезпечення евакуації

7.2.1 Найбільші відстані від дверей квартир до сходової клітки або виходу назовні слід приймати за таблицею 7.2.

Таблиця 7.2

Ступінь вогнестійкості будівлі	Клас конструктивної пожежної небезпеки будівлі	Найбільша відстань від дверей квартири до виходу, м
Ступінь вогнестійкості будівлі	Клас конструктивної пожежної небезпеки будівлі	при розташуванні між сходовими клітками або зовнішніми входами	при виходах у тупиковий коридор чи галерею






	Не нормується

7.2.9 Для багаторівневої квартири допускається не передбачати вихід у сходову клітку з кожного поверху за умови, що приміщення квартири розташовані не вище 18 м та поверх квартири, що не має безпосереднього виходу у сходову клітку, забезпечений аварійним виходом відповідно до вимог. Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки. Внутрішньоквартирні сходи допускається виконувати дерев'яними.

7.2.15 Приміщення громадського призначення повинні мати входи та евакуаційні виходи ізольовані від житлової частини будівлі.

При розміщенні у верхньому поверсі майстерень художників та архітекторів, а також конторських приміщень допускається приймати як евакуаційні виходи сходові клітини житлової частини будівлі, при цьому сполучення поверху зі сходовою клітиною слід передбачати через тамбур із протипожежними дверима. Двері в тамбурі, що виходять на сходову клітку, повинні передбачатися з відчиненням тільки зсередини приміщення.

Допускається влаштування одного евакуаційного виходу з приміщень установ громадського призначення, що розміщуються на першому та цокольному поверхах при загальній площі не більше 300 м 2 та числі працюючих не більше 15 чол.

7.3 Протипожежні вимоги до інженерних систем та обладнання будівлі

7.3.1 Противіднімний захист будівель повинен виконуватись відповідно до вимог Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки, СП 60.13330 та СП 7.13130.

7.3.6 Системи газопостачання житлових будинків слід передбачати відповідно до вимог СП 62.13330.

7.3.7 Системи теплопостачання житлових будинків слід передбачати відповідно до вимог СП 60.13330.

7.3.13 При проектуванні саун у квартирах багатоквартирних будівель (крім блокованих) слід передбачати:

об'єм парильної - в межах від 8 до 24 м3;

розміщення цієї печі на відстані не менше ніж 0,2 м від стін парильної;

будову над піччю вогнетривкого теплоізоляційного щита;

обладнання вентиляційного каналу протипожежним клапаном відповідно до СП 60.13330 та СП 7.13130;

обладнання дренчером або сухотрубом, приєднаним до внутрішнього водопроводу поза парильною.

7.4 Забезпечення гасіння пожежі та рятувальних робіт

Ширину у світлі та висоту наскрізних проїздів у будівлях слід приймати відповідно до вимог Технічного регламенту щодо вимог пожежної безпеки.

7.4.4 Протипожежний водопровід повинен виконуватися відповідно до СП 10.13130.

8 Безпека при користуванні

Таблиця 8.1

Найменування маршу	Мінімальна ширина, м	Максимальний ухил
Марші сходів, що ведуть на житлові поверхи будівель:
секційних:
двоповерхових
триповерхових і більше
коридорних
Марші сходів, що ведуть у підвальні та цокольні поверхи, а також внутрішньоквартирні сходи
Примітка- Ширину маршу слід визначати відстанню між огорожами або між стіною та огорожею.

8.6 Інженерне обладнання та прилади при можливих сейсмічних впливах повинні бути надійно закріплені.

Заходи, створені задля зменшення ризиків кримінальних проявів, слід доповнювати на стадії експлуатації.

8.10 Блискавкозахист проектується відповідно до вимог .

8.11 На експлуатованих покрівлях житлових будівель слід забезпечувати безпеку користування ними шляхом влаштування відповідних огорож, захист вентиляційних випусків та інших інженерних пристроїв, розташованих на покрівлі, а також при необхідності - шумозахист приміщень нижче.

На експлуатованих покрівлях вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, а також при вхідній зоні, на літніх позаквартирних приміщеннях, у сполучних елементах між житловими будинками, у тому числі відкритих нежитлових поверхах (першому та проміжних), що використовуються для влаштування спортивних майданчиків для відпочинку дорослих мешканців будинку , майданчиків для сушіння білизни та чищення одягу або солярію слід забезпечувати необхідні заходи безпеки (пристрій огорож та заходів щодо захисту вентиляційних випусків).

8.12 Електрощитову, приміщення для головних станцій (ГС), технічних центрів (ТЦ) кабельного телебачення, звукових трансформаторних підстанцій (ЗТП), а також місця для телефонних розподільних шаф (ШРТ) не слід розміщувати під приміщеннями з мокрими процесами (ванними, санвузлами та ін.) .).

8.13 Приміщення ДС, ТЦ, ЗТП повинні мати входи безпосередньо з вулиці; приміщення електрощитової (у тому числі для обладнання зв'язку, АСУЕ, диспетчеризації та телебачення) повинно мати вхід безпосередньо з вулиці або з поверхового позаквартирного коридору (холу); до місця встановлення ШРТ підхід повинен бути також із зазначеного коридору.

8.14 Проектування та монтаж електроустановок будівель має відповідати вимогам СП 31-110, СП 6.13130, СНіП 3.05.06,.

9 Забезпечення санітарно-епідеміологічних вимог

Таблиця 9.1

Приміщення	Величина повітрообміну
Спальна, загальна, дитяча кімнати при загальній площі квартири на одну особу менше 20 м 2	3 м 3 /год на 1 м 2 житлової площі
Те ж саме, за загальної площі квартири на одну особу понад 20 м 2	30 м 3 /год на одну особу, але не менше 0,35 год -1
Кладова, білизняна, вбиральня
Кухня з електроплитою
Приміщення з газовикористовуючим обладнанням
Приміщення з теплогенераторами загальною теплопродуктивністю до 50 кВт:
з відкритою камерою згоряння
із закритою камерою згоряння
Ванна, душова, туалет, суміщений санвузол
Машинне відділення ліфта	За розрахунком
Сміттєзбірна камера
* Повітрообмін за кратністю слід визначати за загальним обсягом квартири. У разі встановлення газової плити повітрообмін слід збільшити на 100 м 3 /год. Примітка**- Кратність повітрообміну в приміщеннях іншого призначення слід призначати за СНіП 31-06 та СП 60.13330.

Вентиляція може бути:

з природним припливом та видаленням повітря;

з механічним спонуканням припливу та видалення повітря, у тому числі поєднане з повітряним опаленням;

комбінована з природним припливом та видаленням повітря з частковим використанням механічного спонукання.

9.8 Вентиляція приміщень громадського призначення, що вбудовуються, крім зазначених у 4.14, повинна бути автономною.

запобігання накопиченню зайвої вологи в конструкціях.

Таблиця 9.2

Міжквартирні стіни та перегородки повинні мати індекс ізоляції повітряного шуму не нижче 52 дБ.

Стічні води повинні видалятися без забруднення території та водоносних горизонтів.

10 Довговічність та ремонтопридатність

11 Енергозбереження

11.3 При оцінці енергоефективності будівлі за теплотехнічними характеристиками її будівельних конструкцій та інженерних систем вимоги цього зводу правил вважаються виконаними за таких умов:

1) наведений опір теплопередачі та повітропроникність огороджувальних конструкцій не нижче необхідних за СП 50.13330;

2) системи опалення, вентиляції, кондиціювання повітря та гарячого водопостачання мають автоматичне або ручне регулювання;

3) інженерні системи будівлі оснащені приладами обліку теплової енергії, холодної та гарячої води, електроенергії та газу при централізованому постачанні.

11.4 При оцінці енергоефективності будівлі за комплексним показником питомої витрати енергії на його опалення та вентиляцію вимоги цього зводу правил вважаються виконаними, якщо розрахункове значення питомої витрати енергії для підтримання в будівлі нормованих параметрів мікроклімату та якості повітря не перевищує максимально допустимого нормативного значення. При цьому має виконуватись третя умова 11.3.

застосування ефективного інженерного обладнання відповідного номенклатурного ряду із підвищеним ККД;

Якщо внаслідок проведення зазначених заходів умови 11.4 забезпечуються при менших значеннях опору теплопередачі огороджувальних конструкцій, ніж потрібно за СП 50.13330, показники опору теплопередачі стін допускається знижувати порівняно зі встановленими нормами.

Додаток А

(обов'язкове)

Нормативні документи

Федеральний закон від 30 грудня 2002 р. № 184-ФЗ «Про технічне регулювання».

Федеральний закон від 22 липня 2008 р. № 123-ФЗ "Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки".

Федеральний закон від 30 грудня 2009 р. № 384-ФЗ "Технічний регламент про безпеку будівель і споруд".

1.2 Приквартирна ділянка

Земельна ділянка, що примикає до житлової будівлі (квартири) з безпосереднім виходом на неї

2 Поверхи

2.1 Поверх надземний

Поверх з відміткою підлоги приміщень не нижче від планувальної позначки землі

2.2 Поверх підземний

Поверх із відміткою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі на всю висоту приміщень

2.3 Поверх перший

Нижній надземний поверх будівлі

2.4 Поверх цокольний

Поверх з відміткою підлоги приміщень нижче за планувальну позначку землі на висоту не більше половини висоти приміщень

2.5 Поверх підвальний

Поверх з відміткою підлоги приміщень нижче за планувальну позначку землі більш ніж наполовину висоти приміщень або перший підземний поверх

2. 6 Поверх мансардний

Поверх у горищному просторі, фасад якого повністю або частково утворений поверхнею (поверхнями) похилого, ламаного або криволінійного даху

2.7 Поверх технічний

Поверх дня розміщення інженерного обладнання будівлі та прокладання комунікацій, може бути розташований у нижній частині будівлі (технічне підпілля), верхній (технічне горище) або між надземними поверхами. Простір висотою 1,8 м і менше, що використовується тільки для прокладання комунікацій, поверхом не є

2.8 Планувальна позначка землі

Рівень землі на межі землі та вимощення будівлі

3 Приміщення, майданчики

3.1 Житлове приміщення

Ізольоване приміщення, яке є нерухомим майном та придатне для постійного проживання громадян (відповідає встановленим санітарним та технічним правилам та нормам) - (- ст. 15, п. 2). (Довідка: у пункті 1 ст. 16 Житлового кодексу до житлових приміщень віднесено: частину житлового будинку, квартиру, частину квартири, кімнату)

3.2 Квартира

Структурно відокремлене приміщення в багатоквартирному будинку, що забезпечує можливість прямого доступу до приміщень загального користування в такому будинку і що складається з однієї або декількох кімнат, а також приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням у такому відокремленому приміщенні. Житловий кодекс Російської Федерації - ст.16, п. 3)

3.3 Кімната

Частина квартири, призначена для використання як місце безпосереднього проживання громадян у житловому будинку або квартирі (Житловий кодекс Російської Федерації - ст. 16, п. 4)

3.4 Приміщення допоміжного використання

Приміщення, призначені для задоволення громадянами побутових та інших потреб, у тому числі: кухня або кухня-ніша, передня, ванна кімната або душова, вбиральня або суміщений санвузол, комора або господарська вбудована шафа, пральна, приміщення теплогенераторної тощо.

Приміщення із зоною, призначеною для приготування їжі, та обідньою зоною для епізодичного прийому їжі членами сім'ї

3.6 Кухня – ніша

Приміщення (або частина його) без обідньої зони, призначене для приготування їжі, обладнане електроплитою та припливно-витяжною вентиляцією з механічним спонуканням

3.7 Кухня-їдальня

Приміщення із зоною, призначеною для приготування їжі, та обідньою зоною для їди всіма членами сім'ї одночасно

3.8 Балкон

Виступає з площини стіни фасаду огороджений майданчик. Може бути заскленим

3.9 Веранда

Засклене неопалюване приміщення, прибудоване до будівлі або вбудоване в нього, що не має обмеження по глибині. У багатоквартирних житлових будинках застосовується у складі приміщень блокованих житлових будинків, або у складі приміщень квартир, що розміщуються на верхніх поверхах різновисоких будівель і мають вихід на покрівлю нижче розташованого поверху, на якій може влаштовуватися веранда

3.10 Лоджія

Вбудоване або прибудоване, відкрите у зовнішній простір, огороджене з трьох сторін стінами (з двох - при кутовому розташуванні) приміщення з глибиною, обмеженою вимогами природного освітлення приміщення, зовнішньої стіни якого вона примикає. Може бути заскленою

3.11 Тераса

Огороджений відкритий майданчик, прибудований до будівлі, або розміщений на покрівлі нижче поверху. Може мати дах та вихід із примикаючих приміщень будинку

3.12 Ліфтовий хол

Переміщення перед входом у ліфти

3.13 Тамбур

Троххідний простір між дверима, що служить для захисту від проникнення холодного повітря, диму та запахів при вході в будівлю, сходову клітку або інші приміщення

3.14 Світлова кишеня

Приміщення з природним освітленням, що примикає до коридору і служить для його освітлення. Роль світлової кишені може виконувати сходова клітка, відокремлена від коридору, або прохідного ліфтового холу засклені дверима шириною не менше 1,2 м

3.14а Світловий отвір

Світловий отвір (вікна, балконні двері, системи «вікно + балконні двері») - отвір у зовнішній стіні будівлі, розмір якої визначається у світлі (зовні)

3.15 Підпілля

В.2 Правила, необхідні для споживчої характеристики житлової будівлі: площа квартир, загальна площа квартир *

Додаток Г

(обов'язкове)

Мінімальна кількість пасажирських ліфтів

Поверховість будівлі	Число ліфтів	Вантажопідйомність, кг	Швидкість, м/с	Найбільша поверхова площа квартир, м 2














Примітки 1 Ліфти вантажністю 630 або 1000 кг повинні мати габарити кабіни min 2100×1100 мм. 2 Таблиця складена з розрахунку: 18 м 2 загальної площі квартири на особу, висота поверху 2,8 м, інтервал руху ліфтів 81 – 100 с. 3 У житлових будинках поверховістю 20 поверхів і вище, у яких величини значень поверхової площі квартир, висоти поверху та загальної площі квартири, що припадає на одного проживаючого, відрізняються від прийнятих у таблиці, число, вантажопідйомність та швидкість пасажирських ліфтів встановлюються розрахунком. 4 У житлових будинках з розташованими на верхніх поверхах багаторівневими квартирами зупинку пасажирських ліфтів допускається передбачати на одному з поверхів квартир. У цьому випадку поверховість будівлі для розрахунку числа ліфтів визначається поверхом верхньої зупинки.

Бібліографія

ПУЕ Правила влаштування електроустановок. Проектування та монтаж електроустановок житлових та громадських будівель.

Будинки житлові багатоквартирні

Актуалізована редакція БНіП 31-01-2003

Москва 2011 Передмова

Відомості про зведення правил

1 ВИКОНАВЕЦЬ - ВАТ «Центр методології нормування та стандартизації у будівництві»

2 ВНЕСЕН Технічним комітетом зі стандартизації ТК 465 «Будівництво»

3 ПІДГОТОВЛЕНО до затвердження Департаментом архітектури, будівництва та містобудівної політики

5 ЗАРЕЄСТРОВАНИЙ Федеральним агентством з технічного регулювання та метрології (Росстандарт). Переглянути СП 54.13330.2010

1 Область застосування

3 Терміни та визначення

4 Загальні положення

7 Пожежна безпека

7.1 Запобігання розповсюдженню пожежі

7.2 Забезпечення евакуації

7.3 Протипожежні вимоги до інженерних систем та обладнання будівлі

7.4 Забезпечення гасіння пожежі та рятувальних робіт

8 Безпека при користуванні

9 Забезпечення санітарно-епідеміологічних вимог

10 Довговічність та ремонтопридатність

11 Енергозбереження

Додаток А (обов'язковий) Нормативні документи Додаток Б (довідковий) Терміни та визначення

Додаток В (обов'язковий) Правила визначення площі будівлі та її приміщень, площі забудови, поверховості та будівельного обсягу Додаток Г (обов'язковий) Мінімальна кількість пасажирських ліфтів Бібліографія

ЗБІРКА ПРАВИЛ

Будинки житлові багатоквартирні

Multicompartment residential buldings

Дата введення 2011-05-20

1 Область застосування

1.1 Цей звід правил поширюється на проектування та будівництво багатоквартирних житлових будинків, що будуються і реконструюються, висотою 1 до 75 м (тут і далі за текстом прийнятою відповідно до СП 2.13130), у тому числі гуртожитків квартирного типу а також житлових приміщень, що входять до складу іншого функціонального призначення.

1.2 Звід правил не поширюється: на блоковані житлові будинки, які проектуються відповідно до вимогСП 55.13330 , в яких приміщення, що належать до різних квартир, не розташовуються один над одним, і спільними є тільки стіни між сусідніми блоками, а також мобільні житлові будівлі.

Зведення правил не поширюється на житлові приміщення маневреного фонду та інші, зазначені у пунктах 2) – 7) частини 1 статті 92 Житлового кодексуРосійської Федерації.

1.4 Для житлових будинків заввишки понад 75 м за цими правилами слід керуватися при проектуванні квартир.

Нормативні документи, куди у тексті цього зводу правил є посилання, наведено у додатку А .

П р і м е ч а н е - При користуванні цим СП доцільно перевірити дію посилальних стандартів і класифікаторів в інформаційній системі загального користування - на офіційному сайті національного органу Російської Федерації зі стандартизації в мережі Інтернет або за інформацією, що щорічно видається, «Національні стандарти» , який опублікований станом на 1 січня поточного року, та за відповідними інформаційними покажчиками, що щомісяця видаються, опублікованими в поточному році. Якщо посилальний документ замінено (змінено), то при користуванні цим СП слід керуватися заміненим (зміненим) документом. Якщо посилання матеріал скасовано без заміни, то положення, в якому дане посилання на нього, застосовується в частині, що не зачіпає це посилання.

3 Терміни та визначення

У цьому зведенні правил прийнято терміни та його визначення, наведені у додатку Б .

4 Загальні положення

4.1 Будівництво житлових будівель має здійснюватися за робочою документацією відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, а також вимог цього зводу правил та інших нормативних документів, що встановлюють правила проектування та будівництва, на підставі дозволу на будівництво. Склад проектної документації має відповідати переліку (складу), зазначеному у п. 12 статті 48Містобудівного кодексуРосійської Федерації. Правила визначення площі будівлі та її приміщень, площі забудови, поверховості, кількості поверхів та будівельного обсягу при проектуванні наведено у додатку В .

4.2 Розміщення житлової будівлі, відстані від неї до інших будівель та споруд, розміри земельних ділянок при будинку, які встановлюються відповідно до вимог пункту 6 статті 48Містобудівного кодексуРосійської Федерації, Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки, а також СП 42.13330, повинні забезпечувати чинні санітарні та протипожежні вимоги до житлових будівель. Поверховість та протяжність будівель визначаються проектом планування. При визначенні поверховості та протяжності житлових будівель у сейсмічних районах слід виконувати вимоги СП 14.13330 та СП 42.13330.

4.2а Проект земельної ділянки при будинку повинен виконуватись на підставі: 1) містобудівного плану земельної ділянки; 2) результатів інженерних вишукувань;

3) технічні умови на підключення житлового будинку до мереж інженерно-технічного забезпечення.

4.3 При проектуванні та будівництві житлового будинку повинні бути забезпечені умови для життєдіяльності маломобільних груп населення, доступність ділянки, будівлі та квартир для інвалідів та людей похилого віку.кріслами-візочками, якщо розміщення квартир для сімей з інвалідами у даному житловому будинку встановлено у завданні на проектування.

У житлових будинках державного та муніципального житлових фондів частка квартир для проживання сімей з інвалідами, що користуються кріслами-візками, встановлюється

в завдання на проектування органами місцевого самоврядування. Конкретні вимоги щодо забезпечення життєдіяльності інвалідів та інших маломобільних груп населення слід передбачати з урахуванням місцевих умов та вимог СП 59.13330. Двосторонній рух інвалідів на візках слід передбачати лише у спеціалізованих житлових будинках для людей похилого віку та для сімей з інвалідами. При цьому ширину коридорів необхідно приймати не менше ніж 1,8 м.

4.4а Перепланування та перебудова квартир повинні здійснюватися відповідно до

правилами статті 26 Житлового кодексуРосійської Федерації.

4.5 У житлових будинках слід передбачати:господарсько-питне та гаряче водопостачання, каналізацію та водостоки відповідно до СП 30.13330 та СП 31.13330; опалення, вентиляцію, протидимний захист - відповідно до СП 60.13330. Протипожежний водогін, протидимний захист слід передбачати відповідно до вимог СП 10.13130 та СП 7.13130.

з вимогами нормативних документів щодо пожежної безпеки, а також інших інженерних систем, передбачених завданням на проектування.

Мінімальна кількість пасажирських ліфтів, якими мають бути обладнані житлові будинки різної поверховості, наведено у додатку Г .

Ширина дверей кабіни одного з ліфтів має забезпечувати проїзд інвалідного візка.

1,5 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при ширині кабіни 2100 мм; 2,1 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при глибині кабіни 2100 мм.

При дворядному розташуванні ліфтів ширина ліфтового холу повинна бути не меншою,

1,8 – при установці ліфтів з глибиною кабіни менше 2100 мм; 2,5 – при установці ліфтів з глибиною кабіни 2100 мм і більше.

4.10 У підвальному, цокольному, першому та другому поверхах житлової будівлі (у великих та найбільших містах 1 на третьому поверсі) допускається розміщення вбудованих та вбудованоприбудованих приміщень громадського призначення, за винятком об'єктів,

надають шкідливий вплив на людину.

1 Класифікація міст - по СП 42.13330.

Не допускається розміщувати:

спеціалізовані магазини москательно-хімічних та інших товарів, експлуатація яких може вести до забруднення території та повітря житлової забудови; приміщення, у тому числі магазини зі зберіганням у них зріджених газів, легкозаймистих та горючих рідин, вибухових речовин, здатних вибухати та горіти при взаємодії з водою, киснем повітря або один з одним, товарів в аерозольній

упаковки, піротехнічних виробів; магазини з продажу синтетичних килимових виробів, автозапчастин, шин та

автомобільних масел; спеціалізовані рибні магазини; склади будь-якого призначення, в тому числі оптової

(або дрібнооптової) торгівлі, крім складських приміщень, що входять до складу громадських установ, що мають евакуаційні виходи, ізольовані від евакуаційних шляхів житлової частини будівлі (правило не поширюється на вбудовані автостоянки);

2 Час обмеження функціонування може уточнюватись місцевими органами самоврядування.

і бактеріологічні лабораторії; диспансери всіх типів; денні стаціонари диспансерів та стаціонари приватних клінік: травмопункти, підстанції швидкої та невідкладної медичної допомоги; дерматовенерологічні, психіатричні, інфекційні та фтизіатричні кабінети лікарського прийому; відділення (кабінети)магнітно-резонансної томографії;

4.13 На верхньому поверсі житлових будівель допускається розміщувати майстерні для художників

і архітекторів, а також конторські (офісні) приміщення з чисельністю працюючих у

кожному трохи більше 5 чол., у своїй слід враховувати вимоги 7.2.15 справжнього склепіння правил.

4.14 Відповідно до п. 2 статті 17Житлового кодексуРосійської Федерації у квартирах допускається розміщувати приміщення реалізації професійної діяльності чи індивідуальної підприємницької діяльності. У складі квартир допускається передбачати кабінети прийому на одного або двох лікарів (за погодженням

з органами санітарно-епідеміологічної служби); кабінет масажу на одного спеціаліста.

4.16 На експлуатованій покрівлі багатоквартирних будівель, покрівлях вбудованоприбудованих приміщень громадського призначення, а також при вхідній зоні, на позаквартирних терасах і верандах, у сполучних елементах між житловими будинками, у тому числі - відкритих нежитлових поверхах (першого та проміжних), допускається розміщувати мешканців цих будівель, у тому числі: спортивні майданчики для відпочинку дорослих, майданчики для сушіння білизни та чищення одягу або солярій. При цьому відстані від вікон житлових приміщень, що виходять на покрівлю, до зазначених майданчиків слід приймати відповідно до вимогСП 42.13330 до наземних майданчиків аналогічного призначення.

5 Вимоги до квартир та їх елементів

5.1 Квартири у житлових будинках слід проектувати виходячи з умов заселення їх однією сім'єю.

5.2 У будинках державного та муніципального житлових фондів, житлового фонду соціального використання * мінімальні розміри квартир за кількістю кімнат та їх площею (без урахування площі балконів, терас, веранд, лоджій, холодних комор та приквартирних тамбурів) рекомендується приймати згідно з таблицею 51. Число кімнат та площа квартир для конкретних регіонів та міст уточнюється органами місцевого самоврядування з урахуванням демографічних вимог, досягнутого рівня забезпеченості населення житлом та ресурсозабезпеченості житлового будівництва.

Таблиця 5.1

5.3 У квартирах, що надаються громадянам у будинках державного та муніципального житлових фондів, житлового фонду соціального використання слід передбачати житлові приміщення (кімнати) та підсобні: кухню (або кухню-нішу), передню, ванну кімнату (або душову) та туалет (або суміщений сануз) ), комору (або господарську вбудовану шафу).

5.3а Склад квартир індивідуального житлового фонду*, житлового фонду комерційного використання визначається завданням на проектування з урахуванням правил

* За статтею 19 Житлового кодексуРосійської Федерації

Несприятливі умови для проектування балконів та несклених лоджій: у I та II кліматичних районах – поєднання середньомісячної температури повітря та середньомісячної швидкості вітру у липні: 12 – 16 °С та більше 5 м/с; 8 - 12 °С та 4 - 5 м/с; 4 - 8 °С та 4 м/с; нижче 4 ° С за будь-якої швидкості вітру;

шум від транспортних магістралей або промислових територій 75 дБ і більше

відстані 2 м від фасаду житлового будинку (крім шумозахищених житлових будинків); концентрація пилу у повітрі 1,5 мг/м3 і більше протягом 15 днів і більше у період трьох

літніх місяців, при цьому слід враховувати, що лоджії можуть бути засклені.

5.7 У квартирах, вказаних у 5.3, площа повинна бути не меншою: загальної житлової кімнати в однокімнатній квартирі - 14 м2, загальної житлової кімнати в квартирах з числом кімнат дві і більше - 16 м2, спальні - 8 м2 (10 м2 - на двох осіб); кухні - 8 м2; кухонної зони в кухні - їдальні - 6 м2. В однокімнатних квартирах допускається проектувати кухні або кухні площею не менше 5 м2.

Площа спальні та кухні в мансардному поверсі (або поверсі з похилими конструкціями, що захищають) допускається не менше 7 м2 за умови, що загальна житлова кімната має площу не менше 16 м2.

5.8 Висота (від підлоги до стелі) житлових кімнат та кухні(кухні-їдальні) в кліматичних районах IA, IБ, IГ, IД та IVA повинна бути не менше 2,7 м, а в інших кліматичних районах - не менше 2,5 м.

Висота внутрішньоквартирних коридорів, холів, передніх, антресолей (і під ними) визначається умовами безпеки пересування людей і повинна становити не менше

5.9 Загальні житлові кімнати 2-, 3- та 4-кімнатних квартирах будівель житлових фондів, зазначених у 5.3, та спальні у всіх квартирах слід проектувати непрохідними.

5.10 У квартирах, вказаних у 5.3 повинні бути обладнані: кухня - мийкою або раковиною, а також плитою для приготування їжі; ванна кімната - ванною (або душем) та умивальником; туалет – унітазом зі змивним бачком; суміщений санвузол - ванною (або душем), умивальником та унітазом. В інших квартирах склад обладнання – встановлюється замовником-забудовником.

6 Несуча здатність та допустима деформативність конструкцій

6.1 Підстави та несучі конструкції будівлі повинні бути запроектовані та зведені

таким чином, щоб у процесі його будівництва та в розрахункових умовах експлуатації була виключена можливість:

руйнувань чи пошкоджень конструкцій, що призводять до необхідності припинення експлуатації будівлі;

6.2 Конструкції та підстави будівлі повинні бути розраховані на сприйняття постійних навантажень від власної ваги несучих та огороджувальних конструкцій; тимчасових рівномірно розподілених та зосереджених навантажень на перекриття; снігових та вітрових навантажень для даного району будівництва. Нормативні значення перерахованих навантажень, що враховуються несприятливі поєднання навантажень або відповідних їм зусиль, граничні значення прогинів та переміщень конструкцій, а також значення коефіцієнтів надійності за навантаженнями повинні бути прийняті відповідно до вимогСП 20.13330.

6.3 Методи розрахунку їх несучої здатності та допустимої деформативності, що використовуються при проектуванні конструкцій, повинні відповідати вимогам чинних нормативних документів на конструкції з відповідних матеріалів.

6.4 Фундаменти будівлі мають бути запроектовані з урахуваннямфізико-механічних характеристик ґрунтів, передбачених у СП 22.13330, СП 24.13330 (для вічномерзлих ґрунтів - у СП 25.13330), характеристик гідрогеологічного режиму на майданчику забудови, а також ступеня агресивності ґрунтів та підземних вод рівномірність осад основ під елементами будівлі.

6.6 У разі виникнення при проведенні реконструкції додаткових навантажень і впливів на частину житлового будинку, що залишаються, його несучі та огороджувальні конструкції,

а також ґрунти основи повинні бути перевірені на ці навантаження та впливи відповідно до діючих документів незалежно від фізичного зносу конструкцій.

6.8 При реконструкції житлових будинків зі зміною розташування санітарно-технічних вузлів слід виконувати відповідні додаткові заходигідро-, шумо- та віброізоляції, а також при необхідності – посилення перекриттів, на яких передбачається встановлення обладнання цих санітарно-технічних вузлів.

7 Пожежна безпека

7.1 Запобігання розповсюдженню пожежі

7.1.1 Пожежну безпеку будівель слід забезпечувати відповідно до вимог Технічного регламенту щодо вимог пожежної безпеки,СП 2.13130

та СП 4.13130 до житлових будівель та гуртожитків квартирного типу функціональної пожежної небезпеки відповідно до Ф1.3, Ф1.2 та правил, встановлених у даному документі для спеціально обумовлених випадків, а в процесі експлуатації відповідно до .

Таблиця 7.1

	Клас конструктивної	Найбільша допустима	Найбільша допустима
вогнестійкості	Клас конструктивної	Найбільша допустима	площа поверху пожежного
вогнестійкості	пожежної небезпеки будівлі	висота будівлі, м	площа поверху пожежного
	пожежної небезпеки будівлі	висота будівлі, м	відсіку, м2












	Не нормується

П р і м е ч а н е - Ступінь вогнестійкості будівлі з неопалювальними прибудовами слід приймати за ступенем вогнестійкості опалювальної частини будівлі.

7.1.3 Будівлі I, II та III ступенів вогнестійкості допускається надбудовувати одним мансардним поверхом з несучими елементами, що мають межу вогнестійкості не менше R45 та клас пожежної небезпеки К0, незалежно від висоти будівель, встановленої в таблиці 7.1, але розташованим не вище 75 м. Огороджувальні конструкції повинні відповідати вимогам, що висуваються до конструкцій будівлі, що надбудовується.

7.1.6 Несучі елементи двоповерхових будівель IV ступеня вогнестійкості повинні мати межу вогнестійкості щонайменше R 30 .

7.1.8 Межа вогнестійкості міжкімнатних перегородок не нормується. Клас пожежної небезпеки міжкімнатних шаф,збірно-розбірних та розсувних перегородок не нормуються. Клас пожежної небезпеки інших міжкімнатних, у тому числі з дверима, повинен відповідати вимогам Технічного регламенту щодо вимог пожежної

безпеки. Таблиця 7.1а

		Мінімальна межа вогнестійкості та допустимий клас
	Огороджувальна конструкція	пожежної небезпеки конструкції для будівлі ступеня
	Огороджувальна конструкція	вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки
		вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки
		I-III, С0 та С1
	Стіна міжсекційна
	Перегородка міжсекційна
	Стіна міжквартирна
	Перегородка міжквартирна
	Стіна, що відокремлює позаквартирні
	коридори від інших приміщень
	Перегородка, що відокремлює позаквартирні
	коридори від інших приміщень

* Для будівель класу С1 допускається К1.

** Для будівель класу С2 допускається К2.

7.1.9 Перегородки між коморами у підвальних та цокольних поверхах будівель II ступеня вогнестійкості заввишки до 5 поверхів включно, а також у будівлях III та IV ступенів вогнестійкості допускається проектувати з ненормованою межею вогнестійкості та класом пожежної небезпеки. Перегородки, що відокремлюють технічний коридор (у тому числі технічний коридор для прокладання комунікацій) підвальних та цокольних поверхів від інших приміщень, мають бути протипожежними 1-го типу.

7.1.10 Технічні, підвальні, цокольні поверхи та горища слід розділяти протипожежними перегородками 1-го типу на відсіки площею трохи більше 500 м2 в несекційних житлових будинках, а секційних - по секціям.

7.1.11 Огородження лоджій та балконів у будинках висотою три поверхи та більше, (далі - змінена редакція): а також зовнішній сонцезахист у будинках І, ІІ та ІІІ ступенів вогнестійкості заввишки 5 поверхів та більше повинні виконуватись з негорючих матеріалів НГ.

7.1.16 У цокольному або першому поверхах допускається розміщення комор, або груп

комор твердого палива. Їх слід відокремлювати від інших приміщень глухими

Додаток А (обов'язковий). Нормативні документи (не застосовується) Додаток Б (довідковий). Терміни та визначення (не застосовується) Додаток (обов'язковий). Правила визначення площі будівлі та її приміщень, площі забудови, поверховості та будівельного обсягу (не застосовується) Додаток Г (обов'язковий). Мінімальна кількість пасажирських ліфтів (не застосовується)

Інформація про зміни:

4.6 У житлових будинках слід передбачати електроосвітлення, силове електрообладнання, телефонізацію, радіофікацію, телевізійні антени та дзвінкову сигналізацію, а також автоматичну пожежну сигналізацію, системи оповіщення та управління евакуацією під час пожежі, ліфти для транспортування пожежних підрозділів, засоби порятунку людей, системи протипожежної з вимогами нормативних документів пожежної безпеки, а також інші інженерні системи, передбачені завданням на проектування.

4.8 Абзаци 1 та 2 не застосовуються з 4 червня 2017 р. - Наказ Мінбуду України від 3 грудня 2016 р. N 883/пр

Ширина дверей кабіни одного з ліфтів має забезпечувати проїзд інвалідного візка.

1,5 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при ширині кабіни 2100 мм;

2,1 – перед ліфтами вантажопідйомністю 630 кг при глибині кабіни 2100 мм.

При дворядному розташуванні ліфтів ширина ліфтового холу повинна бути не меншою, м:

1,8 – при установці ліфтів з глибиною кабіни менше 2100 мм;

2,5 – при установці ліфтів з глибиною кабіни 2100 мм і більше.

4.10 У підвальному, цокольному, першому та другому поверхах житлової будівлі (у великих та найбільших містах*(2) на третьому поверсі) допускається розміщення вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, за винятком об'єктів, що надають шкідливий вплив на людину.

Не допускається розміщувати:

магазини з продажу синтетичних килимових виробів, автозапчастин, шин та автомобільних масел;

підприємства побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (крім перукарень та майстерень з ремонту годинників загальною площею до 300); лазні;

підприємства харчування та дозвілля з кількістю місць понад 50, загальною площею понад 250 # всі підприємства, що функціонують із музичним супроводом, у тому числі дискотеки, танцювальні студії, театри, а також казино;

пральні та хімчистки (крім приймальних пунктів та пралень самообслуговування продуктивністю до 75 кг за зміну); автоматичні телефонні станції загальною площею понад 100; громадські туалети, установи та магазини ритуальних послуг; вбудовані та прибудовані трансформаторні підстанції;

Допускається не передбачати зазначені завантажувальні приміщення при площі вбудованих громадських приміщень до 150 .

5 Вимоги до квартир та їх елементів

6 Несуча здатність та допустима деформативність конструкцій

7 Пожежна безпека

7.1 Запобігання розповсюдженню пожежі

Таблиця 7.1

Ступінь вогнестійкості будівлі		Найбільша допустима висота будівлі, м	Найбільша допустима площа поверху пожежного відсіку, м2









	Не нормується

Примітка - Ступінь вогнестійкості будівлі з пристроями, що не опалюються, слід приймати за ступенем вогнестійкості опалювальної частини будівлі.

Міжсекційні та міжквартирні стіни та перегородки повинні бути глухими та відповідати вимогам Технічного регламенту

Таблиця 7.1

Огороджувальна конструкція

Мінімальна межа вогнестійкості та допустимий клас пожежної небезпеки конструкції для будівлі ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки

I-III, С0 та С1

Стіна міжсекційна

Перегородка міжсекційна

Стіна міжквартирна

Перегородка міжквартирна

Стіна, що відокремлює позаквартирні коридори від інших приміщень

Перегородка, що відокремлює позаквартирні коридори від інших приміщень

Таблиця 7.2

Ступінь вогнестійкості будівлі	Клас конструктивної пожежної небезпеки будівлі	Найбільша відстань від дверей квартири до виходу, м
Ступінь вогнестійкості будівлі	Клас конструктивної пожежної небезпеки будівлі	при розташуванні між сходовими клітками або зовнішніми входами	при виходах у тупиковий коридор чи галерею






	Не нормується

7.2.2 Ширина коридору повинна бути не менше, м: при його довжині між сходами або торцем коридору та сходами до 40 м - 1,4, понад 40 м - 1,6, ширина галереї - не менше 1,2 м. Коридори слідують розділяти перегородками з дверима вогнестійкістю El 30, обладнаними закривачами і розташованими на відстані не більше 30 м одна від одної та від торців коридору.

7.2.4 Кількість евакуаційних виходів з поверху та тип сходових клітин слід приймати відповідно до вимог Технічного регламенту СП 1.13130.

7.2.6 У житлових будинках коридорного (галерейного) типу за загальної площі квартир на поверсі до 500 допускається передбачати вихід на одну сходову клітку типу H1 при висоті будівлі більше 28 м або типу Л1 при висоті будівлі менше 28 м за умови, що в торцях коридорів (Галерей) передбачені виходи на зовнішні сходи 3-го типу, що ведуть до позначки підлоги другого поверху. При розміщенні зазначених сходових клітин у торці будівлі допускається влаштування однієї сходи 3-го типу в протилежному торці коридору (галереї).

7.2.8 При загальній площі квартир на поверсі понад 500 евакуація повинна здійснюватися не менше ніж у дві сходові клітини (звичайні або незадимлювані).

У житлових будинках із загальною площею квартир на поверсі від 500 до 550 допускається влаштування одного евакуаційного виходу з квартир:

7.2.9 Для багаторівневої квартири допускається не передбачати вихід у сходову клітку з кожного поверху за умови, що приміщення квартири розташовані не вище 18 м та поверх квартири, що не має безпосереднього виходу в сходову клітку, забезпечений аварійним виходом відповідно до вимог Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки. Внутрішньоквартирні сходи допускається виконувати дерев'яними.

7.2.10 Прохід у зовнішню повітряну зону сходової клітини типу H1 допускається через ліфтовий хол, при цьому влаштування шахт ліфтів та дверей у них має бути виконане відповідно до вимог Технічного регламенту про вимоги пожежної безпеки та СП 4.13130.

7.2.11 У будівлях висотою до 50 м із загальною площею квартир на поверсі секції до 500 евакуаційний вихід допускається передбачати на сходову клітку типу Н2 або Н3 при влаштуванні в будівлі одного з ліфтів, що забезпечує транспортування пожежних підрозділів та відповідного вимогам2 ГОСТ6. При цьому вихід на сходову клітину Н2 повинен передбачатися через тамбур (або ліфтовий хол), а двері сходової клітини, шахт ліфтів, тамбур-шлюзів та тамбурів мають бути протипожежними 2-го типу.

Допускається влаштування одного евакуаційного виходу з приміщень установ громадського призначення, що розміщуються на першому та цокольному поверхах при загальній площі не більше 300 та числі працюючих не більше 15 чол.

7.3 Протипожежні вимоги до інженерних систем та обладнання будівлі

7.3.7 Системи теплопостачання житлових будівель слід передбачати відповідно до вимог СП 60.13330.

7.4 Забезпечення гасіння пожежі та рятувальних робіт

7.4.2 У кожному відсіку (секції) підвального або цокольного поверху, виділеному протипожежними перешкодами, слід передбачати не менше двох вікон розмірами не менше 0,9 х 1,2 м із приямками. Площу світлового отвору зазначених вікон необхідно приймати за розрахунком, але не менше 0,2% площі підлоги цих приміщень. Розміри приямка повинні дозволяти здійснювати подачу вогнегасної речовини з піногенератора та видалення диму за допомогою димососа (відстань від стіни будівлі до межі приямка має бути не менше 0,7 м).

8 Безпека при користуванні

Таблиця 8.1

Найменування маршу	Мінімальна ширина, м	Максимальний ухил
Марші сходів, що ведуть на житлові поверхи будівель:
секційних:
двоповерхових
триповерхових і більше
коридорних
Марші сходів, що ведуть у підвальні та цокольні поверхи, а також внутрішньоквартирні сходи
Примітка - Ширину маршу слід визначати відстанню між огорожами або між стіною та огорожею.

9 Забезпечення санітарно-епідеміологічних вимог

Таблиця 9.1

Приміщення

Величина повітрообміну

Спальна, загальна, дитяча кімнати при загальній площі квартири на одну особу менше 20

3 на 1 житловій площі

Те саме, за загальної площі квартири на одну особу понад 20

30 на одну особу, але не менше 0,35

Кладова, білизняна, вбиральня

Кухня з електроплитою

Приміщення з газовикористовуючим обладнанням

Приміщення з теплогенераторами загальною теплопродуктивністю до 50 кВт:

з відкритою камерою згоряння

із закритою камерою згоряння при розрахункових параметрах зовнішнього повітря для відповідних районів будівництва.

У будинках, що будуються в районах з розрахунковою температурою зовнішнього повітря мінус 40°С і нижче, має передбачатися обігрів поверхні підлог житлових кімнат та кухонь, а також приміщень громадського призначення з постійним перебуванням людей, розташованих над холодними підпіллями, або слід передбачати теплозахист відповідно до вимогами СП 50.13330.

запобігання накопиченню зайвої вологи в конструкціях.

Подвійні тамбури при входах у житлові будівлі (крім входів із зовнішньої повітряної зони в незадимлювану сходову клітку) слід проектувати залежно від поверховості будівель та району їх будівництва згідно з таблицею 9.2.

Таблиця 9.2

Середня температура найхолоднішої п'ятиденки, °С	Подвійний тамбур у будинках з кількістю поверхів
Мінус 20 і вище	16 і більше
Нижче мінус 20 до мінус 25 включно



Примітки 1 При безпосередньому вході в квартиру подвійний тамбур слід проектувати при опалювальній сходовій клітці. 2 Як тамбур може бути використана веранда.

9.28 Для видалення стічних вод має бути передбачена система каналізації - централізована або локальна відповідно до правил, встановлених у СП 30.13330.

Стічні води повинні видалятися без забруднення території та водоносних горизонтів.

______________________________

*(1) Висота будівлі визначається різницею позначок поверхні проїзду для пожежних машин і нижньої межі відкривається отвору (вікна) у зовнішній стіні верхнього поверху, у тому числі мансардного. У цьому верхній технічний поверх не враховується.

Прямо зараз або запитати по гарячій лінії в системі.