Deponija katastrski inženir arhiv kpt. Arhiv katastrskih načrtov ozemelj, datoteke USR

Skrij se Uporabniški priročnik za Drawing Formator

Naložite datoteke s katastrskim načrtom (KTP), katastrskim izpiskom (CV), mejnim načrtom (MP) in tehničnim načrtom (TP) in prejmite izris.
Te datoteke so bile pridobljene iz Rosreestra, imajo pripono XML in so običajno v arhivih ZIP. Vse obstoječe datoteke XML in ZIP lahko shranite v eno mapo in jih prenesete v en arhiv. Poleg tega CPT ni treba ločevati od katastrskih izpiskov, mejnih načrtov in drugega. S temi datotekami je mogoče prenesti tudi RAR in ZIP arhiv. Poleg XML lahko arhivi vsebujejo datoteke z digitalnim podpisom, druge datoteke in ugnezdene arhive. Rezultat bo risba z razširitvijo DXF, ki vsebuje podatke iz izbranih datotek - odpre se z AutoCAD (različice 2010 in novejše), kot tudi veliko odprtokodne programske opreme za katero koli platformo (vključno z mobilno). Prejeli boste tudi poročilo za odpiranje v Excelu (verzija 2007 in višje) s končnico XLSX.

Navodila:

1. Izberite zahtevane datoteke iz vašega računalnika in razširitev: XML, ZIP, RAR
2. Običajno imajo koordinatni sistemi, ki se uporabljajo za opis nepremičninskih objektov, koordinatno os X na severu in os Y na vzhodu, saj ima večina aplikacij CAD znano vodoravno os X (ki ustreza vzhodu) in navpično os Y osi (ki ustreza severu) , za vizualni prikaz risbe označite potrditveno polje »Zamenjaj koordinate X in Y«.
3. Kliknite "Generiraj risbo in poročilo" in počakajte na zaključek.
4. Ko je 100-odstotno končano, se prikažeta 2 povezavi za prenos rezultata - »prenos dxf«, »prenos xlsx« - kliknite ju in prenesite datoteke v svoj računalnik.

Plasti v risbi DXF:

Na risbi bodo prikazani podatki iz vseh vrst datotek XML in vsaka vrsta ima svojo skupino slojev:
1. za datoteke KPT - plasti, kot sta KPT_Contour, KPT_CadastralNumber - to je s predpono KPT
2. za datoteke KV - plasti s predpono KV_
3. za datoteke MP - plasti s predpono MP_
4. za datoteke TP - plasti s predpono TP_

Poleg tega je vsaka lastnost datoteke KPT ločena v ločen sloj, tako da sloj KPT_Contour vsebuje konturo mesta, sloj KPT_CadastralNumber pa vsebuje besedilni napis s katastrsko številko. Sloj TP_Contour pa vsebuje konturo zgradbe/strukture. V besedilu so ruske črke napisane z angleškimi znaki.

Prva stvar, ki jo boste videli, so obrisi, znotraj vsakega obrisa pa bo blok besedila.

Sledijo druge plasti:
KPT_OMS - točka OMS
KPT_Area - Območje in napaka
KPT_Lokacija - Lokacija
KPT_State - status razdelka
KPT_Rights - Pravice
KPT_Encumbrances – Omejitve upravičenj
KPT_Uporaba - Dovoljena uporaba
KPT_SubEncumbrances – Omejitve podobremenitev
KPT_Category - kategorija PCT
KPT_DeltaGeopoint - napaka točke (zraven vsake konturne točke)
KPT_CategoryShtrih - Šrafurka glede na kategorijo
KPT_Kvartali - Četrt
KPT_Zones - Cone
KPT_Bounds - meje PCT
TP_Type - Vrsta: stavba / struktura

Strani v poročilu XLSX:

1. Objekti KPT - seznam objektov iz vseh datotek KPT s katastrsko številko in drugimi lastnostmi, kot so površina, kategorija
2. Objekti KV - Navede predmete iz vseh datotek KV
3. Predmeti MP - Navede predmete iz vseh datotek MP
4. TP objekti - predmeti iz vseh TP datotek so navedeni
5. Površinske napake - Navedena so neskladja med izračunano površino ploskev in tisto, ki je zapisana v XML
6. Območja po kategoriji - Prikazuje, katero površino zajema posamezna zemljiška kategorija
7. Območja glede na uporabo - Prikazuje, koliko površine je za vsako dovoljeno uporabo
Če imate težave, pošljite e-pošto

Skrij se Uporabniški priročnik za Drawing Formator

Naložite datoteke s katastrskim načrtom (KTP), katastrskim izpiskom (CV), mejnim načrtom (MP) in tehničnim načrtom (TP) in prejmite izris.
Te datoteke so bile pridobljene iz Rosreestra, imajo pripono XML in so običajno v arhivih ZIP. Vse obstoječe datoteke XML in ZIP lahko shranite v eno mapo in jih prenesete v en arhiv. Poleg tega CPT ni treba ločevati od katastrskih izpiskov, mejnih načrtov in drugega. S temi datotekami je mogoče prenesti tudi RAR in ZIP arhiv. Poleg XML lahko arhivi vsebujejo datoteke z digitalnim podpisom, druge datoteke in ugnezdene arhive. Rezultat bo risba z razširitvijo DXF, ki vsebuje podatke iz izbranih datotek - odpre se z AutoCAD (različice 2010 in novejše), kot tudi veliko odprtokodne programske opreme za katero koli platformo (vključno z mobilno). Prejeli boste tudi poročilo za odpiranje v Excelu (verzija 2007 in višje) s končnico XLSX.

Navodila:

1. Izberite zahtevane datoteke iz vašega računalnika in razširitev: XML, ZIP, RAR
2. Običajno imajo koordinatni sistemi, ki se uporabljajo za opis nepremičninskih objektov, koordinatno os X na severu in os Y na vzhodu, saj ima večina aplikacij CAD znano vodoravno os X (ki ustreza vzhodu) in navpično os Y osi (ki ustreza severu) , za vizualni prikaz risbe označite potrditveno polje »Zamenjaj koordinate X in Y«.
3. Kliknite "Generiraj risbo in poročilo" in počakajte na zaključek.
4. Ko je 100-odstotno končano, se prikažeta 2 povezavi za prenos rezultata - »prenos dxf«, »prenos xlsx« - kliknite ju in prenesite datoteke v svoj računalnik.

Plasti v risbi DXF:

Na risbi bodo prikazani podatki iz vseh vrst datotek XML in vsaka vrsta ima svojo skupino slojev:
1. za datoteke KPT - plasti, kot sta KPT_Contour, KPT_CadastralNumber - to je s predpono KPT
2. za datoteke KV - plasti s predpono KV_
3. za datoteke MP - plasti s predpono MP_
4. za datoteke TP - plasti s predpono TP_

Poleg tega je vsaka lastnost datoteke KPT ločena v ločen sloj, tako da sloj KPT_Contour vsebuje konturo mesta, sloj KPT_CadastralNumber pa vsebuje besedilni napis s katastrsko številko. Sloj TP_Contour pa vsebuje konturo zgradbe/strukture. V besedilu so ruske črke napisane z angleškimi znaki.

Prva stvar, ki jo boste videli, so obrisi, znotraj vsakega obrisa pa bo blok besedila.

Sledijo druge plasti:
KPT_OMS - točka OMS
KPT_Area - Območje in napaka
KPT_Lokacija - Lokacija
KPT_State - status razdelka
KPT_Rights - Pravice
KPT_Encumbrances – Omejitve upravičenj
KPT_Uporaba - Dovoljena uporaba
KPT_SubEncumbrances – Omejitve podobremenitev
KPT_Category - kategorija PCT
KPT_DeltaGeopoint - napaka točke (zraven vsake konturne točke)
KPT_CategoryShtrih - Šrafurka glede na kategorijo
KPT_Kvartali - Četrt
KPT_Zones - Cone
KPT_Bounds - meje PCT
TP_Type - Vrsta: stavba / struktura

Strani v poročilu XLSX:

1. Objekti KPT - seznam objektov iz vseh datotek KPT s katastrsko številko in drugimi lastnostmi, kot so površina, kategorija
2. Objekti KV - Navede predmete iz vseh datotek KV
3. Predmeti MP - Navede predmete iz vseh datotek MP
4. TP objekti - predmeti iz vseh TP datotek so navedeni
5. Površinske napake - Navedena so neskladja med izračunano površino ploskev in tisto, ki je zapisana v XML
6. Območja po kategoriji - Prikazuje, katero površino zajema posamezna zemljiška kategorija
7. Območja glede na uporabo - Prikazuje, koliko površine je za vsako dovoljeno uporabo
Če imate težave, pošljite e-pošto

Za običajne lastnike ali najemnike nepremičnin ali zemljišč nima nobene vrednosti, saj sama po sebi ni nikjer uporabna. Ta dokument se lahko uporablja za katastrsko delo. Zato ga v večini primerov naročijo katastrski inženirji v postopku oziroma pripravi. Več o katastrskem načrtu ozemlja si preberite spodaj.

Kakšen dokument je to?

Katastrski načrt ozemlja je izvleček Državnega odbora za lastnino, ki vsebuje določene podatke o zemljiških parcelah in nepremičninah v katastrski četrti.

Katastrska četrt je strnjeno ozemlje, ki je najmanjša enota katastrske delitve, katere meje praviloma sovpadajo z naravnimi ali umetnimi dejanskimi mejami (ceste, reke itd.). V katastrski številki se številka bloka nahaja pred številko parcele in ima 6 ali 7 mest - 50:28: 3220039 :12.

Pravzaprav se grafični in nekateri besedilni deli CBT podvajajo. Toda glavnega podatka - koordinat - ni.

Čemu je namenjen?

Kot je navedeno zgoraj, je to potreben dokument za pripravo in načrte. Katastrskim inženirjem zagotavlja izčrpne informacije o katastrskih mejah, ki mejijo na nepremičnino, ki se vpisuje. To vam omogoča, da nedvoumno določite lokacijo proučevane nepremičnine in prisotnost prekrivanj ali drugih katastrskih napak.

V skladu s tem je "rok uporabnosti" tega dokumenta zelo kratek - navsezadnje lahko tudi takoj po njegovem prejemu kakšen predmet v določeni katastrski četrti "vstane" na katastru. In prejeti CBT ne bo več v celoti relevanten.

Kje in v kakšni obliki ga lahko dobim?

CBT lahko naročite v papirni ali elektronski obliki.

V obeh oblikah ima CPT enako pravno veljavo. List mora vsebovati pečat in podpis uradne osebe, ki jo je pripravila. Elektronski obrazec mora imeti datoteko z elektronskim podpisom uradne osebe (s končnico .sig).

1. Naroči se na papirju v najbližji podružnici katastrske komore (za moskovsko regijo) ali v MFC (v Moskvi). To je običajno velik dokument in se redko naroči v papirni obliki. Z njim je veliko bolj priročno delati elektronsko. Poleg tega so čas priprave in stroški papirne različice večkrat večji od elektronske različice.

2. Elektronsko - na uradni spletni strani Rosreestra v razdelku »Javne storitve«.

3. Naši katastrski inženirji lahko za vas naročijo CPT tudi v elektronski obliki. Cena 1 CPT je 500 rubljev. Rok prevzema je do 15 delovnih dni. Toda to je najdaljše obdobje - običajno približno 7 dni (vse je odvisno od učinkovitosti organov za katastrsko registracijo). Za referenco si lahko ogledate primer CPT v obliki, v kateri so ga pripravili strokovnjaki Rosreestra. Pogosto ni lahko samostojno pretvoriti tistega, kar je podano v elektronski obliki, v človeku berljivo obliko. Če želite dobiti običajni dokument, ga morate zagnati skozi program in dobiti .

Kako izgleda katastrski načrt ozemlja?

Običajno je CBT sestavljen iz obrazcev CPT.1-CPT.5. Spodaj je kratek opis teh razdelkov.

CBT 1.1 in CBT1.2 vsebujejo podatke o zemljiščih in projektih kapitalske gradnje (CCS). Tu so navedene katastrske številke, naslov, kategorija zemljišča, dovoljena raba, površina in katastrska vrednost vseh objektov, ki se nahajajo v četrti.

KPT.2.1-KPT.2.4 vsebujejo načrt (risbo) meja katastrske četrti, zemljiških parcel, OKS in linearnih objektov z zaščitnim zemljiščem. Še več, pri odpiranju xml. dokumenta (če obstaja internetna povezava), je mogoče te načrte prilagoditi. V tiskani obliki bo najverjetneje videti kot zmešnjava vrstic in napisov, ki jih je težko razumeti.

KPT.3.1-KPT3.3 vsebujejo koordinate meja zemljiških parcel in javnih zgradb, ki so zanimive za katastrske inženirje, njihovo pritrditev z mejnimi znaki (začasnimi, stalnimi ali njihovo odsotnostjo) in natančnost določanja mejnih oznak (s katerimi so katastrski inženirji izračunali svoje koordinate).

vsebuje koordinate katastrske četrti in meje varnostnih pasov linearnih objektov. Ločeno so poudarjene meje varnostnih območij linearnih struktur, ker najpogosteje potekajo skozi več katastrskih blokov in njihove meje niso zaprte. Navaja tudi, katere omejitve veljajo znotraj varnostnih območij. To je pogosto pomembno za lastnike zemljišč, skozi katere potekajo nekatere komunikacije. Morda bo zaradi omejitev nemogoče postaviti trajne strukture ali postaviti podzemne komunikacije.

Strokovnjaki podjetja vam lahko naročijo CPT zemljišča za kateri koli namen. Cena 1 paketa je 500 rubljev. Naročeno elektronsko. Pokličite 8 903-253-35-84.

Vse zemljiške parcele v državi morajo biti vpisane v kataster. To je potrebno za ustvarjanje enotne baze podatkov o katastrskih območjih. Vsi podatki o katastrskih načrtih območij so shranjeni v enotni bazi podatkov, kar inženirjem močno poenostavi delovni proces. Takšna zbirka je arhiv KPT, ki ga katastrski inženirji uporabljajo pri prostovoljnih zasedah.

Arhiv CPT vključuje tematske bloke oziroma območja znotraj določenega katastrskega bloka, ki so izdelani na kartografski podlagi z veliko količino podatkov. Na njih delajo specialisti – katastrski inženirji.

Pomembno! CPT je tisti, ki vključuje pomembne podatke o določenem območju.

Brez potrdila o registraciji se ne bo mogoče prijaviti, tudi če imate številko, ki potrjuje pravico do lastništva zemljišča. CPT je izdelan v elektronski obliki (ta kopija je shranjena v virtualnem arhivu) ali v papirni obliki. Vsebina dokumenta:

1. Strani z besedilom - tukaj so navedeni podatki o velikosti parcele, naslovu ipd.
2. Sheme so vizualna predstavitev mesta z natančnim prikazom bližnjih predmetov.

Testno mesto za pomoč katastrskim inženirjem

Inženir seveda ne opravi vsega dela pri izdelavi CPT ročno, v pomoč mu je obsežna programska oprema Polygon. Med ključnimi značilnostmi programov:

• Oblikovanje elektronskega dokumenta, ki se prenese v arhiv. Poleg tega imajo uporabniki Polygona večje možnosti za delo z arhivom.
• Podpisovanje in preverjanje pristnosti datotek.
• Izdelava ZIP arhivov.

Program Polygon lahko preizkusite v demo različici in, kar je zelo priročno, obstajajo nasveti, ki vam pomagajo pri delu. Tako bo delo enostavno in hitro. Razvijalci Polygona so pripravili podrobno video vadnico, ki vam bo pomagala še bolje razumeti delovanje programa.

Pomembno! Za nemoteno in hitro delovanje Polygona skrbi cela podporna ekipa, svetovanje pa je na voljo brezplačno.

Postopek dela z arhivom

Za začetek se morate registrirati in v obrazec vpisati naslednje podatke:

1. Vpiši se.
2. Geslo, vključno s potrditvijo.
3. Email naslov.
4. Ime in priimek.
5. Ime podjetja.
6. Vnesite captcha.

Kot lahko vidite, bo postopek trajal le nekaj minut. Registracija je potrebna, da se točke za uporabo sistema dodelijo določeni osebi, ki opravlja katastrske dejavnosti.

Če želite prenesti datoteke, morate slediti temu zaporedju:

• Izberite datoteko. Poleg tega je to lahko arhiv ali elektronski dokument. Naenkrat lahko prenesete največ 1000 datotek.
• Kliknite "pošlji".

Prenos dokumentov poteka po naslednjem vrstnem redu:

1. Na seznamu izberite svojo regijo.
2. Iz seznama katastrskih blokov izberite tistega, ki ga potrebujete.
3. Kliknite na želeni dokument in si lahko ogledate statistiko objekta.
4. Prenesi.

Omeniti velja, da portal deluje brezplačno, a da bi ga populariziral, je razvijalec pozvan, da deli povezavo do njega na družbenih omrežjih in forumih, napiše ocene in pove kolegom o takšni storitvi.

Pravila delovanja

Obstajajo določena pravila za delo z arhivom, vključno z:

• Udeleženec v arhivu, če je registriran, lahko prenese točno toliko datotek, kot jih je naložil.
• Delo z arhivom je prostovoljno.
• Pri prenosu datoteke se razume, da jo lahko brezplačno prenese kateri koli drug uporabnik. Dokumenti so na portalu shranjeni za neomejen čas in jih ni mogoče izbrisati.
• Prej preneseno datoteko lahko prenesete kolikokrat želite.
• Ustvarjalci arhiva ne odgovarjajo za varnost dokumentov in njihovo točnost, saj KTP naložijo udeleženci portala.
• Obstaja omejitev števila prenesenih datotek.
• Naložite lahko poljubno število datotek.

Zaključek

Arhiv KPT je trenutno priročno skladišče za ogromno število katastrskih načrtov. Delo s portalom je izjemno priročno in razumljivo ter ne zahteva velikih sredstev in znanja.