Снип орон сууцны барилга олон орон сууцны хамтарсан үйлдвэр 54. Шинэчилсэн хэвлэл

ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

Шинэчлэгдсэн хэвлэл

SNiP 31-01-2003

Албан ёсны хэвлэл

Москва 2011 он

SP 54.13330.2011

Өмнөх үг

ОХУ-ын стандартчиллын зорилго, зарчмуудыг 2002 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 184-ФЗ "Техникийн зохицуулалтын тухай" Холбооны хуулиар тогтоосон бөгөөд хөгжлийн дүрмийг - ОХУ-ын Засгийн газрын 11-р сарын 19-ний өдрийн тогтоолоор тогтоосон. , 2008 оны 858 тоот "Дүрмийн дүрмийг боловсруулах, батлах журмын тухай".

Дүрмийн багцын тухай

1 ГҮЙЦЭТГЭГЧ - Барилгын зохицуулалт, стандартчиллын арга зүйн төв ХК

2 Стандартчиллын техникийн хорооноос ТАНИЛЦУУЛСАН ТС 465 "Барилга"

3 Архитектур, барилга, хот байгуулалтын бодлогын газраар батлуулахаар БЭЛТГЭСЭН

4 ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны (ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яам) 2010 оны 12-р сарын 24-ний өдрийн 778 тоот тушаалаар БАТЛАВ, 2011 оны 5-р сарын 20-ны өдрөөс хүчин төгөлдөр болсон.

5 Техникийн зохицуулалт, хэмжил зүйн холбооны агентлагт БҮРТГҮҮЛСЭН

(Росстандарт). SP 54.13330.2010 шинэчилсэн найруулга

Энэхүү багц дүрмийн өөрчлөлтийн талаарх мэдээллийг жил бүр гаргадаг "Үндэсний стандарт" мэдээллийн индекс, өөрчлөлт, нэмэлт өөрчлөлтийн текстийг сар бүр гаргадаг "Үндэсний стандарт" мэдээллийн индекст нийтэлдэг. Энэхүү багц дүрмийг өөрчлөх (солих) эсвэл цуцлах тохиолдолд сар бүр хэвлэгддэг "Үндэсний стандарт" мэдээллийн индекст холбогдох мэдэгдлийг нийтлэнэ. Холбогдох мэдээлэл, мэдэгдэл, текстийг олон нийтийн мэдээллийн системд - хөгжүүлэгчийн албан ёсны вэбсайтад (ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яам) интернетэд байрлуулсан болно.

ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яам, 2010 он

Энэхүү зохицуулалтын баримт бичгийг ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны зөвшөөрөлгүйгээр ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр бүрэн буюу хэсэгчлэн хуулбарлах, хуулбарлах, албан ёсны хэвлэл болгон түгээх боломжгүй.

SP 54.13330.2011

1 Хамрах хүрээ………………………………………………………………………….1

3 Terms and definitions……………………………….…………………………………...2

4 Ерөнхий заалт…………………………………………………………………………….2

5 Орон сууц, тэдгээрийн элементүүдэд тавигдах шаардлага……………………………………………………..6

6 Барилга байгууламжийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилт.…………………7

7 Галын аюулгүй байдал………………………………………………………………….9

7.1 Гал түймрийн тархалтаас урьдчилан сэргийлэх ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….9

7.2 Нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг хангах.……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………11

7.3 Инженерийн системийн галын аюулгүй байдлын шаардлага ба

барилгын тоног төхөөрөмж ................................................. ................................................. ................. .

7.4 Гал унтраах, аврах ажиллагааг хангах ………………………………………………………15

8 Ашиглалтын аюулгүй байдал……………………………………………………..16

9 Ариун цэврийн, Эпидемиологийн шаардлагыг хангах .............................................. 18

10 Бат бөх байдал ба арчилгаа .................................................................................................................................................................................................................................... .... 23

11 Эрчим хүч хэмнэх………………………………………………………………………….24

12 Хавсралт А (заавал биелүүлэх) Зохицуулах баримт бичиг…………………………….26

13 Хавсралт В (мэдээллийн) Нэр томьёо, тодорхойлолт………………………………..28

14 Хавсралт В (заавал хийх) Барилгын талбай, түүний хэмжээг тодорхойлох дүрэм

байр, баригдсан талбай, давхарын тоо, барилгын хэмжээ ……………………………………………………………………..31

15 Хавсралт D (заавал байх ёстой) Зорчигч лифтний хамгийн бага тоо…………33

Ном зүй……………………………………………………………………………….34

SP 54.13330.2011

ДҮРЭМ

ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

Олон тасалгааны орон сууцны барилга

Оруулсан огноо 2011-05-20

1 ашиглалтын талбар

1.1 Энэхүү багц дүрэм нь шинээр баригдсан болон сэргээн босгосон олон орон сууцны барилгын зураг төсөл, барилгын ажилд хамаарна. 1-ээс 75 м хүртэл (цаашид SP 2.13130-ийн дагуу батлагдсан), бусад функциональ зориулалттай барилга байгууламжийн байрны нэг хэсэг болох орон сууцны төрлийн дотуур байр, орон сууцны байр зэргийг багтаана.

1.2 Дүрмийн код нь дараахь зүйлд хамаарахгүй: Шаардлагын дагуу төлөвлөгдсөн хаагдсан орон сууцны барилга SP 55.13330, өөр өөр орон сууцанд хамаарах байрууд нь нөгөөгөөсөө дээгүүр байрладаггүй, зөвхөн зэргэлдээх блокуудын хоорондох хана, түүнчлэн хөдөлгөөнт орон сууцны барилгууд нийтлэг байдаг.

ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 92 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2) - 7) хэсэгт заасан хөдөлгөөнт сангийн орон сууцны байр болон бусад дүрмийн багц дүрэмд хамаарахгүй.

1.3 Уг дүрмүүд нь барилга байгууламж, түүний өмчлөлийн хэлбэр, түүний орон сууц, хувийн байрыг байрлуулах нөхцөлийг зохицуулаагүй болно.

1.4 75 м-ээс дээш өндөртэй орон сууцны барилгын хувьд орон сууцны зураг төслийг боловсруулахдаа эдгээр дүрмийг баримтална.

1.5 Ашиглалтын явцад, эсвэл сэргээн босгох явцад бие даасан байр, орон сууцны байшингийн функциональ зорилгыг өөрчлөх үед одоогийн зохицуулалтын баримт бичгийн дүрмүүд нь тухайн барилга байгууламжийн хэсэг эсвэл бие даасан байрны шинэ зорилгод нийцсэн боловч энэ баримт бичгийн дүрэмтэй зөрчилдөхгүй. , хэрэглэх ёстой.

Энэхүү багц дүрмийн текстэд иш татсан зохицуулалтын баримт бичгүүдийг Хавсралт А-д өгсөн болно.

Тайлбар - Энэхүү SP-ийг ашиглахдаа олон нийтийн мэдээллийн систем дэх лавлагааны стандарт, ангилагчийн ажиллагааг Интернет дэх стандартчиллын үндэсний байгууллагын албан ёсны вэбсайтаас эсвэл жил бүр гаргадаг мэдээллийн индексийн дагуу шалгахыг зөвлөж байна. Энэ оны 1-р сарын 1-ний өдрийн байдлаар хэвлэгдсэн "Үндэсний стандарт" , тухайн онд хэвлэгдсэн сар бүр хэвлэгдсэн холбогдох мэдээллийн индексийн дагуу. Хэрэв иш татсан баримт бичгийг сольсон (өөрчлөгдсөн) бол энэ SP-г ашиглахдаа сольсон (өөрчлөгдсөн) баримт бичгийг удирдан чиглүүлэх хэрэгтэй. Хэрэв иш татсан материалыг солихгүйгээр цуцалсан бол түүнд өгсөн холбоос нь энэ холбоосыг хөндөөгүй тохиолдолд хамаарна.

1 Барилгын өндрийг гал унтраах машинд зориулсан гарцын гадаргуугийн тэмдэглэгээ ба дээд давхрын гадна хана, түүний дотор мансарда дахь нээлхийн (цонх) доод хилийн зөрүүгээр тодорхойлно. Энэ тохиолдолд техникийн дээд давхрыг тооцохгүй.

Албан ёсны хэвлэл

SP 54.13330.2011

3 Нэр томьёо, тодорхойлолт

Энэхүү багц дүрмүүд нь Хавсралт В-д өгөгдсөн нэр томьёо, тэдгээрийн тодорхойлолтыг баталсан болно.

4 Ерөнхий заалтууд

4.1 Орон сууцны барилга угсралтын ажлыг ажлын баримт бичгийн дагуу хийх ёстой

in зохих журмын дагуу батлагдсан төслийн баримт бичиг, түүнчлэн энэхүү багц дүрэм, бусад зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагад нийцүүлэн барилга угсралтын ажлын зөвшөөрлийн үндсэн дээр зураг төсөл боловсруулах, барих журмыг тогтоосон. Төслийн баримт бичгийн бүрдэл нь ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48 дугаар зүйлийн 12 дахь хэсэгт заасан жагсаалтад (бүрэлдэхүүнд) нийцсэн байх ёстой.

Холбоо. Барилга, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхарын тоо, давхрын тоо, барилгын эзэлхүүнийг зураг төсөл боловсруулахдаа тодорхойлох дүрмийг Хавсралт В-д өгсөн болно.

4.2 ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэгт заасан шаардлагын дагуу орон сууцны барилга байгууламжийн байршил, түүнээс бусад барилга байгууламж хүртэлх зай, байшингийн газрын талбайн хэмжээ. Галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн журам, түүнчлэн SP 42.13330 нь орон сууцны барилгад тавигдах ариун цэврийн болон галын аюулгүй байдлын өнөөгийн шаардлагыг хангах ёстой. Барилгын давхрын тоо, уртыг төлөвлөлтийн төслөөр тодорхойлно. Газар хөдлөлтийн бүсэд байрлах орон сууцны барилгын давхрын тоо, уртыг тодорхойлохдоо SP 14.13330 ба SP 42.13330 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.2a Байшин дахь газрын төслийг дараахь үндсэн дээр хийх ёстой.

1) газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө;

2) инженерийн судалгааны үр дүн;

3) орон сууцны барилгыг инженерийн шугам сүлжээнд холбох техникийн нөхцөл.

4.3 Орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барихдаа хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн амьдрах нөхцөл, хөгжлийн бэрхшээлтэй өрхүүдэд зориулсан орон сууц, тэргэнцэртэй ахмад настанд зориулсан талбай, барилга байгууламж, орон сууцны хүртээмжийг хангасан байх ёстой. Энэхүү орон сууцны барилгыг зураг төслийн даалгаварт тусгасан болно.

Ахмад настнуудад зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгуудыг есөн давхраас, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд таваас илүүгүй давхар төлөвлөнө. Бусад төрлийн орон сууцны барилгад хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцыг дүрмээр бол доод давхарт байрлуулах ёстой.

Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн орон сууцны барилгад тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлийн орон сууцны эзлэх хувийг орон нутгийн засаг захиргаанаас зураг төслийн даалгаварт тусгасан болно. Орон нутгийн нөхцөл байдал, SP 59.13330-ийн шаардлагыг харгалзан хөгжлийн бэрхшээлтэй болон бусад хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүсийн амьдралыг хангах тусгай шаардлагыг хангах ёстой. Тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн хоёр талын хөдөлгөөнийг зөвхөн ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад л хангах ёстой. Энэ тохиолдолд коридорын өргөнийг дор хаяж авах ёстой

4.4 Төсөлд орон сууц, нийтийн эзэмшлийн барилга байгууламжийн ашиглалтын зааварчилгааг агуулсан байх ёстой бөгөөд үүнд түрээслэгчдийн шаардагдах мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

SP 54.13330.2011

Орон сууц, нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийн (эзэмшигч), түүнчлэн ашиглалтын явцад аюулгүй байдлыг хангах зорилгоор үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагууд, үүнд: далд холболтын схем, агааржуулалтын сувгийн байршил, барилга байгууламжийн бусад элементүүд, түүний тоног төхөөрөмж, үүнд барилгын үйл ажиллагаа явуулах ёстой. ашиглалтын явцад оршин суугчид болон түрээслэгчид хийж болохгүй. Нэмж дурдахад зааварт галаас хамгаалах системийг засварлах, засварлах дүрэм, гал гарсан тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэх төлөвлөгөөг тусгасан байх ёстой.

4.4а Орон сууцны дахин төлөвлөлт, сэргээн босголтыг ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 26 дугаар зүйлд заасан журмын дагуу хийх ёстой.

4.5 Орон сууцны барилга нь дараахь зүйлийг агуулсан байх ёстой. SP 30.13330 ба SP 31.13330 стандартын дагуу ахуйн ундны болон халуун ус хангамж, ариутгах татуурга, ус зайлуулах хоолой; халаалт, агааржуулалт, утааны хамгаалалт - SP 60.13330 стандартын дагуу. Галын усан хангамж, утааны хамгаалалтыг SP 10.13130 ба SP 7.13130 стандартын шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

4.6 Орон сууцны барилгад цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан хэрэгсэл, утас, радио, телевизийн антен, хонхны дохиолол, галын автомат дохиолол, галын үед сэрэмжлүүлэх, нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем, галын ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат, галын аюулгүй байдлын зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагын дагуу хүмүүсийг аврах хэрэгсэл, галаас хамгаалах систем, түүнчлэн дизайны даалгаварт заасан бусад инженерийн системүүд.

4.7 Орон сууцны байшингийн дээвэр дээр утастай өргөн нэвтрүүлгийн сүлжээний дамжуулагч, тавиурыг хүлээн авах антен суурилуулах ажлыг хийх шаардлагатай. Радио релений тулгуур ба цамхаг суурилуулахыг хориглоно.

4.8 Орон сууцны дээд давхрын давхрын түвшин нэгдүгээр давхрын давхрын түвшнээс 12 м-ээр давсан орон сууцны барилгад цахилгаан шат байх ёстой.

Янз бүрийн өндөртэй орон сууцны барилгад суурилуулсан зорчигчийн цахилгаан шатуудын хамгийн бага тоог Хавсралт D-д өгсөн болно.

Ариун цэврийн дамнуурга дээр хүнийг байрлуулахын тулд лифтүүдийн аль нэгний кабин нь 2100 см гүн эсвэл өргөнтэй (төлөвлөлтөөс хамаарч) байх ёстой.

Цахилгаан шатуудын аль нэгний бүхээгийн хаалганы өргөн нь тэргэнцрийг нэвтрүүлэх боломжийг хангах ёстой.

Одоо байгаа 5 давхар орон сууцны барилгуудыг барьж байгуулахдаа лифтээр хангахыг зөвлөж байна. Лифтээр тоноглогдсон барилгад дээд байгууламжийн давхарт лифтийг зогсоохыг хориглоно.

Нэг давхраас дээш давхарт тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууц, түүнчлэн ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад зорчигчийн цахилгаан шат, өргөх тавцан байх ёстой. SP 59.13330, ГОСТ Р 51630, ГОСТ Р 51631 стандартын дагуу хангагдсан байх ёстой.

ба ГОСТ R 53296.

4.9 Лифтний өмнөх тавцангийн өргөн нь өвчтөнийг түргэн тусламжийн дамнуурга дээр тээвэрлэхэд лифт ашиглах боломжийг олгодог бөгөөд дор хаяж м:

1.5 - бүхээгийн өргөн нь 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд; 2.1 - бүхээгийн гүн 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд.

SP 54.13330.2011

Хоёр эгнээний лифттэй бол лифтний танхимын өргөн нь дор хаяж м байх ёстой.

1.8 - бүхээгийн гүн нь 2100 мм-ээс бага цахилгаан шат суурилуулах үед; 2.5 - 2100 мм ба түүнээс дээш бүхээгийн гүнтэй лифт суурилуулах үед.

4.10 Орон сууцны барилгын подвал, зоорь, нэг, хоёрдугаар давхарт (том ба том хотуудад1 гуравдугаар давхарт) барилга байгууламж барихаас бусад тохиолдолд барьсан болон барьсан нийтийн байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө. хүнд хортой нөлөө үзүүлдэг.

Нийтлэхийг хориглоно:

үйл ажиллагаа нь орон сууцны барилга байгууламжийн нутаг дэвсгэр, агаарыг бохирдуулж болзошгүй шумуул-химийн болон бусад барааны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; шингэрүүлсэн хий, шатамхай болон шатамхай шингэн, ус, агаар мандлын хүчилтөрөгч эсвэл бие биетэйгээ харилцан үйлчлэх үед тэсрэх, шатах чадвартай тэсрэх бодис, аэрозолийн савлагаатай бараа, пиротехникийн бүтээгдэхүүн хадгалах дэлгүүр зэрэг байр;

синтетик хивс, автомашины эд анги, дугуй, моторын тос зардаг дэлгүүрүүд;

загасны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; Барилгын орон сууцны хэсгийн аврах гарцаас тусгаарлагдсан төрийн байгууллагын харьяа агуулахаас бусад аливаа зориулалтын агуулах, түүний дотор бөөний (бага оврын бөөний) худалдаа. зогсоол дээр);

бүх аж ахуйн нэгж, түүнчлэн 23:00 цагаас хойш ажиллах горимтой дэлгүүрүүд; шатамхай бодис хэрэглэдэг хэрэглээний үйлчилгээний байгууллагууд (нийт 300 м2 хүртэл талбай бүхий үсчин, цаг засварын газруудаас бусад); банн;

50-иас дээш суудалтай, нийт 250 м2-аас дээш талбай бүхий нийтийн хоол, амралт зугаалгын газар, диско, бүжгийн студи, театр, казино зэрэг хөгжмийн дагалдан үйл ажиллагаа явуулдаг бүх аж ахуйн нэгжүүд;

угаалга, хими цэвэрлэгээ (ээлжинд 75 кг хүртэл хүчин чадалтай, цуглуулах цэг, өөртөө үйлчлэх угаалгын газруудаас бусад); 100 м2-аас дээш талбай бүхий автомат утасны станцууд; нийтийн бие засах газар, оршуулгын үйлчилгээний байгууллага, дэлгүүр; суурилуулсан болон залгагдсан трансформаторын дэд станцууд;

үйлдвэрлэлийн байр (хөгжлийн бэрхшээлтэй болон ахмад настнуудын ажилд зориулсан B ба D ангиллын байрнаас бусад, үүнд: гэртээ ажил олгох цэг, угсрах, гоёл чимэглэлийн ажил хийх цех); шүдний лаборатори, эмнэлзүйн оношлогоо, нян судлалын лаборатори; бүх төрлийн диспансер; диспансерийн өдрийн эмнэлгүүд, хувийн эмнэлгүүдийн эмнэлгүүд: гэмтлийн төвүүд, түргэн тусламжийн болон яаралтай эмнэлгийн дэд станцууд; арьс-венерологи, сэтгэцийн эмгэг, халдварт өвчин, фтизиатрийн өрөөг эмнэлгийн томилгоо; соронзон резонансын дүрслэлийн тасаг (өрөө);

1 Хотуудын ангилал - by SP 42.13330.

2 Үйл ажиллагааг хязгаарлах хугацааг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоож болно.

SP 54.13330.2011

рентген өрөө, түүнчлэн эрүүл ахуй, халдвар судлалын дүрмээр тогтоосон зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс давсан ионжуулагч цацрагийн эх үүсвэр болох эмнэлгийн болон оношлогооны төхөөрөмж, суурилуулалт бүхий өрөө, мал эмнэлэг, албан тасалгаа.

Синтетик хивсний бүтээгдэхүүн борлуулдаг дэлгүүрүүд нь REI 150 гал тэсвэрлэх хязгаартай орон сууцны барилгын хананы сохор хэсгүүдэд бэхлэгдсэн байж болно.

4.11 Орон сууцны байшингийн подвал, подвалд шатамхай, шатамхай шингэн, шингэрүүлсэн хий, тэсрэх бодисыг хадгалах, боловсруулах, төрөл бүрийн төхөөрөмж, төхөөрөмжид ашиглах байр байрлуулахыг хориглоно; хүүхдэд зориулсан өрөө; кино театрууд,хурлын танхимууд болон 50 гаруй хүний суудалтай бусад танхим, саун, түүнчлэн эмнэлгийн байгууллагууд. Эдгээр давхарт бусад байрыг байрлуулахдаа энэхүү баримт бичгийн 4.10 болон СНиП 31-06-ийн Хавсралт D-д заасан хязгаарлалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

4.12 Оршин суугчдыг дуу чимээ, яндангийн хийнээс хамгаалах үүднээс орон сууцны зочны өрөөний цонх, байшингийн орон сууцны хэсэг рүү орох хаалга байрладаг орон сууцны хашааны хажуу талаас нийтийн байрыг ачихыг хориглоно. .

Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрыг ачих ажлыг дараахь байдлаар гүйцэтгэнэ: цонхгүй орон сууцны барилгын төгсгөлөөс; газар доорхи хонгилоос; тусгай ачих өрөөнүүд байгаа тохиолдолд хурдны зам (гудамж) -аас.

Заасан ачааны өрөөг 150 м2 хүртэлх нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийн талбайгаар хангахгүй байхыг зөвшөөрнө.

4.13 Орон сууцны барилгын дээд давхарт энэ багцын 7.2.15-д заасан шаардлагыг харгалзан зураач, архитекторын цех, тус бүрдээ 5-аас илүүгүй хүн ажилладаг оффис (оффисын) байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө. дүрэм журам.

Гал тэсвэрлэх чадварын II зэрэглэлээс доошгүй, 28 м-ээс ихгүй өндөртэй барилга байгууламжийн дээврийн давхарт оффисын байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө.

4.14 ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 17 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу мэргэжлийн үйл ажиллагаа эсвэл хувиараа бизнес эрхлэхэд зориулж орон сууцанд байр байрлуулахыг зөвшөөрнө. Орон сууцны нэг хэсэг болгон нэг эсвэл хоёр эмчийн хүлээн авах өрөөгөөр хангахыг зөвшөөрнө (эрх бүхий байгууллагатай тохиролцсоны дагуу).ариун цэврийн болон халдвар судлалын алба); нэг мэргэжилтэнд зориулсан массажны өрөө.

10-аас дээшгүй хүнтэй бүлэгт зориулсан гэр бүлийн цэцэрлэгт нэмэлт байр олгохыг зөвшөөрнө. Галд тэсвэртэй байдлын II зэрэглэлээс доошгүй барилгад 2-р давхраас дээшгүй байрлах хоёр талт чиглэлтэй орон сууцанд эдгээр орон сууцыг галын аюулгүй байдлын техникийн дүрмийн шаардлагын дагуу аваарийн гарцаар хангасан бол. орон нутагт тоглоомын талбай зохион байгуулах боломжтой.

4.15 Орон сууцны барилга байгууламжийг зохион байгуулахдаа барьсан эсвэлбарьсан зогсоол нь SP 2.13130 ба SP 4.13130 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.16 Олон орон сууцны байшингийн ашиглалтын дээвэр, нийтийн эзэмшлийн байшингийн дээвэр, түүнчлэн үүдний талбай, орон сууцны гаднах дэнж, дэнж, орон сууцны барилга, түүний дотор задгай орон сууцны бус давхар (газар) хоорондын холболтын элементүүдэд. ба завсрын), эдгээр барилгын оршин суугчдад зориулж янз бүрийн зориулалттай тавцан байрлуулахыг зөвшөөрнө

SP 54.13330.2011

Үүнд: насанд хүрэгчдийн амрах спортын талбай, хувцас хатаах, хувцас цэвэрлэх талбай эсвэл соляри. Үүний зэрэгцээ дээвэр рүү харсан орон сууцны байшингийн цонхноос заасан газрууд хүртэлх зайг ижил төстэй зориулалттай газар дээрх SP 42.13330 стандартын шаардлагын дагуу авна.

5 Орон сууц, тэдгээрийн элементүүдэд тавигдах шаардлага

5.1 Орон сууцны барилгад орон сууцыг нэг гэр бүлээр амьдрах нөхцөлийг харгалзан төлөвлөх ёстой.

5.2 Төрийн болон хотын орон сууцны нөөцийн барилгад, нийгмийн хэрэгцээнд зориулсан орон сууцны санд * орон сууцны хамгийн бага хэмжээ нь өрөөний тоо, тэдгээрийн талбайн хэмжээ (тагт, дэнж, дэнж, логги, хүйтэн агуулахын талбайг оруулахгүй)

болон үүдний танхим) 5.1-р хүснэгтийн дагуу авахыг зөвлөж байна. Тодорхой бүс нутаг, хотуудын өрөөний тоо, орон сууцны талбайг хүн ам зүйн шаардлага, хүн амын орон сууцны хангамжийн хүрсэн түвшин, орон сууцны барилгын нөөцийн хангамж зэргийг харгалзан орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог.

Өмчлөлийн бусад хэлбэрийн орон сууцны барилгад байрны бүтэц, орон сууцны талбайг зураг төслийн даалгаварт захиалагч-хөгжүүлэгч тогтоодог.

Т а б л э 5 . нэг

5.3 Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн барилгад иргэдэд олгосон орон сууцанд нийгмийн хэрэгцээнд зориулагдсан орон сууцны сан, орон сууцны байр (өрөө), нийтийн зориулалттай өрөөнүүдийг дараахь байдлаар хангасан байх ёстой: гал тогоо (эсвэл).гал тогооны өрөө), урд өрөө, угаалгын өрөө (эсвэл шүршүүрийн өрөө) болон бие засах газар (эсвэл хосолсон угаалгын өрөө), агуулах (эсвэл барьсан шүүгээ).

5.3a Хувийн орон сууцны сан дахь орон сууцны бүтэц *, арилжааны зориулалтаар ашиглах орон сууцны нөөцийг 5.3 дүрмийг харгалзан зураг төслийн даалгаварт тодорхойлно.

5.4 IA, IB, IG, IIA цаг уурын дэд бүсүүдэд орон сууцны барилга барих явцад гадуур хувцас, гутлын агааржуулалттай хатаах шүүгээ суурилуулсан.

Логги, тагттай байх ёстой: III ба IV цаг уурын бүсэд баригдсан байшингийн орон сууцанд, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн гэр бүлд, бусад төрлийн орон сууц, цаг уурын бусад бүс нутагт - галын аюулгүй байдлын шаардлага, сөрөг нөхцөл байдлыг харгалзан үзэх.

Тагт болон бүрхүүлгүй лоджийг төлөвлөхөд тааламжгүй нөхцөл байдал:

цаг уурын I ба II бүс нутагт - 7-р сард агаарын сарын дундаж температур ба сарын дундаж салхины хурдны хослол: 12 - 16 ° С ба 5 м / с-ээс дээш; 8 - 12 °С ба 4 - 5 м/с; 4 - 8 ° С ба 4 м/с; салхины ямар ч хурдтай үед 4 ° С-аас доош;

75 дБ ба түүнээс дээш хурдны зам эсвэл үйлдвэрлэлийн талбайн дуу чимээ нь орон сууцны барилгын фасадаас 2 м-ийн зайд (дуу чимээнээс хамгаалагдсан орон сууцны барилгуудаас бусад);

* ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 19 дүгээр зүйлд заасны дагуу

ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

Шинэчлэгдсэн хэвлэл

SNiP 31-01-2003

Москва 2011 он

Өмнөх үг

ОХУ-ын стандартчиллын зорилго, зарчмуудыг 2002 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 184-ФЗ "Техникийн зохицуулалтын тухай" Холбооны хуулиар тогтоосон бөгөөд хөгжлийн дүрмийг - ОХУ-ын Засгийн газрын 11-р сарын 19-ний өдрийн тогтоолоор тогтоосон. , 2008 оны дугаар "Дүрмийн дүрмийг боловсруулах, батлах журмын тухай" .

Дүрмийн багцын тухай

1 ГҮЙЦЭТГЭГЧ - Барилгын зохицуулалт, стандартчиллын арга зүйн төв ХК.

2 Стандартчиллын техникийн хорооноос ТАНИЛЦУУЛСАН ТС 465 "Барилга".

3 Архитектур, барилга, хот байгуулалтын бодлогын газраар батлуулахаар БЭЛТГЭСЭН.

5 Техникийн зохицуулалт, хэмжил зүйн холбооны агентлаг (Росстандарт) БҮРТГҮҮЛСЭН. SP 54.13330.2010 шинэчилсэн найруулга.

ДҮРЭМ

ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

олон тасалгааны орон сууцны тендер

Оруулсан огноо 2011-05-20

1 ашиглалтын талбар

1.1 Энэхүү багц дүрмүүд нь 1-ээс 75 м-ийн өндөртэй (цаашид SP 2.13130-ын дагуу батлагдсан) шинээр баригдсан, сэргээн босгосон олон орон сууцны барилгуудын зураг төсөл, барилгын ажилд хамаарна, үүнд орон сууцны төрлийн дотуур байр, түүнчлэн орон сууцны байр орно. бусад функциональ зориулалттай барилга байгууламжийн нэг хэсэг болох.

Үсгийн алдаа.

1.2 Дүрмүүдийн багц нь дараахь зүйлд хамаарахгүй: SP 55.13330 стандартын шаардлагын дагуу зохион бүтээгдсэн, өөр өөр орон сууцанд хамаарах байрууд нь нэг нэгнийхээ дээр байрладаггүй, зөвхөн зэргэлдээх блокуудын хоорондох хана нь нийтлэг байдаг хаагдсан орон сууцны барилгад. түүнчлэн зөөврийн орон сууцны барилга.

1.3.Дүрмийн дүрмээр барилга байгууламжийн суурьшлын нөхцөл, түүний өмчлөлийн хэлбэр, түүний орон сууц, хувийн байрыг зохицуулаагүй болно.

1.5 Ашиглалтын явцад, эсвэл сэргээн босгох явцад орон сууцны барилга байгууламжийн бие даасан байр, эд ангиудын функциональ зорилгыг өөрчлөх үед тухайн барилга байгууламж, бие даасан байрны шинэ зорилгод нийцсэн одоогийн зохицуулалтын баримт бичгийн дүрмүүд, гэхдээ энэ дүрэмтэй зөрчилдөхгүй. баримт бичиг, хэрэглэх ёстой.

1 Барилгын өндрийг галын машинд зориулсан гарцын гадаргуугийн өндрийн зөрүү ба дээд давхрын гадна хананд, түүний дотор мансарда дахь нээлхийн (цонх) доод хилээр тодорхойлно. Энэ тохиолдолд техникийн дээд давхрыг тооцохгүй.

2 Норматив лавлагаа

Энэхүү багц дүрмийн текстэд холбоосууд байгаа зохицуулалтын баримт бичгүүдийг хавсралтад оруулсан болно.

Анхаарна уу. Энэхүү хамтарсан үйлдвэрийг ашиглахдаа олон нийтийн мэдээллийн систем дэх жишиг стандарт, ангилагчийн үр нөлөөг шалгахыг зөвлөж байна - ОХУ-ын стандартчиллын үндэсний байгууллагын албан ёсны вэбсайт дээр интернет эсвэл жил бүр гаргадаг мэдээллийн индексийн дагуу " "Үндэсний стандарт"-ыг энэ оны 1-р сарын 1-ний өдрийн байдлаар нийтэлсэн бөгөөд тухайн онд хэвлэгдсэн сар бүр хэвлэгдсэн мэдээллийн тэмдгүүдийн дагуу. Хэрэв иш татсан баримт бичгийг сольсон (өөрчлөгдсөн) бол энэ SP-г ашиглахдаа сольсон (өөрчлөгдсөн) баримт бичгийг удирдан чиглүүлэх хэрэгтэй. Хэрэв иш татсан материалыг солихгүйгээр цуцалсан бол түүнд өгсөн холбоос нь энэ холбоосыг хөндөөгүй тохиолдолд хамаарна.

3 Нэр томьёо, тодорхойлолт

Энэхүү багц дүрмүүд нь хавсралтад өгөгдсөн нэр томьёо, тэдгээрийн тодорхойлолтыг баталсан болно.

4 Ерөнхий заалтууд

4.1 Орон сууцны барилга угсралтын ажлыг ажлын баримт бичгийн дагуу зохих ёсоор батлагдсан төслийн баримт бичгийн дагуу, түүнчлэн энэхүү багц дүрмийн шаардлага, зураг төсөл, барилгын дүрмийг тогтоосон бусад зохицуулалтын баримт бичгийн дагуу гүйцэтгэнэ. барилгын зөвшөөрөл авах. Зураг төслийн баримт бичгийн бүрдэл нь ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48 дугаар зүйлийн 12 дахь хэсэгт заасан жагсаалт (бүрэлдэхүүн) -д нийцсэн байх ёстой. Барилга, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхрын тоо, давхрын тоо, барилгын эзэлхүүнийг зураг төсөл боловсруулахдаа тодорхойлох дүрмийг хавсралтад өгсөн болно.

4.2 ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэгт заасан шаардлагын дагуу орон сууцны барилгын байршил, түүнээс бусад барилга, байгууламж хүртэлх зай, байшингийн газрын талбайн хэмжээ. Галын аюулгүй байдлын шаардлагуудын техникийн зохицуулалт, түүнчлэн SP 42.13330 нь орон сууцны барилгад тавигдах ариун цэврийн болон галын аюулгүй байдлын өнөөгийн шаардлагыг хангах ёстой. Барилгын давхрын тоо, уртыг төлөвлөлтийн төслөөр тодорхойлно. Газар хөдлөлтийн бүсэд байрлах орон сууцны барилгын давхрын тоо, уртыг тодорхойлохдоо SP 14.13330 ба SP 42.13330 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.2a Байшин дахь газрын төслийг дараахь үндсэн дээр хийх ёстой.

1) газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө;

2) инженерийн судалгааны үр дүн;

3) орон сууцны барилгыг инженерийн шугам сүлжээнд холбох техникийн нөхцөл.

4.3 Орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барихдаа хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн амьдрах нөхцөл, хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд, тэргэнцэртэй ахмад настанд зориулсан барилга байгууламж, орон сууцны хүртээмж, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцыг байрлуулах нөхцөлийг хангасан байх ёстой. Энэхүү орон сууцны барилгад зураг төслийн даалгаварт тусгагдсан .

Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн орон сууцны барилгад тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлийн орон сууцны эзлэх хувийг орон нутгийн засаг захиргаанаас зураг төслийн даалгаварт тусгасан болно. Орон нутгийн нөхцөл байдал, SP 59.13330-ийн шаардлагыг харгалзан хөгжлийн бэрхшээлтэй болон бусад хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүсийн амьдралыг хангах тусгай шаардлагыг хангах ёстой. Тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн хоёр талын хөдөлгөөнийг зөвхөн ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад л хангах ёстой. Үүний зэрэгцээ коридорын өргөнийг дор хаяж 1.8 м-ээс авах шаардлагатай.

4.4 Төсөлд орон сууц, нийтийн зориулалттай орон сууцны ашиглалтын зааварчилгааг агуулсан байх ёстой бөгөөд үүнд орон сууц, нийтийн зориулалттай орон сууцны түрээслэгч (эзэмшигч), түүнчлэн ашиглалтын явцад аюулгүй байдлыг хангах зорилгоор үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагуудад шаардлагатай мэдээллийг агуулсан байх ёстой. : далд холболтын диаграмм, агааржуулалтын суваг, барилга байгууламжийн бусад элементүүд болон түүний тоног төхөөрөмжийн байршил, тэдгээртэй холбоотойгоор ашиглалтын явцад оршин суугчид болон түрээслэгчид барилгын үйл ажиллагаа явуулах ёсгүй. Нэмж дурдахад зааварт галаас хамгаалах системийг засварлах, засварлах дүрэм, гал гарсан тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэх төлөвлөгөөг тусгасан байх ёстой.

4.5 Орон сууцны барилгууд нь: SP 30.13330 ба SP 31.13330 стандартын дагуу ахуйн ундны болон халуун ус хангамж, ариутгах татуурга, ус зайлуулах хоолой; халаалт, агааржуулалт, утааны хамгаалалт - SP 60.13330 стандартын дагуу. Галын усан хангамж, утааны хамгаалалтыг SP 10.13130 ба SP 7.13130 стандартын шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

4.6 Орон сууцны барилгад цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан хэрэгсэл, утас, радио, телевизийн антен, хонхны дохиолол, галын автомат дохиолол, галын үед сэрэмжлүүлэх, нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем, галын ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат зэргийг хангах шаардлагатай. , хүмүүсийг аврах хэрэгсэл, галын аюулгүй байдлын зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагад нийцүүлэн галаас хамгаалах систем, түүнчлэн дизайны даалгаварт заасан бусад инженерийн системүүд.

4.7 Орон сууцны барилгын дээвэр дээр утастай өргөн нэвтрүүлгийн сүлжээний дамжуулагч, тавиурыг хамтад нь хүлээн авах антен суурилуулах ажлыг хийх шаардлагатай. Радио релений тулгуур ба цамхаг суурилуулахыг хориглоно.

4.8 Орон сууцны дээд давхрын давхрын түвшин нэгдүгээр давхрын давхрын түвшингээс 12 м-ээр давсан орон сууцны барилгад цахилгаан шат байх ёстой.

Янз бүрийн өндөрт байрлах орон сууцны барилгад байх ёстой зорчигчийн цахилгаан шатуудын хамгийн бага тоог хавсралтад өгсөн болно.

Ариун цэврийн дамнуурга дээр хүнийг байрлуулахын тулд лифтүүдийн аль нэгний кабин нь 2100 мм гүн эсвэл өргөнтэй (төлөвлөлтөөс хамаарч) байх ёстой.

Үсгийн алдаа.

Цахилгаан шатуудын аль нэгний бүхээгийн хаалганы өргөн нь тэргэнцрийг нэвтрүүлэх боломжийг хангах ёстой.

Нэг давхраас дээш давхарт тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууц, түүнчлэн ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад зорчигчийн цахилгаан шат, өргөх тавцан байх ёстой. SP 59.13330, ГОСТ Р 51630, ГОСТ Р 51631, ГОСТ Р 53296 стандартын дагуу хангагдсан байх ёстой.

4.9 Лифтний өмнөх тавцангийн өргөн нь өвчтөнийг түргэн тусламжийн дамнуурга дээр тээвэрлэхэд зориулж лифт ашиглах боломжтой бөгөөд дор хаяж м:

1.5 - бүхээгийн өргөн нь 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд;

2.1 - бүхээгийн гүн 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд.

Хоёр эгнээний лифттэй бол лифтний танхимын өргөн нь дор хаяж м байх ёстой.

1.8 - бүхээгийн гүн нь 2100 мм-ээс бага цахилгаан шат суурилуулах үед;

2.5 - 2100 мм ба түүнээс дээш бүхээгийн гүнтэй лифт суурилуулах үед.

2 Үйл ажиллагааг хязгаарлах хугацааг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоож болно.

4.12 Оршин суугчдыг дуу чимээ, утааны утаанаас хамгаалах үүднээс орон сууцны зочны өрөөний цонх, байшингийн орцны орц байрладаг байшингийн хашааны хажуу талаас нийтийн байрыг ачихыг хориглоно. хий.

Заасан ачааны өрөөг 150 м 2 хүртэл барьсан нийтийн зориулалттай өрөөнүүдийн талбайгаар хангахгүй байхыг зөвшөөрнө.

4.13 Орон сууцны барилгын дээд давхарт энэ дүрмийн шаардлагыг харгалзан зураач, архитекторын цех, түүнчлэн тус бүрдээ 5-аас илүүгүй хүн ажилладаг оффисын (оффисын) байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө.

* ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 19 дүгээр зүйлд заасны дагуу.

5.4 IA, IB, IG, IIA цаг уурын дэд бүсүүдэд орон сууцны барилга барихад гадуур хувцас, гутлын агааржуулалттай хатаах шүүгээг хангана.

Тагт болон бүрхүүлгүй лоджийг төлөвлөхөд тааламжгүй нөхцөл байдал:

цаг уурын I ба II бүс нутагт - 7-р сард агаарын сарын дундаж температур, сарын дундаж салхины хурдыг хослуулсан: 12 - 16 ° C ба 5 м / с-ээс дээш; 8 - 12 °С ба 4 - 5 м/с; 4 - 8 ° С ба 4 м/с; салхины ямар ч хурдтай үед 4 ° С-аас доош;

зуны гурван сарын хугацаанд 15 хоног ба түүнээс дээш хугацаанд агаар дахь тоосны агууламж 1.5 мг/м 3 ба түүнээс дээш байвал логгиа пааландаж болно гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

5.5 Орон сууцны барилга байгууламжийн зоорийн болон зоорийн давхарт орон сууц, зочны өрөөг байрлуулахыг хориглоно.

5.6 Орон сууцны туслах зориулалтаар ашиглах зочны өрөө, байрны хэмжээсийг эргономикийн шаардлагыг харгалзан байрлуулсан тавилга, тоног төхөөрөмжийн шаардлагатай багцаас хамааран тодорхойлно.

Барилга байгууламжийн бүтэц, суурийг тооцоолохдоо зураг төслийн даалгаварт заасан захиалагч-хөгжүүлэгчийн нэмэлт шаардлагыг, жишээлбэл, орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байгууламжийн задгай зуух, хүнд даацын тоног төхөөрөмжийг байрлуулах зэрэгт харгалзан үзэх шаардлагатай; дотоод тоног төхөөрөмжийн хүнд элементүүдийг хана, таазанд бэхлэх.

6.3 Барилга байгууламжийг төлөвлөхдөө тэдгээрийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилтыг тооцоолоход ашигласан арга нь зохих материалаар хийгдсэн барилга байгууламжийн одоогийн зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Барилга байгууламжийг эвдэрсэн нутаг дэвсгэр, суулттай хөрс, газар хөдлөлтийн бүс нутаг, түүнчлэн геологийн бусад нарийн төвөгтэй нөхцөлд байрлуулахдаа холбогдох дүрмийн нэмэлт шаардлагыг харгалзан үзнэ.

6.4 Барилгын суурийг SP 22.13330, SP 24.13330 (мөнх цэвдэгт хөрсний хувьд - SP 25.13330)-д заасан хөрсний физик, механик шинж чанар, барилгын талбайн гидрогеологийн горимын шинж чанарыг харгалзан төлөвлөх ёстой. түүнчлэн суурь ба газар доорх инженерийн шугам сүлжээтэй холбоотой хөрс, гүний усны түрэмгий байдлын зэрэг, барилгын элементүүдийн доор суурийн суултын шаардлагатай жигд байдлыг хангах ёстой.

6.5 Салхины ачаалалд 40 м-ээс дээш өндөртэй барилгыг тооцоолохдоо барилга байгууламж, түүний бие даасан бүтцийн элементүүдийн бат бөх, тогтвортой байдлын нөхцлөөс гадна дээд талын таазны чичиргээний параметрүүдэд хязгаарлалт тавих шаардлагатай. амьдрах тав тухтай байдлын шаардлагаас шалтгаалж шал.

6.6 Орон сууцны барилгын үлдэгдэл хэсэгт нэмэлт ачаалал, нөлөөллийг сэргээн засварлах явцад үүссэн тохиолдолд түүний даацын болон хашлага байгууламж, түүнчлэн суурийн хөрсийг эдгээр ачаалал, нөлөөллийн дагуу шалгах шаардлагатай. барилга байгууламжийн физик элэгдлээс үл хамааран холбогдох баримт бичиг.

Энэ тохиолдолд ашиглалтын хугацаанд тэдгээрийн өөрчлөлтийн үр дүнд суурийн хөрсний бодит даац, түүнчлэн бетон ба төмөр бетон бүтээц дэх бетоны бат бэхийг цаг хугацааны явцад нэмэгдүүлэх зэргийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

6.7 Орон сууцны барилгыг сэргээн босгохдоо энэ барилгыг ашиглалтад оруулах явцад гарсан бүтцийн схемд гарсан өөрчлөлтийг (түүний дотор анхны дизайны шийдэлд нэмэлт өөрчлөлт оруулах шинэ нээлхий гарч ирэх, түүнчлэн засварын үр нөлөөг харгалзан үзэх шаардлагатай. бүтэц эсвэл тэдгээрийг бэхжүүлэх).

6.8 Ариун цэврийн байгууламжийн байршлыг өөрчилсөн орон сууцны барилгыг сэргээн засварлахдаа ус, дуу чимээ, чичиргээнээс тусгаарлах, шаардлагатай бол эдгээр ариун цэврийн байгууламжийн тоног төхөөрөмж суурилуулсан шалыг бэхжүүлэх нэмэлт арга хэмжээ авах шаардлагатай. суурилуулах.

7 Галын аюулгүй байдал

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх

7.1.1 Барилгын галын аюулгүй байдлыг галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрэм, SP 2.13130 ба SP 4.13130, орон сууцны барилга, орон сууцны нийтийн дотуур байрны галын аюулын F1.3 шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой. , F1.2 болон тусгайлан заасан тохиолдлуудад энэ баримт бичигт заасан дүрэм, дагуу үйл ажиллагааны явцад.

7.1.2 Галын тасалгааны доторх барилга байгууламж, шалны талбайн зөвшөөрөгдөх өндрийг галд тэсвэртэй байдлын зэрэг, барилгын галын аюулын ангиллаас хамааран хүснэгтийн дагуу тодорхойлно.

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг		Барилгын хамгийн өндөр зөвшөөрөгдөх өндөр, м	Галын тасалгааны хамгийн том зөвшөөрөгдөх талбай, м 2
			2500
			2500
			2200
			1800
			1800

			1200


	Стандартчилагдаагүй
	Стандартчилагдаагүй
Анхаарна уу- Халаалтгүй өргөтгөлтэй барилгын гал тэсвэрлэх чадварыг тухайн барилгын халсан хэсгийн гал тэсвэрлэх чадвараас хамааруулан авна.

7.1.3 Гал тэсвэрлэх чадварын I, II, III зэрэгтэй барилгуудыг даацын элементүүд нь R 45-аас багагүй галд тэсвэртэй, галын аюулын K0 ангиллын өндөрөөс үл хамааран нэг дээврийн давхарт барихыг зөвшөөрнө. хүснэгтэд заасан барилга, гэхдээ 75 м-ээс ихгүй өндөрт байрлах.Энэ давхрын байгууламжийг хаах нь дээд бүтцийн байгууламжид тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Модон байгууламжийг ашиглахдаа эдгээр шаардлагыг хангасан бүтцийн галын хамгаалалтыг хангах ёстой.

7.1.4 Галерейн байшингийн галерейн байгууламжууд нь эдгээр барилгын давхарт тавигдах шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

7.1.5 Гал тэсвэрлэлтийн I, II зэрэгтэй барилгад барилгын даацын элементүүдийн шаардлагатай гал тэсвэрлэх хязгаарыг хангахын тулд зөвхөн бүтцийн галын хамгаалалтыг ашиглана.

7.1.6 Гал тэсвэрлэлтийн IV зэрэгтэй хоёр давхар барилгын даацын элементүүд нь хамгийн багадаа R 30 гал тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой.

7.1.7 Уулзвар, орон сууц хоорондын хана, хуваалт, түүнчлэн орон сууцны бус коридор, танхим, үүдний танхимыг бусад байрнаас тусгаарлах хана, хуваалт нь хүснэгтэд заасан шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Уулзвар болон орон сууц хоорондын хана, хуваалт нь дүлий байх ёстой бөгөөд галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн журмын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

7.1.8 Дотор хуваалтын гал тэсвэрлэх хязгаарыг стандартчлаагүй. Дотор шүүгээ, эвхэгддэг, гулсах хуваалтуудын галын аюулын ангилал стандартчилагдаагүй байна. Бусад дотоод хуваалтуудын галын аюулын ангилал, түүний дотор хаалгатай нь галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрмийн шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

Хаалттай бүтэц	Барилга байгууламжийн галд тэсвэртэй байдлын хамгийн бага хязгаар ба галын аюулын зөвшөөрөгдөх анги, бүтцийн галын аюулын зэрэг.
Хаалттай бүтэц	I - III, C0 ба C1	IV, C0 ба C1	IV, C2
Уулзвар хана	REI 45, K0	REI 45, K0	REI 45, K1
Уулзвар хуваалт	EI 45, K0	EI 45, K0	EI 30, K1
Орон сууц хоорондын хана	REI 30, K 0 *	REI 15, M0*	REI 15, K1
Өрөө хоорондын хуваалт	EI 30, K0*	EI 15, K0*	EI 15, K1
Орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хана	REI 45, K0*	REI 15, K0*	REI 15, K1**
Орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хуваалт	EI 45, K0*	EI 15, K0*	EI 15, K1**
* C1 ангиллын барилгуудын хувьд K1-ийг зөвшөөрнө. ** С2 ангиллын барилгуудын хувьд K2-ийг зөвшөөрнө.

7.1.9 Гал тэсвэрлэх чадварын II зэрэгтэй, 5 давхар хүртэл, түүнчлэн III, IV зэргийн галд тэсвэртэй барилга байгууламжийн зоорийн болон зоорийн давхарт байрлах агуулахуудын хоорондох хуваалтыг стандартын бусаар төлөвлөхийг зөвшөөрнө. гал тэсвэрлэх хязгаар ба галын аюулын ангилал. Зоорийн болон подвалын давхрын техникийн коридорыг (холбоо барих техникийн коридорыг оруулаад) бусад байрнаас тусгаарлах хуваалтууд нь 1-р төрлийн галд тэсвэртэй байх ёстой.

7.1.10 Техникийн, подвал, зоорийн давхар, дээврийн хонгилыг 1-р төрлийн галын хуваалтаар огтлолтгүй орон сууцны барилгад 500 м 2-аас ихгүй талбайтай тасалгаанд хуваана. хэсгүүд.

7.1.11 Гурав ба түүнээс дээш давхраас дээш өндөртэй барилга байгууламжийн лодж, тагтны хашлага, түүнчлэн галд тэсвэртэй I, II, III зэрэгтэй, 5 ба түүнээс дээш давхраас дээш өндөртэй барилгын гаднах нарнаас хамгаалах хамгаалалтыг дараахь материалаар хийсэн байх ёстой. шатдаггүй NG материал.

Үсгийн алдаа.

7.1.12 Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрыг орон сууцны хэсгийн байрнаас REI 45, EI 45-аас доошгүй гал тэсвэрлэх чадвар бүхий дүлий галын хана, хуваалт, таазаар тусгаарлах ёстой. галд тэсвэртэй байдлын зэрэг - 2-р төрлийн таазаар.

7.1.13 Хог цуглуулах камер нь бие даасан орцтой, барилгын үүднээс хоосон ханаар тусгаарлагдсан байх ёстой бөгөөд REI 60-аас доошгүй гал тэсвэрлэх хязгаартай, галын аюулын K0 ангитай галын хуваалт, таазаар ялгагдана.

7.1.14 Дээврийн бүрээс, дам нуруу, дээврийн бүрээсийг шатамхай материалаар хийж болно. Мансарда бүхий барилгад (галд тэсвэртэй V зэрэглэлийн барилгуудыг эс тооцвол) шатамхай материалаар хийсэн дээврийг суурилуулахдаа шатамхай материалаар хийсэн дээврийг ашиглахыг хориглоно. удаашруулах эмчилгээ. Эдгээр байгууламжийг бүтээлчээр хамгаалснаар тэдгээр нь шаталтын далд тархалтад хувь нэмэр оруулах ёсгүй.

7.1.15 Баригдсан хэсгийн дээвэр нь нүцгэн дээвэрт тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой бөгөөд түүний дээвэр нь SP 17.13330 стандартын дагуу ажилладаг дээвэрт тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой. Галд тэсвэртэй I - III зэрэгтэй барилгад ийм бүрхүүлийг ашиглахыг энэхүү SP-д заасан дүрмийн дагуу зөвшөөрнө. Энэ тохиолдолд даацын байгууламжийн галд тэсвэртэй байдлын хязгаар нь REI 45-аас багагүй байх ёстой бөгөөд галын аюулын ангилал нь K0 байна.

Хэрэв орон сууцны барилгад барилгын хавсаргасан хэсэгт чиглэсэн цонх байгаа бол уулзвар дээрх дээврийн түвшин нь барилгын үндсэн хэсгийн оршин суугчдын байрнаас дээш давхрын тэмдэгээс хэтрэхгүй байх ёстой.

7.1.16.Зоорийн болон нэгдүгээр давхарт агуулах, эсвэл хатуу түлшний агуулахын бүлэг байрлуулахыг зөвшөөрнө. Тэдгээрийг бусад өрөөнөөс 1-р төрлийн дүлий галын хуваалт, 3-р төрлийн шалаар тусгаарлах ёстой. Эдгээр агуулахаас гарах гарц нь шууд гадна талд байх ёстой.

7.2 Нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг хангах

7.2.1.Орон сууцны хаалганаас шат буюу гадагш гарах гарц хүртэлх хамгийн их зайг хүснэгтээс авна.

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг	Барилгын барилгын галын аюулын ангилал	Орон сууцны хаалганаас гарах гарц хүртэлх хамгийн их зай, м
Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг	Барилгын барилгын галын аюулын ангилал	шатны хонгил эсвэл гаднах орцны хооронд байрлах үед	мухардмал коридор эсвэл галлерейн гарц дээр
I, II




	C1,C2
	Стандартчилагдаагүй

Орон сууцны барилгын нэг хэсэгт орон сууцнаас гарахдаа төгсгөлд нь цонхны нээлхий байхгүй коридор (танхим) руу орохдоо хамгийн алслагдсан орон сууцны хаалганаас шууд шат эсвэл үүдний танхим руу гарах зайг заана. утаагүй шатны агаарын бүс рүү чиглэсэн лифтний гарц нь 12 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой, хэрэв коридор (танхим) -д цонхны нээлхий, утааны яндан байгаа бол энэ зайг хүснэгтийн дагуу авч болно. мухардмал коридор.

7.2.2 Коридорын өргөн нь дор хаяж м байх ёстой: шат эсвэл коридорын төгсгөл ба шатны хоорондох урт нь 40 м хүртэл - 1.4, 40 м-ээс дээш - 1.6, галерейн өргөн - 3. хамгийн багадаа 1.2 м.галд тэсвэртэй EI 30 хаалгатай хуваалтаар тусгаарлагдсан, хаалтаар тоноглогдсон, бие биенээсээ болон коридорын төгсгөлөөс 30 м-ээс ихгүй зайд байрладаг.

7.2.3 Шатны хонгил, лифтний танхимд бүрхүүлтэй хаалгыг нэгэн зэрэг бэхэлсэн шилээр хангахыг зөвшөөрнө. Бусад төрлийн нөлөөлөлд тэсвэртэй шиллэгээг ашиглаж болно.

7.2.4 Шалнаас гарах аваарийн гарцын тоо, шатуудын төрлийг галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрэм, SP 1.13130 стандартын шаардлагын дагуу авна.

7.2.5 Уур амьсгалын IV бүс ба цаг уурын IIIБ дэд бүсэд байрлуулах зориулалттай 28 м-ээс бага өндөртэй орон сууцны барилгад шатын оронд шатдаггүй материалаар хийсэн гаднах задгай шат суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.2.6 Нийт 500 м2 хүртэлх талбай бүхий коридор (галерей) хэлбэрийн орон сууцны барилгад 28 м-ээс дээш өндөртэй H1 төрлийн нэг шатаар нэвтрэхийг зөвшөөрнө. Барилгын өндөр нь 28 м-ээс бага L1, хэрэв коридорын (галерей) төгсгөлд 3-р төрлийн гаднах шат руу гарах гарц байгаа бөгөөд энэ нь хоёрдугаар давхрын давхрын түвшинд хүргэдэг. Эдгээр шатыг барилгын төгсгөлд байрлуулахдаа коридорын (галерей) эсрэг талын төгсгөлд 3-р төрлийн нэг шат суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.2.7 Нэг давхарт 28 м хүртэл өндөртэй хуучин барилгуудыг барьж байгуулахдаа шаардлагад нийцүүлэн баригдаж байгаа шалыг аваарын гарцаар хангасан тохиолдолд одоо байгаа L1 төрлийн шатыг хэвээр үлдээхийг зөвшөөрнө. Галын аюулгүй байдлын шаардлагуудын техникийн зохицуулалт ба SP 1.13130.

7.2.8. Шалан дээрх орон сууцны нийт талбай нь 500 м2-аас дээш бол нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг дор хаяж хоёр шатаар (хэвийн эсвэл утаагүй) хийх ёстой.

500-аас 550 м 2 давхарт байрлах орон сууцны нийт талбайтай орон сууцны барилгад орон сууцнаас яаралтай гарах нэг гарцыг зөвшөөрнө.

дээд давхрын өндөрт 28 м-ээс ихгүй өндөрт - орон сууцны урд өрөөнүүд нь хаяглагдсан галын дохиоллын мэдрэгчээр тоноглогдсон тохиолдолд ердийн шат руу;

дээд давхрын өндөр нь 28 м-ээс дээш бол - орон сууцны бүх байр (угаалгын өрөө, угаалгын өрөө, шүршүүр, угаалгын өрөөнөөс бусад) галын дохиоллын мэдрэгч эсвэл автомат гал унтраах төхөөрөмжөөр тоноглогдсон тохиолдолд утаагүй нэг шат руу. .

7.2.9.Олон давхар орон сууцны хувьд орон сууцны байр нь 18 м-ээс дээшгүй, орон сууцны давхарт шууд нэвтрэх боломжгүй тохиолдолд давхар бүрээс шатны хонгил руу орох боломжийг олгохгүй байхыг зөвшөөрнө. шатны хонгилд тавигдах шаардлагын дагуу аваарийн гарцаар хангагдсан. Галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн зохицуулалт. Дотоод шатыг модоор хийхийг зөвшөөрдөг.

7.2.10 H1 төрлийн шатны агаарын гаднах бүс рүү лифтний хонгилоор дамжин өнгөрөхийг зөвшөөрдөг бол лифтний босоо ам, хаалганы зохион байгуулалтыг шаардлагын дагуу гүйцэтгэнэ. Галын аюулгүй байдлын шаардлагуудын техникийн зохицуулалт ба SP 4.13130.

7.2.11 Орон сууцны нийт талбай нь 50 м 2 хүртэлх талбайтай 50 м хүртэл өндөр барилгад цахилгаан шатуудын аль нэг нь байх үед H2 эсвэл H3 төрлийн шатны хонгилд аваарийн гарц гаргаж болно. гал түймрийн тасгийн тээвэрлэлтийг хангаж, шаардлагад нийцсэн барилгад суурилуулсан. ГОСТ R 53296. Үүний зэрэгцээ H2 шатны хонгил руу орох гарцыг үүдний танхим (эсвэл лифтний танхим) -аар хангах ёстой бөгөөд шатны хонгил, лифтний босоо ам, хэнгэрэг, хэнгэрэгний хаалганууд нь 2-р төрлийн галд тэсвэртэй байх ёстой.

7.2.12 28 м-ээс дээш өндөртэй хэсэгчилсэн байшинд утаагүй шатнаас (Н1 төрлийн) үүдний танхимаар (зогсоол, зогсоолоос гарах гарц байхгүй бол) гаднаас гарах гарцыг зохион байгуулахыг зөвшөөрнө. нийтийн байр), зэргэлдээ коридороос галд тэсвэртэй 2-р төрлийн хаалгатай 1-р төрлийн галд тэсвэртэй хуваалтаар тусгаарлагдсан. Энэ тохиолдолд H1 төрлийн шатны хонгилын үүдний танхимтай холболтыг агаарын бүсээр дамжуулан зохион байгуулах ёстой. Доод давхарт байрлах агаарын бүсийн нээлхийг металл сараалжаар дүүргэхийг зөвшөөрнө. Орон сууцнаас H1 шат руу явах замд дор хаяж хоёр (орон сууцны хаалгыг тооцохгүй) дараалсан өөрөө хаагддаг хаалга байх ёстой.

7.2.13 Гурав ба түүнээс дээш давхраас дээш өндөртэй барилгад зоорь, зоорийн давхраас гадагш гарах гарц, техникийн газар доорхи гарц нь бие биенээсээ 100 м-ээс багагүй зайд байрлах бөгөөд барилгын орон сууцны хэсгийн шаттай холбоогүй байх ёстой. .

Галын аюулгүй байдлын техникийн зохицуулалт, SP 1.13130 стандартын шаардлагыг харгалзан орон сууцны хэсгийн шатаар подвал, подвалын давхраас гарах гарцыг зохион байгуулахыг зөвшөөрнө. Техникийн давхраас гарах гарцыг SP 1.13130 стандартын дагуу хийх ёстой.

Барилгын дунд эсвэл дээд хэсэгт байрлах техникийн давхраас гарах гарцыг нийтлэг шатаар, H1 шаттай барилгад агаарын бүсээр дамжина.

7.2.14 Дээврийн давхраас дээвэр рүү аваарийн гарцыг зохион байгуулахдаа 3-р төрлийн шат ба P2 шат руу чиглэсэн ГОСТ 25772-ын дагуу хашлага бүхий тавцан, явган хүний замыг хангах шаардлагатай.

7.3.2. Агаарыг нэмэгдүүлэх, утаа зайлуулах агааржуулалтын хэсгүүд нь 1-р төрлийн галын хаалтаар хаагдсан агааржуулалтын камерт байрладаг бол эдгээр камерууд нь тусдаа байх ёстой. Хавхлагыг онгойлгох, сэнсийг асаах нь орон сууцны хонгил, орон сууцны бус коридор эсвэл танхим, консьержийн өрөөнд суурилуулсан мэдрэгчээс автоматаар, түүнчлэн галын цоргоны шүүгээнд давхар бүрт суурилуулсан товчлууруудаас автоматаар хангагдсан байх ёстой.

7.3.3 Барилга байгууламжийг галын автомат дохиололоор хамгаалах нь галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрэм, SP 5.13130 стандартын шаардлагад нийцүүлэн хангагдсан байх ёстой. Барилгад галын автомат дохиолол байгаа бол жижүүрийн өрөө, орон сууцны бус коридор, хог цуглуулах камерт утааны гал мэдрэгч суурилуулна.

28 м-ээс дээш өндөртэй байшингийн орон сууцны хонгилд суурилуулсан дулааны гал мэдрэгч нь 54 хэмээс ихгүй температуртай байх ёстой.

Орон сууц, дотуур байрны орон сууцны байр (угаалгын өрөө, угаалгын өрөө, шүршүүр, угаалгын өрөө, саунаас бусад) нь шаардлагад нийцсэн бие даасан утаа мэдрэгчээр тоноглогдсон байх ёстой.

7.3.4 Галын дохиоллын системийг галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрэм, SP 3.13130 стандартын шаардлагын дагуу гүйцэтгэх ёстой.

7.3.5 Галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрэм, SP 6.13130 стандартын дагуу орон сууцны болон орон сууцны цахилгааны сүлжээнүүд нь үлдэгдэл гүйдлийн төхөөрөмжөөр (RCD) тоноглогдсон байх ёстой.

7.3.6 Орон сууцны барилга байгууламжийн хийн хангамжийн системийг SP 62.13330 стандартын шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

7.3.7 Орон сууцны барилгын дулаан хангамжийн системийг SP 60.13330 стандартын шаардлагын дагуу хангана.

7.3.8 Хатуу түлшээр ажилладаг дулааны үүсгүүр, хоол хийх болон халаалтын зуухыг хоёр давхар хүртэл (зоорийн давхраас бусад) орон сууцны барилгад суурилуулж болно.

7.3.9 Хатуу түлшний зуух, задгай зуух, хоол хийх зуух, яндан зэрэг дулааны генераторыг SP 60.13330 стандартын шаардлагын дагуу бүтцийн арга хэмжээг хэрэгжүүлэх замаар хийх ёстой. Үйлдвэрлэгчийн зааварт заасан аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан угсармал дулааны үүсгүүр, хавтанг суурилуулах шаардлагатай.

7.3.10 Цуглуулах камерыг бүхэл бүтэн талбайг ус цацагчаар хамгаална. Ус цацагчийн түгээх шугам хоолойн хэсэг нь цагираг хэлбэртэй, барилгын ундны ус хангамжийн сүлжээнд холбогдсон, шатдаггүй материалаар хийсэн дулаан тусгаарлалттай байх ёстой. Тасалгааны хаалга нь тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.3.11 Эдгээр барилгуудын хуваарилах (оролтын) цахилгааны самбарт дөрөв ба түүнээс дээш орон сууц бүхий галд тэсвэртэй V зэрэглэлийн хоёр давхар барилгад өөрөө идэвхиждэг гал унтраагуур суурилуулсан байх ёстой.

7.3.12 Лифтийг байрлуулах, лифтний босоо ам, лифтний үүдний танхим, хөдөлгүүрийн өрөөний галд тэсвэртэй байдлыг галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрэм, SP 4.13130 стандартын шаардлагын дагуу гүйцэтгэнэ.

7.3.13 Олон орон сууцны (хаагдсанаас бусад) орон сууцанд саун барихад дараахь зүйлийг тусгасан байна.

уурын өрөөний эзэлхүүн - 8-аас 24 м 3 хооронд;

Температур нь 130 ° C-д хүрэх үед автомат унтрах, түүнчлэн 8 цаг тасралтгүй ажилласны дараа халаах зориулалттай тусгай үйлдвэрт хийсэн зуух;

энэ зуухыг уурын өрөөний хананаас 0.2 м-ээс багагүй зайд байрлуулах;

зуухны дээгүүр галд тэсвэртэй дулаан тусгаарлагч бамбай суурилуулах;

SP 60.13330 ба SP 7.13130 стандартын дагуу галын хаалт бүхий агааржуулалтын сувгийн тоног төхөөрөмж;

уурын өрөөний гаднах дотоод усан хангамжид холбогдсон дренчер буюу хуурай хоолой бүхий тоног төхөөрөмж.

Хуурай хоолойн диаметрийг хананы гадаргуугийн 1 м 2 тутамд дор хаяж 0.06 л / с усалгааны эрчмээс хамаарч, усны урсгалыг хуваалтын гадаргуу руу хазайх өнцөг нь 20 - 30 ° C байна. 150 - 200 мм-ийн алхмаар байрлах 3 - 5 мм диаметртэй хуурай хоолойд нүх байгаа эсэх.

7.4 Гал түймэр унтраах, аврах ажиллагааг хангах

7.4.1 Гал унтраах, аврах ажиллагааг хангах нь галын аюулгүй байдлын техникийн дүрмийн шаардлагын дагуу хангагдсан байх ёстой.

Барилга байгууламж дахь гарцуудын тодорхой өргөн, өндрийг галын аюулгүй байдлын техникийн дүрмийн шаардлагын дагуу авах ёстой.

7.4.2 Галын хаалтаар тусгаарлагдсан зоорь эсвэл подвалын тасалгаа (хэсэг) бүрт 0.9х1.2 м-ээс багагүй хэмжээтэй нүхтэй хоёроос доошгүй цонхтой байх ёстой. Эдгээр цонхны гэрлийн нээлтийн талбайг тооцооны дагуу авах ёстой, гэхдээ эдгээр өрөөний шалны талбайн 0.2% -иас багагүй байна. Нүхний хэмжээсүүд нь хөөс үүсгэгчээс гал унтраах бодисыг нийлүүлэх, утаа зайлуулах төхөөрөмж ашиглан утааг арилгах боломжийг олгоно (барилгын хананаас нүхний хил хүртэлх зай дор хаяж 0.7 м байх ёстой).

7.4.3 Том хавтангийн барилгын подвалын хөндлөн хананд болон техникийн доод давхарт 1.6 м-ийн тодорхой өндөртэй нүх гаргахыг зөвшөөрнө. Энэ тохиолдолд босгоны өндөр нь 0.3 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой.

7.4.4 Галын ус хангамжийг SP 10.13130 стандартын дагуу гүйцэтгэнэ.

50 м хүртэл өндөртэй барилгад галын дотоод усан хангамжийн оронд галын машиныг холбох хавхлага, холбогч толгойтой гадна талд гаргасан салаа хоолой бүхий хуурай хоолойг суурилуулахыг зөвшөөрнө. Холбогч толгойг фасад дээр дор хаяж хоёр галын машиныг 0.8 - 1.2 м өндөрт суурилуулахад тохиромжтой газар байрлуулна.

7.4.5 Орон сууц бүрийн ундны усан хангамжийн сүлжээнд эх үүсвэрийг арилгахын тулд дотоод галыг унтраах үндсэн төхөөрөмж болгон ашиглах шүршигчээр тоноглогдсон хоолойг холбоход 15 мм-ээс багагүй диаметртэй тусдаа цорго хийх шаардлагатай. галын. Хоолойн урт нь орон сууцны аль ч цэгийг усаар хангах боломжийг хангах ёстой.

7.4.6 50 м-ээс дээш өндөртэй орон сууцны барилгад (секцийн барилгад - хэсэг тус бүрт) лифтүүдийн аль нэг нь галын тасгийн тээвэрлэлтийг хангаж, ГОСТ R 53296 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

8 Ашиглалтын аюулгүй байдал

8.1.Орон сууцны барилгыг байшингийн дотор болон эргэн тойронд шилжих, байшинд орох, гарах, түүнчлэн түүний элемент, инженерийн тоног төхөөрөмжийг ашиглах үед оршин суугчид гэмтэх эрсдэлээс урьдчилан сэргийлэх байдлаар төлөвлөж, барьж, тоноглосон байх ёстой.

8.2 Шат, налуу замын налуу ба өргөн, шатны өндөр, гишгүүрийн өргөн, буух талбайн өргөн, шат, подвал, ашиглаж буй мансарда дээрх гарцын өндөр, түүнчлэн хаалганы хэмжээсүүд нь хөдөлгөөний тохь тух, аюулгүй байдлыг хангах, олон нийтийн барилга байгууламжид суурилуулсан орон сууцны холбогдох байрны тоног төхөөрөмжийг шилжүүлэх боломжийг хангах ёстой. Шатны хамгийн бага өргөн ба хамгийн их налууг хүснэгтийн дагуу авна.

Гуравдугаар сарын нэр	Хамгийн бага өргөн, м	Хамгийн их налуу
Барилгын орон сууцны давхар руу чиглэсэн шатаар:
хэсэгчилсэн:
хоёр давхар	1,05	1:1,5
гурван ба түүнээс дээш давхар	1,05	1:1,75
коридор		1:1,75
Подвал болон подвалын давхарт хүргэдэг шат, түүнчлэн дотоод шат		1:1,25
Анхаарна уу- Маршны өргөнийг хашааны хоорондох зай эсвэл хана, хашааны хоорондох зайгаар тодорхойлно.

Барилгын янз бүрийн өрөө, орон зайн шалны түвшний ялгааны өндөр нь аюулгүй байх ёстой. Шаардлагатай тохиолдолд бариул, налуу замтай байх ёстой. Шатны нэг шатаар эсвэл түвшний зөрүүгээр өргөх тоо нь 3-аас доошгүй, 18-аас ихгүй байх ёстой. Өөр өөр өндөр, гүнтэй шатыг ашиглахыг хориглоно. Олон түвшний орон сууцанд доторх шатыг спираль эсвэл ороомогтой алхамаар хийхийг зөвшөөрдөг бол дунд хэсгийн гишгүүрийн өргөн нь дор хаяж 18 см байх ёстой.

8.3 Шат, тавцангийн гадна талын нислэгийн хашлага, тагт, лодж, дэнж, дээвэр, уналтанд өртөх аюултай газруудын хашлага өндөр нь дор хаяж 1.2 м байх ёстой.. Шатны нислэг ба дотоод шат нь 0.9-ээс багагүй хашлагатай хашаатай байх ёстой. м өндөр.

Хашаа нь тасралтгүй, бариулаар тоноглогдсон, 0.3 кН/м-ээс багагүй хэвтээ ачааллыг шингээх зориулалттай байх ёстой.

8.4 Байшингийн элементүүдийн бүтцийн шийдэл (хоосон зайны байршил, шугам хоолой байгууламжаар дамжин өнгөрөх газрыг битүүмжлэх арга, агааржуулалтын нүхний зохион байгуулалт, дулаан тусгаарлалтыг байрлуулах гэх мэт) нь мэрэгч амьтдын нэвтрэлтээс хамгаалах ёстой.

8.5 Барилгын инженерийн системийг төрийн хяналтын байгууллагын зохицуулалтын баримт бичиг, тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчдийн зааварт заасан аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан төлөвлөж, суурилуулсан байх ёстой.

8.6 Газар хөдлөлтийн болзошгүй нөлөөллийн үед инженерийн тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийг найдвартай бэхэлсэн байх ёстой.

8.7 С0, С1 зэрэглэлийн галд тэсвэртэй I-III зэрэглэлийн орон сууцны дээд давхрын орон сууц эсвэл хамгийн сүүлийн өндөрт байрлах олон давхар орон сууцны аль ч түвшинд бие даасан хатуу түлшээр ажилладаг задгай зуух суурилуулахыг зөвшөөрнө. Галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн дүрэм, SP 60.13330, SP 7.13130 стандартын дагуу яндан.

8.8 Орон сууцны барилга, орон нутагт гэмт хэргийн шинж тэмдэг, түүний үр дагаврыг бууруулах, орон сууцны барилгад амьдарч буй хүмүүсийг хамгаалах, хууль бус үйлдлээс болж болзошгүй хохирлыг багасгахад чиглэсэн арга хэмжээ авах шаардлагатай. Эдгээр арга хэмжээг орон нутгийн засаг захиргааны зохицуулалтын эрх зүйн актуудын дагуу зураг төслийн даалгаварт тусгасан бөгөөд тэсрэлтээс хамгаалах байгууламж ашиглах, домофон суурилуулах, видео тандалт, код түгжээ, хулгайн дохиоллын систем, цонхны нүхний хамгаалалтын байгууламж зэргийг багтааж болно. эхний, подвал болон дээд давхарт, хонгилын нүхэнд, түүнчлэн подвалд, мансарда руу, шаардлагатай бол бусад өрөөнд орох хаалганууд.

Аюулгүй байдлын ерөнхий систем (телевизийн удирдлага, хулгайн дохиолол гэх мэт) нь гал унтраах хэрэгслийг зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, сүйтгэхээс хамгаалах ёстой.

Гэмт хэргийн илрэлийн эрсдэлийг бууруулахад чиглэсэн арга хэмжээг үйл ажиллагааны шатанд нэмж оруулах шаардлагатай.

8.8a Хэрэв төсөлд консьерж (эсвэл хамгаалалтын өрөө) байрлуулахаар төлөвлөж байгаа бол түүнийг байрлуулахдаа үүдний танхимаас үүдний танхим руу орох хаалгыг нүдээр харуулах, харин үүдний танхим байхгүй бол гарцуудын тоймыг харуулах ёстой. цахилгаан шат, шатны хонгил руу. Хамгаалагчийг байрлуулахдаа жорлонгийн сав, угаалтуураар тоноглогдсон угаалгын өрөөг зохион байгуулах хэрэгтэй. Заасан өрөө нь байгалийн гэрэлгүй байж болно.

8.9 Иргэний хамгаалалтын байгууламжийн төлөвлөлтийн дагуу тодорхойлогдсон тусдаа орон сууцны барилгад давхар ашиглалтын байрыг СНиП II-11-ийн зааврын дагуу төлөвлөх ёстой.

8.10 Аянгын хамгаалалт нь шаардлагын дагуу хийгдсэн.

9 Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах

9.1 Энэхүү дүрмийн дагуу орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барихдаа хүний эрүүл мэнд, байгаль орчныг хамгаалах ариун цэврийн-эпидемиологийн болон байгаль орчны шаардлагын биелэлтийг хангах арга хэмжээ авна.

9.2 Орон сууцны байрны агаарын дизайны параметрүүдийг SP 60.13330 стандартын дагуу, ГОСТ 30494-ийн оновчтой стандартыг харгалзан үзнэ. Засвар үйлчилгээний горимд байгаа байранд агаарын солилцооны ханшийг хүснэгтийн дагуу авна.

өрөө	Агаарын солилцооны хэмжээ
Унтлагын өрөө, нийтийн өрөө, хүүхдийн өрөө, нэг хүний орон сууцны нийт талбай нь 20 м 2-аас бага.	1 м 2 амьдрах орон зайд 3 м 3 / цаг
Нэг хүний орон сууцны нийт талбай нь 20 м 2-аас дээш хэмжээтэй байна	Нэг хүнд 30 м 3 / цаг, гэхдээ 0.35 цагаас багагүй -1
Хоолны агуулах, цагаан хэрэглэл, хувцас солих өрөө	0.2 цаг -1
Цахилгаан зуухтай гал тогоо	60 м3/цаг
Хий ашиглах төхөөрөмж бүхий өрөө	100 м3/цаг
Нийт 50 кВт хүртэл дулааны хүчин чадалтай дулааны генератор бүхий өрөө:
нээлттэй шатаах камертай	100 м3/ц**
хаалттай шатаах камертай	1.0 м3/ц**
Угаалгын өрөө, шүршүүрийн өрөө, ариун цэврийн өрөө, хосолсон угаалгын өрөө	25 м 3 / цаг
Лифтний хөдөлгүүрийн өрөө	Тооцооллын дагуу
Хогийн танхим	1,0*
* Олон талт агаарын солилцоог орон сууцны нийт эзэлхүүнээр тодорхойлно. Хийн зуух суурилуулахдаа агаарын солилцоог 100 м 3 / ц-ээр нэмэгдүүлэх шаардлагатай. Анхаарна уу**- Бусад зориулалттай өрөөнүүдийн агаарын солилцооны ханшийг СНиП 31-06 ба SP 60.13330 стандартын дагуу тодорхойлно.

9.3 Орон сууцны барилгын хаалтын байгууламжийн термотехникийн тооцоог хийхдээ халаалттай байрны дотоод агаарын температурыг дор хаяж 20 ° C, харьцангуй чийгшил - 50% байх ёстой.

9.4 Барилгын халаалт, агааржуулалтын систем нь халаалтын үеийн доторх агаарын температурыг ГОСТ 30494 стандартаар тогтоосон хамгийн оновчтой параметрийн хүрээнд, тухайн барилгын талбайн гаднах агаарын тооцооны параметртэй байхаар төлөвлөх ёстой.

Агааржуулалтын системийг суурилуулахдаа дулааны улиралд оновчтой параметрүүдийг хангах ёстой.

Хасах 40 хэм ба түүнээс доош температуртай газарт баригдсан барилгад зочны өрөө, гал тогооны өрөөний шалны гадаргууг халаах, түүнчлэн хүйтэн газар доорхи хүмүүс байнга оршин суух нийтийн байрыг халаах, эсвэл дулааны хамгаалалтыг SP 50.13330 стандартын шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

9.5 Агааржуулалтын систем нь байрны агаарын цэвэр байдал (чанар), түүний тархалтын жигд байдлыг хангах ёстой.

Агааржуулалт нь дараахь байж болно.

байгалийн урсгал, агаарыг зайлуулах;

агаарын урсгалыг механик өдөөх, зайлуулах, түүний дотор агаарын халаалттай хослуулах;

механик өдөөлтийг хэсэгчлэн ашиглах замаар байгалийн агаарын хангамж, зайлуулахтай хослуулсан.

9.6 Зочны өрөө, гал тогооны өрөөнд агаарыг цонхны шил, хөндлөвч, агааржуулалтын нүх, дампуур эсвэл тохируулгатай нээлхий бүхий бие даасан хананы хаалт зэрэг бусад төхөөрөмжөөр хангана. III ба IV цаг уурын бүсэд зориулагдсан орон сууцнууд нь SP 60.13330-ийн шаардлагын дагуу орон сууцны талбайн доторх хэвтээ эсвэл булангийн агааржуулалт, түүнчлэн босоо амаар дамжуулан босоо агааржуулалттай байх ёстой.

Үсгийн алдаа.

9.7 Гал тогоо, бие засах газар, угаалгын өрөө, шаардлагатай бол орон сууцны бусад өрөөнөөс агаарыг зайлуулах, яндангийн суваг, агаарын сувагт тохируулгатай агааржуулалтын сараалж, хавхлагыг суурилуулах шаардлагатай.

Хортой бодис, тааламжгүй үнэр ялгаруулж болзошгүй өрөөнүүдийн агаарыг гаднаас нь зайлуулж, байшингийн бусад өрөөнд, түүний дотор агааржуулалтын сувгаар орохгүй байх ёстой.

Гал тогооны өрөө, бие засах газар, угаалгын өрөө (шүршүүр), хосолсон угаалгын өрөө, хий ашигладаг төхөөрөмж, зогсоол бүхий өрөөнүүдийн агааржуулалтын суваг бүхий бүтээгдэхүүний агуулах зэргийг хослуулахыг хориглоно.

9.8-д зааснаас бусад нь баригдсан нийтийн байрны агааржуулалт нь бие даасан байх ёстой.

9.9 Дулаан мансардатай барилгад хамгийн сүүлийн давхраас дээш таазнаас 4.5 м-ээс багагүй босоо амны өндөртэй байшингийн хэсэг бүрт нэг яндангийн босоо амаар дамжуулан мансардаас агаарыг зайлуулах шаардлагатай.

9.10 Хонгил, техникийн газар доорх болон яндангийн агааржуулалтгүй хүйтэн мансардагийн гадна хананд техникийн газар доорхи эсвэл подвалын талбайн 1/400-аас багагүй талбай бүхий агааржуулалттай байх ёстой. гадна талын хананы периметрийн дагуу жигд зайтай. Нэг агааржуулалтын нүхний талбай дор хаяж 0.05 м 2 байх ёстой.

9.11 Орон сууцны байшингийн орон сууц (байр) -ын дулаалгын үргэлжлэх хугацааг SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076, SanPiN 2.1.2.2645 стандартын шаардлагын дагуу авна.

Нарны дулаалгын хэвийн үргэлжлэх хугацааг дараахь байдлаар хангах ёстой: нэг, хоёр, гурван өрөө байранд - дор хаяж нэг зочны өрөөнд; дөрвөн өрөө орон сууц ба түүнээс дээш - дор хаяж хоёр зочны өрөөнд.

9.12 Байгалийн гэрэлтүүлэг нь SNiP 31-06-ийн дагуу подвалын давхарт байрлуулахыг зөвшөөрдөг байрнаас бусад тохиолдолд зочны өрөө, гал тогооны өрөө (гал тогооны торноос бусад), нийтийн зориулалттай орон сууцны барилга байгууламжтай байх ёстой.

9.13 Гэрлийн нүхний талбайн зочны өрөө, гал тогооны өрөөний шалны талбайн харьцааг 1: 5.5-аас ихгүй, 1: 8-аас багагүй байх ёстой; налуу хаалттай байгууламжийн хавтгайд гэрэл нээлхийтэй дээд давхрын хувьд - цонхны гэрэлтүүлгийн шинж чанар, эсрэг талын барилгуудын сүүдэрийг харгалзан дор хаяж 1:10.

9.14 Хоёр гэрэлтэй өрөөнд мезанин доор байрлах өрөө, байранд байгалийн гэрэлтүүлгийг стандартчлаагүй; угаалгын өрөө, агуулах, хувцас солих өрөө, угаалгын өрөө, бие засах газар, хосолсон ариун цэврийн байгууламж; урд болон орон сууцны коридор, танхим; орон сууцны үүдний танхим, давхар орон сууцны бус коридор, лобби, танхим.

9.15 Төрөл бүрийн байрны байгалийн ба хиймэл гэрэлтүүлгийн хэвийн үзүүлэлтүүдийг SP 52.13330 стандартын дагуу тогтооно. Барилгын үүдний гэрэлтүүлэг нь хэвтээ гадаргууд 6 люкс, босоо (2 м хүртэл) гадаргууд 10 люкс-аас багагүй байх ёстой.

9.16 Нийтлэг коридорын гадна хананд гэрлийн нүхээр гэрэлтүүлэх үед тэдгээрийн урт нь: нэг төгсгөлд гэрэлтэй нүх байвал - 24 м, хоёр үзүүрт - 48 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой. гэрлийн халаасаар дамжуулан нэмэлт байгалийн гэрэлтүүлэг өгөх. Хоёр гэрлийн халаас хоорондын зай нь 24 м-ээс ихгүй байх ёстой бөгөөд гэрлийн халаас ба коридорын төгсгөлд байрлах гэрлийн нээлхийн хооронд - 30 м-ээс ихгүй байх ёстой.. Шатны үүрэг гүйцэтгэх боломжтой гэрлийн халаасны өргөн. 1.5 м-ээс багагүй байх ёстой.Халаас нь түүний хоёр талд байрлах 12 м хүртэл урттай коридорыг гэрэлтүүлэхийг зөвшөөрнө.

9.17 Уур амьсгалын III бүсэд баригдах зориулалттай барилгуудад зочны өрөө, гал тогооны өрөөний гэрлийн нүх, IV дэд бүсэд мөн лоджид 200 - 290 ° салбар дотор нарны хамгаалалттай байх ёстой. Хоёр давхар барилгад нарны хамгаалалтыг тохижилтоор хангаж болно.

9.18 Барилгын гаднах дугтуй нь дулаан тусгаарлалт, гаднах хүйтэн агаар нэвтрэхээс хамгаалсан тусгаарлагч, байрнаас усны уур тархахаас хамгаалсан уурын саадтай байх ёстой бөгөөд дараахь зүйлийг хангана.

шаардлагатай температур, байрны доторх бүтцийн дотоод гадаргуу дээр чийгийн конденсаци байхгүй байх;

барилга байгууламжид илүүдэл чийг хуримтлагдахаас урьдчилан сэргийлэх.

Дотор агаарын температурын тооцоолсон температурт дотоод агаар ба гадна хананы бүтцийн гадаргуугийн хоорондох температурын зөрүү нь SP 50.13330 стандартын шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

9.19 Цаг уурын I - III бүс нутагт орон сууцны барилгын гаднах бүх орцонд (гадна агаарын бүсээс утаагүй шат руу орох хаалганаас бусад) дор хаяж 1.5 м-ийн гүнтэй үүдний танхимтай байх ёстой.

Орон сууцны үүдэнд байрлах давхар үүдний танхимыг (гадна агаарын бүсээс утаагүй шат руу орох хаалганаас бусад) хүснэгтийн дагуу барилгын давхрын тоо, тэдгээрийн барилгын талбайгаас хамааран төлөвлөх ёстой.

Хамгийн хүйтэн таван өдрийн дундаж температур, °С	Давхарын тоотой барилгад давхар үүдний танхим
хасах 20 ба түүнээс дээш	16 ба түүнээс дээш
Хасах 20-оос хасах 25-аас доош	12"
Хасах 25-аас хасах 35-аас доош	арван ""
Хасах 35-аас хасах 40-өөс доош	дөрвөн ""
Хасах 40-өөс доош	нэг ""
Тэмдэглэл 1 Орон сууцны шууд үүдэнд давхар үүдний танхимыг халаалтгүй шатаар төлөвлөх хэрэгтэй. 2 Верандаг үүдний танхим болгон ашиглаж болно.

9.20 Барилгын байрыг бороо, хайлмал, гүний ус нэвчүүлэх, инженерийн системээс ахуйн ус гоожихоос бүтцийн хэрэгсэл, техникийн хэрэгслээр хамгаалсан байх ёстой.

9.21 Дээвэр нь дүрмээр бол зохион байгуулалттай ус зайлуулах хоолойтой байх ёстой. Орцны дээгүүр халхавч суурилуулсан бол 2 давхар байшингийн дээврээс зохион байгуулалтгүй ус зайлуулах хоолойг хийхийг зөвшөөрнө.

9.22 Зочны өрөө, гал тогооны өрөөний дээгүүр бие засах газар, ванн (эсвэл шүршүүр) байрлуулахыг хориглоно. Хоёр давхарт байрлах орон сууцанд гал тогооны өрөөний дээд давхарт ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөө (эсвэл шүршүүр) байрлуулахыг зөвшөөрнө.

9.23 Инженерийн болон хүрээлэн буй орчны судалгаагаар хөрсний хийн ялгаралт (радон, метан гэх мэт) байгаа газарт барилга барихдаа шал, хонгилын ханыг газартай шүргэж, тусгаарлах арга хэмжээ авах шаардлагатай. барилга байгууламжид хөрсний хий нэвтрэн орох, түүний концентрацийг бууруулах бусад арга хэмжээ нь холбогдох ариун цэврийн стандартын шаардлагын дагуу.

9.24 Орон сууцны барилгын гадна болон дотоод хаалттай байгууламжийн дуу чимээ тусгаарлагч нь дуу чимээний гаднах эх үүсвэрээс үүсэх дуу чимээ, түүнчлэн инженерийн системийн тоног төхөөрөмж, агаарын суваг, дамжуулах хоолойн цочрол, чимээ шуугианаас үүсэх дуу чимээний даралтыг стандартын зөвшөөрөгдсөн хэмжээнээс хэтрүүлэхгүй байх ёстой. SP 51.13330 ба SN 2.2.4 / 2.1.8.562.

Орон сууц хоорондын хана, хуваалт нь 52 дБ-ээс багагүй агаарын дуу чимээ тусгаарлагчтай байх ёстой.

9.24a Орон сууцны барилгууд нь хөдөлгөөний дуу чимээ ихэссэн нутаг дэвсгэрт байрладаг бол орон сууцны барилгын дуу чимээг бууруулах ажлыг дуу чимээнээс хамгаалсан тусгай зохион байгуулалт ба (эсвэл) дуу чимээнээс хамгаалах бүтцийн болон техникийн хэрэгслийг, үүнд: шинж чанаруудыг ашиглан гүйцэтгэнэ. .

9.25 Инженерийн тоног төхөөрөмж болон бусад дотоод дуу чимээний эх үүсвэрээс гарах дуу чимээний түвшин нь тогтоосон зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс хэтрэх ёсгүй бөгөөд дотоод дуу чимээний эх үүсвэр ажиллахгүй байх үед тогтоосон дэвсгэр утгаас 2 дБА-аас ихгүй байх ёстой. өдөр шөнөгүй.

9.26 Дуу чимээний зөвшөөрөгдөх түвшинг хангахын тулд ариун цэврийн хэрэгсэл, дамжуулах хоолойг орон сууц хоорондын хана, зочны өрөөнүүдийг хаах хуваалт, түүнчлэн тэдгээрийн хажууд шууд бэхлэхийг хориглоно.

9.26a Унтлагын өрөөнд угаалгын өрөөг зохион байгуулахдаа дизайны даалгаврын дагуу чимээ шуугианаас хамгаалахын тулд тэдгээрийг хооронд нь суурилуулсан хувцасны шүүгээгээр тусгаарлахыг зөвлөж байна.

9.27 Байшингийн ундны усыг суурин газрын төвлөрсөн шугам сүлжээнээс хангана. Нэг, хоёр давхар барилга байгууламжийн төвлөрсөн инженерийн шугам сүлжээгүй газруудад ахуйн болон ундны усны хоногийн хэрэглээний 60-аас доошгүй хувь хэмжээгээр газар доорх уст давхарга эсвэл усан сангаас усан хангамжийн бие даасан болон хамтын эх үүсвэрээр хангахыг зөвшөөрнө. нэг хүнд ногдох литр. Усны нөөцийн хязгаарлагдмал бүс нутагт Роспотребнадзорын нутаг дэвсгэрийн байгууллагуудтай тохиролцсоны үндсэн дээр өдөр тутмын усны хэрэглээг бууруулж болно.

9.28 Бохир усыг зайлуулахын тулд SP 30.13330-д заасан дүрмийн дагуу төвлөрсөн эсвэл орон нутгийн бохирын системийг хангах шаардлагатай.

Бохир усыг нутаг дэвсгэр, уст давхаргыг бохирдуулахгүйгээр зайлуулах ёстой.

9.29 Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрны ашиглалтаас үүссэн хатуу хог хаягдал, хог хаягдлыг цуглуулах, зайлуулах төхөөрөмжийг орон нутгийн засаг захиргаанаас баталсан орон сууцны нөөцийг ажиллуулах дүрмийн дагуу хийх ёстой.

9.30 Орон сууцны барилгад хогийн савны хэрэгцээг орон нутгийн удирдлагуудтай тохиролцож, суурин газарт батлагдсан хог хаягдлыг зайлуулах системийг харгалзан захиалагч тогтооно. Хөгжлийн бэрхшээлтэй болон ахмад настнуудын тусгайлсан гэрт хогийн савны төхөөрөмж заавал байх ёстой.

Хогийн сав нь SanPiN 42-128-4690-ийн шаардлагын дагуу их биеийг үе үе угаах, цэвэрлэх, халдваргүйжүүлэх, автомат гал унтраах төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байх ёстой.

Хогийн савны их бие нь агаар үл нэвтрэх, барилгын бүтцээс дуу чимээ тусгаарлагч, зочны өрөөнүүдийн хажууд байх ёсгүй.

9.31 Орон сууцны давхар (хаагдсан барилгуудаас бусад) болон сургуулийн өмнөх боловсролын болон эмнэлгийн байгууллагуудын байр бүхий шалыг яндангийн хий нэвтэрч, илүүдэл дуу чимээний түвшингээс хамгаалахын тулд машины зогсоолоос техникийн давхар эсвэл орон сууцны бус байр бүхий шалаар тусгаарлагдсан байх ёстой.

9.32 Нэгдүгээр, хонгил, подвалын давхарт байрлах олон орон сууцны байшинд угаалтуураар тоноглогдсон тоног төхөөрөмжийг цэвэрлэх агуулахтай байх ёстой.

9.33 Олон орон сууцны байшинд (хаагдсанаас бусад) дээврийг суурилуулахдаа дуу чимээнээс хамгаалахын тулд техникийн мансарда, шаардлагатай бол дуу чимээнээс хамгаалах бусад арга хэмжээ авахыг зөвлөж байна.

9.34 Газрын доорхи цацраг (радон)-ын урсгалыг багасгахын тулд барилгын зоорь буюу подвал болон нэгдүгээр давхрын хоорондох таазыг битүүмжлэх шаардлагатай.

10 Бат бөх, засвар үйлчилгээ

10.1 Барилгын даацын бүтэц нь зураг төслийн даалгаварт тусгагдсан ашиглалтын хүлээгдэж буй хугацаанд энэхүү дүрмийн шаардлагын дагуу шинж чанараа хадгалах ёстой.

10.2 Барилгын бат бөх, тогтвортой байдал, түүнчлэн барилгын ашиглалтын хугацааг тодорхойлдог бэхэлгээний байгууламжууд нь ГОСТ 27751 стандартын шаардлага, барилгын практик дүрмийг харгалзан шинж чанараа хүлээн зөвшөөрөгдөх хэмжээнд байлгах ёстой. зохих материалаар хийсэн бүтэц.

10.3 Барилгын ашиглалтын хүлээгдэж буй хугацаанаас богино эд анги, эд анги, тоног төхөөрөмжийг төсөлд заасан их засварын хугацаа, зураг төслийн даалгаврын шаардлагыг харгалзан солих ёстой. Их засварын хугацаа зохих ёсоор нэмэгдэж, буурснаар бага эсвэл илүү удаан эдэлгээтэй элемент, материал, тоног төхөөрөмжийг ашиглах шийдвэрийг техник, эдийн засгийн тооцоогоор тогтооно.

Үүний зэрэгцээ барилгын ажлын материал, бүтэц, технологийг засвар, засвар үйлчилгээ, ашиглалтын дараагийн зардлыг харгалзан сонгох шаардлагатай.

10.4 Бүтэц, эд анги нь SP 28.13330 стандартын дагуу чийг, бага температур, түрэмгий орчин, биологийн болон бусад сөрөг хүчин зүйлсийн болзошгүй нөлөөнд тэсвэртэй материалаар хийгдсэн байх ёстой.

Шаардлагатай тохиолдолд бороо, хайлмал, газрын доорхи ус нь барилгын тулгуур ба хашлага байгууламжийн зузаан руу нэвчих, түүнчлэн гаднах хүрээний байгууламжид хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй хэмжээний конденсацын чийг үүсэхээс урьдчилан сэргийлэх зохих арга хэмжээг авах шаардлагатай. байгууламжийг хангалттай битүүмжлэх эсвэл хаалттай орон зай, агаарын цоорхойг агааржуулах. Шаардлагатай хамгаалалтын нэгдлүүд болон бүрээсийг практик дүрмийн дагуу хэрэглэх ёстой.

10.5 Угсармал элемент ба давхрагатай байгууламжийн тулган холбоосууд нь суурийн жигд бус суултаас үүсэх температур, чийгшлийн хэв гажилт, хүчийг тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой. Холболтод ашигласан битүүмжлэх, битүүмжлэх материал нь сөрөг температур, чийгшилд өртөх үед уян хатан, наалдамхай шинж чанараа хадгалахаас гадна хэт ягаан туяанд тэсвэртэй байх ёстой. Битүүмжлэх материал нь тэдгээрийн интерфэйс дэх бүтцийн хамгаалалтын болон хамгаалалтын-чимэглэлийн бүрээсийн материалтай нийцэж байх ёстой.

10.6 Барилгын инженерийн системийн тоног төхөөрөмж, холбох хэрэгсэл, төхөөрөмж, тэдгээрийн холболтыг шалгах, засвар үйлчилгээ хийх, засварлах, солих ажилд нэвтрэх боломжтой байх ёстой.

Тоног төхөөрөмж, дамжуулах хоолойг барилгын хийц дээр бэхэлсэн байх ёстой бөгөөд тэдгээрийн гүйцэтгэл нь бүтцийн боломжит хөдөлгөөнд саад болохгүй.

10.7 Газар хөдлөлтийн нөлөөлөл, нуралт, суулт болон бусад хөрсний хөдөлгөөн, түүний дотор хяруу ихсэх, геологийн нарийн төвөгтэй нөхцөлд барилга байгууламж барихдаа суурийн болзошгүй хэв гажилтыг нөхөх хэрэгцээг харгалзан инженерийн шугам сүлжээний оролтыг хийх ёстой. янз бүрийн инженерийн шугам сүлжээний практикийн дүрэмд заасан шаардлагын дагуу.

11 Эрчим хүч хэмнэх

11.1 Барилга нь 2009 оны 11-р сарын 23-ны өдрийн 261-ФЗ "Эрчим хүчний хэмнэлт, эрчим хүчний үр ашгийг нэмэгдүүлэх тухай, ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжийн актад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Холбооны хуулийн шаардлагын дагуу зураг төслийг боловсруулж, барих ёстой. Ийм байдлаар тогтоосон шаардлагыг хангасан тохиолдолд байрны дотоод бичил уур амьсгал, амьдрах бусад нөхцөл, ашиглалтын явцад эрчим хүчний нөөцийг үр ашигтай, хэмнэлттэй ашиглах боломжийг хангасан.

11.2 Эрчим хүч хэмнэх практик дүрмийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг барилгын дугтуй, инженерийн системийн дулааны шинж чанар эсвэл барилгын халаалт, агааржуулалтын дулааны эрчим хүчний хувийн хэрэглээний иж бүрэн үзүүлэлтээр үнэлдэг.

11.5 Барилгын техникийн болон эдийн засгийн оновчтой үзүүлэлтүүдийг бий болгох, халаалтад шаардагдах эрчим хүчний хувийн зарцуулалтыг цаашид бууруулахын тулд дараахь зүйлийг хангахыг зөвлөж байна.

барилга байгууламжийн орон зай төлөвлөлтийн хамгийн авсаархан шийдэл; гадна хананы гадаргуугийн талбайг багасгах, барилгын биеийн өргөнийг нэмэгдүүлэх гэх мэт.

Хүйтэн салхи, нарны цацрагийн урсгалын зонхилох чиглэлийг харгалзан барилга байгууламж, түүний байрыг үндсэн цэгүүдтэй уялдуулан чиглүүлэх;

үр ашгийг нэмэгдүүлэх, холбогдох бүтээгдэхүүний нэр төрлийн үр ашигтай инженерийн тоног төхөөрөмжийг ашиглах;

хаягдал агаар, хаягдал усны дулааныг сэргээх, сэргээгдэх эрчим хүчний эх үүсвэрийг ашиглах (нар, салхи гэх мэт).

Хэрэв дээр дурдсан арга хэмжээний үр дүнд SP 50.13330-д заасан хэмжээнээс доогуур барилга байгууламжийн дулаан дамжуулах эсэргүүцлийн нөхцөлийг хангасан бол хананы дулаан дамжуулах эсэргүүцлийг тогтоосон стандарттай харьцуулахад бууруулж болно. .

Барилгын дулааны үзүүлэлт, эрчим хүчний хэмнэлтийн ангиллыг барилгын эрчим хүчний паспорт дээр тусгаж, дараа нь ашиглалтын үр дүнд үндэслэн эрчим хүч хэмнэх арга хэмжээг харгалзан боловсруулдаг.

11.6 Барилгын эрчим хүчний үр ашгийг норматив үзүүлэлтүүдийн дагуу хянахын тулд зураг төслийн баримт бичигт "Эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлага, барилга, байгууламж, байгууламжийг эрчим хүчний хэмжигч төхөөрөмжөөр тоноглоход тавигдах шаардлагыг хангах арга хэмжээ" гэсэн хэсгийг агуулсан байх ёстой. ашигласан нөөц." Энэ хэсэгт эрчим хүчний хэмнэлтийн тогтоосон шаардлагыг дагаж мөрдөх арга хэмжээний жагсаалт, архитектур, бүтэц, инженерийн оновчтой шийдлийг сонгох үндэслэлийг агуулсан байх ёстой; барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах үед хангах ёстой эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлагын жагсаалт.

Хавсралт А

ОХУ-ын хот төлөвлөлтийн код.

ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль.

Холбооны хууль 2002 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн 184-ФЗ "Техникийн зохицуулалтын тухай".

2009 оны 11-р сарын 23-ны өдрийн 261-ФЗ "Эрчим хүчний хэмнэлт, эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэх тухай, ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжид нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Холбооны хууль.

Холбооны хууль 2008 оны 7-р сарын 22-ны өдрийн 123-ФЗ "Галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн зохицуулалт".

Холбооны хууль 2009 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн 384-ФЗ "Барилга байгууламжийн аюулгүй байдлын техникийн зохицуулалт".

Хавсралт Б

B.1 Зураг төсөл боловсруулахад шаардлагатай дүрмүүд: барилгын нийт талбай, шалны талбай, баригдсан талбай ба барилгын давхрын тоо, барилгын хэмжээ

B.1.1 Орон сууцны барилгын талбайг гадна хананы дотоод гадаргуугийн хүрээнд хэмжсэн барилгын шалны талбайн нийлбэрээр тодорхойлно.

Шалны талбайд тагт, логги, дэнж, дэнж, түүнчлэн энэ давхрын түвшинд тэдгээрийн талбайг харгалзан буулт, шат зэрэг багтана.

Шалны талбайд лифт болон бусад босоо амны нүхний талбай ороогүй бөгөөд энэ талбайг доод давхарт тооцно.

Байшингийн агааржуулалтын газар доорх талбай, ашиглагдаагүй мансарда, техникийн газар доорхи, техникийн мансарда, босоо (суваг, босоо аманд) болон хэвтээ (шалны доторх орон зайд) утастай орон сууцны бус инженерийн шугам сүлжээ, түүнчлэн үүдний танхим, портик, үүдний танхим. , барилгын талбайн гаднах задгай шат, налуу зам ороогүй болно.

Барилгын нийт талбайг тооцоолохдоо ашигласан дээврийг дэнжийн талбайтай тэнцүүлнэ.

B.1.2 Орон сууцны барилга байгууламжийн өрөөнүүд, туслах өрөөнүүд болон бусад байрны талбайг тэдгээрийн хэмжээсээр тодорхойлж, хана, хуваалтуудын шалны түвшинд (баазны хавтангаас бусад) дууссан гадаргуугийн хооронд хэмжинэ.

Барилгын халаалтын системд багтсан, гоёл чимэглэлийн зориулалтын бус пийшинтэй зуухыг багтаасан зуухны талбайг өрөө болон бусад байрны талбайд оруулаагүй болно.

Б.1.3 Бүрээсгүй тагт, лодж, дэнжийн талбайг хашааны эзэлдэг талбайг харгалзахгүйгээр дотоод контурын дагуу (барилгын хана ба хашааны хооронд) хэмжиж, хэмжээсээр нь тодорхойлно.

B.1.4 Орон сууцны барилгын талбайд байрлах нийтийн байрны талбайг СНиП 31-06-д заасан дүрмийн дагуу тооцно.

Б.1.5 Барилгын суурьшсан талбай нь хонгилын түвшний барилгын гадна талын контурын дагуух хэвтээ хэсгийн талбай, түүний дотор үүдний танхим, дэнж зэрэг цухуйсан хэсгүүдийг багтаасан талбайг тодорхойлно. Барилга байгууламжийн доорхи талбай, тулгуур дээр байрладаг, түүнчлэн түүний доорхи гарцууд нь баригдсан талбайд хамаарна.

Б.1.6 Барилгын давхрын тоог тодорхойлохдоо түүний давхрын дээд хэсэг нь 2 м-ээс багагүй өндөр байвал техникийн давхар, мансарда, зоорийн давхар зэрэг бүх давхарыг харгалзан үзнэ. газрын төлөвлөлтийн дундаж өндөр.

Шалны тоог тодорхойлохдоо газар доорх, подвал, подвал, газар дээрх, техникийн, мансарда гэх мэт бүх шалыг харгалзан үзнэ.

Барилгын доорхи газар доорхи талбай нь өндрөөс үл хамааран, түүнчлэн 1.8 м-ээс бага өндөртэй техникийн мансарда, шалан дээрх давхрын тоонд хамаарахгүй.

Барилгын янз бүрийн хэсэгт өөр өөр тооны давхрагатай, түүнчлэн налуутай газарт барилгыг байрлуулахдаа налуугаас шалтгаалж давхрын тоо нэмэгдэхэд давхрын тоог тус тусад нь тодорхойлно. барилга.

Лифтний тоог тооцоолохдоо барилгын давхрын тоог тодорхойлохдоо дээд давхраас дээш байрлах техникийн давхрыг тооцохгүй.

Б.1.7 Орон сууцны барилга байгууламжийг барих хэмжээг ±0.000 тэмдэгээс дээш (газар дээрх хэсэг) ба түүнээс доош (газар доорх хэсэг) барилгын эзлэхүүний нийлбэрээр тодорхойлно.

Барилга угсралтын хэмжээг барилгын гаднах гадаргуугийн доторх гаднах гадаргуугийн дотор хаалт, дээврийн цонх болон бусад дээд байгууламжуудыг, барилгын дээрх ба доорх хэсгүүдийн цэвэр давхрын тэмдэглэгээнээс эхлэн, цухуйсан архитектурын хэсгүүд, бүтцийн элементүүд, халхавч зэргийг оруулаагүй байдлаар тодорхойлно. , портик, тагт, дэнж, зам болон барилгын доорхи зайг тулгуур (цэвэр), агааржуулалттай газар доорхи болон газар доорх суваг.

B.2 Орон сууцны барилгын хэрэглээний шинж чанарт шаардлагатай дүрмүүд: орон сууцны талбай, орон сууцны нийт талбай *

Б.2.1 Орон сууцны талбайг халаалтгүй байрыг (логги, тагт, дэнж, дэнж, хүйтэн агуулах ба үүдний танхим).

Байшингийн халаалтын системд багтсан (мөн гоёл чимэглэлийн биш) зуух ба (эсвэл) задгай зуухны талбайг орон сууцны байрны талбайд оруулаагүй болно.

Шатны цухуйсан байгууламжийн ёроолоос шалнаас 1.6 м ба түүнээс бага өндөртэй хэсэгт байрлах орон сууцны шат дамжлагын доорх талбайг тухайн өрөөний талбайд оруулаагүй болно. шат байрладаг.

Дээврийн давхарт байрлах өрөө, байрны талбайг тодорхойлохдоо таазны өндөр налуу өнцгөөр 1.6 м өндөртэй өрөөний хэсгүүдийн талбайд 0.7 бууруулах коэффициентийг хэрэглэхийг зөвлөж байна. 45 ° хүртэл, таазны өндөр нь 1.9 м-ийн өрөөний хэсгүүдийн талбайн хувьд - 45 ° ба түүнээс дээш. Таазны налуу өнцгийн харгалзах өнцгөөр 1.6 м ба 1.9 м-ээс бага өндөртэй өрөөний хэсгүүдийн талбайг тооцохгүй. Өрөөний өндөр нь 2.5 м-ээс бага бол энэ өрөөний талбайн 50% -иас хэтрэхгүй байх ёстой.

Б.2.2 Орон сууцны нийт талбай нь техникийн тооллогын журмаар тогтоосон бууралтын хүчин зүйлээр тооцсон халаалттай өрөө, байр, барьсан хувцасны шүүгээ, халаалтгүй байрны талбайн нийлбэр юм.

* Барилгын ажил дууссаны дараа статистикийн нягтлан бодох бүртгэл, техникийн тооллого хийх зорилгоор тооцсон орон сууцны талбай болон бусад техникийн үзүүлэлтүүдийг "Оросын хэл дээрх орон сууцны нөөцийг нягтлан бодох бүртгэлийн заавар"-д заасан дүрмийн дагуу тодорхойлно. Холбоо”, ОХУ-ын Газрын барилгын яамны 04.08.98-ны өдрийн 37 тоот тушаалаар батлагдсан.

Хавсралт D

Барилгын давхарууд	Лифтийн тоо	Ачааны даац, кг	Хурд, м/с	Орон сууцны хамгийн том талбай, м 2
9 хүртэл		630 эсвэл 1000
10 - 12
		630 эсвэл 1000
13 - 17
		630 эсвэл 1000
18 - 19
		630 эсвэл 1000
20 - 25
		630 эсвэл 1000
		630 эсвэл 1000
20 - 25

		630 эсвэл 1000
		630 эсвэл 1000
Тэмдэглэл 1 630 эсвэл 1000 кг даацтай лифт нь бүхээгийн хэмжээ нь хамгийн багадаа 2100х1100 мм байх ёстой. 2 Хүснэгтийг нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбайн 18 м 2, шалны өндөр 2.8 м, лифтний хөдөлгөөний интервал 81 - 100 секундын үндсэн дээр эмхэтгэсэн. 3 20 ба түүнээс дээш давхар орон сууцны барилгад орон сууцны талбайн хэмжээ, шалны өндөр, нийт талбайн утгын утгыг илэрхийлнэ. Нэг оршин суугчд ногдох орон сууцны хэмжээ нь хүснэгтэд заасан хэмжээнээс ялгаатай бөгөөд зорчигчийн лифтний тоо, даац, хурдыг тооцоогоор тогтооно. SO 153-34.21.122-2003 Барилга, байгууламж, үйлдвэрлэлийн харилцаа холбооны аянга цахилгаанаас хамгаалах заавар. Үсгийн алдаа. SP 31-110-2003 Орон сууцны болон нийтийн барилга байгууламжийн цахилгаан байгууламжийн зураг төсөл, суурилуулалт.

хуудас 1

хуудас 2

хуудас 3

хуудас 4

хуудас 5

хуудас 6

хуудас 7

хуудас 8

хуудас 9

хуудас 10

хуудас 11

хуудас 12

хуудас 13

хуудас 14

хуудас 15

хуудас 16

хуудас 17

хуудас 18

хуудас 19

хуудас 20

хуудас 21

хуудас 22

хуудас 23

хуудас 24

хуудас 25

хуудас 26

хуудас 27

хуудас 28

хуудас 29

хуудас 30

БҮСИЙН ХӨГЖЛИЙН ЯАМ
ОРОСЫН ХОЛБООНЫ УЛС

ДҮРЭМ

SP 54.13330.2011

ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

Шинэчлэгдсэн хэвлэл

SNiP 31-01-2003

Москва 2011 он

Өмнөх үг

ОХУ-ын стандартчиллын зорилго, зарчмуудыг 2002 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 184-ФЗ "Техникийн зохицуулалтын тухай" Холбооны хуулиар тогтоосон бөгөөд хөгжлийн дүрмийг - ОХУ-ын Засгийн газрын 11-р сарын 19-ний өдрийн тогтоолоор тогтоосон. , 2008 оны дугаар "Дүрмийн дүрмийг боловсруулах, батлах журмын тухай" .

Дүрмийн багцын тухай

1 ГҮЙЦЭТГЭГЧ - Барилгын зохицуулалт, стандартчиллын арга зүйн төв ХК.

2 Стандартчиллын техникийн хорооноос ТАНИЛЦУУЛСАН ТС 465 "Барилга".

3 Архитектур, барилга, хот байгуулалтын бодлогын газраар батлуулахаар БЭЛТГЭСЭН.

1 ашиглалтын талбар. 2

3 Нэр томьёо, тодорхойлолт. 3

4 Ерөнхий заалтууд. 3

5 Орон сууц, түүний элементүүдэд тавигдах шаардлага.. 6

6 Барилга байгууламжийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилт. найм

7 Галын аюулгүй байдал. 9

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх. 9

7.2 Нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг хангах. арван нэгэн

7.3 Барилгын инженерийн систем, тоног төхөөрөмжийн галын аюулгүй байдлын шаардлага. 13

7.4 Гал түймэр унтраах, аврах ажиллагааг хангах. арван тав

8 Ашиглалтын аюулгүй байдал. арван тав

9 Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах. 17

10 Бат бөх, засвар үйлчилгээ. 22

11 Эрчим хүч хэмнэх. 22

Хавсралт А. Зохицуулах баримт бичиг.. 24

Хавсралт Б. Нэр томьёо, тодорхойлолт. 25

Хавсралт B. Барилга, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхарын тоо, барилгын хэмжээг тодорхойлох дүрэм. 28

Хавсралт D. Зорчигч лифтний хамгийн бага тоо. 29

Ном зүй. гучин

ДҮРЭМ

ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

олон тасалгааны орон сууцны тендер

Оруулсан огноо 2011-05-20

1 ашиглалтын талбар

2 Норматив лавлагаа

Энэхүү багц дүрмийн текстэд иш татсан зохицуулалтын баримт бичгүүдийг Хавсралт А-д өгсөн болно.

3 Нэр томьёо, тодорхойлолт

Энэхүү багц дүрмүүд нь Хавсралт В-д өгөгдсөн нэр томьёо, тэдгээрийн тодорхойлолтыг баталсан болно.

4 Ерөнхий заалтууд

4.1 Орон сууцны барилга угсралтын ажлыг ажлын баримт бичгийн дагуу зохих ёсоор батлагдсан төслийн баримт бичгийн дагуу, түүнчлэн энэхүү багц дүрмийн шаардлага, зураг төсөл, барилгын дүрмийг тогтоосон бусад зохицуулалтын баримт бичгийн дагуу гүйцэтгэнэ. барилгын зөвшөөрөл авах. Зураг төслийн баримт бичгийн бүрдэл нь 48 дугаар зүйлийн 12 дахь хэсэгт заасан жагсаалт (бүрэлдэхүүн) -тэй тохирч байх ёстой. Барилга, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхарын тоо, давхрын тоо, барилгын эзэлхүүнийг зураг төсөл боловсруулахдаа тодорхойлох дүрмийг Хавсралт В-д өгсөн болно.

4.2 ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 48 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэгт заасан шаардлагын дагуу орон сууцны барилга байгууламжийн байршил, түүнээс бусад барилга байгууламж хүртэлх зай, байшингийн газрын талбайн хэмжээ. түүнчлэн SP 42.13330 нь орчин үеийн ариун цэврийн болон галын аюулгүй байдлын шаардлагыг хангах ёстой орон сууцны барилга . Барилгын давхрын тоо, уртыг төлөвлөлтийн төслөөр тодорхойлно. Газар хөдлөлтийн бүсэд байрлах орон сууцны барилгын давхрын тоо, уртыг тодорхойлохдоо SP 14.13330 ба SP 42.13330 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.2a Байшин дахь газрын төслийг дараахь үндсэн дээр хийх ёстой.

1) газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө;

2) инженерийн судалгааны үр дүн;

3) орон сууцны барилгыг инженерийн шугам сүлжээнд холбох техникийн нөхцөл.

Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн орон сууцны барилгад тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлийн орон сууцны эзлэх хувийг орон нутгийн засаг захиргаанаас зураг төслийн даалгаварт тусгасан болно. Орон нутгийн нөхцөл байдал, SP 59.13330-ийн шаардлагыг харгалзан хөгжлийн бэрхшээлтэй болон бусад хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүсийн амьдралыг хангах тусгай шаардлагыг хангах ёстой. Тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн хоёр талын хөдөлгөөнийг зөвхөн ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад л хангах ёстой. Үүний зэрэгцээ коридорын өргөнийг дор хаяж 1.8 м-ээс авах шаардлагатай.

4.4а Орон сууцны дахин төлөвлөлт, төлөвлөлтийг 26 дугаар зүйлийн дүрмийн дагуу хийх ёстой.

4.6 Орон сууцны барилгад цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан хэрэгсэл, утас, радио, телевизийн антен, хонхны дохиолол, галын автомат дохиолол, галын үед сэрэмжлүүлэх, нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем, галын ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат зэргийг хангах шаардлагатай. , хүмүүсийг аврах хэрэгсэл, галын аюулгүй байдлын зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагад нийцүүлэн галаас хамгаалах систем, түүнчлэн дизайны даалгаварт заасан бусад инженерийн системүүд.

Цахилгаан шатуудын аль нэгний бүхээгийн хаалганы өргөн нь тэргэнцрийг нэвтрүүлэх боломжийг хангах ёстой.

Нэг давхраас дээш давхарт тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууц, түүнчлэн ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад зорчигчийн цахилгаан шат, өргөх тавцан байх ёстой. SP 59.13330, ГОСТ Р 51630, ГОСТ Р 51631, ГОСТ Р 53296 стандартын дагуу хангагдсан байх ёстой.

1.5 - бүхээгийн өргөн нь 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд;

2.1 - бүхээгийн гүн 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд.

Хоёр эгнээний лифттэй бол лифтний танхимын өргөн нь дор хаяж м байх ёстой.

1.8 - бүхээгийн гүн нь 2100 мм-ээс бага цахилгаан шат суурилуулах үед;

2.5 - 2100 мм ба түүнээс дээш бүхээгийн гүнтэй лифт суурилуулах үед.

4.10 Орон сууцны барилгын подвал, зоорь, нэг, хоёрдугаар давхарт (том ба том хотуудад 1-р давхарт 3-р давхарт) объектыг эс тооцвол барьсан болон барьсан нийтийн байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө. хүний биед хортой нөлөө үзүүлдэг.

Нийтлэхийг хориглоно:

синтетик хивс, автомашины эд анги, дугуй, моторын тос зардаг дэлгүүрүүд;

бүх аж ахуйн нэгжүүд, түүнчлэн 23 цагийн дараа ажиллах горимтой дэлгүүрүүд; шатамхай бодис хэрэглэдэг хэрэглээний үйлчилгээний байгууллагууд (нийт 300 м 2 хүртэлх талбай бүхий үсчин, цаг засварын газруудаас бусад); банн;

Нийт 250 м 2-аас дээш талбай бүхий 50-иас дээш суудалтай нийтийн хоол, амралт зугаалгын газар, диско, бүжгийн студи, театр, казино зэрэг хөгжмийн дагалдан үйл ажиллагаа явуулдаг бүх аж ахуйн нэгжүүд;

угаалга, хими цэвэрлэгээ (ээлжинд 75 кг хүртэл хүчин чадалтай, цуглуулах цэг, өөртөө үйлчлэх угаалгын газруудаас бусад); 100 м 2-аас дээш талбай бүхий автомат утасны станцууд; нийтийн бие засах газар, оршуулгын үйлчилгээний байгууллага, дэлгүүр; суурилуулсан болон залгагдсан трансформаторын дэд станцууд;

1 Хотуудын ангилал - SP 42.13330-ийн дагуу.

2 Үйл ажиллагааг хязгаарлах хугацааг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоож болно.

4.11 Орон сууцны барилгын подвал болон зоорийн давхарт шатамхай болон шатамхай шингэн, шингэрүүлсэн хий, тэсрэх бодисыг хадгалах, боловсруулах, төрөл бүрийн төхөөрөмж, төхөөрөмжид ашиглах байр байрлуулахыг хориглоно; хүүхдэд зориулсан өрөө; кино театр, хурлын танхим болон 50 гаруй хүний суудалтай бусад танхим, саун, түүнчлэн эмнэлгийн байгууллагууд. Эдгээр давхарт бусад байрыг байрлуулахдаа энэ баримт бичгийн 4.10 болон Хавсралт D SNiP 31-06-д заасан хязгаарлалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

4.13 Орон сууцны барилгын дээд давхарт энэ багцын 7.2.15-д заасан шаардлагыг харгалзан зураач, архитекторын цех, тус бүрдээ 5-аас илүүгүй ажилтантай оффисын (оффисын) байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө. дүрэм журам.

4.14 ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 17 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу мэргэжлийн үйл ажиллагаа эсвэл хувиараа бизнес эрхлэхэд зориулж орон сууцанд байр байрлуулахыг зөвшөөрнө. Орон сууцны нэг хэсэг болгон нэг эсвэл хоёр эмчийн хүлээн авах өрөөгөөр хангахыг зөвшөөрнө (ариун цэврийн болон эпидемиологийн албаны байгууллагатай тохиролцсоны дагуу); нэг мэргэжилтэнд зориулсан массажны өрөө.

4.15 Орон сууцны барилгад барьсан эсвэл суурилуулсан зогсоолыг зохион байгуулахдаа SP 2.13130 ба SP 4.13130 стандартын шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой.

4.16 Олон орон сууцны байшингийн ашиглалтын дээвэр, барьсан болон хавсаргасан нийтийн байрны дээвэр, түүнчлэн үүдний хэсэг, орон сууцны бус дэнж, дэнж, орон сууцны барилгуудын хоорондох холбох элементүүд, түүний дотор орон сууцны бус задгай давхарт. (газар ба завсрын) эдгээр барилгуудын оршин суугчдад зориулж янз бүрийн зориулалттай платформ байрлуулахыг зөвшөөрнө, үүнд: насанд хүрэгчдийн амрах спортын талбай, хувцас хатаах, хувцас цэвэрлэх талбай, наран шарлагын газар. Үүний зэрэгцээ дээвэр рүү харсан орон сууцны байшингийн цонхноос заасан газрууд хүртэлх зайг ижил төстэй зориулалттай газар дээрх SP 42.13330 стандартын шаардлагын дагуу авна.

5 Орон сууц, тэдгээрийн элементүүдэд тавигдах шаардлага

5.1 Орон сууцны барилгад байрлах орон сууцыг нэг айлын оршин суух нөхцөлийг харгалзан төлөвлөнө.

5.2 Төрийн болон хотын орон сууцны сан, нийгмийн хэрэгцээнд зориулагдсан орон сууцны барилгад* орон сууцны хамгийн бага хэмжээсийг өрөөний тоо, талбайн хувьд (тагт, дэнж, дэнж, логги, хүйтэн агуулахын талбайг оруулахгүй) болон орон сууцны үүдний танхим) 5.1-р хүснэгтийн дагуу авахыг зөвлөж байна. Тодорхой бүс нутаг, хотуудын өрөөний тоо, орон сууцны талбайг хүн ам зүйн шаардлага, хүн амын орон сууцны хангамжийн хүрсэн түвшин, орон сууцны барилгын нөөцийн хангамж зэргийг харгалзан орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог.

Хүснэгт 5.1

5.3 Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн барилгад иргэдэд олгосон орон сууцанд нийгмийн хэрэгцээнд зориулагдсан орон сууцны сан, орон сууцны байр (өрөө), нийтийн зориулалттай өрөөгөөр хангасан байх ёстой: гал тогоо (эсвэл гал тогооны өрөө), үүдний танхим, угаалгын өрөө (эсвэл). шүршүүрийн өрөө) болон бие засах газар (эсвэл хосолсон угаалгын өрөө). ), агуулах (эсвэл хэрэглээний шүүгээ).

Тагт болон бүрхүүлгүй лоджийг төлөвлөхөд тааламжгүй нөхцөл байдал:

5.7 5.3-т заасан орон сууцанд талбай нь дор хаяж: нэг өрөө байрны нийтлэг зочны өрөө - 14 м 2, хоёр ба түүнээс дээш өрөөтэй орон сууцны нийтлэг зочны өрөө - 16 м, унтлагын өрөө - 8 м 2 байна. (10 м 2 - хоёр хүний хувьд); гал тогооны өрөө - 8 м 2; гал тогооны өрөөний гал тогооны талбай - хоолны өрөө - 6 м 2. Нэг өрөө орон сууцанд дор хаяж 5 м 2 талбай бүхий гал тогооны өрөө эсвэл гал тогооны торыг төлөвлөхийг зөвшөөрнө.

Нийтийн зочны өрөөнд дор хаяж 16 м 2 талбайтай байх тохиолдолд дээврийн давхарт (эсвэл налуу хаалттай бүтэцтэй шал) унтлагын өрөө, гал тогооны өрөөний талбайг дор хаяж 7 м 2 байлгахыг зөвшөөрнө.

5.8 IA, IB, IG, ID, IVA цаг уурын бүс нутагт зочны өрөө, гал тогооны өрөөний (гал тогоо-хоолны өрөө) өндөр (шалнаас тааз хүртэл) дор хаяж 2.7 м, бусад цаг уурын бүс нутагт 2.5 м-ээс багагүй байх ёстой. .

Орон сууцны хонгил, үүдний танхим, урд хэсэг, дунд шатны (мөн тэдгээрийн доор) өндөр нь хүмүүсийн хөдөлгөөний аюулгүй байдлын нөхцлөөр тодорхойлогддог бөгөөд дор хаяж 2.1 м байх ёстой.

Мансарда давхарт (эсвэл налуу хаалттай бүтэцтэй дээд давхарт) байрлах орон сууцны зочны өрөө, гал тогооны өрөөнд хэвийн талбайтай харьцуулахад таазны доод өндрийг 50% -иас хэтрэхгүй байхыг зөвшөөрнө.

5.9. 5.3-т заасан орон сууцны 2, 3, 4 өрөө орон сууцны нийтлэг зочны өрөө, бүх орон сууцны унтлагын өрөөг хүн нэвтрэхгүй байхаар төлөвлөнө.

5.10 5.3-т заасан орон сууц нь дараахь зүйлээр тоноглогдсон байх ёстой: гал тогооны өрөө - угаалтуур эсвэл угаалтуур, түүнчлэн хоол хийх зуух; угаалгын өрөө - угаалгын өрөө (эсвэл шүршүүр) ба угаалгын сав; бие засах газар - ус зайлуулах савтай жорлонгийн сав; хосолсон угаалгын өрөө - банн (эсвэл шүршүүр), угаалгын сав, бие засах газар. Бусад орон сууцанд тоног төхөөрөмжийн найрлагыг захиалагч-хөгжүүлэгч өөрөө тогтоодог.

Төслийн даалгаврын дагуу улсын орон сууцны нэг өрөө, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшин, бусад орон сууц, хувийн болон хувийн орон сууцны байшинд хосолсон угаалгын өрөөг ашиглахыг зөвшөөрдөг.

6 Барилга байгууламжийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилт

6.1 Барилгын суурь ба даацын байгууламжийг барьж байгуулах явцад болон ашиглалтын ажлын нөхцөлд дараахь зүйлийг хийх боломжтой байхаар төлөвлөж, босгох ёстой.

барилга байгууламжийг сүйтгэх, гэмтээх нь барилгын үйл ажиллагааг зогсооход хүргэдэг;

хэв гажилт, хагарлын улмаас барилга байгууламж эсвэл бүхэлдээ барилгын гүйцэтгэлийн шинж чанарыг хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй муудах.

6.2 Барилгын бүтээц, суурь нь тулгуур ба хаалтын байгууламжийн өөрийн жингээс тогтмол ачааллыг мэдрэхэд зориулагдсан байх ёстой; шалан дээр түр зуур жигд тархсан, төвлөрсөн ачаалал; тухайн барилгын талбайн цас, салхины ачаалал. Бүртгэгдсэн ачааллын норматив утгыг ачааллын тааламжгүй хослол эсвэл тэдгээрийн харгалзах хүч, бүтцийн хазайлт ба шилжилтийн хязгаарын утга, түүнчлэн ачааллын аюулгүй байдлын хүчин зүйлийн утгыг харгалзан үзэх шаардлагатай. SP 20.13330 стандартын шаардлагын дагуу.

6.4 Барилгын суурийг SP 22.13330, SP 24.13330 (мөнх цэвдэгт хөрсний хувьд - SP 25.13330)-д заасан хөрсний физик, механик шинж чанар, барилгын талбайн гидрогеологийн горимын шинж чанарыг харгалзан төлөвлөх ёстой. түүнчлэн суурь ба газар доорх инженерийн шугам сүлжээтэй холбоотой хөрс, гүний усны түрэмгий байдлын зэрэг, барилгын элементүүдийн доор суурийн суурийн шаардлагатай жигд байдлыг хангах ёстой.

7 Галын аюулгүй байдал

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх

7.1.2 Галын тасалгааны доторх барилгын зөвшөөрөгдөх өндөр, шалны талбайг 7.1-р хүснэгтэд заасны дагуу галд тэсвэртэй байдлын зэрэг, бүтцийн галын аюулын ангиллаас хамааран тодорхойлно.

Хүснэгт 7.1

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг		Барилгын хамгийн өндөр зөвшөөрөгдөх өндөр, м	Галын тасалгааны хамгийн том зөвшөөрөгдөх талбай, м 2









	Стандартчилагдаагүй
	Стандартчилагдаагүй
Анхаарна уу- Халаалтгүй өргөтгөлтэй барилгын гал тэсвэрлэх чадварыг тухайн барилгын халсан хэсгийн гал тэсвэрлэх чадвараас хамааруулан авна.

7.1.3 Гал тэсвэрлэх чадварын I, II, III зэрэгтэй барилгуудыг өндөрөөс үл хамааран R 45-аас багагүй гал тэсвэрлэх чадвар, галын аюулын K0 зэрэглэл бүхий даацын элемент бүхий нэг дээврийн давхартай байхыг зөвшөөрнө. 7.1-р хїснэгтэд заасан боловч 75 м-ээс ихгїй єртєгтэй барилгууд.Энэ давхрын хашлага байгууламж нь дээд байгууламжийн барилга байгууламжид тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Модон байгууламжийг ашиглахдаа эдгээр шаардлагыг хангасан бүтцийн галын хамгаалалтыг хангах ёстой.

7.1.7 Уулзвар, орон сууц хоорондын хана, хуваалт, түүнчлэн орон сууцны бус коридор, танхим, үүдний танхимыг бусад байрнаас тусгаарлах хана, хуваалт нь Хүснэгт 7.1а-д заасан шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Хүснэгт 7.1a

Хаалттай бүтэц	Барилга байгууламжийн галд тэсвэртэй байдлын хамгийн бага хязгаар ба галын аюулын зөвшөөрөгдөх анги, бүтцийн галын аюулын зэрэг.
Хаалттай бүтэц	I - III, C0 ба C1
Уулзвар хана
Уулзвар хуваалт
Орон сууц хоорондын хана
Өрөө хоорондын хуваалт
Орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хана
Орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хуваалт
* C1 ангиллын барилгуудын хувьд K1-ийг зөвшөөрнө. ** С2 ангиллын барилгуудын хувьд K2-ийг зөвшөөрнө.

7.1.15 Баригдсан хавсаргасан хэсгийн бүрээс нь нүцгэн дээвэрт тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой бөгөөд түүний дээвэр нь SP 17.13330 стандартын дагуу ажилладаг дээвэрт тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой. Галд тэсвэртэй I - III зэрэгтэй барилгад ийм бүрхүүлийг ашиглахыг энэхүү SP-ийн 4.16, 8.11-д заасан дүрмийн дагуу зөвшөөрнө. Энэ тохиолдолд даацын байгууламжийн галд тэсвэртэй байдлын хязгаар нь REI 45-аас багагүй байх ёстой бөгөөд галын аюулын ангилал нь K0 байна.

7.2 Нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг хангах

7.2.1 Орон сууцны хаалганаас шат буюу гадагш гарах гарц хүртэлх хамгийн их зайг 7.2-р хүснэгтийн дагуу авна.

Хүснэгт 7.2

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг	Барилгын барилгын галын аюулын ангилал	Орон сууцны хаалганаас гарах гарц хүртэлх хамгийн их зай, м
Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг	Барилгын барилгын галын аюулын ангилал	шатны хонгил эсвэл гаднах орцны хооронд байрлах үед	мухардмал коридор эсвэл галлерейн гарц дээр






	Стандартчилагдаагүй

Орон сууцны барилгын нэг хэсэгт орон сууцнаас гарахдаа төгсгөлд нь цонхны нээлхий байхгүй коридор (танхим) руу орохдоо хамгийн алслагдсан орон сууцны хаалганаас шууд шат эсвэл үүдний танхим руу гарах зайг заана. эсвэл лифтний утаагүй шатын агаарын бүс рүү орох танхим нь 12 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой, хэрэв коридор (танхим) -д цонхны нээлхий, утааны яндан байгаа бол энэ зайг 7.2-р хүснэгтийн дагуу авч болно. мухардмал коридор.

7.2.15 Нийтийн эзэмшлийн байр нь барилгын орон сууцны хэсгээс тусгаарлагдсан орц, аваарийн гарцтай байх ёстой.

Зураач, архитекторын урлангийн дээд давхарт, мөн оффисын талбайг байрлуулахдаа байшингийн орон сууцны хэсгийн шатны хонгилыг нүүлгэн шилжүүлэх гарц болгон авахыг зөвшөөрч, шалыг шатны хонгилтой холбох хэрэгтэй. галын хаалгатай үүдний танхимаар. Шат руу харсан үүдний танхимын хаалгыг зөвхөн өрөөний дотор талаас нь онгойлгох хэрэгтэй.

Нийт 300 м 2-аас ихгүй талбайтай, ажилчдын тоо 15-аас ихгүй байгаа төрийн байгууллагуудын нэг болон подвалын давхарт байрлах байрнаас нэг нүүлгэн шилжүүлэх гарцыг зохион байгуулахыг зөвшөөрнө.

7.3 Инженерийн систем, барилгын тоног төхөөрөмжид тавигдах галын шаардлага

7.3.1 Барилгын утаанаас хамгаалах ажлыг Галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрэм, SP 60.13330 ба SP 7.13130 стандартын шаардлагын дагуу гүйцэтгэнэ.

7.3.7 Орон сууцны барилгын дулаан хангамжийн системийг SP 60.13330 стандартын шаардлагын дагуу хангана.

7.3.13 Олон орон сууцны (хаагдсанаас бусад) орон сууцанд саун барихад дараахь зүйлийг тусгасан байна.

уурын өрөөний эзэлхүүн - 8-аас 24 м 3 хооронд;

энэ зуухыг уурын өрөөний хананаас 0.2 м-ээс багагүй зайд байрлуулах;

зуухны дээгүүр галд тэсвэртэй дулаан тусгаарлагч бамбай суурилуулах;

SP 60.13330 ба SP 7.13130 стандартын дагуу галын хаалт бүхий агааржуулалтын сувгийн тоног төхөөрөмж;

уурын өрөөний гаднах дотоод усан хангамжид холбогдсон дренчер буюу хуурай хоолой бүхий тоног төхөөрөмж.

7.4 Гал түймэр унтраах, аврах ажиллагааг хангах

7.4.4 Галын ус хангамжийг SP 10.13130 стандартын дагуу гүйцэтгэнэ.

8 Ашиглалтын аюулгүй байдал

Хүснэгт 8.1

Гуравдугаар сарын нэр	Хамгийн бага өргөн, м	Хамгийн их налуу
Барилгын орон сууцны давхар руу чиглэсэн шатаар:
хэсэгчилсэн:
хоёр давхар
гурван ба түүнээс дээш давхар
коридор
Подвал болон подвалын давхарт хүргэдэг шат, түүнчлэн дотоод шат
Анхаарна уу- Маршны өргөнийг хашааны хоорондох зай эсвэл хана, хашааны хоорондох зайгаар тодорхойлно.

8.7 С0, С1 зэрэглэлийн галд тэсвэртэй I-III зэрэглэлийн орон сууцны хамгийн дээд давхрын орон сууц эсвэл олон давхар орон сууцны аль ч түвшинд бие даасан яндантай хатуу түлшээр ажилладаг задгай зуух суурилуулахыг зөвшөөрнө. Галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн дүрэм, SP 60.13330, SP 7.13130-ын дагуу.

8.10 Аянгын хамгаалалт нь шаардлагын дагуу хийгдсэн.

8.11 Орон сууцны барилгын дээвэр дээр дээвэр дээр байрлах агааржуулалтын гарц болон бусад инженерийн төхөөрөмжийг хамгаалах, шаардлагатай бол доор байрлах байрны дуу чимээнээс хамгаалах замаар зохих хашаа суурилуулах замаар ашиглалтын аюулгүй байдлыг хангах шаардлагатай.

Баригдсан болон хавсаргасан нийтийн байрны ашиглалтын дээвэр, түүнчлэн үүдний талбай, зуны орон сууцны бус байранд, орон сууцны барилгуудын хоорондох холбох элементүүд, түүний дотор орон сууцны бус нээлттэй давхрын (газар ба завсрын) зохион байгуулалтад ашигладаг. байшингийн насанд хүрсэн оршин суугчдын амралт чөлөөт цагаа өнгөрөөх спортын талбай, хувцас хатаах, хувцас цэвэрлэх талбай эсвэл нарны өрөө, шаардлагатай аюулгүй байдлын арга хэмжээг авах шаардлагатай (хашаа, агааржуулалтын гарцыг хамгаалах арга хэмжээ).

8.12 Шилжүүлэгчийн өрөө, толгой станцуудын өрөөнүүд (HS), кабелийн телевизийн техникийн төвүүд (ТС), дууны трансформаторын дэд станцууд (ZTP), телефон түгээх кабинет (SHRT) зэргийг чийгтэй процесс бүхий өрөөнд байрлуулах ёсгүй. угаалгын өрөө, бие засах газар гэх мэт.).

8.13 HS, худалдааны төв, ZTP-ийн байрууд гудамжнаас шууд орох хаалгатай байх ёстой; цахилгааны өрөө (холбооны төхөөрөмж, автомат удирдлагын систем, диспетчерийн болон телевизийн гэх мэт) гудамжнаас шууд эсвэл давхар орон сууцны бус коридороос (танхим) орох хаалгатай байх ёстой; SHRT суурилуулах газар руу ойртох нь мөн заасан коридороос байх ёстой.

8.14 Барилгын цахилгаан байгууламжийн зураг төсөл, суурилуулалт нь SP 31-110, SP 6.13130, SNiP 3.05.06, стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

9 Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах

9.2 Орон сууцны байрны агаарын дизайны параметрүүдийг SP 60.13330 стандартын дагуу, ГОСТ 30494-ийн оновчтой стандартыг харгалзан үзнэ. Засвар үйлчилгээний горим дахь байрны агаарын солилцооны ханшийг Хүснэгт 9.1-ийн дагуу авна.

Хүснэгт 9.1

өрөө	Агаарын солилцооны хэмжээ
Унтлагын өрөө, нийтийн өрөө, хүүхдийн өрөө, нэг хүний орон сууцны нийт талбай нь 20 м 2-аас бага.	1 м 2 амьдрах орон зайд 3 м 3 / цаг
Нэг хүний орон сууцны нийт талбай нь 20 м 2-аас дээш хэмжээтэй байна	Нэг хүнд 30 м 3 / цаг, гэхдээ 0.35 цагаас багагүй -1
Хоолны агуулах, цагаан хэрэглэл, хувцас солих өрөө
Цахилгаан зуухтай гал тогоо
Хий ашиглах төхөөрөмж бүхий өрөө
Нийт 50 кВт хүртэл дулааны хүчин чадалтай дулааны генератор бүхий өрөө:
нээлттэй шатаах камертай
хаалттай шатаах камертай
Угаалгын өрөө, шүршүүрийн өрөө, ариун цэврийн өрөө, хосолсон угаалгын өрөө
Лифтний хөдөлгүүрийн өрөө	Тооцооллын дагуу
Хогийн танхим
* Олон талт агаарын солилцоог орон сууцны нийт эзэлхүүнээр тодорхойлно. Хийн зуух суурилуулахдаа агаарын солилцоог 100 м 3 / ц-ээр нэмэгдүүлэх шаардлагатай. Анхаарна уу**- Бусад зориулалттай өрөөнүүдийн агаарын солилцооны ханшийг СНиП 31-06 ба SP 60.13330 стандартын дагуу тодорхойлно.

Агааржуулалтын системийг суурилуулахдаа дулааны улиралд оновчтой параметрүүдийг хангах ёстой.

9.5 Агааржуулалтын систем нь байрны агаарын цэвэр байдал (чанар), түүний тархалтын жигд байдлыг хангах ёстой.

Агааржуулалт нь дараахь байж болно.

байгалийн урсгал, агаарыг зайлуулах;

агаарын урсгалыг механик өдөөх, зайлуулах, түүний дотор агаарын халаалттай хослуулах;

механик өдөөлтийг хэсэгчлэн ашиглах замаар байгалийн агаарын хангамж, зайлуулахтай хослуулсан.

9.8 4.14-т зааснаас бусад нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийн агааржуулалт нь бие даасан байх ёстой.

шаардлагатай температур, байрны доторх бүтцийн дотоод гадаргуу дээр чийгийн конденсаци байхгүй байх;

барилга байгууламжид илүүдэл чийг хуримтлагдахаас урьдчилан сэргийлэх.

Орон сууцны барилгын үүдэнд давхар үүдний танхим (гадна агаарын бүсээс утаагүй шат руу орох хаалганаас бусад) нь 9.2-р хүснэгтэд заасны дагуу барилгын давхрын тоо, тэдгээрийн барилгын талбайгаас хамаарч төлөвлөгдсөн байх ёстой.

Хүснэгт 9.2

Орон сууц хоорондын хана, хуваалт нь 52 дБ-ээс багагүй агаарын дуу чимээ тусгаарлагчтай байх ёстой.

Бохир усыг нутаг дэвсгэр, уст давхаргыг бохирдуулахгүйгээр зайлуулах ёстой.

10 Бат бөх, засвар үйлчилгээ

11 Эрчим хүч хэмнэх

11.3. Барилгын бүтээц, инженерийн системийн дулааны шинж чанарын дагуу барилгын эрчим хүчний үр ашгийг үнэлэхдээ дараахь нөхцлөөр энэхүү дүрмийн шаардлагыг хангасан гэж үзнэ.

1) дулаан дамжуулах эсэргүүцэл, хаалттай байгууламжийн агаар нэвтрүүлэх чадвар нь SP 50.13330-д заасан хэмжээнээс багагүй байх;

2) халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт, халуун усны систем нь автомат эсвэл гарын авлагын зохицуулалттай;

3) барилгын инженерийн систем нь дулааны эрчим хүч, хүйтэн, халуун ус, цахилгаан эрчим хүч, хийн төвлөрсөн хангамжийг хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглогдсон.

11.4 Барилгын эрчим хүчний үр ашгийг түүний халаалт, агааржуулалтын эрчим хүчний хувийн зарцуулалтын цогц үзүүлэлтээр үнэлэхдээ бичил уур амьсгал, агаарыг хэвийн байлгахад эрчим хүчний хувийн зарцуулалтын тооцоолсон утга нь энэ дүрмийн шаардлагыг хангасан гэж үзнэ. барилгын чанарын үзүүлэлтүүд нь зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй байна. Энэ тохиолдолд гурав дахь нөхцөл 11.3-ыг хангасан байх ёстой.

Хэрэв дээр дурдсан арга хэмжээний үр дүнд SP 50.13330 стандартын шаардлагаас доогуур байвал хаалттай байгууламжийн дулаан дамжуулах эсэргүүцлийн 11.4-р нөхцлийг хангасан бол хананы дулаан дамжуулах эсэргүүцлийг тогтоосон стандарттай харьцуулахад бууруулж болно. .

Хавсралт А

(заавал)

Дүрэм журам

Холбооны хууль 2002 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн 184-ФЗ "Техникийн зохицуулалтын тухай".

Холбооны хууль 2008 оны 7-р сарын 22-ны өдрийн 123-ФЗ "Галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн зохицуулалт".

1.2 Орон сууцны талбай

Орон сууцны барилга (орон сууц) -ын хажууд шууд нэвтрэх боломжтой газар

2 давхар

2.1 Газар дээрх давхар

Байшингийн шалны түвшин нь газрын төлөвлөлтийн түвшингээс доогуургүй шал

2.2 Газар доорх давхар

Байшингийн бүх өндрийн төлөвлөлтийн түвшнээс доогуур байрны шалны түвшинтэй шал

2.3 Нэгдүгээр давхар

Барилгын доод давхарт

2.4 Доод давхар

Байшингийн шалны түвшин нь төлөвлөлтийн түвшингээс доогуур, байрны өндрийн талаас илүүгүй өндөртэй шал

2.5 Суурийн давхар

Байшингийн давхрын түвшин нь төлөвлөлтийн түвшингээс байрны өндрийн талаас илүү буюу эхний газар доорх давхраас доогуур байгаа шал

2. 6 давхар мансарда

Фасад нь налуу, хугарсан эсвэл муруй дээврийн гадаргуугаас (гадаргуугаар) бүрэн буюу хэсэгчлэн бүрсэн мансарда дахь шал.

2.7 Техникийн давхар

Барилгын инженерийн тоног төхөөрөмжийг байрлуулах, харилцаа холбоог байрлуулах өдрийн шалыг барилгын доод хэсэг (техникийн газар доорхи), дээд (техникийн мансарда) эсвэл газрын дээрх давхрын хооронд байрлуулж болно. Зөвхөн харилцаа холбоо барихад ашигладаг 1.8 м ба түүнээс бага өндөртэй орон зай нь шал биш юм.

2.8 Газрын түвшин

Газар болон барилгын сохор талбайн хил дээрх газрын түвшин

3 Байшин, тавцан

3.1 Орон сууцны байр

Үл хөдлөх хөрөнгө, иргэдийн байнгын оршин суух тохиромжтой тусгаарлагдсан байр (тогтоосон ариун цэврийн болон техникийн дүрэм, журамд нийцсэн) - (- 15 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). (Ишлэл: Орон сууцны тухай хуулийн 16 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт орон сууцны байранд дараахь зүйлс орно: орон сууцны барилга, орон сууц, орон сууцны нэг хэсэг, өрөө).

3.2 Орон сууц

Ийм байшингийн нийтийн эзэмшлийн талбайд шууд нэвтрэх боломжтой, нэг буюу хэд хэдэн өрөөнөөс бүрдэх орон сууцны барилга байгууламжийн хувьд тусдаа байр, түүнчлэн ийм тусдаа өрөөнд амьдрахтай холбоотой иргэдийн ахуйн болон бусад хэрэгцээг хангах зориулалттай туслах байр. (ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль - 16 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг)

3.3 Өрөө

Орон сууцны барилга, орон сууцанд иргэдийн шууд оршин суух газар болгон ашиглах зориулалттай орон сууцны нэг хэсэг (ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 16 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг)

3.4 Туслах хэрэглээний байр

Иргэдийн ахуйн болон бусад хэрэгцээг хангах зориулалттай байр, үүнд: гал тогоо, гал тогооны өрөө, үүдний танхим, ариун цэврийн өрөө, шүршүүрийн өрөө, бие засах газар эсвэл хосолсон угаалгын өрөө, агуулах, угаалгын өрөө, угаалгын өрөө, дулааны өрөө. генераторын өрөө гэх мэт.

Гэр бүлийн гишүүдийн хааяа хооллох зориулалттай хоол хийх талбай, хоолны газартай өрөө

3.6 Гал тогоо - орон зай

Хоол хийх зориулалттай, цахилгаан зуух, механик хөдөлгүүртэй хангамж, яндангийн агааржуулалтаар тоноглогдсон, хоолны талбайгүй өрөө (эсвэл түүний хэсэг)

3.7 Гал тогоо-хоолны өрөө

Гэр бүлийн бүх гишүүд нэгэн зэрэг хооллох боломжтой хоол хийх талбай, хоолны газартай өрөө

3.8 Тагттай

Гадна талын хананы хавтгайгаас цухуйсан хашаатай тавцан. Бүрхүүлтэй байж болно

3.9 Веранда

Барилгад бэхлэгдсэн эсвэл дотор нь барьсан бүрхүүлтэй халаалтгүй өрөө, гүний хязгаарлалтгүй. Олон орон сууцны орон сууцны барилгад үүнийг хаагдсан орон сууцны байшингийн нэг хэсэг болгон, эсвэл өөр өөр өндөртэй барилгын дээд давхарт байрлах, доод давхрын дээвэр рүү нэвтрэх боломжтой орон сууцны нэг хэсэг болгон ашигладаг. ямар веранда зохион байгуулж болно

3.10 Логгиа

Баригдсан буюу хавсаргасан, гаднах орон зайд нээлттэй, гурван талдаа ханаар (хоёр талдаа - булангийн байршилд) хүрээлэгдсэн, өрөөний гаднах хананд байгалийн гэрлийн шаардлагаар хязгаарлагдмал гүнтэй өрөө. энэ нь зэргэлдээх. Бүрхүүлтэй байж болно

3.11 Дэнж

Барилгад бэхлэгдсэн эсвэл доод давхрын дээвэр дээр байрлах хашаатай нээлттэй талбай. Дээвэртэй, байшингийн зэргэлдээ байрнаас гарах гарцтай байж болно

3.12 Өргөх лобби

Лифтний үүдний урд байрлах өрөө

3.13 Хэнгэрэг

Барилга, шат болон бусад байранд ороход хүйтэн агаар, утаа, үнэр нэвтрэхээс хамгаалах хаалганы хоорондох зай

3.14 Хөнгөн халаас

Коридортой зэргэлдээ орших байгалийн гэрэлтэй, түүнийг гэрэлтүүлэхэд зориулагдсан өрөө. Хөнгөн халаасны үүргийг коридороос тусгаарлагдсан шат эсвэл дор хаяж 1.2 м өргөнтэй бүрхүүлтэй хаалгатай лифтний танхим гүйцэтгэж болно.

3.14a Гэрэл диафрагм

Хөнгөн нээлхий (цонх, тагтны хаалга, цонх + тагтны хаалганы систем) - барилгын гадна хананд байрлах нээлхий, хэмжээ нь гэрэлд (гадна) тодорхойлогддог.

3.15 Газар доорх

Б.2.1 Орон сууцны талбайг халаалтгүй байрыг (логги, тагт, дэнж, дэнж, хүйтэн агуулах ба үүдний танхим).

Хавсралт D

(заавал)

Зорчигч тээврийн хэрэгслийн хамгийн бага тоо

Барилгын давхарууд	Лифтийн тоо	Ачааны даац, кг	Хурд, м/с	Орон сууцны хамгийн том талбай, м 2














Тэмдэглэл 1 630 эсвэл 1000 кг даацтай лифт нь бүхээгийн хэмжээ нь хамгийн багадаа 2100х1100 мм байх ёстой. 2 Хүснэгтийг нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбайн 18 м 2, шалны өндөр 2.8 м, лифтний хөдөлгөөний интервал 81 - 100 секундын үндсэн дээр эмхэтгэсэн. 3 20 ба түүнээс дээш давхар орон сууцны барилгад орон сууцны талбайн хэмжээ, шалны өндөр, нийт талбайн утгын утгыг илэрхийлнэ. Нэг оршин суугчд ногдох орон сууцны хэмжээ нь хүснэгтэд заасан хэмжээнээс ялгаатай бөгөөд зорчигчийн лифтний тоо, даац, хурдыг тооцоогоор тогтооно. 4 Дээд давхарт байрлах олон давхар орон сууц бүхий орон сууцны барилгад орон сууцны аль нэг давхарт зорчигчийн цахилгаан шатыг зогсоохыг зөвшөөрнө. Энэ тохиолдолд лифтний тоог тооцоолох барилгын давхрын тоог дээд зогсоолын шалаар тодорхойлно.

Ном зүй

PUE Цахилгааны суурилуулалтыг суурилуулах дүрэм. Орон сууцны болон нийтийн барилга байгууламжийн цахилгаан байгууламжийн зураг төсөл, угсралтын ажил.

ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

SNiP 31-01-2003 шинэчилсэн хэвлэл

Москва 2011 Өмнөх үг

Дүрмийн багцын тухай

1 ГҮЙЦЭТГЭГЧ - Барилгын зохицуулалт, стандартчиллын арга зүйн төв ХК

2 Стандартчиллын техникийн хорооноос ТАНИЛЦУУЛСАН ТС 465 "Барилга"

3 Архитектур, барилга, хот байгуулалтын бодлогын газраар батлуулахаар БЭЛТГЭСЭН

5 Техникийн зохицуулалт, хэмжил зүйн холбооны агентлаг (Росстандарт) БҮРТГҮҮЛСЭН. SP 54.13330.2010 шинэчилсэн найруулга

1 ашиглалтын талбар

3 Нэр томьёо, тодорхойлолт

4 Ерөнхий заалтууд

7 Галын аюулгүй байдал

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх

7.2 Нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг хангах

7.3 Инженерийн систем, барилгын тоног төхөөрөмжийн галын аюулгүй байдлын шаардлага

7.4 Гал түймэр унтраах, аврах ажиллагааг хангах

8 Ашиглалтын аюулгүй байдал

9 Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах

10 Бат бөх, засвар үйлчилгээ

11 эрчим хүч хэмнэх

Хавсралт А (заавал хийх) Норматив баримт бичиг Хавсралт Б (мэдээллийн) Нэр томьёо, тодорхойлолт

Хавсралт В (заавал хийх) Барилга, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхарын тоо, барилгын эзэлхүүнийг тодорхойлох дүрэм Хавсралт D (заавал) Зорчигч тээврийн хэрэгслийн хамгийн бага тоо Ном зүй

ДҮРЭМ

ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

Олон тасалгааны орон сууцны барилга

Оруулсан огноо 2011-05-20

1 ашиглалтын талбар

1.1 Энэхүү багц дүрмүүд нь 1-ээс 75 м хүртэлх өндөртэй олон орон сууцны барилгуудыг (цаашид SP 2.13130-ын дагуу батлах), шинээр баригдсан, сэргээн босгосон орон сууцны барилга байгууламжийн зураг төсөл, барилгын ажилд хамаарна, үүнд орон сууцны төрлийн дотуур байр, түүнчлэн орон сууцны барилга орно. бусад үйл ажиллагааны зориулалттай барилга байгууламжийн нэг хэсэг болох байр.

Дүрэм журмын багц нь хөдөлгөөнт сангийн орон сууц болон 92 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2) - 7) хэсэгт заасан бусад байранд хамаарахгүй. Орон сууцны кодОросын Холбооны Улс.

Энэхүү багц дүрмийн текстэд иш татсан зохицуулалтын баримт бичгүүдийг Хавсралт А-д өгсөн болно.

3 Нэр томьёо, тодорхойлолт

Энэхүү багц дүрмүүд нь Хавсралт В-д өгөгдсөн нэр томьёо, тэдгээрийн тодорхойлолтыг баталсан болно.

4 Ерөнхий заалтууд

4.1 Орон сууцны барилга угсралтын ажлыг зохих журмын дагуу батлагдсан төслийн баримт бичгийн дагуу ажлын баримт бичгийн дагуу, түүнчлэн энэхүү багц дүрмийн шаардлага, зураг төсөл боловсруулах, барих дүрмийг тогтоосон бусад зохицуулалтын баримт бичгийн дагуу гүйцэтгэх ёстой. барилгын зөвшөөрөл. Зураг төслийн баримт бичгийн бүрдэл нь 48 дугаар зүйлийн 12 дахь хэсэгт заасан жагсаалт (бүрэлдэхүүн) -тэй тохирч байх ёстой.Хот төлөвлөлтийн дүрэмОросын Холбооны Улс. Барилга, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхарын тоо, давхрын тоо, барилгын эзэлхүүнийг зураг төсөл боловсруулахдаа тодорхойлох дүрмийг Хавсралт В-д өгсөн болно.

4.2 48 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэгт заасны дагуу орон сууцны барилгын байршил, түүнээс бусад барилга байгууламж хүртэлх зай, байшингийн газрын талбайн хэмжээ.Хот төлөвлөлтийн дүрэмОХУ-ын Галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн дүрэм, түүнчлэн SP 42.13330 нь орон сууцны барилга байгууламжийн ариун цэврийн болон галын аюулгүй байдлын өнөөгийн шаардлагыг хангах ёстой. Барилгын давхрын тоо, уртыг төлөвлөлтийн төслөөр тодорхойлно. Газар хөдлөлтийн бүсэд байрлах орон сууцны барилгын давхрын тоо, уртыг тодорхойлохдоо SP 14.13330 ба SP 42.13330 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.2a Байшин дахь газрын төслийг дараахь үндсэн дээр хийх ёстой: 1) газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө; 2) инженерийн судалгааны үр дүн;

3) орон сууцны барилгыг инженерийн шугам сүлжээнд холбох техникийн нөхцөл.

4.3 Орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барихдаа хөдөлгөөний хомсдолтой хүмүүсийн амьдрах нөхцөл, хөгжлийн бэрхшээлтэй болон ахмад настнуудад зориулсан барилга байгууламж, орон сууцны хүртээмжтэй байх ёстой.тэргэнцэр, хэрэв энэ орон сууцны барилгад хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууц байрлуулах нь зураг төслийн даалгаварт тогтоогдсон бол.

Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн орон сууцны барилгад тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцны эзлэх хувийг тогтоосон.

in орон нутгийн засаг захиргаанаас зураг төсөл боловсруулах даалгавар. Орон нутгийн нөхцөл байдал, SP 59.13330-ийн шаардлагыг харгалзан хөгжлийн бэрхшээлтэй болон бусад хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүсийн амьдралыг хангах тусгай шаардлагыг хангах ёстой. Тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн хоёр талын хөдөлгөөнийг зөвхөн ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад л хангах ёстой. Үүний зэрэгцээ коридорын өргөнийг дор хаяж 1.8 м-ээс авах шаардлагатай.

4.4 Төсөлд ашиглалтын явцад аюулгүй байдлыг хангах үүднээс орон сууц, нийтийн эзэмшлийн байрыг түрээслэгч (эзэмшигч), түүнчлэн үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагуудад шаардлагатай мэдээллийг агуулсан орон сууц, нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийн ашиглалтын зааварчилгааг агуулсан байх ёстой. далд холболтын диаграмм, агааржуулалтын хайрцагны байршил, барилга байгууламжийн бусад элементүүд, түүний тоног төхөөрөмж, эдгээрийн талаар оршин суугчид болон түрээслэгчид ашиглалтын явцад барилгын үйл ажиллагаа явуулах ёсгүй. Нэмж дурдахад зааварт галаас хамгаалах системийг засварлах, засварлах дүрэм, гал гарсан тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэх төлөвлөгөөг тусгасан байх ёстой.

4.4а Орон сууцны дахин төлөвлөлт, зохион байгуулалтыг заасны дагуу гүйцэтгэнэ

26 дугаар зүйлийн дүрэм Орон сууцны кодОросын Холбооны Улс.

-тай галын аюулгүй байдлын зохицуулалтын баримт бичиг, түүнчлэн зураг төслийн даалгаварт заасан бусад инженерийн системийн шаардлага.

Цахилгаан шатуудын аль нэгний бүхээгийн хаалганы өргөн нь тэргэнцрийг нэвтрүүлэх боломжийг хангах ёстой.

Нэг давхраас дээш давхарт тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууц, түүнчлэн ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад зорчигчийн цахилгаан шат, өргөх тавцан байх ёстой. SP 59.13330, ГОСТ Р 51630, ГОСТ Р 51631, ГОСТ Р 53296 стандартын дагуу хангагдсан байх ёстой.

1.5 - бүхээгийн өргөн нь 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд; 2.1 - бүхээгийн гүн 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд.

Хоёр эгнээний лифттэй бол лифтний танхимын өргөн нь дор хаяж байх ёстой

4.10 Орон сууцны байшингийн подвал, подвал, нэг, хоёрдугаар давхарт (том ба томоохон хотуудадГуравдугаар давхарт 1) объектыг эс тооцвол барьсан болон барьсан хавсаргасан нийтийн байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө.

хүмүүст хортой нөлөө үзүүлдэг.

1 Хотуудын ангилал - SP 42.13330-ийн дагуу.

Нийтлэхийг хориглоно:

үйл ажиллагаа нь орон сууцны барилга байгууламжийн нутаг дэвсгэр, агаарыг бохирдуулж болзошгүй шумуул-химийн болон бусад барааны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; байр, түүний дотор шингэрүүлсэн хий, шатамхай болон шатамхай шингэн, ус, агаар мандлын хүчилтөрөгч эсвэл бие биетэйгээ харилцан үйлчлэх үед тэсэрч дэлбэрэх, шатах чадвартай тэсрэх бодис, аэрозольд агуулагдах дэлгүүрүүд.

сав баглаа боодол, пиротехникийн бүтээгдэхүүн; синтетик хивс, автомашины эд анги, дугуй болон

автомашины тос; загасны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; бөөний худалдаа зэрэг ямар ч зориулалттай агуулах

Барилгын орон сууцны хэсгийн аврах гарцаас тусгаарлагдсан аваарын гарцтай төрийн байгууллагуудын нэг хэсэг болох агуулахаас бусад (эсвэл жижиг хэмжээний бөөний) худалдаа (энэ дүрэм нь барьсан зогсоолд хамаарахгүй);

2 Үйл ажиллагааг хязгаарлах хугацааг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоож болно.

болон бактериологийн лаборатори; бүх төрлийн диспансер; диспансерийн өдрийн эмнэлгүүд, хувийн эмнэлгүүдийн эмнэлгүүд: гэмтлийн төвүүд, түргэн тусламжийн болон яаралтай эмнэлгийн дэд станцууд; арьс-венерологи, сэтгэцийн эмгэг, халдварт өвчин, фтизиатрийн өрөөг эмнэлгийн томилгоо; хэлтэс (алба)Соронзон резонансын дүрслэл;

4.11 Орон сууцны байшингийн подвал, подвалд шатамхай, шатамхай шингэн, шингэрүүлсэн хий, тэсрэх бодисыг хадгалах, боловсруулах, төрөл бүрийн төхөөрөмж, төхөөрөмжид ашиглах байр байрлуулахыг хориглоно; хүүхдэд зориулсан өрөө; кино театрууд,хурлын танхимууд болон 50 гаруй хүний суудалтай бусад танхим, саун, түүнчлэн эмнэлгийн байгууллагууд. Эдгээр давхарт бусад байрыг байрлуулахдаа энэ баримт бичгийн 4.10 болон Хавсралт D SNiP 31-06-д заасан хязгаарлалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

4.13 Орон сууцны барилгын дээд давхарт уран бүтээлчдэд зориулсан семинар байрлуулахыг зөвшөөрнө

болон архитекторууд, түүнчлэн ажилчдын тоо бүхий оффисын (оффисын) байр

энэ дүрмийн 7.2.15-д заасан шаардлагыг харгалзан тус бүр 5-аас илүүгүй хүн.

4.14 17 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагууОрон сууцны кодОХУ-д мэргэжлийн үйл ажиллагаа эсвэл хувиараа бизнес эрхлэх зорилгоор орон сууцанд байр байрлуулахыг зөвшөөрдөг. Орон сууцны нэг хэсэг болгон нэг эсвэл хоёр эмчийн хүлээн авах өрөөгөөр хангахыг зөвшөөрнө (тохиролцсоны дагуу).

ариун цэврийн болон эпидемиологийн албаны байгууллагатай); нэг мэргэжилтэнд зориулсан массажны өрөө.

4.16 Олон орон сууцны байшингийн ашиглалтын дээвэр, нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийн дээвэр, түүнчлэн үүдний хэсэг, орон сууцны гаднах дэнж, дэнж дээр, орон сууцны барилга, түүний дотор орон сууцны бус задгай давхрын (газар болон) хоорондох холбох элементүүдэд. дунд зэрэг), эдгээр байшингийн оршин суугчдад зориулж янз бүрийн зориулалттай платформ байрлуулахыг зөвшөөрнө, үүнд: насанд хүрэгчдэд зориулсан спортын талбай, хувцас хатаах, хувцас цэвэрлэх талбай, эсвэл наран шарлагын газар. Үүний зэрэгцээ дээвэр рүү харсан орон сууцны байшингийн цонхноос заасан газрууд хүртэлх зайг шаардлагын дагуу авах ёстой. SP 42.13330 нь ижил төстэй зориулалттай газрын тавцан дээр.

5 Орон сууц, тэдгээрийн элементүүдэд тавигдах шаардлага

5.1 Орон сууцны барилгад байрлах орон сууцыг нэг айлын оршин суух нөхцөлийг харгалзан төлөвлөнө.

5.2 Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн барилгад, нийгмийн хэрэгцээнд зориулагдсан орон сууцны санд * орон сууцны хамгийн бага хэмжээ нь өрөөний тоо, тэдгээрийн талбайн хэмжээ (тагт, дэнж, дэнж, логги, хүйтэн агуулахын талбайг оруулахгүй) өрөө болон орон сууцны үүдний танхим) -ийг хүснэгт 5.1-ийн дагуу авахыг зөвлөж байна. Тодорхой бүс нутаг, хотуудын өрөөний тоо, орон сууцны талбайг хүн ам зүйн шаардлага, хүн амын орон сууцны хангамжийн хүрсэн түвшин, орон сууцны барилгын нөөцийн хангамж зэргийг харгалзан орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог.

Т а б л э 5.1

5.3 Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн барилгад иргэдэд олгосон орон сууцанд нийгмийн хэрэгцээнд зориулагдсан орон сууцны сан, орон сууцны байр (өрөө), нийтийн зориулалттай өрөөгөөр хангасан байх ёстой: гал тогоо (эсвэл гал тогооны өрөө), үүдний танхим, угаалгын өрөө (эсвэл). шүршүүрийн өрөө) болон бие засах газар (эсвэл хосолсон угаалгын өрөө). ), агуулах (эсвэл хэрэглээний шүүгээ).

5.3a Хувийн орон сууцны сан дахь орон сууцны бүтэц *, арилжааны зориулалтаар ашиглах орон сууцны нөөцийг дүрмүүдийг харгалзан зураг төслийн даалгаварт тодорхойлно.

* 19 дүгээр зүйлийн дагуу Орон сууцны кодОросын Холбооны Улс

Тагт болон бүрхүүлгүй логги дизайн хийхэд тааламжгүй нөхцөл байдал: I ба II цаг уурын бүс нутагт - сарын дундаж агаарын температур, сарын дундаж салхины хурдыг 7-р сард хослуулсан: 12 - 16 ° C ба 5 м / с-ээс дээш; 8 - 12 °С ба 4 - 5 м/с; 4 - 8 ° С ба 4 м/с; салхины ямар ч хурдтай үед 4 ° С-аас доош;

75 дБ ба түүнээс дээш хурдны зам эсвэл үйлдвэрлэлийн бүсээс гарах дуу чимээ

орон сууцны барилгын фасадаас 2 м-ийн зайд (дуу чимээнээс хамгаалагдсан орон сууцны барилгаас бусад); агаар дахь тоосны агууламж 1.5 мг/м3 ба түүнээс дээш 15 хоног ба түүнээс дээш хугацаанд гурван удаа.

зуны саруудад логгиа бүрхүүлтэй байж болно гэдгийг санах нь зүйтэй.

5.5 Орон сууцны байшингийн подвал болон подвалын давхарт орон сууц, зочны өрөөг байрлуулахыг хориглоно.

5.6 Орон сууцны зочны өрөө, туслах байрны хэмжээсийг эргономикийн шаардлагыг харгалзан байрлуулсан тавилга, тоног төхөөрөмжийн шаардлагатай багцаас хамааран тодорхойлно.

5.7 Бүртгэгдсэн орон сууцанд 5.3, талбай нь дор хаяж байх ёстой: нэг өрөө байрны нийтлэг зочны өрөө - 14 м2, хоёр ба түүнээс дээш өрөөтэй орон сууцны нийтлэг зочны өрөө - 16 м2, унтлагын өрөө - 8 м2 (10 м2 - хоёр хүний хувьд) ; гал тогооны өрөө - 8 м2; гал тогооны өрөөний гал тогооны талбай - хоолны өрөө - 6 м2. Нэг өрөө байранд хамгийн багадаа 5 м2 талбайтай гал тогоо эсвэл гал тогооны өрөөний загвар зохион бүтээхийг зөвшөөрнө.

Нийтийн зочны өрөөнд дор хаяж 16 м2 талбайтай байх тохиолдолд дээврийн давхарт (эсвэл налуу хаалттай бүтэцтэй шал) унтлагын өрөө, гал тогооны өрөөний талбайг дор хаяж 7 м2 байлгахыг зөвшөөрнө.

5.8 Зочны өрөө, гал тогооны өрөөний өндөр (шалнаас тааз хүртэл).(гал тогоо-хоолны өрөө) цаг уурын бүс нутагт IA, IB, IG, ID болон IVA хамгийн багадаа 2.7 м, бусад цаг уурын бүс нутагт - 2.5 м-ээс багагүй байх ёстой.

Орон сууцны коридор, танхим, урд, мезанин (мөн тэдгээрийн доор) өндөр нь хүмүүсийн хөдөлгөөний аюулгүй байдлын нөхцлөөр тодорхойлогддог бөгөөд дор хаяж байх ёстой.

5.9 Нийтийн зочны өрөөнүүд 5.3-т заасан орон сууцны 2, 3, 4 өрөө байр, бүх орон сууцны унтлагын өрөөг хүн нэвтрэх боломжгүй байдлаар төлөвлөнө.

5.10 Бүртгэгдсэн орон сууцанд 5.3, тоноглогдсон байх ёстой: гал тогоо - угаалтуур эсвэл угаалтуур, түүнчлэн хоол хийх зуух; угаалгын өрөө - угаалгын өрөө (эсвэл шүршүүр) ба угаалгын сав; бие засах газар - ус зайлуулах савтай жорлонгийн сав; хосолсон угаалгын өрөө - банн (эсвэл шүршүүр), угаалгын сав, бие засах газар. Бусад орон сууцанд тоног төхөөрөмжийн найрлагыг захиалагч-хөгжүүлэгч өөрөө тогтоодог.

6 Барилга байгууламжийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилт

6.1 Барилгын суурь ба даацын байгууламжийн зураг төслийг боловсруулж, босгосон байх ёстой

Барилга угсралтын явцад болон дизайны ашиглалтын нөхцөлд дараахь зүйлийг хийх боломжтой.

барилга байгууламжийг сүйтгэх, гэмтээх нь барилгын үйл ажиллагааг зогсооход хүргэдэг;

6.2 Барилга байгууламж, суурь нь тулгуур ба хаалттай байгууламжийн өөрийн жингээс тогтмол ачааллыг тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой; шалан дээр түр зуур жигд тархсан, төвлөрсөн ачаалал; тухайн барилгын талбайн цас, салхины ачаалал. Жагсаалтад орсон ачааллын норматив утгыг ачааллын тааламжгүй хослол эсвэл харгалзах хүч, бүтцийн хазайлт ба шилжилтийн хязгаарын утга, түүнчлэн ачааллын аюулгүй байдлын хүчин зүйлийн утгыг харгалзан үзэх шаардлагатай. шаардлагын дагуу SP 20.13330.

6.3 Барилга байгууламжийг төлөвлөхдөө тэдгээрийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилтыг тооцоолоход ашигласан аргууд нь зохих материалаар хийгдсэн барилга байгууламжийн одоогийн зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

6.4 Барилгын суурийг харгалзан үзэх шаардлагатай SP 22.13330, SP 24.13330 (мөнх цэвдэгт хөрсний хувьд - SP 25.13330-д) -т заасан хөрсний физик-механик шинж чанар, барилгын талбайн гидрогеологийн горимын шинж чанар, түүнчлэн суурьтай холбоотой хөрс, гүний усны түрэмгий байдлын зэрэг. газар доорх инженерийн шугам сүлжээ, барилгын элементүүдийн доорх суурийн шаардлагатай жигд суултыг хангах ёстой.

6.5 Салхины ачаалалд 40 м-ээс дээш өндөртэй барилгыг тооцоолохдоо барилга байгууламж, түүний бие даасан бүтцийн элементүүдийн бат бөх, тогтвортой байдлын нөхцлөөс гадна дээд давхрын таазны чичиргээний параметрүүдэд хязгаарлалт тавих шаардлагатай. , амьдрах ая тухтай байдалд тавигдах шаардлагын улмаас.

6.6 Орон сууцны барилга байгууламжийн үлдсэн хэсэг, түүний даацын болон хаалттай байгууламжид нэмэлт ачаалал, нөлөөллийг сэргээн засварлах явцад үүссэн тохиолдолд;

а Суурийн хөрсийг мөн эдгээр ачаалал ба нөлөөллийн дагуу барилгын физик элэгдлээс үл хамааран холбогдох баримт бичгийн дагуу турших ёстой.

6.7 Орон сууцны барилгыг сэргээн босгохдоо энэ барилгын ашиглалтын явцад гарсан бүтцийн схемд гарсан өөрчлөлтийг (түүний дотор анхны дизайны шийдэлд нэмэлт өөрчлөлт оруулах шинэ нээлхий гарч ирэх, түүнчлэн барилга байгууламжийн засварын нөлөөллийг) анхаарч үзэх хэрэгтэй. эсвэл тэдгээрийг бэхжүүлэх).

6.8 Ариун цэврийн байгууламжийн байршлыг өөрчилсөн орон сууцны барилгыг сэргээн засварлахдаа зохих нэмэлт арга хэмжээ авах шаардлагатайус, дуу чимээ, чичиргээнээс тусгаарлах, түүнчлэн шаардлагатай бол эдгээр ариун цэврийн байгууламжийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулахаар төлөвлөж буй шалыг бэхжүүлэх.

7 Галын аюулгүй байдал

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх

7.1.1 Барилгын галын аюулгүй байдлыг галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн журмын шаардлагын дагуу хангах ёстой. SP 2.13130

болон SP 4.13130-ыг үйл ажиллагааны галын аюултай орон сууцны барилга, орон сууцны дотуур байр, F1.3, F1.2, тусгайлан заасан тохиолдлуудад энэ баримт бичигт заасан дүрмүүд болон ашиглалтын явцад заасны дагуу.

7.1.2 Галын тасалгааны доторх барилгын зөвшөөрөгдөх өндөр, шалны талбайг 7.1-р хүснэгтийн дагуу гал тэсвэрлэх чадвар, бүтцийн галын аюулын ангиллаас хамааран тодорхойлно.

Т а б л э 7.1

	конструктив анги	Зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээ	Зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээ
гал тэсвэрлэх чадвар	конструктив анги	Зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээ	гал сөнөөгчийн шалны талбай
гал тэсвэрлэх чадвар	барилгын галын аюул	барилгын өндөр, м	гал сөнөөгчийн шалны талбай
	барилгын галын аюул	барилгын өндөр, м	тасалгаа, м2












	Стандартчилагдаагүй

Тайлбар - Халаалтгүй өргөтгөлтэй барилгын гал тэсвэрлэх чадварыг барилгын халсан хэсгийн галд тэсвэртэй байдлын зэрэглэлээр авна.

7.1.3 Галд тэсвэртэй I, II, III зэрэглэлийн барилгуудыг Хүснэгтэд заасан барилга байгууламжийн өндрөөс үл хамааран хамгийн багадаа R45-аас багагүй галд тэсвэртэй, K0 галын аюулын ангилал бүхий даацын элемент бүхий нэг дээврийн давхарт барьж болно. 7.1, гэхдээ 75 м-ээс ихгүй өндөрт байрлах Энэ давхрын хашлага байгууламж нь дээд бүтцийн байгууламжид тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Модон байгууламжийг ашиглахдаа эдгээр шаардлагыг хангасан бүтцийн галын хамгаалалтыг хангах ёстой.

7.1.4 Галерейн байшин дахь галерейн байгууламжууд нь эдгээр барилгуудын давхарт тавигдах шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

7.1.5 Галд тэсвэртэй I, II зэрэглэлийн барилгад барилгын даацын элементүүдийн шаардлагатай гал тэсвэрлэх хязгаарыг хангахын тулд зөвхөн бүтцийн галын хамгаалалтыг ашиглах ёстой.

7.1.6 Гал тэсвэрлэх чадварын IV зэрэгтэй хоёр давхар байшингийн даацын элементүүд нь хамгийн багадаа R 30 гал тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой.

7.1.8 Дотоод хуваалтуудын галд тэсвэртэй байдлын хязгаарыг стандартчилаагүй болно. Дотор шүүгээний галын аюулын ангилал,эвхэгддэг ба гулсах хуваалтууд нь стандартчилагдаагүй. Бусад дотоод өрөөнүүдийн галын аюулын ангилал, түүний дотор хаалгатай өрөө нь галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрмийн шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

аюулгүй байдал. T a b l e 7.1a

		Хамгийн бага гал тэсвэрлэх чадвар ба зөвшөөрөгдөх анги
	Хаалттай бүтэц	барилгын зэрэглэлийн галын аюулын зураг төсөл
	Хаалттай бүтэц	гал тэсвэрлэх чадвар ба барилгын галын аюулын ангилал
		гал тэсвэрлэх чадвар ба барилгын галын аюулын ангилал
		I-III, C0 ба C1
	Уулзвар хана
	Уулзвар хуваалт
	Орон сууц хоорондын хана
	Өрөө хоорондын хуваалт
	Орон сууцны бус газрыг тусгаарлах хана
	бусад өрөөнүүдийн коридор
	Орон сууцны бус газрыг тусгаарлах хуваалт
	бусад өрөөнүүдийн коридор

* C1 ангиллын барилгуудын хувьд K1-ийг зөвшөөрнө.

** C2 ангиллын барилгуудын хувьд K2-ийг зөвшөөрнө.

7.1.9 Гал тэсвэрлэх чадварын II зэрэгтэй, 5 давхар хүртэл, түүнчлэн III ба IV зэргийн галд тэсвэртэй барилгуудын зоорийн болон зоорийн давхарт байрлах агуулахуудын хоорондох хуваалтыг галд тэсвэртэй байдлын стандартын бус хязгаараар төлөвлөж болно. галын аюулын ангилал. Зоорийн болон подвалын давхрын техникийн коридорыг (холбоо барих техникийн коридорыг оруулаад) бусад байрнаас тусгаарлах хуваалтууд нь галд тэсвэртэй байх ёстой. 1-р төрөл.

7.1.10 Техникийн, подвал, зоорийн давхар, мансарда зэргийг галын хуваалтаар тусгаарлах ёстой 1-р төрөл нь огтлолцоогүй орон сууцны барилгад 500 м2-аас ихгүй талбайтай тасалгааны хувьд, секцийн хувьд - хэсэгчилсэн байдлаар.

7.1.11 Гурван давхар ба түүнээс дээш өндөртэй барилга байгууламжийн логги, тагтны хашаа (цаашид өөрчилсөн хувилбар гэх): галд тэсвэртэй I, II, III зэрэгтэй, 5 давхар өндөртэй барилгад гаднах нарнаас хамгаалах хамгаалалт. ба түүнээс дээш, шатдаггүй материалаар хийгдсэн байх ёстой NG.

7.1.12 Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрыг орон сууцны хэсгийн байрнаас галд тэсвэртэй REI 45, EI 45-аас доошгүй дүлий галын хана, хуваалт, таазаар тусгаарлах ёстой. эсэргүүцэл - тааз 2-р төрөл.

7.1.13 Хог цуглуулах камер нь бие даасан орох хаалгатай байх ёстой бөгөөд барилгын үүднээс хоосон ханаар тусгаарлагдсан байх ёстой бөгөөд хамгийн багадаа REI 60, галын аюулын K0 ангиллын гал тэсвэрлэх хязгаартай галын хуваалт, таазаар ялгагдана.

7.1.14 Дээврийн бүрээс, дээврийн тавиур, дээврийн хавтанг шатамхай материалаар хийхийг зөвшөөрнө. Мансарда бүхий барилгад (галд тэсвэртэй V зэрэглэлийн барилгуудыг эс тооцвол) шатамхай материалаар хийсэн дээврийг суурилуулахдаа шатамхай материалаар хийсэн дээврийг ашиглахыг хориглоно. удаашруулах эмчилгээ. Эдгээр байгууламжийг бүтээлчээр хамгаалснаар тэдгээр нь шаталтын далд тархалтад хувь нэмэр оруулах ёсгүй.

7.1.16 Подвал эсвэл нэгдүгээр давхарт агуулахын өрөө эсвэл бүлгийг байрлуулахыг зөвшөөрдөг

хатуу түлшний агуулах. Тэд бусад өрөөнөөс дүлий тусгаарлагдсан байх ёстой

Хавсралт А (заавал). Норматив баримт бичиг (хэрэглэхгүй) Хавсралт Б (мэдээллийн чанартай). Нэр томьёо, тодорхойлолт (холбоотой) Хавсралт В (заавал). Барилга, түүний байрны талбай, баригдсан талбай, давхарын тоо, барилгын хэмжээг тодорхойлох дүрэм (хэрэглэхгүй) Хавсралт D (заавал). Зорчигч лифтний хамгийн бага тоо (холбоотой)

Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:

4.6 Орон сууцны барилгад цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан хэрэгсэл, утас, радио, телевизийн антен, хонхны дохиолол, галын автомат дохиолол, галын үед сэрэмжлүүлэх, нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем, галын ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат зэргийг хангах шаардлагатай. , хүмүүсийг аврах хэрэгсэл, галын аюулгүй байдлын зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагад нийцүүлэн галаас хамгаалах систем, түүнчлэн дизайны даалгаварт заасан бусад инженерийн системүүд.

4.8 1, 2-р зүйл 2017 оны 6-р сарын 4-ний өдрөөс хамаарахгүй - ОХУ-ын Барилгын яамны 2016 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн N 883 / pr тушаал.

Цахилгаан шатуудын аль нэгний бүхээгийн хаалганы өргөн нь тэргэнцрийг нэвтрүүлэх боломжийг хангах ёстой.

Нэг давхраас дээш давхарт тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууц, түүнчлэн ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад зорчигчийн цахилгаан шат, өргөх тавцан байх ёстой. SP 59.13330, ГОСТ Р 51630, ГОСТ Р 51631, ГОСТ Р 53296 стандартын дагуу хангагдсан байх ёстой.

1.5 - бүхээгийн өргөн нь 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд;

2.1 - бүхээгийн гүн 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд.

Хоёр эгнээний лифттэй бол лифтний танхимын өргөн нь дор хаяж м байх ёстой.

1.8 - бүхээгийн гүн нь 2100 мм-ээс бага цахилгаан шат суурилуулах үед;

2.5 - 2100 мм ба түүнээс дээш бүхээгийн гүнтэй лифт суурилуулах үед.

4.10 Орон сууцны байшингийн подвал, подвал, нэг, хоёрдугаар давхарт (том ба томоохон хотуудад * (2) гуравдугаар давхарт) барьсан болон барьсан нийтийн байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө. хүнд хортой нөлөө үзүүлдэг объектуудаас бусад.

Нийтлэхийг хориглоно:

синтетик хивс, автомашины эд анги, дугуй, моторын тос зардаг дэлгүүрүүд;

шатамхай бодис хэрэглэдэг хэрэглээний үйлчилгээний байгууллагууд (нийт 300 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий үсчин, цаг засварын газруудаас бусад); банн;

50-иас дээш суудалтай нийтийн хоол, амралт зугаалгын газрууд, нийт 250 гаруй # талбай бүхий диско, бүжгийн студи, театр, казино зэрэг хөгжмийн дагалдан ажилладаг бүх аж ахуйн нэгжүүд;

угаалга, хими цэвэрлэгээ (ээлжинд 75 кг хүртэл хүчин чадалтай, цуглуулах цэг, өөртөө үйлчлэх угаалгын газруудаас бусад); нийт 100 гаруй талбай бүхий автомат утасны станцууд; нийтийн бие засах газар, оршуулгын үйлчилгээний байгууллага, дэлгүүр; суурилуулсан болон залгагдсан трансформаторын дэд станцууд;

Заасан ачааны өрөөг 150 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл барьсан нийтийн зориулалттай өрөө тасалгаанд оруулахгүй байхыг зөвшөөрнө.

5 Орон сууц, тэдгээрийн элементүүдэд тавигдах шаардлага

6 Барилга байгууламжийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилт

6.2 Барилгын бүтээц, суурь нь тулгуур ба хаалтын байгууламжийн өөрийн жингээс тогтмол ачааллыг мэдрэхэд зориулагдсан байх ёстой; шалан дээр түр зуур жигд тархсан, төвлөрсөн ачаалал; тухайн барилгын талбайн цас, салхины ачаалал. Бүртгэгдсэн ачааллын норматив утгыг ачааллын тааламжгүй хослол эсвэл харгалзах хүч, бүтцийн хазайлт, шилжилтийн хязгаарын утга, түүнчлэн ачааллын аюулгүй байдлын хүчин зүйлийн утгыг харгалзан үзэх шаардлагатай. SP 20.13330 стандартын шаардлагын дагуу.

7 Галын аюулгүй байдал

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх

7.1.2 Барилгын зөвшөөрөгдөх өндөр ба галын тасалгааны шалны талбайг 7.1-р хүснэгтэд заасны дагуу галд тэсвэртэй байдлын зэрэг, барилгын галын аюулын ангиллаас хамааран тодорхойлно.

Хүснэгт 7.1

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг		Барилгын хамгийн өндөр зөвшөөрөгдөх өндөр, м	Галын тасалгааны хамгийн том зөвшөөрөгдөх талбай, м2









	Стандартчилагдаагүй

Тайлбар - Халаалтгүй өргөтгөлтэй барилгын гал тэсвэрлэх чадварыг барилгын халсан хэсгийн галд тэсвэртэй байдлын зэрэглэлээр авна.

7.1.7 Уулзвар, орон сууц хоорондын хана, хуваалт, түүнчлэн орон сууцны бус коридор, танхим, үүдний танхимыг бусад байрнаас тусгаарлах хана, хуваалт нь хүснэгт 7.1а-д заасан шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Уулзвар, орон сууц хоорондын хана, хуваалт нь дүлий байх ёстой бөгөөд техникийн дүрмийн шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

Хүснэгт 7.1a

Хаалттай бүтэц

Барилга байгууламжийн галд тэсвэртэй байдлын хамгийн бага хязгаар ба галын аюулын зөвшөөрөгдөх анги, бүтцийн галын аюулын зэрэг.

I-III, C0 ба C1

Уулзвар хана

Уулзвар хуваалт

Орон сууц хоорондын хана

Өрөө хоорондын хуваалт

Орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хана

Орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хуваалт

Хүснэгт 7.2

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг	Барилгын барилгын галын аюулын ангилал	Орон сууцны хаалганаас гарах гарц хүртэлх хамгийн их зай, м
Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг	Барилгын барилгын галын аюулын ангилал	шатны хонгил эсвэл гаднах орцны хооронд байрлах үед	мухардмал коридор эсвэл галлерейн гарц дээр






	Стандартчилагдаагүй

Орон сууцны барилгын нэг хэсэгт орон сууцнаас гарахдаа төгсгөлд нь цонхны нээлхий байхгүй коридор (танхим) руу орохдоо хамгийн алслагдсан орон сууцны хаалганаас шууд шат эсвэл үүдний танхим руу гарах зайг заана. эсвэл лифтний утаагүй шатын агаарын бүс рүү орох танхим нь 12 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой, хэрэв коридор (танхим) -д цонхны нээлхий, утааны яндан байгаа бол энэ зайг 7.2-р хүснэгтийн дагуу авч болно. мухардмал коридор.

7.2.2 Коридорын өргөн нь дор хаяж м байх ёстой: шат эсвэл коридорын төгсгөл ба шатны хоорондох урт нь 40 м хүртэл - 1.4, 40 м-ээс дээш - 1.6, галерейн өргөн - 3. хамгийн багадаа 1.2 м.галд тэсвэртэй El 30 хаалгатай хуваалтаар тусгаарлагдсан, хаалтаар тоноглогдсон, бие биенээсээ болон коридорын төгсгөлөөс 30 м-ээс ихгүй зайд байрладаг.

7.2.4 Шалнаас гарах аваарийн гарцын тоо, шатуудын төрлийг Техникийн зохицуулалтын SP 1.13130-ийн шаардлагын дагуу авна.

7.2.6 Нийт 500 хүртэлх орон сууцны талбай бүхий коридор (галерей) хэлбэрийн орон сууцны барилгад 28 м-ээс дээш өндөртэй H1 төрлийн нэг шатаар нэвтрэхийг зөвшөөрнө. Барилгын өндөр нь 28 м-ээс бага L1, хэрэв коридорын төгсгөлд (галерей) 3-р төрлийн гаднах шат руу гарах гарц байгаа бөгөөд энэ нь хоёрдугаар давхрын давхрын түвшинд хүргэдэг. Эдгээр шатыг барилгын төгсгөлд байрлуулахдаа коридорын (галерей) эсрэг талын төгсгөлд 3-р төрлийн нэг шат суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.2.8. Шалан дээрх орон сууцны нийт талбай 500-аас дээш бол нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг дор хаяж хоёр шатны хонгилд (хэвийн буюу утаагүй) хийх ёстой.

500-550 давхарт байрлах орон сууцны нийт талбайтай орон сууцны барилгад орон сууцнаас яаралтай гарах нэг гарцыг зөвшөөрнө.

7.2.9.Олон давхар орон сууцны хувьд орон сууцны байр нь 18 м-ээс өндөргүй, орон сууцны давхарт шууд нэвтрэх боломжгүй тохиолдолд давхар бүрээс шатны хонгил руу орох боломжийг олгохгүй байхыг зөвшөөрнө. Шатны хонгил руу галын аюулгүй байдлын техникийн дүрмийн шаардлагын дагуу яаралтай гарцаар хангагдсан. Дотоод шатыг модоор хийхийг зөвшөөрдөг.

7.2.10 H1 төрлийн шатны агаарын гаднах бүс рүү лифтний танхимаар дамжин өнгөрөхийг зөвшөөрдөг бол лифтний босоо ам, хаалгыг байрлуулах ажлыг галын аюулгүй байдлын шаардлага, SP-ийн техникийн зохицуулалтын шаардлагын дагуу хийх ёстой. 4.13130.

7.2.11 50 м хүртэл өндөртэй барилгад 500 хүртэлх давхарт байрлах орон сууцны талбайн аль нэг лифтийг суурилуулсан тохиолдолд H2 эсвэл H3 төрлийн шатны хонгил руу аваарийн гарц хийхийг зөвшөөрнө. гал түймрийн албаны тээвэрлэлтийг хангаж, ГОСТ R 53296 стандартын шаардлагыг хангасан барилга. Үүний зэрэгцээ H2 шатны хонгил руу орох гарцыг үүдний танхим (эсвэл лифтний танхим) -аар хангах ёстой бөгөөд шатны хонгил, лифтний босоо ам, хэнгэрэг, хэнгэрэгний хаалганууд нь 2-р төрлийн галд тэсвэртэй байх ёстой.

7.2.15 Нийтийн эзэмшлийн байр нь барилгын орон сууцны хэсгээс тусгаарлагдсан орц, аваарийн гарцтай байх ёстой.

Нийт талбай нь 300-аас ихгүй, ажилчдын тоо 15-аас ихгүй байх төрийн байгууллагуудын нэг болон подвалын давхарт байрлах байрнаас нэг нүүлгэн шилжүүлэх гарцыг зохион байгуулахыг зөвшөөрнө.

7.3 Инженерийн систем, барилгын тоног төхөөрөмжид тавигдах галын шаардлага

7.3.7 Орон сууцны барилгын дулаан хангамжийн системийг SP 60.13330 стандартын шаардлагын дагуу хангана.

7.4 Гал түймэр унтраах, аврах ажиллагааг хангах

7.4.2 Галын хаалтаар тусгаарлагдсан зоорь эсвэл подвалын тасалгаа (хэсэг) бүрт 0.9х1.2 м-ээс багагүй хэмжээтэй нүхтэй хоёроос доошгүй цонхтой байх ёстой. Эдгээр цонхны гэрлийн нээлтийн талбайг тооцооллын дагуу авах ёстой, гэхдээ эдгээр байрны шалны талбайн 0.2% -иас багагүй байна. Нүхний хэмжээсүүд нь хөөс үүсгэгчээс гал унтраах бодисыг нийлүүлэх, утаа зайлуулах төхөөрөмж ашиглан утааг арилгах боломжийг олгоно (барилгын хананаас нүхний хил хүртэлх зай дор хаяж 0.7 м байх ёстой).

8 Ашиглалтын аюулгүй байдал

Хүснэгт 8.1

Гуравдугаар сарын нэр	Хамгийн бага өргөн, м	Хамгийн их налуу
Барилгын орон сууцны давхар руу чиглэсэн шатаар:
хэсэгчилсэн:
хоёр давхар
гурван ба түүнээс дээш давхар
коридор
Подвал болон подвалын давхарт хүргэдэг шат, түүнчлэн дотоод шат
Тайлбар - Маршны өргөнийг хашааны хоорондох зай эсвэл хана, хашааны хоорондох зайгаар тодорхойлно.

9 Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах

Хүснэгт 9.1

өрөө

Агаарын солилцооны хэмжээ

Унтлагын өрөө, нийтийн өрөө, хүүхдийн өрөө, нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбай 20-оос доошгүй байна

3 дээр 1 амьдрах орон зай

Үүнтэй адилаар нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбай 20-иос дээш байна

Нэг хүнд 30, гэхдээ 0.35-аас багагүй байна

Хоолны агуулах, цагаан хэрэглэл, хувцас солих өрөө

Цахилгаан зуухтай гал тогоо

Хий ашиглах төхөөрөмж бүхий өрөө

Нийт 50 кВт хүртэл дулааны хүчин чадалтай дулааны генератор бүхий өрөө:

нээлттэй шатаах камертай

битүү шатаах камертай, тухайн барилгын талбайн гаднах агаарын тооцооны параметрүүдтэй.

Агааржуулалтын системийг суурилуулахдаа дулааны улиралд оновчтой параметрүүдийг хангах ёстой.

Гаднах температур хасах 40 хэм ба түүнээс доош температуртай газарт баригдсан барилгад зочны өрөө, гал тогооны өрөөний шалны гадаргууг халаах, түүнчлэн хүйтэн газар доор байрлах хүмүүсийн байнгын оршин суудаг нийтийн байрыг халаах, эсвэл дулааны хамгаалалтыг SP 50.13330 стандартын шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

9.6 Зочны өрөө, гал тогооны өрөөнд агаарыг цонхны шил, хөндлөвч, агааржуулалтын нүх, дампуур эсвэл тохируулгатай нээлхий бүхий бие даасан хананы хаалт зэрэг бусад төхөөрөмжөөр хангана. Цаг уурын III ба IV бүсэд зориулагдсан орон сууц нь SP 60.13330-ийн шаардлагын дагуу орон сууцны талбайн доторх хэвтээ эсвэл булангийн агааржуулалт, түүнчлэн уурхайгаар дамжин босоо агааржуулалттай байх ёстой.

9.10 Хонгил, техникийн газар доорх болон яндангийн агааржуулалтгүй хүйтэн мансардагийн гадна хананд техникийн газар доорхи эсвэл подвалын талбайн 1/400-аас багагүй талбай бүхий агааржуулалттай байх ёстой. гадна талын хананы периметрийн дагуу жигд зайтай. Нэг агааржуулалтын талбайн хэмжээ дор хаяж 0.05 байх ёстой.

шаардлагатай температур, байрны доторх бүтцийн дотоод гадаргуу дээр чийгийн конденсаци байхгүй байх;

барилга байгууламжид илүүдэл чийг хуримтлагдахаас урьдчилан сэргийлэх.

Орон сууцны барилгын үүдэнд байрлах давхар үүдний танхимыг (гадна агаарын бүсээс утаагүй шат руу орох хаалганаас бусад) барилгын давхрын тоо, тэдгээрийн барих талбайгаас хамаарч 9.2-р хүснэгтэд заасны дагуу төлөвлөнө.

Хүснэгт 9.2

Хамгийн хүйтэн таван өдрийн дундаж температур, °С	Давхарын тоотой барилгад давхар үүдний танхим
хасах 20 ба түүнээс дээш	16 ба түүнээс дээш
Хасах 20-оос хасах 25-аас доош



Тэмдэглэл 1 Орон сууцны шууд үүдэнд давхар үүдний танхимыг халаалтгүй шатаар төлөвлөх хэрэгтэй. 2 Верандаг үүдний танхим болгон ашиглаж болно.

Бохир усыг нутаг дэвсгэр, уст давхаргыг бохирдуулахгүйгээр зайлуулах ёстой.

______________________________

*(1) Барилгын өндрийг гал унтраах машинд зориулсан гарцын гадаргуугийн тэмдэглэгээ ба дээд давхрын гадна хана, түүний дотор мансарда дахь нээлхийн (цонх) доод хилийн хоорондох зөрүүгээр тодорхойлно. Энэ тохиолдолд техникийн дээд давхрыг тооцохгүй.

Яг одоо эсвэл систем дэх шууд утсаар хүсэлт гаргана уу.