Snip edificios residenciales multi-apartamento empresa conjunta 54. Edición actualizada

EDIFICIOS RESIDENCIALES

Edición actualizada

SNiP 31-01-2003

Edición oficial

Moscú 2011

SP 54.13330.2011

Prefacio

Los objetivos y principios de la normalización en la Federación Rusa están establecidos por la Ley Federal del 27 de diciembre de 2002 No. 184-FZ "Sobre el Reglamento Técnico", y las reglas de desarrollo - por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 19 de noviembre , 2008 N° 858 “Sobre el Procedimiento para la Elaboración y Aprobación de Códigos Normativos”.

Sobre el conjunto de reglas

1 CONTRATISTA - OJSC Centro de Metodología de Regulación y Normalización en la Construcción

2 PRESENTADO por el Comité Técnico de Normalización TC 465 "Construcción"

3 PREPARADO para su aprobación por el Departamento de Arquitectura, Edificación y Política Urbana

4 APROBADO por Orden del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación Rusa (Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia) del 24 de diciembre de 2010 No. 778 y entró en vigor el 20 de mayo de 2011.

5 REGISTRADO por la Agencia Federal de Regulación Técnica y Metrología

(Rosstandart). Revisión de SP 54.13330.2010

La información sobre los cambios a este conjunto de reglas se publica en el índice de información publicado anualmente "Estándares nacionales", y el texto de los cambios y enmiendas, en los índices de información publicados mensualmente "Estándares nacionales". En caso de revisión (reemplazo) o cancelación de este conjunto de reglas, se publicará el aviso correspondiente en el índice de información publicada mensualmente "Normas Nacionales". La información, notificación y textos relevantes también se colocan en el sistema de información pública, en el sitio web oficial del desarrollador (Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia) en Internet

Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia, 2010

Este documento reglamentario no se puede reproducir, replicar ni distribuir total o parcialmente como publicación oficial en el territorio de la Federación Rusa sin el permiso del Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia.

SP 54.13330.2011

1 Alcance………………………………………………………….……………….1

3 Términos y definiciones……………………………….……………………………………...2

4 Disposiciones Generales…………………………………………………….………………………….2

5 Requisitos para los apartamentos y sus elementos………………..………………………………..6

6 Capacidad portante y deformabilidad admisible de las estructuras.……………………7

7 Seguridad contra incendios………………………………………………………………....9

7.1 Prevención de la propagación del fuego………………………………………….9

7.2 Garantizar la evacuación.…………………………………………………………...11

7.3 Requisitos de seguridad contra incendios para sistemas de ingeniería y

7.4 Garantizar las operaciones de extinción de incendios y salvamento………………………………...15

8 Seguridad en el uso…………………………………………………………..16

9 Garantizar los requisitos sanitarios y epidemiológicos………………………………18

10 Durabilidad y mantenibilidad………………………………………………....23

11 Ahorro de energía……………………………………………………………………………….24

12 Apéndice A (obligatorio) Documentos reglamentarios……………………………….26

13 Anexo B (informativo) Términos y definiciones………………………………..28

14 Anexo B (obligatorio) Reglas para determinar el área de un edificio y su

local, superficie construida, número de plantas y volumen edificable……………………………………………………………………..31

15 Anexo D (obligatorio) Número mínimo de ascensores de pasajeros…………33

Bibliografía………………………………………………………………………………………….34

SP 54.13330.2011

SP 54.13330.2011

CONJUNTO DE NORMAS

EDIFICIOS RESIDENCIALES

Edificios residenciales multicompartimentales

Fecha de introducción 2011-05-20

1 área de uso

1.1 Este conjunto de reglas se aplica al diseño y la construcción de edificios residenciales de apartamentos de nueva construcción y reconstruidos con una altura de 1 a 75 m (en lo sucesivo adoptado de conformidad con SP 2.13130), incluidos los dormitorios tipo apartamento y los locales residenciales que forman parte de los locales de edificios con otros fines funcionales.

1.2 El Código de Reglas no se aplica a: Edificios residenciales bloqueados diseñados de acuerdo con los requisitos. SP 55.13330, en la que los locales pertenecientes a diferentes apartamentos no se ubican uno encima del otro, y solo son comunes las paredes entre bloques adyacentes, así como los edificios residenciales móviles.

El conjunto de reglas no se aplica a los locales residenciales del fondo móvil y otros especificados en los párrafos 2) - 7) de la parte 1 del artículo 92 del Código de Vivienda de la Federación Rusa.

1.3 El conjunto de normas no regula las condiciones de asentamiento del edificio y la forma de propiedad del mismo, sus apartamentos y locales individuales.

1.4 Para edificios residenciales con una altura de más de 75 m, se deben seguir estas reglas al diseñar apartamentos.

1.5 Al cambiar el propósito funcional de locales individuales o partes de un edificio residencial durante la operación, o durante la reconstrucción, las reglas de los documentos reglamentarios actuales corresponden al nuevo propósito de partes del edificio o locales individuales, pero sin contradecir las reglas de este documento , debería aplicarse.

Los documentos reglamentarios, a los que hay referencias en el texto de este conjunto de reglas, se dan en el Apéndice A.

Nota: al usar este SP, es recomendable verificar el funcionamiento de los estándares de referencia y clasificadores en el sistema de información pública: en el sitio web oficial del organismo nacional de la Federación Rusa para la estandarización en Internet o de acuerdo con el índice de información publicado anualmente “Normas Nacionales”, que se publica a partir del 1 de enero del año en curso, y de acuerdo a los correspondientes índices de información publicados mensualmente publicados en el año en curso. Si el documento de referencia ha sido reemplazado (modificado), al usar este SP, uno debe guiarse por el documento reemplazado (modificado). Si el material de referencia se cancela sin reemplazo, la disposición en la que se proporciona el enlace al mismo se aplica en la medida en que este enlace no se vea afectado.

1 La altura del edificio está determinada por la diferencia en las marcas de la superficie de paso para camiones de bomberos y el límite inferior de la abertura (ventana) en la pared exterior del piso superior, incluido el ático. En este caso no se tiene en cuenta el suelo técnico superior.

Edición oficial

SP 54.13330.2011

3 Términos y definiciones

Este conjunto de reglas adopta los términos y sus definiciones dadas en el Apéndice B.

4 Disposiciones generales

4.1 La construcción de edificios residenciales debe llevarse a cabo de acuerdo con la documentación de trabajo.

en de acuerdo con la documentación del proyecto debidamente aprobada, así como con los requisitos de este reglamento y otros documentos reglamentarios que establecen las reglas para el diseño y la construcción, sobre la base de un permiso de construcción. La composición de la documentación del proyecto debe cumplir con la lista (composición) especificada en el párrafo 12 del Artículo 48 del Código de Urbanismo de Rusia

Federación. Las reglas para determinar el área de un edificio y sus instalaciones, el área del edificio, el número de pisos, el número de pisos y el volumen del edificio durante el diseño se encuentran en el Apéndice B.

4.2 La ubicación de un edificio residencial, la distancia de este a otros edificios y estructuras, el tamaño de las parcelas de tierra en la casa, establecido de acuerdo con los requisitos del párrafo 6 del Artículo 48 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa, el Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios, así como el SP 42.13330, deben garantizar los requisitos sanitarios y de seguridad contra incendios vigentes para edificios residenciales. El número de pisos y la longitud de los edificios están determinados por el proyecto de planificación. Al determinar el número de pisos y la longitud de los edificios residenciales en áreas sísmicas, se deben cumplir los requisitos de SP 14.13330 y SP 42.13330.

4.2a El proyecto del terreno de la casa debe realizarse sobre la base de:

1) plano urbanístico del solar;

2) resultados de estudios de ingeniería;

3) condiciones técnicas para conectar un edificio residencial a redes de ingeniería.

4.3 Al diseñar y construir un edificio residencial, se deben proporcionar las condiciones para la vida de las personas con movilidad limitada, la accesibilidad del sitio, el edificio y los apartamentos para discapacitados y personas mayores en sillas de ruedas, si la colocación de apartamentos para familias con discapacidad en este edificio residencial se establece en la asignación de diseño.

Los edificios de apartamentos especializados para personas mayores deben diseñarse con no más de nueve pisos, para familias con discapacidades, no más de cinco. En otro tipo de edificios residenciales, los apartamentos para familias con discapacidad deben ubicarse, por regla general, en las plantas bajas.

En los edificios residenciales del parque habitacional estatal y municipal, la proporción de apartamentos para familias con personas discapacitadas que utilizan sillas de ruedas se establece en la asignación de diseño de los gobiernos locales. Se deben proporcionar requisitos específicos para garantizar la vida de los discapacitados y otras personas con movilidad limitada teniendo en cuenta las condiciones locales y los requisitos de SP 59.13330. El tráfico de doble sentido de personas discapacitadas en sillas de ruedas debe proporcionarse solo en edificios residenciales especializados para personas mayores y para familias con personas discapacitadas. En este caso, el ancho de los pasillos debe tomarse al menos

4.4 El proyecto debe incluir instrucciones para el funcionamiento de los apartamentos y locales públicos del edificio, que deben contener los datos requeridos por los inquilinos

SP 54.13330.2011

(propietarios) de apartamentos y locales públicos incorporados, así como organizaciones operativas para garantizar la seguridad durante la operación, incluidos: diagramas de cableado oculto, ubicaciones de conductos de ventilación, otros elementos del edificio y su equipo, con respecto a los cuales las actividades de construcción deben no ser realizado por los residentes e inquilinos durante la operación. Además, la instrucción debe incluir reglas para el mantenimiento y mantenimiento de los sistemas de protección contra incendios y un plan de evacuación en caso de incendio.

4.4a La replanificación y reconstrucción de apartamentos debe llevarse a cabo de acuerdo con las reglas del Artículo 26 del Código de Vivienda de la Federación Rusa.

4.5 Los edificios residenciales deben incluir: suministro de agua potable y caliente doméstica, alcantarillado y drenaje de acuerdo con SP 30.13330 y SP 31.13330; calefacción, ventilación, protección contra el humo - de acuerdo con SP 60.13330. El suministro de agua contra incendios, la protección contra el humo debe proporcionarse de acuerdo con los requisitos de SP 10.13130 ​​​​y SP 7.13130.

4.6 En las edificaciones residenciales es necesario prever iluminación eléctrica, equipos eléctricos de potencia, telefonía, radio, antenas de televisión y campanas alarmas, así como alarmas automáticas de incendio, sistemas de control de alerta y evacuación en caso de incendio, ascensores para el transporte de cuerpos de bomberos, medios para salvar personas, sistemas de protección contra incendios de acuerdo con los requisitos de los documentos reglamentarios sobre seguridad contra incendios, así como otros sistemas de ingeniería previstos por la asignación de diseño.

4.7 En los techos de los edificios residenciales se debe prever la instalación de antenas para la recepción colectiva de transmisiones y racks de redes de radiodifusión alámbrica. Se prohíbe la instalación de mástiles y torres de retransmisión de radio.

4.8 Los ascensores deben proporcionarse en edificios residenciales con el nivel del piso del piso residencial superior que exceda el nivel del piso del primer piso en 12 m.

El número mínimo de ascensores de pasajeros con los que deben equiparse los edificios residenciales de varias alturas se indica en el Apéndice D.

La cabina de uno de los ascensores debe tener 2100 cm de fondo o ancho (según distribución) para acomodar a una persona en camilla sanitaria.

El ancho de las puertas de cabina de uno de los ascensores debe garantizar el paso de una silla de ruedas.

Cuando se construya sobre edificios residenciales de 5 pisos existentes, se recomienda proporcionar ascensores. En los edificios dotados de ascensor, se permite no prever parada de ascensor en la planta superestructurada.

En los edificios residenciales en los que, en las plantas superiores a la primera, se prevean apartamentos para familias con minusválidos que utilicen sillas de ruedas para desplazarse, así como en los edificios residenciales especializados para personas mayores y para familias con minusválidos, los ascensores de pasajeros o las plataformas elevadoras deberán proporcionarse de acuerdo con los requisitos SP 59.13330, GOST R 51630, GOST R 51631

y GOST R 53296.

4.9 El ancho de las plataformas frente a los ascensores debe permitir el uso del ascensor para transportar al paciente en una camilla de ambulancia y ser al menos, m:

1.5 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con un ancho de cabina de 2100 mm; 2.1 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con una profundidad de cabina de 2100 mm.

SP 54.13330.2011

Con una disposición de dos filas de ascensores, el ancho de la sala del ascensor debe ser de al menos, m:

1.8 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina inferior a 2100 mm; 2.5 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina de 2100 mm o más.

4.10 En el sótano, sótano, primer y segundo piso de un edificio residencial (en las ciudades grandes y más grandes1 en el tercer piso), se permite colocar locales públicos empotrados y empotrados, con excepción de objetos que tener un efecto nocivo en los seres humanos.

No está permitido publicar:

almacenes especializados de productos químicos para mosquitos y otros productos, cuyo funcionamiento puede provocar la contaminación del territorio y el aire de los edificios residenciales; locales, incluidos los locales de almacenamiento de gases licuados, líquidos inflamables y combustibles, explosivos capaces de explotar y arder al interactuar con el agua, el oxígeno atmosférico o entre sí, mercancías en envases de aerosol, productos pirotécnicos;

tiendas de alfombras sintéticas, autopartes, llantas y aceites de motor;

pescaderías especializadas; almacenes para cualquier propósito, incluido el comercio al por mayor (o al por mayor en pequeña escala), excepto los almacenes que forman parte de las instituciones públicas que tienen salidas de emergencia aisladas de las vías de escape de la parte residencial del edificio (la regla no se aplica a los construidos). en estacionamientos);

todas las empresas, así como tiendas con un modo de operación después de las 23:00; establecimientos de atención al consumidor que utilicen sustancias inflamables (excepto peluquerías y relojerías con una superficie total de hasta 300 m2); balneario;

empresas de restauración y ocio con más de 50 asientos, con una superficie total de más de 250 m2 todas las empresas que operan con acompañamiento musical, incluidas discotecas, estudios de baile, teatros, así como casinos;

lavanderías y tintorerías (excepto puntos de recogida y lavanderías autoservicio con capacidad de hasta 75 kg por turno); centrales telefónicas automáticas con una superficie total de más de 100 m2; baños públicos, instituciones y tiendas de servicios funerarios; centros de transformación empotrados y adosados;

locales de producción (excepto los locales de las categorías B y D para el trabajo de personas discapacitadas y personas mayores, que incluyen: puntos para emitir trabajos en el hogar, talleres para trabajos de montaje y decoración); laboratorios dentales, laboratorios de diagnóstico clínico y bacteriológicos; dispensarios de todo tipo; hospitales de día de dispensarios y hospitales de clínicas privadas: centros de trauma, ambulancia y subestaciones médicas de emergencia; salas dermatovenerológicas, psiquiátricas, infecciosas y tisiátricas para citas médicas; departamentos (salas) de resonancia magnética;

1 Clasificación de ciudades - por SP 42.13330.

2 El tiempo de restricción de funcionamiento puede ser especificado por los gobiernos locales.

SP 54.13330.2011

salas de rayos x, así como salas con equipos e instalaciones médicas o de diagnóstico que sean fuentes de radiación ionizante superior al nivel permisible establecido por las normas sanitarias y epidemiológicas, clínicas y consultorios veterinarios.

Las tiendas que venden productos de alfombras sintéticas pueden colocarse en las secciones ciegas de las paredes de los edificios residenciales con un límite de resistencia al fuego de REI 150.

4.11 En los pisos del sótano y sótano de edificios residenciales no está permitido colocar locales para almacenamiento, procesamiento y uso en diversas instalaciones y dispositivos de líquidos inflamables y combustibles y gases licuados, explosivos; habitaciones para niños; cines, salas de conferencias y otros salones con más de 50 asientos, saunas, así como instituciones médicas. Al colocar otros locales en estos pisos, también se deben tener en cuenta las restricciones establecidas en 4.10 de este documento y en el Apéndice D del SNiP 31-06.

4.12 No se permite la carga de locales públicos desde el lado del patio de un edificio residencial, donde se encuentran las ventanas de las salas de estar de los apartamentos y las entradas a la parte residencial de la casa, para proteger a los residentes del ruido y los gases de escape. .

La carga de locales públicos integrados en edificios residenciales debe realizarse: desde los extremos de los edificios residenciales que no tienen ventanas; de túneles subterráneos; de carreteras (calles) en presencia de salas de carga especiales.

Se permite no prever los cuartos de carga indicados con una superficie de locales públicos incorporados hasta 150 m2.

4.13 En el último piso de los edificios residenciales, se permite colocar talleres para artistas y arquitectos, así como locales de oficinas (oficinas) con no más de 5 personas trabajando en cada uno, teniendo en cuenta los requisitos de 7.2.15 de este conjunto. de reglas

Se permite ubicar locales de oficinas en pisos de áticos superestructurados en edificios no inferiores al II grado de resistencia al fuego y no más de 28 m de altura.

4.14 De conformidad con el párrafo 2 del artículo 17 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, está permitido ubicar locales en apartamentos para actividades profesionales o actividades empresariales individuales. Como parte de los apartamentos, se permite proporcionar salas de recepción para uno o dos médicos (de acuerdo con las autoridades servicio sanitario y epidemiológico); sala de masajes para un especialista.

Se permite proporcionar locales adicionales para un jardín de infantes familiar para un grupo de no más de 10 personas. en viviendas con orientación a dos caras, ubicadas a una altura no superior al 2º piso en edificaciones no inferiores a II grado de resistencia al fuego, siempre que estas viviendas cuenten con salida de emergencia de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre seguridad contra incendios y si es posible organizar parques infantiles en el área local.

4.15 Al organizar en edificios residenciales incorporados o los estacionamientos incorporados deben cumplir con los requisitos de SP 2.13130 ​​y SP 4.13130.

4.16 En el techo operado de edificios de apartamentos, los techos de locales públicos integrados, así como en la zona de entrada, en terrazas y porches fuera del apartamento, en elementos de conexión entre edificios residenciales, incluidos los pisos abiertos no residenciales (planta baja e intermedios), se permite colocar andenes para diversos fines para los residentes de estos edificios

SP 54.13330.2011

incluyendo: canchas deportivas para que los adultos se relajen, áreas para secar y lavar la ropa o un solárium. Al mismo tiempo, las distancias desde las ventanas de los locales residenciales que dan al techo hasta los sitios indicados deben tomarse de acuerdo con los requisitos de SP 42.13330 para sitios en el suelo con un propósito similar.

5 Requisitos para apartamentos y sus elementos.

5.1 Los apartamentos en edificios residenciales deben diseñarse en función de las condiciones para que una familia los asiente.

5.2 En edificios de viviendas estatales y municipales, viviendas para uso social * el tamaño mínimo de los apartamentos en términos de número de habitaciones y su área (excluyendo el área de balcones, terrazas, galerías, logias, cámaras frigoríficas

y vestíbulos) se recomienda tomar de acuerdo con la Tabla 5.1. Las autoridades locales especifican la cantidad de habitaciones y el área de los apartamentos para regiones y ciudades específicas, teniendo en cuenta los requisitos demográficos, el nivel alcanzado de provisión de viviendas para la población y el suministro de recursos para la construcción de viviendas.

En edificios residenciales de otras formas de propiedad, la composición de los locales y el área de apartamentos son establecidos por el cliente-desarrollador en la asignación de diseño.

Tabla 5 . una

5.3 En los apartamentos proporcionados a los ciudadanos en los edificios de los fondos de vivienda estatales y municipales, se debe proporcionar un parque de viviendas para uso social, viviendas (habitaciones) y cuartos de servicio: una cocina (o cocina americana), antesala, baño (o aseo) y aseo (o baño combinado), despensa (o armario empotrado).

5.3a La composición de los departamentos en el parque de vivienda individual*, parque de vivienda para uso comercial se determina en la asignación de diseño, teniendo en cuenta las reglas 5.3.

5.4 Se proporciona un gabinete de secado ventilado para ropa exterior y calzado durante la construcción de un edificio residencial en las subregiones climáticas IA, IB, IG y IIA.

Se deben proporcionar logias y balcones: en apartamentos de casas construidas en regiones climáticas III y IV, en apartamentos para familias con personas discapacitadas, en otros tipos de apartamentos y otras regiones climáticas, teniendo en cuenta los requisitos de seguridad contra incendios y las condiciones adversas.

Condiciones desfavorables para el diseño de balcones y logias sin acristalar:

en las regiones climáticas I y II: una combinación de la temperatura del aire mensual promedio y la velocidad del viento mensual promedio en julio: 12 - 16 ° С y más de 5 m / s; 8 - 12 °С y 4 - 5 m/s; 4 - 8 °С y 4 m/s; por debajo de 4 °С a cualquier velocidad del viento;

ruido de autopistas o áreas industriales de 75 dB o más a una distancia de 2 m de la fachada de un edificio residencial (excepto edificios residenciales protegidos contra el ruido);

* De acuerdo con el Artículo 19 del Código de Vivienda de la Federación Rusa

EDIFICIOS RESIDENCIALES

Edición actualizada

SNiP 31-01-2003

Moscú 2011

Prefacio

Los objetivos y principios de la normalización en la Federación Rusa están establecidos por la Ley Federal del 27 de diciembre de 2002 No. 184-FZ "Sobre el Reglamento Técnico", y las reglas de desarrollo - por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 19 de noviembre , 2008 No. “Sobre el Procedimiento para la Elaboración y Aprobación de Códigos Normativos”.

Sobre el conjunto de reglas

1 CONTRATISTA - OJSC "Centro de Metodología de Racionamiento y Normalización en la Construcción".

2 PRESENTADO por el Comité Técnico de Normalización TC 465 "Construcción".

3 PREPARADO para su aprobación por el Departamento de Arquitectura, Edificación y Política Urbana.

4 APROBADO por Orden del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación Rusa (Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia) del 24 de diciembre de 2010 No. 778 y entró en vigor el 20 de mayo de 2011.

5 REGISTRADO por la Agencia Federal de Regulación Técnica y Metrología (Rosstandart). Revisión de SP 54.13330.2010.

CONJUNTO DE NORMAS

Fecha de introducción 2011-05-20

1 área de uso

1.1 Este conjunto de reglas se aplica al diseño y construcción de edificios residenciales de apartamentos múltiples de nueva construcción y reconstruidos con una altura de 1 a 75 m (en lo sucesivo adoptado de conformidad con SP 2.13130), incluidos dormitorios tipo apartamento, así como locales residenciales que forman parte de locales de edificios de otro propósito funcional.

Error de tipografía.

1.2 El conjunto de reglas no se aplica a: edificios residenciales bloqueados diseñados de acuerdo con los requisitos de SP 55.13330, en los que los locales pertenecientes a diferentes apartamentos no están ubicados uno encima del otro, y solo las paredes entre bloques adyacentes son comunes, como así como edificios residenciales móviles.

El conjunto de reglas no se aplica a los locales residenciales del fondo móvil y otros especificados en los párrafos 2) - 7) de la parte 1 del artículo 92 del Código de Vivienda de la Federación Rusa.

1.3 El Código de Reglas no regula las condiciones para el asentamiento del edificio y la forma de propiedad del mismo, sus apartamentos y locales individuales.

1.4 Para edificios residenciales con una altura de más de 75 m, se deben seguir estas reglas al diseñar apartamentos.

1.5 Al cambiar el propósito funcional de locales individuales o partes de un edificio residencial durante la operación, o durante la reconstrucción, las reglas de los documentos reglamentarios actuales correspondientes al nuevo propósito de partes del edificio o locales individuales, pero que no contradigan las reglas de este documento, debe aplicarse.

1 La altura del edificio está determinada por la diferencia de cotas de la superficie de paso de los camiones de bomberos y el límite inferior de la abertura (ventana) en la pared exterior del piso superior, incluido el ático. En este caso no se tiene en cuenta el suelo técnico superior.

2 Referencias normativas

Los documentos reglamentarios, a los que hay enlaces en el texto de este conjunto de reglas, se encuentran en el apéndice.

Nota. Al utilizar esta empresa conjunta, es recomendable verificar el efecto de los estándares de referencia y clasificadores en el sistema de información pública: en el sitio web oficial del organismo nacional de la Federación Rusa para la estandarización en Internet o de acuerdo con el índice de información publicado anualmente " Normas Nacionales”, la cual fue publicada a partir del 1 de enero del año en curso, y de acuerdo a los correspondientes carteles informativos publicados mensualmente publicados en el año en curso. Si el documento de referencia ha sido reemplazado (modificado), al usar este SP, uno debe guiarse por el documento reemplazado (modificado). Si el material de referencia se cancela sin reemplazo, la disposición en la que se proporciona el enlace al mismo se aplica en la medida en que este enlace no se vea afectado.

3 Términos y definiciones

Este conjunto de reglas adopta los términos y sus definiciones dadas en el apéndice.

4 Disposiciones generales

4.1 La construcción de edificios residenciales debe llevarse a cabo de acuerdo con la documentación de trabajo de acuerdo con la documentación del proyecto debidamente aprobada, así como con los requisitos de este conjunto de reglas y otros documentos reglamentarios que establecen las reglas para el diseño y la construcción, sobre la base de un permiso de construcción. La composición de la documentación de diseño debe cumplir con la lista (composición) especificada en el párrafo 12 del Artículo 48 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa. Las reglas para determinar el área de un edificio y sus instalaciones, el área del edificio, el número de pisos, el número de pisos y el volumen del edificio durante el diseño se encuentran en el apéndice.

4.2 La ubicación de un edificio residencial, la distancia de este a otros edificios y estructuras, el tamaño de las parcelas de tierra en la casa, establecido de acuerdo con los requisitos del párrafo 6 del Artículo 48 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa, el El Reglamento Técnico de Requisitos de Seguridad contra Incendios, así como el SP 42.13330, deben garantizar los requisitos sanitarios y de seguridad contra incendios vigentes para las edificaciones residenciales. El número de pisos y la longitud de los edificios están determinados por el proyecto de planificación. Al determinar el número de pisos y la longitud de los edificios residenciales en áreas sísmicas, se deben cumplir los requisitos de SP 14.13330 y SP 42.13330.

4.2a El proyecto del terreno de la casa debe realizarse sobre la base de:

1) plano urbanístico del solar;

2) resultados de estudios de ingeniería;

3) especificaciones técnicas para conectar un edificio residencial a las redes de servicios públicos.

4.3 Al diseñar y construir un edificio residencial, se deben proporcionar las condiciones para la vida de las personas con movilidad limitada, la accesibilidad del sitio, el edificio y los apartamentos para discapacitados y ancianos en sillas de ruedas, si la colocación de apartamentos para familias con personas discapacitadas en este edificio de viviendas se establece en el encargo de diseño.

Los edificios de apartamentos especializados para personas mayores deben diseñarse con no más de nueve pisos, para familias con discapacidades, no más de cinco. En otro tipo de edificios residenciales, los apartamentos para familias con discapacidad deben ubicarse, por regla general, en las plantas bajas.

En los edificios residenciales del parque habitacional estatal y municipal, la proporción de apartamentos para familias con personas discapacitadas que utilizan sillas de ruedas se establece en la asignación de diseño de los gobiernos locales. Se deben proporcionar requisitos específicos para garantizar la vida de los discapacitados y otras personas con movilidad limitada teniendo en cuenta las condiciones locales y los requisitos de SP 59.13330. El tráfico de doble sentido de personas discapacitadas en sillas de ruedas debe proporcionarse solo en edificios residenciales especializados para personas mayores y para familias con personas discapacitadas. Al mismo tiempo, el ancho de los pasillos debe tomarse al menos 1,8 m.

4.4 El proyecto debe incluir instrucciones para la operación de apartamentos y locales públicos del edificio, que deben contener los datos necesarios para los inquilinos (propietarios) de apartamentos y locales públicos integrados, así como las organizaciones operativas para garantizar la seguridad durante la operación, incluyendo : diagramas de cableado ocultos, ubicaciones de conductos de ventilación, otros elementos del edificio y su equipo, con respecto a los cuales los residentes e inquilinos no deben realizar actividades de construcción durante la operación. Además, la instrucción debe incluir reglas para el mantenimiento y mantenimiento de los sistemas de protección contra incendios y un plan de evacuación en caso de incendio.

4.4a La replanificación y reconstrucción de apartamentos debe llevarse a cabo de acuerdo con las reglas del Artículo 26 del Código de Vivienda de la Federación Rusa.

4.5 Los edificios residenciales deben estar provistos de: suministro de agua potable y caliente, alcantarillado y drenaje de acuerdo con SP 30.13330 y SP 31.13330; calefacción, ventilación, protección contra el humo - de acuerdo con SP 60.13330. El suministro de agua contra incendios, la protección contra el humo debe proporcionarse de acuerdo con los requisitos de SP 10.13130 ​​​​y SP 7.13130.

4.6 En los edificios residenciales, es necesario prever iluminación eléctrica, equipos eléctricos de potencia, teléfono, radio, antenas de televisión y timbres de alarma, así como alarmas automáticas contra incendios, sistemas de control de advertencia y evacuación en caso de incendio, ascensores para el transporte de cuerpos de bomberos. , medios para salvar personas, sistemas de protección contra incendios de acuerdo con los requisitos de los documentos reglamentarios sobre seguridad contra incendios, así como otros sistemas de ingeniería previstos por la asignación de diseño.

4.7 En los techos de los edificios residenciales se debe prever la instalación de antenas para la recepción colectiva de transmisiones y racks de redes de radiodifusión alámbrica. Se prohíbe la instalación de mástiles y torres de retransmisión de radio.

4.8 Los ascensores deben instalarse en edificios residenciales cuyo nivel de piso del piso residencial superior exceda el nivel del piso del primer piso en 12 m.

El número mínimo de ascensores de pasajeros que deben equipar los edificios residenciales de varias alturas se indica en el anexo.

La cabina de uno de los ascensores debe tener 2100 mm de profundidad o ancho (según distribución) para acomodar a una persona en camilla sanitaria.

Error de tipografía.

El ancho de las puertas de cabina de uno de los ascensores debe garantizar el paso de una silla de ruedas.

Cuando se construya sobre edificios residenciales de 5 pisos existentes, se recomienda proporcionar ascensores. En los edificios dotados de ascensor, se permite no prever parada de ascensor en la planta superestructurada.

En los edificios residenciales en los que, en las plantas superiores a la primera, se prevean apartamentos para familias con minusválidos que utilicen sillas de ruedas para desplazarse, así como en los edificios residenciales especializados para personas mayores y para familias con minusválidos, los ascensores de pasajeros o las plataformas elevadoras deberán proporcionarse de acuerdo con los requisitos SP 59.13330, GOST R 51630, GOST R 51631 y GOST R 53296.

4.9 El ancho de las plataformas frente a los ascensores debe permitir el uso de un ascensor para el transporte de un paciente en una camilla de ambulancia y ser al menos, m:

1.5 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con un ancho de cabina de 2100 mm;

2.1 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con una profundidad de cabina de 2100 mm.

Con una disposición de dos filas de ascensores, el ancho de la sala del ascensor debe ser de al menos, m:

1.8 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina inferior a 2100 mm;

2.5 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina de 2100 mm o más.

2 El tiempo de restricción de funcionamiento puede ser especificado por los gobiernos locales.

4.12 No está permitido cargar locales públicos desde el lado del patio de un edificio residencial, donde se ubican las ventanas de las salas de estar de los apartamentos y las entradas a la parte residencial de la casa, para proteger a los residentes del ruido y el escape. gases

La carga de locales públicos integrados en edificios residenciales debe realizarse: desde los extremos de los edificios residenciales que no tienen ventanas; de túneles subterráneos; de carreteras (calles) en presencia de salas de carga especiales.

Se permite no prever las salas de carga indicadas con una superficie de locales públicos incorporados hasta 150 m 2.

4.13 En el último piso de los edificios residenciales, está permitido colocar talleres para artistas y arquitectos, así como locales de oficinas (oficinas) con no más de 5 personas trabajando en cada uno, teniendo en cuenta los requisitos de este conjunto de reglas.

Se permite ubicar locales de oficinas en pisos de áticos superestructurados en edificios no inferiores al II grado de resistencia al fuego y no más de 28 m de altura.

* De acuerdo con el Artículo 19 del Código de Vivienda de la Federación Rusa.

5.4 Se proporciona un gabinete de secado ventilado para ropa exterior y calzado durante la construcción de un edificio residencial en las subregiones climáticas IA, IB, IG y IIA.

Se deben proporcionar logias y balcones: en apartamentos de casas construidas en regiones climáticas III y IV, en apartamentos para familias con personas discapacitadas, en otros tipos de apartamentos y otras regiones climáticas, teniendo en cuenta los requisitos de seguridad contra incendios y las condiciones adversas.

Condiciones desfavorables para el diseño de balcones y logias sin acristalar:

en las regiones climáticas I y II: una combinación de la temperatura del aire mensual promedio y la velocidad del viento mensual promedio en julio: 12 - 16 ° C y más de 5 m / s; 8 - 12 °С y 4 - 5 m/s; 4 - 8 °С y 4 m/s; por debajo de 4 °С a cualquier velocidad del viento;

ruido de autopistas o áreas industriales de 75 dB o más a una distancia de 2 m de la fachada de un edificio residencial (excepto edificios residenciales protegidos contra el ruido);

la concentración de polvo en el aire es de 1,5 mg/m 3 o más durante 15 días o más durante el período de tres meses de verano, mientras que debe tenerse en cuenta que las logias se pueden acristalar.

5.5 No se permite la colocación de apartamentos y salas de estar en los sótanos y plantas sótano de edificios residenciales.

5.6 Las dimensiones de las salas de estar y locales para el uso auxiliar del apartamento se determinan según el conjunto de muebles y equipos requeridos, colocados teniendo en cuenta los requisitos de ergonomía.

Al calcular las estructuras y los cimientos de los edificios, también se deben tener en cuenta los requisitos adicionales del cliente-desarrollador especificados en la asignación de diseño, por ejemplo, para la colocación de chimeneas, equipos pesados ​​​​para instalaciones públicas integradas en un edificio residencial; hasta la fijación de elementos pesados ​​de equipamiento interior a paredes y techos.

6.3 Los métodos utilizados en el diseño de estructuras para el cálculo de su capacidad portante y deformabilidad admisible deben cumplir con los requisitos de los documentos reglamentarios vigentes para estructuras hechas de materiales apropiados.

Al colocar edificios en un territorio socavado, en suelos hundidos, en regiones sísmicas, así como en otras condiciones geológicas complejas, se deben tener en cuenta los requisitos adicionales de los conjuntos de reglas pertinentes.

6.4 Los cimientos del edificio deben diseñarse teniendo en cuenta las características físicas y mecánicas de los suelos previstas en SP 22.13330, SP 24.13330 (para suelos de permafrost - en SP 25.13330), las características del régimen hidrogeológico en el sitio de construcción, como así como el grado de agresividad de los suelos y aguas subterráneas en relación con las cimentaciones y redes de ingeniería subterráneas y deberá garantizar la necesaria uniformidad del asentamiento de las cimentaciones bajo los elementos de la edificación.

6.5 Al calcular un edificio con una altura de más de 40 m para una carga de viento, además de las condiciones de resistencia y estabilidad del edificio y sus elementos estructurales individuales, se deben proporcionar restricciones sobre los parámetros de vibración de los techos de la parte superior. pisos, debido a los requisitos para el confort de vida.

6.6 En el caso de que ocurran durante la reconstrucción cargas e impactos adicionales en la parte restante del edificio residencial, sus estructuras portantes y de cerramiento, así como los suelos de cimentación, deben ser revisados ​​para estas cargas e impactos de acuerdo con documentos aplicables, independientemente del desgaste físico de las estructuras.

En este caso, se debe tener en cuenta la capacidad portante real de los suelos de cimentación como resultado de su cambio durante el período de operación, así como el aumento de la resistencia del hormigón en estructuras de hormigón y hormigón armado a lo largo del tiempo.

6.7 Al reconstruir un edificio residencial, se deben tener en cuenta los cambios en su esquema estructural que ocurren durante la operación de este edificio (incluida la aparición de nuevas aberturas que son adicionales a la solución de diseño original, así como el efecto de la reparación de estructuras o su refuerzo).

6.8 Al reconstruir edificios residenciales con un cambio en la ubicación de las instalaciones sanitarias, se deben tomar las medidas adicionales apropiadas para el aislamiento hidráulico, acústico y de vibraciones, así como, si es necesario, el refuerzo de los pisos en los que se encuentran los equipos de estas instalaciones sanitarias. Para ser instalado.

7 Seguridad contra incendios

7.1 Prevención de la propagación del fuego

7.1.1 La seguridad contra incendios de los edificios debe garantizarse de acuerdo con los requisitos de los Reglamentos Técnicos sobre requisitos de seguridad contra incendios, SP 2.13130 ​​y SP 4.13130 ​​para edificios residenciales y dormitorios tipo apartamento de peligro de incendio funcional, respectivamente F1.3 , F1.2 y las reglas establecidas en este documento para casos especialmente estipulados, y durante el funcionamiento de acuerdo con .

7.1.2 La altura permisible del edificio y el área del piso dentro del compartimiento de incendio se determinan según el grado de resistencia al fuego y la clase de riesgo de incendio constructivo de acuerdo con la tabla.

7.1.3 Se permite la construcción de edificios de grado I, II y III de resistencia al fuego en un ático con elementos de carga que tengan una clasificación de resistencia al fuego de al menos R 45 y una clase de riesgo de incendio K0, independientemente de la altura del edificio. edificaciones especificadas en la tabla, pero ubicadas a no más de 75 m Las estructuras de cerramiento de este piso deben cumplir con los requisitos para las estructuras de la superestructura.

Cuando se utilicen estructuras de madera, se debe prever una protección estructural contra incendios que garantice estos requisitos.

7.1.4 Las estructuras de galerías en casas galería deben cumplir con los requisitos adoptados para los pisos de estos edificios.

7.1.5 En edificios de I, II grados de resistencia al fuego, para garantizar el límite de resistencia al fuego requerido de los elementos portantes del edificio, solo se debe usar protección estructural contra incendios.

7.1.6 Los elementos portantes de edificios de dos pisos de grado IV de resistencia al fuego deben tener una resistencia al fuego de al menos R 30.

7.1.7 Los muros y tabiques interseccionales entre apartamentos, así como los muros y tabiques que separan pasillos, vestíbulos y vestíbulos que no son de apartamentos de otros locales, deben cumplir con los requisitos establecidos en la tabla.

Los muros y tabiques interseccionales e interdepartamentales deben ser sordos y cumplir con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios.

7.1.8 El límite de resistencia al fuego de las particiones interiores no está normalizado. La clase de riesgo de incendio del gabinete interior, las particiones plegables y deslizantes no está estandarizada. La clase de riesgo de incendio de otras particiones interiores, incluidas las que tienen puertas, debe cumplir con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios.

7.1.9 Las particiones entre almacenes en sótano y plantas sótano de edificaciones de II grado de resistencia al fuego hasta 5 pisos inclusive, así como en edificaciones de III y IV grados de resistencia al fuego, se permite diseñar con un diseño no estandarizado. límite de resistencia al fuego y clase de riesgo de incendio. Las mamparas de separación del pasillo técnico (incluido el pasillo técnico de tendido de comunicaciones) del sótano y plantas de sótano del resto del local deberán ser ignífugas tipo 1.

7.1.10 Los pisos técnicos, sótanos, sótanos y áticos deben dividirse mediante particiones contra incendios del primer tipo en compartimentos con un área de no más de 500 m 2 en edificios residenciales no seccionales, y en seccionales, por secciones.

7.1.11 El cercado de logias y balcones en edificios con una altura de tres pisos o más, así como la protección solar externa en edificios de I, II y III grados de resistencia al fuego con una altura de 5 pisos o más, deben estar hechos de materiales GN no combustibles.

Error de tipografía.

7.1.12 Los locales públicos construidos en edificios residenciales deben estar separados de los locales de la parte residencial por muros, tabiques y techos sordos al fuego con una clasificación de resistencia al fuego de al menos REI 45, o EI 45, respectivamente, y en edificios de la I grado de resistencia al fuego - por techos del segundo tipo.

7.1.13 La cámara de recolección de basura debe tener una entrada independiente, aislada de la entrada del edificio por una pared ciega, y estar distinguida por tabiques y techos contra incendios con límites de resistencia al fuego de al menos REI 60 y clase de riesgo de incendio K0.

7.1.14 El techo, las vigas y el revestimiento del ático pueden estar hechos de materiales combustibles. En edificios con áticos (a excepción de los edificios del grado V de resistencia al fuego), al instalar vigas y listones de materiales combustibles, no se permite usar techos hechos de materiales combustibles, y las vigas y listones deben estar sujetos al fuego. tratamiento retardante. Con la protección constructiva de estas estructuras, no deberían contribuir a la propagación latente de la combustión.

7.1.15 El techo de la parte empotrada debe cumplir con los requisitos para un techo desnudo, y su techo debe cumplir con los requisitos para un techo operado SP 17.13330. En edificaciones de I - III grados de resistencia al fuego, se permite la operación de tales revestimientos sujeto a las normas establecidas en y esta PD. En este caso, el límite de resistencia al fuego de las estructuras portantes debe ser como mínimo REI 45, y la clase de riesgo de incendio es K0.

Si hay ventanas en un edificio residencial orientadas hacia la parte empotrada del edificio, el nivel del techo en el cruce no debe exceder la marca del piso sobre las viviendas de la parte principal del edificio.

7.1.16 Se permite ubicar cuartos de almacenamiento o grupos de cuartos de almacenamiento de combustibles sólidos en el sótano o primer piso. Deben estar separados de otras habitaciones por particiones sordas contra incendios del 1er tipo y pisos del 3er tipo. La salida de estas despensas debe estar directamente afuera.

7.2 Garantizar la evacuación

7.2.1 Las distancias mayores desde las puertas de los apartamentos hasta la escalera o salida al exterior se tomarán de la tabla.

En una sección de un edificio residencial, al salir de los apartamentos a un pasillo (vestíbulo) que no tiene una ventana que se abra al final, la distancia desde la puerta del apartamento más alejado hasta la salida directa a la escalera o la salida al vestíbulo o pasillo de paso del ascensor que conduce a la zona de aire de la escalera libre de humo, no debe exceder los 12 m, si hay una abertura de ventana o salida de humos en el pasillo (vestíbulo), esta distancia se puede tomar de acuerdo con la tabla como para un corredor sin salida.

7.2.2 El ancho del corredor debe ser por lo menos, m: con su longitud entre la escalera o el final del corredor y la escalera hasta 40 m - 1,4, más de 40 m - 1,6, el ancho de la galería - en separadas por mamparas con puertas de resistencia al fuego EI 30, provistas de contraventanas y situadas a una distancia no superior a 30 m entre sí y de los extremos del pasillo, separadas al menos 1,2 m.

7.2.3 Está permitido proporcionar puertas vidriadas en escaleras y pasillos de ascensores, al mismo tiempo, con vidrio reforzado. Se pueden utilizar otros tipos de vidriado resistente al impacto.

7.2.4 El número de salidas de emergencia desde el piso y el tipo de escaleras deben tomarse de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 1.13130.

7.2.5 En edificios residenciales con una altura inferior a 28 m, diseñados para ubicarse en la región climática IV y la subregión climática IIIB, se permite instalar escaleras exteriores abiertas hechas de materiales no combustibles en lugar de escaleras.

7.2.6 En edificios residenciales del tipo corredor (galería), con una superficie total de hasta 500 m2, se permite proporcionar acceso a una escalera de tipo H1 con una altura de construcción de más de 28 m o tipo L1 con una altura de edificación inferior a 28 m, siempre que en los extremos de los pasillos (galería) existan salidas a las escaleras exteriores de 3º tipo, que conducen al nivel del suelo del segundo piso. Al colocar estas escaleras al final del edificio, se permite instalar una escalera del tercer tipo en el extremo opuesto del pasillo (galería).

7.2.7 Cuando se construya sobre edificios existentes de hasta 28 m de altura en una sola planta, se permite conservar la escalera existente de tipo L1, siempre que la planta sobre la que se construya disponga de una salida de emergencia de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 1.13130.

7.2.8 Si la superficie total de los apartamentos en planta es superior a 500 m2, la evacuación deberá realizarse por al menos dos escaleras (normales o libres de humo).

En edificios residenciales con un área total de apartamentos en el piso de 500 a 550 m 2, se permite una salida de emergencia de los apartamentos:

a una altura del piso superior de no más de 28 m, en una escalera ordinaria, siempre que las habitaciones delanteras de los apartamentos estén equipadas con sensores de alarma contra incendios direccionables;

si la altura del piso superior es superior a 28 m, en una escalera libre de humo, siempre que todos los locales de los apartamentos (excepto baños, baños, duchas y lavaderos) estén equipados con sensores de alarma contra incendios direccionables o extinción automática de incendios .

7.2.9 Para un apartamento de varios niveles, se permite no proporcionar acceso a la escalera desde cada piso, siempre que las instalaciones del apartamento no estén ubicadas a más de 18 m y el piso del apartamento no tenga acceso directo al hueco de la escalera está provisto de una salida de emergencia de acuerdo con los requisitos. Reglamento técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios. Se permite que la escalera interior sea de madera.

7.2.10 El paso a la zona de aire exterior de la escalera tipo H1 está permitido a través del pasillo del ascensor, mientras que la disposición de los huecos de los ascensores y las puertas en ellos debe realizarse de acuerdo con los requisitos. Reglamento técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 4.13130.

7.2.11 En edificios de hasta 50 m de altura con una superficie total de apartamentos en planta de una sección de hasta 500 m 2 , se podrá prever una salida de emergencia para un hueco de escalera del tipo H2 o H3 cuando uno de los ascensores esté instalado en el edificio, que asegura el transporte de los cuerpos de bomberos y cumple con los requisitos. GOST R 53296. Al mismo tiempo, el acceso al hueco de la escalera H2 debe realizarse a través del vestíbulo (o vestíbulo del ascensor), y las puertas del hueco de la escalera, huecos de ascensor, persianas y persianas deben ser ignífugas tipo 2.

7.2.12 En casas seccionales con una altura superior a 28 m, se permite disponer una salida al exterior desde escaleras libres de humo (tipo H1) a través del vestíbulo (en ausencia de salidas al mismo desde el estacionamiento y locales públicos), separados de los pasillos adyacentes por mamparas ignífugas de tipo 1º con puertas ignífugas de tipo 2. En este caso, la conexión del hueco de escalera tipo H1 con el vestíbulo debe realizarse a través de la zona de aire. Se permite llenar la abertura de la zona de aire en la planta baja con una rejilla metálica. En el camino desde el apartamento hasta la escalera H1, debe haber al menos dos (sin contar las puertas del apartamento) puertas de cierre automático ubicadas sucesivamente.

7.2.13 En un edificio con una altura de tres plantas o más, las salidas al exterior desde el sótano, plantas sótano y subterráneo técnico deben estar situadas a una distancia mínima de 100 m y no deben comunicar con las escaleras de la parte residencial del edificio. .

Se permite disponer salidas de sótanos y sótanos a través de la escalera de la parte residencial, teniendo en cuenta los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 1.13130. Las salidas de los pisos técnicos deben proporcionarse de acuerdo con SP 1.13130.

Las salidas de los pisos técnicos ubicados en la parte media o superior del edificio están permitidas a través de escaleras comunes, y en edificios con escaleras H1, a través de la zona de aire.

7.2.14 Al organizar salidas de emergencia desde los pisos del ático hasta el techo, es necesario proporcionar plataformas y pasarelas con una cerca de acuerdo con GOST 25772 que conduzca a escaleras tipo 3 y escaleras P2.

7.3.2 Si las unidades de ventilación para impulsar el aire y eliminar el humo están ubicadas en cámaras de ventilación cercadas con tabiques contra incendios tipo 1, entonces estas cámaras deben estar separadas. Las válvulas de apertura y el encendido de los ventiladores deben proporcionarse automáticamente desde los sensores instalados en los pasillos de los apartamentos, en los pasillos o pasillos que no sean apartamentos, en las salas de conserjería, así como de forma remota desde los botones instalados en cada piso en los gabinetes de hidrantes contra incendios.

7.3.3 La protección de los edificios mediante alarmas automáticas contra incendios debe proporcionarse de acuerdo con los requisitos de los Reglamentos Técnicos sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 5.13130. Si hay una alarma contra incendios automática en el edificio, se deben instalar detectores de humo contra incendios en la sala del conserje, en los pasillos que no son de apartamentos y en las cámaras de recolección de basura.

Los detectores térmicos de incendios instalados en los pasillos de los apartamentos en edificios con una altura de más de 28 m deben tener una temperatura de respuesta de no más de 54 ° C.

Las viviendas de los apartamentos y dormitorios (excepto baños, baños, duchas, lavaderos, saunas) deben estar equipados con detectores de humo autónomos que cumplan con los requisitos.

7.3.4 El sistema de alerta de incendios debe realizarse de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 3.13130.

7.3.5 Las redes eléctricas dentro de la casa y dentro del apartamento deben estar equipadas con dispositivos de corriente residual (RCD) de acuerdo con y de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 6.13130.

7.3.6 Los sistemas de suministro de gas para edificios residenciales se deben proporcionar de acuerdo con los requisitos de SP 62.13330.

7.3.7 Los sistemas de suministro de calor para edificios residenciales deben proporcionarse de acuerdo con los requisitos de SP 60.13330.

7.3.8 Los generadores de calor, los hornos de cocción y calefacción que funcionan con combustibles sólidos pueden instalarse en edificios residenciales de hasta dos pisos inclusive (excluyendo el sótano).

7.3.9 Los generadores de calor, incluidas las estufas y chimeneas de combustible sólido, las estufas de cocina y las chimeneas deben fabricarse con la implementación de medidas estructurales de acuerdo con los requisitos de SP 60.13330. También se deben instalar generadores de calor y placas de cocción prefabricados teniendo en cuenta los requisitos de seguridad recogidos en las instrucciones del fabricante.

7.3.10 La cámara de recolección debe estar protegida en toda el área por rociadores. La sección de la tubería de distribución de los rociadores debe ser anular, conectada a la red de abastecimiento de agua potable del edificio y tener aislamiento térmico de materiales incombustibles. La puerta de la cámara debe estar aislada.

7.3.11 En edificaciones de dos pisos del grado V de resistencia al fuego con cuatro o más departamentos en los tableros eléctricos de distribución (entrada) de estas edificaciones, se debe prever la instalación de extintores de autoactivación.

7.3.12 La colocación de los ascensores, la resistencia al fuego de las estructuras de los huecos de los ascensores, los vestíbulos de los ascensores y la sala de máquinas se debe realizar de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 4.13130.

7.3.13 Al diseñar saunas en apartamentos de edificios de varios apartamentos (excepto los bloqueados), se debe proporcionar lo siguiente:

el volumen de la sala de vapor, en el rango de 8 a 24 m 3;

un horno especial de fábrica para calentar con apagado automático cuando la temperatura alcanza los 130 °C, así como después de 8 horas de funcionamiento continuo;

colocación de este horno a una distancia de al menos 0,2 m de las paredes de la sala de vapor;

instalación de un escudo aislante térmico ignífugo sobre el horno;

equipamiento del conducto de ventilación con una compuerta cortafuego de acuerdo con SP 60.13330 y SP 7.13130;

equipo con un drencher o un tubo seco conectado a un suministro de agua interno fuera de la sala de vapor.

El diámetro de la tubería seca se determina en función de la intensidad de riego de al menos 0,06 l / s por 1 m 2 de la superficie de la pared, el ángulo de inclinación del chorro de agua a la superficie de las particiones es de 20 - 30 ° C y la presencia de orificios en la tubería seca con un diámetro de 3 a 5 mm, ubicados en incrementos de 150 a 200 mm.

7.4 Garantizar las operaciones de extinción de incendios y salvamento

7.4.1 Las operaciones de salvamento y extinción de incendios deben garantizarse de conformidad con los requisitos del Reglamento Técnico sobre seguridad contra incendios.

El ancho y la altura libre de los pasos de paso en los edificios deben tomarse de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios.

7.4.2 En cada compartimento (sección) del sótano o sótano, separados por barreras contra incendios, se deben proporcionar al menos dos ventanas con dimensiones de al menos 0,9 × 1,2 m con fosos. El área de apertura de luz de estas ventanas debe tomarse de acuerdo con el cálculo, pero no menos del 0,2% del área del piso de estas habitaciones. Las dimensiones del foso deben permitir el suministro de agente extintor de incendios desde el generador de espuma y la eliminación de humo mediante un extractor de humo (la distancia desde la pared del edificio hasta el borde del foso debe ser de al menos 0,7 m).

7.4.3 En los muros transversales de sótanos y subterráneos técnicos de edificios de gran formato se permiten huecos con una altura libre de 1,6 m. En este caso, la altura del umbral no debe exceder los 0,3 m.

7.4.4 El suministro de agua contra incendios debe realizarse de acuerdo con y SP 10.13130.

En edificios con una altura de hasta 50 m, en lugar de un suministro interno de agua contra incendios, se permite prever la instalación de tuberías secas con ramales que salen al exterior con válvulas y cabezales de conexión para conectar camiones de bomberos. Los cabezales de conexión deben colocarse en la fachada en un lugar conveniente para instalar al menos dos camiones de bomberos a una altura de 0,8 a 1,2 m.

7.4.5 En la red de suministro de agua potable de cada apartamento, se debe proporcionar un grifo separado con un diámetro de al menos 15 mm para conectar una manguera equipada con un rociador que se utilizará como dispositivo primario para la extinción de incendios internos para eliminar la fuente. de fuego. La longitud de la manguera debe garantizar la posibilidad de suministrar agua a cualquier punto del apartamento.

7.4.6 En edificios residenciales (en edificios seccionales, en cada sección) con una altura de más de 50 m, uno de los ascensores debe garantizar el transporte de los departamentos de bomberos y cumplir con los requisitos de GOST R 53296.

8 Seguridad en uso

8.1 Un edificio residencial debe diseñarse, construirse y equiparse de manera que se prevenga el riesgo de lesiones a los residentes al moverse dentro y alrededor de la casa, al entrar y salir de la casa, así como al usar sus elementos y equipos de ingeniería.

8.2 La pendiente y ancho de los tramos de escaleras y rampas, la altura de los escalones, el ancho de los peldaños, el ancho de los descansos, la altura de los pasajes en las escaleras, el sótano, el ático en uso, así como las dimensiones de las puertas, deben garantizar la comodidad y seguridad del movimiento y la posibilidad de mover elementos de equipo de los locales correspondientes de los apartamentos e integrados en un edificio público. El ancho mínimo y la pendiente máxima de los tramos de escaleras deben tomarse de acuerdo con la tabla.

La altura de las diferencias en el nivel del piso de diferentes habitaciones y espacios en el edificio debe ser segura. Cuando sea necesario, se deben proporcionar pasamanos y rampas. El número de subidas en un tramo de escaleras o en una diferencia de nivel debe ser de al menos 3 y no más de 18. No se permite el uso de escaleras con diferentes alturas y profundidades de peldaños. En los apartamentos de varios niveles, se permiten escaleras interiores con peldaños de caracol o de caracol, mientras que el ancho de la banda de rodadura en el medio debe ser de al menos 18 cm.

8.3 La altura de las barandillas de tramos de escaleras y descansos externos, balcones, logias, terrazas, techos y en lugares de caídas peligrosas debe ser de al menos 1,2 m Los tramos de escaleras y descansos de escaleras internas deben tener cercas con pasamanos de al menos 0,9 alto

El cerramiento debe ser continuo, provisto de pasamanos y diseñado para absorber cargas horizontales de al menos 0,3 kN/m.

8.4 Las soluciones estructurales de los elementos de la casa (incluida la ubicación de los huecos, los métodos para sellar los lugares donde pasan las tuberías a través de las estructuras, la disposición de las aberturas de ventilación, la colocación del aislamiento térmico, etc.) deben brindar protección contra la penetración de roedores.

8.5 Los sistemas de ingeniería del edificio deben diseñarse e instalarse teniendo en cuenta los requisitos de seguridad contenidos en los documentos reglamentarios de los organismos de supervisión estatales y las instrucciones de los fabricantes de equipos.

8.6 Los equipos e instrumentos de ingeniería en caso de posibles efectos sísmicos deben fijarse de forma segura.

8.7 En los departamentos del piso superior o en cualquier nivel de un departamento de varios niveles ubicado en la última altura en edificios residenciales de I - III grados de resistencia al fuego de clase C0, C1, se permite instalar chimeneas de combustible sólido con autónomo chimeneas de acuerdo con el Reglamento Técnico de Requisitos de Seguridad contra Incendios, SP 60.13330, SP 7.13130.

8.8 En un edificio de viviendas y en el ámbito local, se deben prever medidas encaminadas a reducir los riesgos de manifestaciones delictivas y sus consecuencias, contribuyendo a la protección de las personas que habitan en un edificio de viviendas y minimizando los posibles daños en caso de actuaciones ilícitas. Estas medidas se establecen en la asignación de diseño de acuerdo con los actos legales reglamentarios de los gobiernos locales y pueden incluir el uso de estructuras a prueba de explosiones, la instalación de intercomunicadores, video vigilancia, cerraduras de código, sistemas de alarma antirrobo, estructuras protectoras de aberturas de ventanas en la primera, sótano y planta alta, en fosos de sótano, así como las puertas de entrada al sótano, al desván y, en su caso, a otras estancias.

Los sistemas generales de seguridad (control de televisión, alarmas antirrobo, etc.) deben proteger los equipos contra incendios del acceso no autorizado y el vandalismo.

Las medidas destinadas a reducir los riesgos de manifestaciones delictivas deben complementarse en la etapa operativa.

8.8a Si el proyecto prevé una habitación para un conserje (o una sala de seguridad), su ubicación debe proporcionar una visión general de la puerta que conduce del vestíbulo al vestíbulo y, en ausencia de un vestíbulo, una visión general de los pasillos. a los ascensores y escaleras. Al colocar la guardia, se debe disponer un baño equipado con una taza de inodoro y un lavabo. La habitación especificada puede estar sin luz natural.

8.9 En edificios residenciales separados, determinados de acuerdo con el diseño de las estructuras de defensa civil, los locales de doble uso deben diseñarse de acuerdo con las instrucciones de SNiP II-11.

8.10 La protección contra rayos está diseñada de acuerdo con los requisitos.

9 Garantizar los requisitos sanitarios y epidemiológicos

9.1 Al diseñar y construir edificios residenciales de acuerdo con este conjunto de reglas, se deben tomar medidas para asegurar el cumplimiento de los requisitos sanitarios, epidemiológicos y ambientales para la protección de la salud humana y el medio ambiente natural.

9.2 Los parámetros de diseño del aire en las instalaciones de un edificio residencial deben tomarse de acuerdo con SP 60.13330 y teniendo en cuenta los estándares óptimos de GOST 30494. La tasa de intercambio de aire en las instalaciones en el modo de mantenimiento debe tomarse de acuerdo con la tabla.

9.3 En el curso del cálculo termotécnico de las estructuras de cerramiento de edificios residenciales, la temperatura del aire interior de los locales calefaccionados debe tomarse como mínimo 20 °C, humedad relativa - 50%.

9.4 El sistema de calefacción y ventilación del edificio debe estar diseñado para garantizar que la temperatura del aire interior durante el período de calefacción esté dentro de los parámetros óptimos establecidos por GOST 30494, con los parámetros de diseño del aire exterior para las áreas de construcción respectivas.

Al instalar un sistema de aire acondicionado, también se deben garantizar parámetros óptimos en la estación cálida.

En edificios construidos en áreas con una temperatura exterior estimada de menos 40 ° C e inferior, se debe proporcionar calefacción de la superficie del piso de las salas de estar y cocinas, así como locales públicos con permanencia permanente de personas ubicadas sobre el subsuelo frío, o térmica. se debe proporcionar protección de acuerdo con los requisitos de SP 50.13330.

9.5 El sistema de ventilación debe mantener la pureza (calidad) del aire en el local y la uniformidad de su distribución.

La ventilación puede ser:

con entrada natural y extracción de aire;

con inducción mecánica de entrada y salida de aire, incluso combinado con calentamiento de aire;

combinado con suministro y extracción de aire natural con uso parcial de estimulación mecánica.

9.6 En salas de estar y cocinas, el aire se suministra a través de marcos de ventanas ajustables, travesaños, respiraderos, amortiguadores u otros dispositivos, incluidos amortiguadores de pared autónomos con apertura ajustable. Los apartamentos diseñados para las regiones climáticas III y IV deben contar con ventilación horizontal o de esquina dentro del área de los apartamentos, así como ventilación vertical a través de pozos de acuerdo con los requisitos de SP 60.13330.

Error de tipografía.

9.7 Se debe proporcionar extracción de aire de cocinas, letrinas, baños y, si es necesario, de otras habitaciones de los apartamentos, mientras se debe proporcionar la instalación de rejillas de ventilación ajustables y válvulas en los conductos de escape y conductos de aire.

El aire de las habitaciones en las que se puedan liberar sustancias nocivas u olores desagradables debe evacuarse directamente al exterior y no entrar en otras habitaciones del edificio, incluso a través de conductos de ventilación.

No se permite combinar conductos de ventilación de cocinas, letrinas, baños (duchas), baños combinados, despensas de productos con conductos de ventilación de cuartos con equipos que utilizan gas y estacionamientos.

9.8 La ventilación de los locales públicos empotrados, salvo las especificadas en, debe ser autónoma.

9.9 En edificios con un ático cálido, la extracción de aire del ático debe proporcionarse a través de un pozo de escape para cada sección de la casa con una altura de pozo de al menos 4,5 m desde el techo por encima del último piso.

9.10 En las paredes exteriores de sótanos, subsuelos técnicos y un ático frío que no tengan ventilación por extracción, se debe proporcionar ventilación con un área total de al menos 1/400 del área del suelo del subsuelo técnico o sótano, espaciados uniformemente a lo largo del perímetro de las paredes exteriores. El área de una ventilación debe ser de al menos 0,05 m 2.

9.11 La duración de la insolación de los apartamentos (locales) de un edificio residencial debe tomarse de acuerdo con los requisitos de SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076 y SanPiN 2.1.2.2645.

Se debe proporcionar la duración normalizada de la insolación: en apartamentos de una, dos y tres habitaciones, al menos en una sala de estar; en apartamentos de cuatro habitaciones y más, en al menos dos salas de estar.

9.12 La iluminación natural debe tener salas de estar y cocinas (excepto nichos de cocina), locales públicos integrados en edificios residenciales, excepto locales cuya ubicación está permitida en los pisos del sótano de acuerdo con SNiP 31-06.

9.13 La relación entre el área de las aberturas de luz y el área del piso de las salas de estar y cocinas debe tomarse no más de 1:5.5 y no menos de 1:8; para pisos superiores con aberturas de luz en el plano de estructuras de cerramiento inclinadas: al menos 1:10, teniendo en cuenta las características de iluminación de las ventanas y el sombreado de los edificios opuestos.

9.14 La iluminación natural no está normalizada para las salas y locales ubicados bajo entrepiso en salas de dos luces; lavaderos, despensas, vestidores, baños, aseos, sanitarios combinados; pasillos y pasillos frontales e intra-apartamentos; vestíbulos de apartamentos, pasillos, vestíbulos y vestíbulos piso por piso que no son de apartamentos.

9.15 Los indicadores normalizados de iluminación natural y artificial de varios locales deben configurarse de acuerdo con SP 52.13330. La iluminación en las entradas del edificio debe ser de al menos 6 lux para superficies horizontales y de al menos 10 lux para superficies verticales (hasta 2 m).

9.16 Cuando se ilumine a través de aberturas de luz en las paredes exteriores de los corredores comunes, su longitud no debe exceder: si hay una abertura de luz en un extremo - 24 m, en dos extremos - 48 m Si los pasillos son más largos, es necesario proporcionar iluminación natural adicional a través de focos de luz. La distancia entre dos bolsillos de luz no debe ser superior a 24 m, y entre el bolsillo de luz y la abertura de luz al final del pasillo, no más de 30 m. El ancho del bolsillo de luz, que puede servir como escalera, debe tener al menos 1,5 m., la bolsa se permite para iluminar pasillos de hasta 12 m de largo, ubicados a ambos lados de la misma.

9.17 En los edificios diseñados para la construcción en la región climática III, las aberturas de luz en las salas de estar y cocinas, y en la subregión climática IV también en las logias, deben estar equipadas con protección solar ajustable dentro del sector de 200 - 290 °. En edificios de dos pisos, la protección solar se puede proporcionar con paisajismo.

9.18 Las envolventes exteriores de los edificios deben tener aislamiento térmico, aislamiento contra la penetración del aire frío exterior y barrera de vapor contra la difusión del vapor de agua desde el local, proporcionando:

la temperatura requerida y la ausencia de condensación de humedad en las superficies internas de las estructuras dentro de las instalaciones;

evitando la acumulación de exceso de humedad en las estructuras.

La diferencia de temperatura entre el aire interno y la superficie de las estructuras de las paredes externas a la temperatura de diseño del aire interno debe cumplir con los requisitos de SP 50.13330.

9.19 En las regiones climáticas I - III, en todas las entradas externas a los edificios residenciales (excepto las entradas desde la zona de aire exterior a una escalera libre de humo), se deben proporcionar vestíbulos con una profundidad de al menos 1,5 m.

Los vestíbulos dobles en las entradas a los edificios residenciales (excepto las entradas desde la zona de aire exterior a una escalera libre de humo) deben diseñarse según la cantidad de pisos de los edificios y el área de su construcción de acuerdo con la tabla.

9.20 Las instalaciones del edificio deben protegerse de la penetración de agua de lluvia, derretida y subterránea y de posibles fugas de agua doméstica de los sistemas de ingeniería por medios estructurales y dispositivos técnicos.

9.21 Los techos deben diseñarse, por regla general, con un desagüe organizado. Está permitido proporcionar un drenaje no organizado desde los techos de los edificios de 2 pisos, siempre que se instalen marquesinas sobre las entradas y las áreas ciegas.

9.22 No está permitido colocar un inodoro y un baño (o una ducha) directamente encima de las salas de estar y cocinas. Se permite colocar un inodoro y un baño (o ducha) en el nivel superior sobre la cocina en apartamentos ubicados en dos niveles.

9.23 Cuando se construyan edificaciones en áreas donde, según estudios de ingeniería y ambientales, existan emisiones de gases del suelo (radón, metano, etc.), se deben tomar medidas para aislar los pisos y paredes del sótano en contacto con el suelo para evitar la penetración de gas del suelo desde el suelo al edificio, y otras medidas para reducir su concentración de acuerdo con los requisitos de las normas sanitarias pertinentes.

9.24 El aislamiento acústico de las estructuras de cerramiento externas e internas de los locales residenciales debe garantizar la reducción de la presión sonora de fuentes externas de ruido, así como de golpes y ruidos de equipos de sistemas de ingeniería, conductos de aire y tuberías a un nivel que no exceda el permitido por SP 51.13330 y SN 2.2.4/2.1.8.562.

Las paredes y tabiques entre viviendas deben tener un índice de aislamiento a ruido aéreo de al menos 52 dB.

9.24a Cuando los edificios residenciales están ubicados en un territorio con un mayor nivel de ruido de tráfico, la reducción del ruido en los edificios residenciales debe llevarse a cabo mediante la aplicación de: diseño especial protegido contra el ruido y (o) medios estructurales y técnicos de protección contra el ruido, que incluyen: propiedades .

9.25 Los niveles de ruido de los equipos de ingeniería y otras fuentes de ruido internas no deben exceder los niveles permisibles establecidos y en no más de 2 dBA exceder los valores de fondo determinados cuando la fuente de ruido interna no está funcionando, tanto durante el día y noche.

9.26 Para garantizar un nivel de ruido aceptable, no está permitido fijar aparatos sanitarios y tuberías directamente a las paredes y tabiques entre departamentos que encierran las salas de estar, ni a ellos ni a los adyacentes.

9.26a Al disponer baños para dormitorios, se recomienda, de acuerdo con la asignación de diseño, para protegerlos contra el ruido, separarlos entre sí mediante armarios empotrados entre ellos.

9.27 El suministro de agua potable a la casa debe provenir de la red centralizada de suministro de agua del asentamiento. En áreas sin redes de ingeniería centralizadas para edificios de uno o dos pisos, se permite proporcionar fuentes de suministro de agua individuales y colectivas de acuíferos subterráneos o de reservorios a razón de un consumo diario de agua potable y doméstica de al menos 60 litros por persona. En áreas con recursos hídricos limitados, el consumo de agua diario estimado puede reducirse de acuerdo con los órganos territoriales de Rospotrebnadzor.

9.28 Para evacuar las aguas servidas, se debe prever un sistema de alcantarillado - centralizado o local de acuerdo con las normas establecidas en la SP 30.13330.

Las aguas residuales deben ser eliminadas sin contaminar el territorio y los acuíferos.

9.29 Los dispositivos para la recolección y eliminación de los desechos sólidos domiciliarios y los desechos de la operación de locales públicos integrados en un edificio residencial deben realizarse de acuerdo con las reglas para la operación del parque de viviendas adoptadas por los gobiernos locales.

9.30 La necesidad de un vertedero de basura en edificios residenciales la determina el cliente de acuerdo con las autoridades locales y teniendo en cuenta el sistema de eliminación de residuos adoptado en el acuerdo. El dispositivo del vertedero de basura es obligatorio en residencias especializadas para discapacitados y para personas mayores.

El conducto de basura debe estar equipado con un dispositivo para el lavado, limpieza, desinfección y extinción automática de incendios periódicos del maletero de acuerdo con los requisitos de SanPiN 42-128-4690.

El baúl del vertedero de basura debe ser hermético, insonorizado de las estructuras de los edificios y no debe estar adosado a las salas de estar.

9.31 Los pisos residenciales (excepto los edificios bloqueados) y los pisos con locales para instituciones médicas y preescolares deben estar separados del estacionamiento por un piso técnico o un piso con locales no residenciales para proteger contra la penetración de gases de escape y niveles excesivos de ruido.

9.32 En edificios residenciales de apartamentos múltiples en el primer piso, sótano o pisos del sótano, se debe proporcionar una despensa para el equipo de limpieza equipada con un fregadero.

9.33 Al instalar un techo en funcionamiento en un edificio residencial de varios apartamentos (excepto uno bloqueado), se recomienda proporcionar un ático técnico y, si es necesario, otras medidas de protección contra el ruido para protegerlo del ruido.

9.34 Para reducir el flujo de radiación (radón) del suelo, se debe sellar el techo entre el sótano o sótano y el primer piso del edificio.

10 Durabilidad y mantenibilidad

10.1 Las estructuras de carga del edificio deben conservar sus propiedades de acuerdo con los requisitos de este conjunto de reglas durante la vida útil esperada, que se puede establecer en la asignación de diseño.

10.2 Las estructuras de soporte del edificio, que determinan su resistencia y estabilidad, así como la vida útil del edificio en su conjunto, deben mantener sus propiedades dentro de límites aceptables, teniendo en cuenta los requisitos de GOST 27751 y los códigos de práctica para la construcción. estructuras hechas de materiales apropiados.

10.3 Los elementos, partes, equipos con una vida útil inferior a la vida útil esperada del edificio deben ser reemplazados de acuerdo con los períodos de revisión establecidos en el proyecto y teniendo en cuenta los requisitos de la asignación de diseño. La decisión de utilizar elementos, materiales o equipos menos o más duraderos con el correspondiente aumento o disminución de los períodos de revisión se establece mediante cálculos técnicos y económicos.

Al mismo tiempo, los materiales, las estructuras y la tecnología del trabajo de construcción deben seleccionarse teniendo en cuenta los costos mínimos posteriores de reparación, mantenimiento y operación.

10.4 Las estructuras y partes deben estar hechas de materiales que sean resistentes a los posibles efectos de la humedad, las bajas temperaturas, los ambientes agresivos, los factores biológicos y otros adversos de acuerdo con SP 28.13330.

En los casos necesarios, se deben tomar las medidas adecuadas para evitar la penetración de la lluvia, el deshielo, las aguas subterráneas en el espesor de las estructuras de soporte y cerramiento del edificio, así como la formación de una cantidad inaceptable de humedad de condensación en las estructuras de cerramiento externas por suficiente sellado de las estructuras o ventilación de espacios cerrados y espacios de aire. Las composiciones y recubrimientos protectores necesarios deben aplicarse de acuerdo con los códigos de práctica.

10.5 Las juntas a tope de elementos prefabricados y estructuras en capas deben diseñarse para resistir las deformaciones por temperatura y humedad y las fuerzas que surgen del hundimiento desigual de las bases y otras influencias operativas. Los materiales de sellado y sellado utilizados en las juntas deben conservar sus propiedades elásticas y adhesivas cuando se exponen a temperaturas negativas y humedad, y también ser resistentes a los rayos ultravioleta. Los materiales de sellado deben ser compatibles con los materiales de los revestimientos protectores y protectores-decorativos de las estructuras en sus interfaces.

10.6 Debe ser posible acceder a los equipos, accesorios y dispositivos de los sistemas de ingeniería del edificio y sus conexiones para inspección, mantenimiento, reparación y reemplazo.

Los equipos y tuberías deben fijarse en las estructuras de construcción del edificio de tal manera que su desempeño no se vea afectado por posibles movimientos de las estructuras.

10.7 Al construir edificios en áreas con condiciones geológicas complejas, sujetas a impactos sísmicos, socavamientos, hundimientos y otros movimientos del suelo, incluido el levantamiento por heladas, la entrada de comunicaciones de ingeniería debe llevarse a cabo teniendo en cuenta la necesidad de compensar las posibles deformaciones de la base. de acuerdo con los requisitos establecidos en los códigos de práctica para varias redes de ingeniería.

11 Ahorro de energía

11.1 El edificio, de acuerdo con los requisitos de la Ley Federal del 23 de noviembre de 2009 No. 261-FZ "Sobre el ahorro de energía y el aumento de la eficiencia energética y sobre las enmiendas a ciertos actos legislativos de la Federación Rusa" debe diseñarse y construirse en de tal manera que, si se cumplen los requisitos establecidos, al microclima interno del local y demás condiciones de habitabilidad, se aseguraba el uso eficiente y económico de los recursos energéticos durante su funcionamiento.

11.2 El cumplimiento de los requisitos de los códigos de prácticas para el ahorro de energía se evalúa mediante las características térmicas de las envolventes de los edificios y los sistemas de ingeniería o mediante un indicador completo del consumo específico de energía térmica para calefacción y ventilación del edificio.

11.5 Para lograr las características técnicas y económicas óptimas del edificio y reducir aún más el consumo específico de energía para calefacción, se recomienda proporcionar:

las soluciones de planificación espacial más compactas para edificios; incluidos los que contribuyen a una reducción de la superficie de los muros exteriores, un aumento del ancho del cuerpo del edificio, etc.

la orientación del edificio y sus locales en relación con los puntos cardinales, teniendo en cuenta las direcciones predominantes de los flujos de viento frío y radiación solar;

el uso de equipos de ingeniería eficientes de la gama de productos correspondiente con mayor eficiencia;

recuperación de calor de aire y aguas residuales, uso de fuentes de energía renovables (solar, eólica, etc.).

Si, como resultado de las medidas anteriores, las condiciones se proporcionan a valores más bajos de la resistencia a la transferencia de calor de las estructuras de cerramiento que los requeridos por SP 50.13330, entonces la resistencia a la transferencia de calor de las paredes puede reducirse en comparación con los estándares establecidos. .

El rendimiento térmico del edificio y la clase de eficiencia energética se ingresan en el pasaporte energético del edificio y posteriormente se refinan en función de los resultados de operación y teniendo en cuenta las medidas de ahorro de energía en curso.

11.6 Para controlar la eficiencia energética del edificio de acuerdo con los indicadores normativos, la documentación de diseño debe contener la sección "Medidas para garantizar el cumplimiento de los requisitos de eficiencia energética y los requisitos para equipar edificios, estructuras y estructuras con dispositivos de medición de energía". recursos utilizados". Esta sección debe contener una lista de medidas para garantizar el cumplimiento de los requisitos de eficiencia energética establecidos, la justificación de la elección de soluciones arquitectónicas, estructurales y de ingeniería óptimas; una lista de requisitos de eficiencia energética que el edificio debe cumplir en el momento de la puesta en servicio.

Anexo A

Código de urbanismo de la Federación Rusa.

Código de Vivienda de la Federación Rusa.

Ley Federal de 30 de diciembre de 2002 No. 184-FZ "Sobre Reglamento Técnico".

Ley Federal No. 261-FZ del 23 de noviembre de 2009 "Sobre el ahorro de energía y la mejora de la eficiencia energética y sobre enmiendas a ciertos actos legislativos de la Federación Rusa".

Ley Federal del 22 de julio de 2008 No. 123-FZ "Reglamento Técnico sobre Requisitos de Seguridad contra Incendios".

Ley Federal del 30 de diciembre de 2009 No. 384-FZ "Reglamento Técnico sobre Seguridad de Edificios y Estructuras".

Anexo B

B.1 Reglas necesarias a efectos de diseño: superficie total del edificio, superficie construida, superficie construida y número de plantas del edificio, volumen del edificio

B.1.1 El área de un edificio residencial debe determinarse como la suma de las áreas de piso del edificio, medidas dentro de las superficies interiores de las paredes exteriores.

La superficie del suelo incluye las zonas de balcones, logias, terrazas y galerías, así como los rellanos y escalones, teniendo en cuenta su superficie al nivel de este suelo.

La superficie construida no incluye la zona de huecos de ascensor y otros huecos, esta zona se tiene en cuenta en la planta baja.

Áreas subterráneas para la ventilación de un edificio, un ático no utilizado, un subsuelo técnico, un ático técnico, servicios públicos que no sean apartamentos con cableado vertical (en canales, pozos) y horizontal (en el espacio entre pisos), así como vestíbulos, pórticos, porches , las escaleras abiertas al aire libre y las rampas en el área del edificio no están incluidas.

La cubierta aprovechada, a la hora de calcular la superficie total del edificio, se equipara a la superficie de las terrazas.

B.1.2 El área de los cuartos, cuartos auxiliares y otros locales de los edificios residenciales debe determinarse por sus dimensiones, medidas entre las superficies acabadas de paredes y tabiques a nivel del piso (excluyendo zócalos).

El área ocupada por una estufa, incluida una estufa con chimenea, que están incluidas en el sistema de calefacción del edificio y no son decorativas, no se incluye en el área de habitaciones y otros locales.

B.1.3 El área de balcones, logias y terrazas sin vidriar debe determinarse por sus dimensiones, medidas a lo largo del contorno interno (entre la pared del edificio y la cerca) sin tener en cuenta el área ocupada por la cerca.

B.1.4 El área de locales públicos ubicados en el volumen de un edificio residencial se calcula de acuerdo con las reglas establecidas en SNiP 31-06.

B.1.5 La superficie edificada de un edificio se define como el área de la sección horizontal a lo largo del contorno exterior del edificio en el nivel del sótano, incluidas las partes salientes, incluidos los porches y terrazas. El área bajo el edificio, ubicada sobre los apoyos, así como los pasajes debajo del mismo, se incluyen en el área edificada.

B.1.6 A la hora de determinar el número de plantas de un edificio se tienen en cuenta todas las plantas sobre rasante, incluyendo la planta técnica, la planta ático y la planta sótano, si la parte superior de su planta está al menos 2 m por encima de la cota media de planeamiento del terreno.

Al determinar el número de pisos, se tienen en cuenta todos los pisos, incluidos el subterráneo, el sótano, el sótano, la superficie, el técnico, el ático y otros.

El sótano del edificio, cualquiera que sea su altura, así como el espacio entre plantas y el desván técnico con una altura inferior a 1,8 m, no se incluyen en el número de plantas sobre rasante.

Con un número diferente de pisos en diferentes partes del edificio, así como cuando se coloca el edificio en un sitio con pendiente, cuando el número de pisos aumenta debido a la pendiente, el número de pisos se determina por separado para cada parte del edificio. edificio.

A la hora de determinar el número de plantas de un edificio para el cálculo del número de ascensores, no se tiene en cuenta la planta técnica situada por encima de la última planta.

B.1.7 El volumen de construcción de un edificio residencial se define como la suma del volumen de construcción por encima de ±0,000 (parte aérea) y por debajo de esta marca (parte subterránea).

El volumen de construcción se determina dentro de las superficies externas delimitantes con la inclusión de estructuras de cerramiento, tragaluces y otras superestructuras, a partir de la marca del piso limpio de las partes del edificio por encima y por debajo del suelo, excluyendo los detalles arquitectónicos sobresalientes y elementos estructurales, marquesinas , pórticos, balcones, terrazas, calzadas y espacios bajo la edificación sobre soportes (limpios), soterrados ventilados y canales soterrados.

B.2 Reglas necesarias para las características de consumo de un edificio residencial: área de apartamentos, área total de apartamentos *

B.2.1 El área de los apartamentos se determina como la suma de las áreas de todos los locales con calefacción (salas de estar y locales auxiliares destinados a satisfacer las necesidades domésticas y de otro tipo) sin tener en cuenta los locales sin calefacción (logias, balcones, galerías, terrazas, cámaras frigoríficas y vestíbulos).

El área ocupada por la estufa y (o) la chimenea, que están incluidas en el sistema de calefacción del edificio (y no son decorativas), no está incluida en el área de las instalaciones del apartamento.

El área bajo la marcha de la escalera interna en el área con una altura desde el piso hasta la parte inferior de las estructuras salientes de la escalera de 1,6 m o menos no está incluida en el área de la habitación en la que se encuentra la escalera. se encuentra.

Al determinar el área de las habitaciones o locales ubicados en el piso del ático, se recomienda aplicar un factor de reducción de 0,7 para el área de las partes de la habitación con una altura de techo de 1,6 m, en ángulos de inclinación del techo hasta a 45 °, y para el área de las partes de la habitación con una altura de techo de 1,9 m - de 45 ° y más. No se tienen en cuenta las áreas de partes de la habitación con una altura inferior a 1,6 m y 1,9 m en los ángulos de inclinación correspondientes del techo. Se permite una altura de la habitación inferior a 2,5 m para no más del 50% del área de esta habitación.

B.2.2 La superficie total de un apartamento es la suma de las superficies de sus habitaciones y locales calefaccionados, armarios empotrados, así como locales no calefaccionados, calculada con factores reductores establecidos por las normas de inventario técnico.

* El área del apartamento y otros indicadores técnicos calculados con fines de contabilidad estadística e inventario técnico, una vez finalizada la construcción, se especifican de acuerdo con las reglas establecidas en las "Instrucciones sobre la contabilidad del stock de viviendas en Rusia". Federación”, aprobado por la Orden No. 37 del 04.08.98 del Ministerio de Construcción de Tierras de Rusia.

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MINISTERIO DE DESARROLLO REGIONAL
FEDERACIÓN RUSA

EDIFICIOS RESIDENCIALES

Edición actualizada

SNiP 31-01-2003

Moscú 2011

Prefacio

Los objetivos y principios de la normalización en la Federación Rusa están establecidos por la Ley Federal del 27 de diciembre de 2002 No. 184-FZ "Sobre el Reglamento Técnico", y las reglas de desarrollo - por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 19 de noviembre , 2008 No. “Sobre el Procedimiento para la Elaboración y Aprobación de Códigos Normativos”.

Sobre el conjunto de reglas

1 CONTRATISTA - OJSC "Centro de Metodología de Racionamiento y Normalización en la Construcción".

2 PRESENTADO por el Comité Técnico de Normalización TC 465 "Construcción".

3 PREPARADO para su aprobación por el Departamento de Arquitectura, Edificación y Política Urbana.

4 APROBADO por Orden del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación Rusa (Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia) del 24 de diciembre de 2010 No. 778 y entró en vigor el 20 de mayo de 2011.

5 REGISTRADO por la Agencia Federal de Regulación Técnica y Metrología (Rosstandart). Revisión de SP 54.13330.2010.

CONJUNTO DE NORMAS

Fecha de introducción 2011-05-20

1 área de uso

1.1 Este conjunto de reglas se aplica al diseño y construcción de edificios residenciales de apartamentos múltiples de nueva construcción y reconstruidos con una altura de 1 a 75 m (en lo sucesivo adoptado de conformidad con SP 2.13130), incluidos dormitorios tipo apartamento, así como locales residenciales que forman parte de locales de edificios de otro propósito funcional.

1.2 El conjunto de reglas no se aplica a: edificios residenciales bloqueados diseñados de acuerdo con los requisitos de SP 55.13330, en los que los locales pertenecientes a diferentes apartamentos no están ubicados uno encima del otro, y solo las paredes entre bloques adyacentes son comunes, como así como edificios residenciales móviles.

El conjunto de reglas no se aplica a los locales residenciales del fondo móvil y otros especificados en los párrafos 2) - 7) de la parte 1 del artículo 92 del Código de Vivienda de la Federación Rusa.

1.3 El Código de Reglas no regula las condiciones para el asentamiento del edificio y la forma de propiedad del mismo, sus apartamentos y locales individuales.

1.4 Para edificios residenciales con una altura de más de 75 m, se deben seguir estas reglas al diseñar apartamentos.

1.5 Al cambiar el propósito funcional de locales individuales o partes de un edificio residencial durante la operación, o durante la reconstrucción, las reglas de los documentos reglamentarios actuales correspondientes al nuevo propósito de partes del edificio o locales individuales, pero que no contradigan las reglas de este documento, debe aplicarse.

1 La altura del edificio está determinada por la diferencia en las marcas de la superficie de paso para camiones de bomberos y el límite inferior de la abertura (ventana) en la pared exterior del piso superior, incluido el ático. En este caso no se tiene en cuenta el suelo técnico superior.

2 Referencias normativas

Los documentos reglamentarios, a los que hay referencias en el texto de este conjunto de reglas, se dan en el Apéndice A.

Nota. Al utilizar esta empresa conjunta, es recomendable verificar el efecto de los estándares de referencia y clasificadores en el sistema de información pública: en el sitio web oficial del organismo nacional de la Federación Rusa para la estandarización en Internet o de acuerdo con el índice de información publicado anualmente " Normas Nacionales”, la cual fue publicada a partir del 1 de enero del año en curso, y de acuerdo a los correspondientes carteles informativos publicados mensualmente publicados en el año en curso. Si el documento de referencia ha sido reemplazado (modificado), al usar este SP, uno debe guiarse por el documento reemplazado (modificado). Si el material de referencia se cancela sin reemplazo, la disposición en la que se proporciona el enlace al mismo se aplica en la medida en que este enlace no se vea afectado.

3 Términos y definiciones

Este conjunto de reglas adopta los términos y sus definiciones dadas en el Apéndice B.

4 Disposiciones generales

4.1 La construcción de edificios residenciales debe llevarse a cabo de acuerdo con la documentación de trabajo de acuerdo con la documentación del proyecto debidamente aprobada, así como con los requisitos de este conjunto de reglas y otros documentos reglamentarios que establecen las reglas para el diseño y la construcción, sobre la base de un permiso de construcción. La composición de la documentación de diseño debe cumplir con la lista (composición) especificada en el párrafo 12 del Artículo 48. Las reglas para determinar el área de un edificio y sus instalaciones, el área del edificio, el número de pisos, el número de pisos y el volumen del edificio durante el diseño se encuentran en el Apéndice B.

4.2 La ubicación de un edificio residencial, la distancia de este a otros edificios y estructuras, el tamaño de las parcelas de tierra en la casa, establecido de acuerdo con los requisitos del párrafo 6 del Artículo 48 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa, como así como SP 42.13330, debe garantizar los requisitos sanitarios y de seguridad contra incendios vigentes para edificios residenciales. El número de pisos y la longitud de los edificios están determinados por el proyecto de planificación. Al determinar el número de pisos y la longitud de los edificios residenciales en áreas sísmicas, se deben cumplir los requisitos de SP 14.13330 y SP 42.13330.

4.2a El proyecto del terreno de la casa debe realizarse sobre la base de:

1) plano urbanístico del solar;

2) resultados de estudios de ingeniería;

3) especificaciones técnicas para conectar un edificio residencial a las redes de servicios públicos.

4.3 Al diseñar y construir un edificio residencial, se deben proporcionar las condiciones para la vida de las personas con movilidad limitada, la accesibilidad del sitio, el edificio y los apartamentos para discapacitados y ancianos en sillas de ruedas, si la colocación de apartamentos para familias con personas discapacitadas en este edificio de viviendas se establece en el encargo de diseño.

Los edificios de apartamentos especializados para personas mayores deben diseñarse con no más de nueve pisos, para familias con discapacidades, no más de cinco. En otro tipo de edificios residenciales, los apartamentos para familias con discapacidad deben ubicarse, por regla general, en las plantas bajas.

En los edificios residenciales del parque habitacional estatal y municipal, la proporción de apartamentos para familias con personas discapacitadas que utilizan sillas de ruedas se establece en la asignación de diseño de los gobiernos locales. Se deben proporcionar requisitos específicos para garantizar la vida de los discapacitados y otras personas con movilidad limitada teniendo en cuenta las condiciones locales y los requisitos de SP 59.13330. El tráfico de doble sentido de personas discapacitadas en sillas de ruedas debe proporcionarse solo en edificios residenciales especializados para personas mayores y para familias con personas discapacitadas. Al mismo tiempo, el ancho de los pasillos debe tomarse al menos 1,8 m.

4.4 El proyecto debe incluir instrucciones para la operación de apartamentos y locales públicos del edificio, que deben contener los datos necesarios para los inquilinos (propietarios) de apartamentos y locales públicos integrados, así como las organizaciones operativas para garantizar la seguridad durante la operación, incluyendo : diagramas de cableado ocultos, ubicaciones de conductos de ventilación, otros elementos del edificio y su equipo, con respecto a los cuales los residentes e inquilinos no deben realizar actividades de construcción durante la operación. Además, la instrucción debe incluir reglas para el mantenimiento y mantenimiento de los sistemas de protección contra incendios y un plan de evacuación en caso de incendio.

4.4a La replanificación y reorganización de los apartamentos debe llevarse a cabo de acuerdo con las reglas del artículo 26.

4.5 Los edificios residenciales deben estar provistos de: suministro de agua potable y caliente, alcantarillado y drenaje de acuerdo con SP 30.13330 y SP 31.13330; calefacción, ventilación, protección contra el humo - de acuerdo con SP 60.13330. El suministro de agua contra incendios, la protección contra el humo debe proporcionarse de acuerdo con los requisitos de SP 10.13130 ​​​​y SP 7.13130.

4.6 En los edificios residenciales, es necesario prever iluminación eléctrica, equipos eléctricos de potencia, teléfono, radio, antenas de televisión y timbres de alarma, así como alarmas automáticas contra incendios, sistemas de control de advertencia y evacuación en caso de incendio, ascensores para el transporte de cuerpos de bomberos. , medios para salvar personas, sistemas de protección contra incendios de acuerdo con los requisitos de los documentos reglamentarios sobre seguridad contra incendios, así como otros sistemas de ingeniería previstos por la asignación de diseño.

4.7 En los techos de los edificios residenciales se debe prever la instalación de antenas para la recepción colectiva de transmisiones y racks de redes de radiodifusión alámbrica. Se prohíbe la instalación de mástiles y torres de retransmisión de radio.

4.8 Los ascensores deben instalarse en edificios residenciales cuyo nivel de piso del piso residencial superior exceda el nivel del piso del primer piso en 12 m.

El número mínimo de ascensores de pasajeros con los que deben equiparse los edificios residenciales de varias alturas se indica en el Apéndice D.

La cabina de uno de los ascensores debe tener 2100 mm de profundidad o ancho (según distribución) para acomodar a una persona en camilla sanitaria.

El ancho de las puertas de cabina de uno de los ascensores debe garantizar el paso de una silla de ruedas.

Cuando se construya sobre edificios residenciales de 5 pisos existentes, se recomienda proporcionar ascensores. En los edificios dotados de ascensor, se permite no prever parada de ascensor en la planta superestructurada.

En los edificios residenciales en los que, en las plantas superiores a la primera, se prevean apartamentos para familias con minusválidos que utilicen sillas de ruedas para desplazarse, así como en los edificios residenciales especializados para personas mayores y para familias con minusválidos, los ascensores de pasajeros o las plataformas elevadoras deberán proporcionarse de acuerdo con los requisitos SP 59.13330, GOST R 51630, GOST R 51631 y GOST R 53296.

4.9 El ancho de las plataformas frente a los ascensores debe permitir el uso de un ascensor para el transporte de un paciente en una camilla de ambulancia y ser al menos, m:

1.5 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con un ancho de cabina de 2100 mm;

2.1 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con una profundidad de cabina de 2100 mm.

Con una disposición de dos filas de ascensores, el ancho de la sala del ascensor debe ser de al menos, m:

1.8 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina inferior a 2100 mm;

2.5 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina de 2100 mm o más.

4.10 En el sótano, sótano, primer y segundo piso de un edificio residencial (en ciudades grandes y más grandes 1 en el tercer piso), está permitido colocar locales públicos empotrados y adjuntos empotrados, con la excepción de objetos que tienen un efecto nocivo en los seres humanos.

No está permitido publicar:

almacenes especializados de productos químicos para mosquitos y otros productos, cuyo funcionamiento puede provocar la contaminación del territorio y el aire de los edificios residenciales; locales, incluidos los locales de almacenamiento de gases licuados, líquidos inflamables y combustibles, explosivos capaces de explotar y arder al interactuar con el agua, el oxígeno atmosférico o entre sí, mercancías en envases de aerosol, productos pirotécnicos;

tiendas de alfombras sintéticas, autopartes, llantas y aceites de motor;

pescaderías especializadas; almacenes para cualquier propósito, incluido el comercio al por mayor (o al por mayor en pequeña escala), excepto los almacenes que forman parte de las instituciones públicas que tienen salidas de emergencia aisladas de las vías de escape de la parte residencial del edificio (la regla no se aplica a los construidos). en estacionamientos);

todas las empresas, así como tiendas con un modo de operación después de las 23 h 2; establecimientos de atención al consumidor que utilicen sustancias inflamables (excepto peluquerías y relojerías con una superficie total de hasta 300 m 2); balneario;

empresas de restauración y ocio con más de 50 asientos, con una superficie total de más de 250 m 2 todas las empresas que operan con acompañamiento musical, incluidas discotecas, estudios de baile, teatros y casinos;

lavanderías y tintorerías (excepto puntos de recogida y lavanderías autoservicio con capacidad de hasta 75 kg por turno); centrales telefónicas automáticas con una superficie total de más de 100 m 2 ; baños públicos, instituciones y tiendas de servicios funerarios; centros de transformación empotrados y adosados;

locales de producción (excepto los locales de las categorías B y D para el trabajo de personas discapacitadas y personas mayores, que incluyen: puntos para emitir trabajos en el hogar, talleres para trabajos de montaje y decoración); laboratorios dentales, laboratorios de diagnóstico clínico y bacteriológicos; dispensarios de todo tipo; hospitales de día de dispensarios y hospitales de clínicas privadas: centros de trauma, ambulancia y subestaciones médicas de emergencia; salas dermatovenerológicas, psiquiátricas, infecciosas y tisiátricas para citas médicas; departamentos (salas) de resonancia magnética;

salas de rayos x, así como salas con equipos e instalaciones médicas o de diagnóstico que sean fuentes de radiación ionizante superior al nivel permisible establecido por las normas sanitarias y epidemiológicas, clínicas y consultorios veterinarios.

Las tiendas que venden productos de alfombras sintéticas pueden colocarse en las secciones ciegas de las paredes de los edificios residenciales con un límite de resistencia al fuego de REI 150.

1 Clasificación de ciudades - según SP 42.13330.

2 El tiempo de restricción de operación puede ser especificado por los gobiernos locales.

4.11 En los sótanos y sótanos de edificios residenciales no está permitido colocar locales para almacenamiento, procesamiento y uso en diversas instalaciones y dispositivos de líquidos inflamables y combustibles y gases licuados, explosivos; habitaciones para niños; cines, salas de conferencias y otras salas con más de 50 asientos, saunas, así como instituciones médicas. Al colocar otros locales en estos pisos, también se deben tener en cuenta las restricciones establecidas en 4.10 de este documento y en el Apéndice D del SNiP 31-06.

4.12 No está permitido cargar locales públicos desde el lado del patio de un edificio residencial, donde se ubican las ventanas de las salas de estar de los apartamentos y las entradas a la parte residencial de la casa, para proteger a los residentes del ruido y el escape. gases

La carga de locales públicos integrados en edificios residenciales debe realizarse: desde los extremos de los edificios residenciales que no tienen ventanas; de túneles subterráneos; de carreteras (calles) en presencia de salas de carga especiales.

Se permite no prever las salas de carga indicadas con una superficie de locales públicos incorporados hasta 150 m 2.

4.13 En el último piso de los edificios residenciales, está permitido colocar talleres para artistas y arquitectos, así como locales de oficinas (oficinas) con no más de 5 empleados en cada uno, teniendo en cuenta los requisitos de 7.2.15 de este conjunto. de reglas

Se permite ubicar locales de oficinas en pisos de áticos superestructurados en edificios no inferiores al II grado de resistencia al fuego y no más de 28 m de altura.

4.14 De conformidad con el párrafo 2 del artículo 17 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, está permitido ubicar locales en apartamentos para actividades profesionales o actividades empresariales individuales. Como parte de los apartamentos, se permite proporcionar salas de recepción para uno o dos médicos (de acuerdo con los órganos del servicio sanitario y epidemiológico); sala de masajes para un especialista.

Se permite proporcionar locales adicionales para un jardín de infantes familiar para un grupo de no más de 10 personas. en viviendas con orientación a dos caras, ubicadas a una altura no superior al 2º piso en edificaciones no inferiores a II grado de resistencia al fuego, siempre que estas viviendas cuenten con salida de emergencia de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre seguridad contra incendios y si es posible organizar parques infantiles en el área local.

4.15 Al organizar estacionamientos incorporados o adjuntos incorporados en edificios residenciales, se deben observar los requisitos de SP 2.13130 ​​​​y SP 4.13130.

4.16 En el techo operado de edificios de apartamentos múltiples, techos de locales públicos integrados y adjuntos, así como en el área de entrada, en terrazas y porches que no sean de apartamentos, en elementos de conexión entre edificios residenciales, incluidos los pisos abiertos no residenciales (suelo e intermedios), se permite la colocación de tarimas para usos diversos de los residentes de estos edificios, entre ellos: canchas deportivas para el descanso de los adultos, zonas de secado y limpieza de la ropa, o solárium. Al mismo tiempo, las distancias desde las ventanas de los locales residenciales que dan al techo hasta los sitios indicados deben tomarse de acuerdo con los requisitos de SP 42.13330 para sitios en el suelo con un propósito similar.

5 Requisitos para apartamentos y sus elementos.

5.1 Los apartamentos en edificios residenciales deben diseñarse en función de las condiciones para su asentamiento por una familia.

5.2 En edificios de fondos de vivienda estatales y municipales, parque de viviendas para uso social*, las dimensiones mínimas de los apartamentos en términos de número de habitaciones y su área (excluyendo el área de balcones, terrazas, galerías, logias, cámaras frigoríficas y vestíbulos de apartamentos) se recomienda tomar de acuerdo con la Tabla 5.1. Las autoridades locales especifican la cantidad de habitaciones y el área de los apartamentos para regiones y ciudades específicas, teniendo en cuenta los requisitos demográficos, el nivel alcanzado de provisión de viviendas para la población y el suministro de recursos para la construcción de viviendas.

En edificios residenciales de otras formas de propiedad, la composición de los locales y el área de apartamentos son establecidos por el cliente-desarrollador en la asignación de diseño.

Cuadro 5.1

5.3 En los apartamentos proporcionados a los ciudadanos en edificios de fondos de vivienda estatales y municipales, se debe proporcionar un parque de viviendas para uso social, habitaciones (habitaciones) y cuartos de servicio: una cocina (o un nicho de cocina), un vestíbulo de entrada, un baño (o un baño con ducha) y un aseo (o un baño combinado), despensa (o armario empotrado).

5.3a La composición de los departamentos en el parque de vivienda individual*, parque de vivienda para uso comercial se determina en la asignación de diseño, teniendo en cuenta las reglas 5.3.

5.4 Se proporciona un gabinete de secado ventilado para ropa exterior y calzado durante la construcción de un edificio residencial en las subregiones climáticas IA, IB, IG y IIA.

Se deben proporcionar logias y balcones: en apartamentos de casas construidas en regiones climáticas III y IV, en apartamentos para familias con personas discapacitadas, en otros tipos de apartamentos y otras regiones climáticas, teniendo en cuenta los requisitos de seguridad contra incendios y las condiciones adversas.

Condiciones desfavorables para el diseño de balcones y logias sin acristalar:

en las regiones climáticas I y II: una combinación de la temperatura del aire mensual promedio y la velocidad del viento mensual promedio en julio: 12 - 16 ° C y más de 5 m / s; 8 - 12 °С y 4 - 5 m/s; 4 - 8 °С y 4 m/s; por debajo de 4 °С a cualquier velocidad del viento;

ruido de autopistas o áreas industriales de 75 dB o más a una distancia de 2 m de la fachada de un edificio residencial (excepto edificios residenciales protegidos contra el ruido);

la concentración de polvo en el aire es de 1,5 mg/m 3 o más durante 15 días o más durante el período de tres meses de verano, mientras que debe tenerse en cuenta que las logias se pueden acristalar.

5.5 No se permite la colocación de apartamentos y salas de estar en los sótanos y plantas sótano de edificios residenciales.

5.6 Las dimensiones de las salas de estar y locales para el uso auxiliar del apartamento se determinan según el conjunto de muebles y equipos requeridos, colocados teniendo en cuenta los requisitos de ergonomía.

5.7 En los apartamentos especificados en 5.3, el área debe ser al menos: una sala de estar común en un apartamento de una habitación - 14 m 2, una sala de estar común en apartamentos de dos o más habitaciones - 16 m, dormitorios - 8 m 2 (10 m 2 - para dos personas); cocinas - 8 m 2; área de cocina en la cocina - comedor - 6 m 2. En los apartamentos de una habitación, se permite diseñar cocinas o nichos de cocina con un área de al menos 5 m 2.

El área del dormitorio y la cocina en el piso del ático (o piso con estructuras de cerramiento inclinadas) se permite al menos 7 m 2, siempre que la sala de estar común tenga un área de al menos 16 m 2.

5.8 La altura (del piso al techo) de las salas y la cocina (cocina-comedor) en las regiones climáticas IA, IB, IG, ID e IVA debe ser de al menos 2,7 m, y en otras regiones climáticas, de al menos 2,5 m. .

La altura de los pasillos, pasillos, frentes, entrepisos (y debajo de ellos) dentro del apartamento está determinada por las condiciones para la seguridad del movimiento de las personas y debe ser de al menos 2,1 m.

En las salas de estar y cocinas de los apartamentos ubicados en el piso del ático (o pisos superiores con estructuras de cerramiento inclinadas), se permite una altura de techo inferior con respecto al área normalizada, que no supere el 50%.

5.9 Las salas de estar comunes en apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones de los edificios de viviendas especificados en 5.3, y los dormitorios en todos los apartamentos deben diseñarse intransitables.

5.10 Los apartamentos especificados en 5.3 deben estar equipados con: cocina - fregadero o fregadero, así como una estufa para cocinar; baño - bañera (o ducha) y lavabo; inodoro: una taza de inodoro con un tanque de descarga; baño combinado - bañera (o ducha), lavabo e inodoro. En otros apartamentos, la composición del equipo la establece el cliente-desarrollador.

El dispositivo de un baño combinado está permitido en apartamentos de una habitación de casas de viviendas estatales, viviendas de uso social, en otros apartamentos, así como en apartamentos de viviendas privadas e individuales, de acuerdo con la asignación de diseño.

6 Capacidad portante y deformación admisible de las estructuras

6.1 Los cimientos y las estructuras portantes de la edificación deben diseñarse y construirse de tal manera que durante su construcción y bajo las condiciones de operación de diseño, exista la posibilidad de:

destrucción o daño a las estructuras, lo que lleva a la necesidad de detener la operación del edificio;

deterioro inaceptable en las propiedades de desempeño de las estructuras o del edificio como un todo debido a la deformación o agrietamiento.

6.2 Las estructuras y cimientos de la edificación deben estar diseñadas para la percepción de cargas constantes por el propio peso de las estructuras de soporte y cerramiento; cargas temporales uniformemente distribuidas y concentradas en los pisos; cargas de nieve y viento para un área de construcción determinada. Deben tomarse en de acuerdo con los requisitos de SP 20.13330.

Al calcular las estructuras y los cimientos de los edificios, también se deben tener en cuenta los requisitos adicionales del cliente-desarrollador especificados en la asignación de diseño, por ejemplo, para la colocación de chimeneas, equipos pesados ​​​​para instalaciones públicas integradas en un edificio residencial; hasta la fijación de elementos pesados ​​de equipamiento interior a paredes y techos.

6.3 Los métodos utilizados en el diseño de estructuras para el cálculo de su capacidad portante y deformabilidad admisible deben cumplir con los requisitos de los documentos reglamentarios vigentes para estructuras hechas de materiales apropiados.

Al colocar edificios en un territorio socavado, en suelos hundidos, en regiones sísmicas, así como en otras condiciones geológicas complejas, se deben tener en cuenta los requisitos adicionales de los conjuntos de reglas pertinentes.

6.4 Los cimientos del edificio deben diseñarse teniendo en cuenta las características físicas y mecánicas de los suelos previstas en SP 22.13330, SP 24.13330 (para suelos de permafrost - en SP 25.13330), las características del régimen hidrogeológico en el sitio de construcción, como así como el grado de agresividad de los suelos y aguas subterráneas en relación con las cimentaciones y redes de ingeniería subterráneas y deberá garantizar la necesaria uniformidad del asentamiento de las cimentaciones bajo los elementos de la edificación.

6.5 Al calcular un edificio con una altura de más de 40 m para una carga de viento, además de las condiciones de resistencia y estabilidad del edificio y sus elementos estructurales individuales, se deben proporcionar restricciones sobre los parámetros de vibración de los techos de la parte superior. pisos, debido a los requisitos para el confort de vida.

6.6 En el caso de que ocurran durante la reconstrucción cargas e impactos adicionales en la parte restante del edificio residencial, sus estructuras portantes y de cerramiento, así como los suelos de cimentación, deben ser revisados ​​para estas cargas e impactos de acuerdo con documentos aplicables, independientemente del desgaste físico de las estructuras.

En este caso, se debe tener en cuenta la capacidad portante real de los suelos de cimentación como resultado de su cambio durante el período de operación, así como el aumento de la resistencia del hormigón en estructuras de hormigón y hormigón armado a lo largo del tiempo.

6.7 Al reconstruir un edificio residencial, se deben tener en cuenta los cambios en su esquema estructural que ocurren durante la operación de este edificio (incluida la aparición de nuevas aberturas que son adicionales a la solución de diseño original, así como el efecto de la reparación de estructuras o su refuerzo).

6.8 Al reconstruir edificios residenciales con un cambio en la ubicación de las instalaciones sanitarias, se deben tomar las medidas adicionales apropiadas para el aislamiento hidráulico, acústico y de vibraciones, así como, si es necesario, el refuerzo de los pisos en los que se encuentran los equipos de estas instalaciones sanitarias. Para ser instalado.

7 Seguridad contra incendios

7.1 Prevención de la propagación del fuego

7.1.1 La seguridad contra incendios de los edificios debe garantizarse de acuerdo con los requisitos de los Reglamentos Técnicos sobre requisitos de seguridad contra incendios, SP 2.13130 ​​y SP 4.13130 ​​para edificios residenciales y dormitorios tipo apartamento de peligro de incendio funcional, respectivamente F1.3 , F1.2 y las reglas establecidas en este documento para casos especialmente estipulados, y durante el funcionamiento de acuerdo con .

7.1.2 La altura admisible del edificio y la superficie del suelo dentro del compartimento de incendio se determinan según el grado de resistencia al fuego y la clase de riesgo de incendio estructural de acuerdo con la Tabla 7.1.

Tabla 7.1

7.1.3 Los edificios de grado I, II y III de resistencia al fuego pueden construirse con un ático con elementos de carga que tengan una clasificación de resistencia al fuego de al menos R 45 y una clase de riesgo de incendio K0, independientemente de la altura de las edificaciones especificadas en la Tabla 7.1, pero ubicadas a no más de 75 m Las estructuras de cerramiento de esta planta deben cumplir con los requisitos para las estructuras de la edificación sobre la que se construye.

Cuando se utilicen estructuras de madera, se debe prever una protección estructural contra incendios que garantice estos requisitos.

7.1.4 Las estructuras de galerías en casas galería deben cumplir con los requisitos adoptados para los pisos de estos edificios.

7.1.5 En edificios de I, II grados de resistencia al fuego, para garantizar el límite de resistencia al fuego requerido de los elementos portantes del edificio, solo se debe usar protección estructural contra incendios.

7.1.6 Los elementos portantes de edificios de dos pisos de grado IV de resistencia al fuego deben tener una resistencia al fuego de al menos R 30.

7.1.7 Las paredes y particiones interseccionales entre apartamentos, así como las paredes y particiones que separan pasillos, vestíbulos y vestíbulos que no son de apartamentos de otras instalaciones, deben cumplir con los requisitos establecidos en la Tabla 7.1a.

Los muros y tabiques interseccionales e interdepartamentales deben ser sordos y cumplir con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios.

7.1.8 El límite de resistencia al fuego de las particiones interiores no está normalizado. La clase de riesgo de incendio del gabinete interior, las particiones plegables y deslizantes no está estandarizada. La clase de riesgo de incendio de otras particiones interiores, incluidas las que tienen puertas, debe cumplir con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios.

Tabla 7.1a

7.1.9 Las particiones entre almacenes en sótano y plantas sótano de edificaciones de II grado de resistencia al fuego hasta 5 pisos inclusive, así como en edificaciones de III y IV grados de resistencia al fuego, se permite diseñar con un diseño no estandarizado. límite de resistencia al fuego y clase de riesgo de incendio. Las mamparas de separación del pasillo técnico (incluido el pasillo técnico de tendido de comunicaciones) del sótano y plantas de sótano del resto del local deberán ser ignífugas tipo 1.

7.1.10 Los pisos técnicos, sótanos, sótanos y áticos deben dividirse mediante particiones contra incendios del primer tipo en compartimentos con un área de no más de 500 m 2 en edificios residenciales no seccionales, y en seccionales, por secciones.

7.1.11 El cercado de logias y balcones en edificios con una altura de tres pisos o más, así como la protección solar externa en edificios de I, II y III grados de resistencia al fuego con una altura de 5 pisos o más, deben estar hechos de materiales GN no combustibles.

7.1.12 Los locales públicos construidos en edificios residenciales deben estar separados de los locales de la parte residencial por muros, tabiques y techos sordos al fuego con una clasificación de resistencia al fuego de al menos REI 45, o EI 45, respectivamente, y en edificios de la I grado de resistencia al fuego - por techos del segundo tipo.

7.1.13 La cámara de recolección de basura debe tener una entrada independiente, aislada de la entrada del edificio por una pared ciega, y estar distinguida por tabiques y techos contra incendios con límites de resistencia al fuego de al menos REI 60 y clase de riesgo de incendio K0.

7.1.14 El techo, las vigas y el revestimiento del ático pueden estar hechos de materiales combustibles. En edificios con áticos (a excepción de los edificios del grado V de resistencia al fuego), al instalar vigas y listones de materiales combustibles, no se permite usar techos hechos de materiales combustibles, y las vigas y listones deben estar sujetos al fuego. tratamiento retardante. Con la protección constructiva de estas estructuras, no deberían contribuir a la propagación latente de la combustión.

7.1.15 El revestimiento de la parte adosada empotrada debe cumplir con los requisitos para un techo desnudo, y su techo debe cumplir con los requisitos para un techo operado SP 17.13330. En edificios de I - III grados de resistencia al fuego, se permite la operación de dichos revestimientos sujeto a las reglas establecidas en 4.16 y 8.11 de esta DP. En este caso, el límite de resistencia al fuego de las estructuras portantes debe ser como mínimo REI 45, y la clase de riesgo de incendio es K0.

Si hay ventanas en un edificio residencial orientadas hacia la parte empotrada del edificio, el nivel del techo en el cruce no debe exceder la marca del piso sobre las viviendas de la parte principal del edificio.

7.1.16 Se permite ubicar cuartos de almacenamiento o grupos de cuartos de almacenamiento de combustibles sólidos en el sótano o primer piso. Deben estar separados de otras habitaciones por particiones sordas contra incendios del 1er tipo y pisos del 3er tipo. La salida de estas despensas debe estar directamente afuera.

7.2 Garantizar la evacuación

7.2.1 Las distancias mayores desde las puertas de los departamentos hasta la escalera o salida al exterior se deben tomar de acuerdo a la tabla 7.2.

Tabla 7.2

En una sección de un edificio residencial, al salir de los apartamentos a un pasillo (vestíbulo) que no tiene una ventana que se abra al final, la distancia desde la puerta del apartamento más alejado hasta la salida directa a la escalera o la salida al vestíbulo o pasillo de paso del ascensor que conduce a la zona de aire de la escalera libre de humo, no debe exceder los 12 m, si hay una abertura de ventana o salida de humos en el pasillo (vestíbulo), esta distancia se puede tomar de acuerdo con la Tabla 7.2 como para un corredor sin salida.

7.2.2 El ancho del corredor debe ser por lo menos, m: con su longitud entre la escalera o el final del corredor y la escalera hasta 40 m - 1,4, más de 40 m - 1,6, el ancho de la galería - en separadas por mamparas con puertas de resistencia al fuego EI 30, provistas de contraventanas y situadas a una distancia no superior a 30 m entre sí y de los extremos del pasillo, separadas al menos 1,2 m.

7.2.3 Está permitido proporcionar puertas vidriadas en escaleras y pasillos de ascensores, al mismo tiempo, con vidrio reforzado. Se pueden utilizar otros tipos de vidriado resistente al impacto.

7.2.4 El número de salidas de emergencia desde el piso y el tipo de escaleras deben tomarse de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 1.13130.

7.2.5 En edificios residenciales con una altura inferior a 28 m, diseñados para ubicarse en la región climática IV y la subregión climática IIIB, se permite instalar escaleras exteriores abiertas hechas de materiales no combustibles en lugar de escaleras.

7.2.6 En edificios residenciales del tipo corredor (galería), con una superficie total de hasta 500 m2, se permite proporcionar acceso a una escalera de tipo H1 con una altura de construcción de más de 28 m o tipo L1 con una altura de edificación inferior a 28 m, siempre que en los extremos de los pasillos (galería) existan salidas a las escaleras exteriores de 3º tipo, que conducen al nivel del suelo del segundo piso. Al colocar estas escaleras al final del edificio, se permite instalar una escalera del tercer tipo en el extremo opuesto del pasillo (galería).

7.2.7 Cuando se construya sobre edificios existentes de hasta 28 m de altura en una sola planta, se permite conservar la escalera existente de tipo L1, siempre que la planta sobre la que se construya disponga de una salida de emergencia de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 1.13130.

7.2.8 Si la superficie total de los apartamentos en planta es superior a 500 m2, la evacuación deberá realizarse por al menos dos escaleras (normales o libres de humo).

En edificios residenciales con un área total de apartamentos en el piso de 500 a 550 m 2, se permite una salida de emergencia de los apartamentos:

a una altura del piso superior de no más de 28 m, en una escalera ordinaria, siempre que las habitaciones delanteras de los apartamentos estén equipadas con sensores de alarma contra incendios direccionables;

si la altura del piso superior es superior a 28 m, en una escalera libre de humo, siempre que todos los locales de los apartamentos (excepto baños, baños, duchas y lavaderos) estén equipados con sensores de alarma contra incendios direccionables o extinción automática de incendios .

7.2.9 Para un apartamento de varios niveles, se permite no proporcionar acceso a la escalera desde cada piso, siempre que las instalaciones del apartamento no estén ubicadas a más de 18 m y el piso del apartamento no tenga acceso directo al hueco de la escalera está provisto de una salida de emergencia de acuerdo con los requisitos. Reglamento técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios. Se permite que la escalera interior sea de madera.

7.2.10 El paso a la zona de aire exterior de la escalera tipo H1 está permitido a través del pasillo del ascensor, mientras que la disposición de los huecos de los ascensores y las puertas en ellos debe realizarse de acuerdo con los requisitos. y SP 4.13130.

7.2.11 En edificios de hasta 50 m de altura con una superficie total de apartamentos en planta de una sección de hasta 500 m 2 , se podrá prever una salida de emergencia para un hueco de escalera del tipo H2 o H3 cuando uno de los ascensores esté instalado en el edificio, que asegura el transporte de los cuerpos de bomberos y cumple con los requisitos. GOST R 53296. Al mismo tiempo, el acceso al hueco de la escalera H2 debe realizarse a través del vestíbulo (o vestíbulo del ascensor), y las puertas del hueco de la escalera, huecos de ascensor, persianas y persianas deben ser ignífugas tipo 2.

7.2.12 En casas seccionales con una altura superior a 28 m, se permite disponer una salida al exterior desde escaleras libres de humo (tipo H1) a través del vestíbulo (en ausencia de salidas al mismo desde el estacionamiento y locales públicos), separados de los pasillos adyacentes por mamparas ignífugas de tipo 1º con puertas ignífugas de tipo 2. En este caso, la conexión del hueco de escalera tipo H1 con el vestíbulo debe realizarse a través de la zona de aire. Se permite llenar la abertura de la zona de aire en la planta baja con una rejilla metálica. En el camino desde el apartamento hasta la escalera H1, debe haber al menos dos (sin contar las puertas del apartamento) puertas de cierre automático ubicadas sucesivamente.

7.2.13 En un edificio con una altura de tres plantas o más, las salidas al exterior desde el sótano, plantas sótano y subterráneo técnico deben estar situadas a una distancia mínima de 100 m y no deben comunicar con las escaleras de la parte residencial del edificio. .

Se permite disponer salidas de sótanos y sótanos a través de la escalera de la parte residencial, teniendo en cuenta los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 1.13130. Las salidas de los pisos técnicos deben proporcionarse de acuerdo con SP 1.13130.

Las salidas de los pisos técnicos ubicados en la parte media o superior del edificio están permitidas a través de escaleras comunes, y en edificios con escaleras H1, a través de la zona de aire.

7.2.14 Al organizar salidas de emergencia desde los pisos del ático hasta el techo, es necesario proporcionar plataformas y pasarelas con una cerca de acuerdo con GOST 25772 que conduzca a escaleras tipo 3 y escaleras P2.

7.2.15 Los locales públicos deben tener entradas y salidas de emergencia aisladas de la parte residencial del edificio.

Cuando se ubique en la planta superior de los talleres de artistas y arquitectos, así como en el espacio de oficinas, se permite tomar los huecos de escalera de la parte residencial del edificio como salidas de evacuación, debiendo preverse la comunicación de la planta con el hueco de escalera. a través de un vestíbulo con puertas cortafuego. La puerta del vestíbulo, que da a la escalera, debe estar provista de apertura sólo desde el interior de la habitación.

Se permite organizar una salida de evacuación de los locales de las instituciones públicas ubicadas en el primer piso y el sótano con un área total de no más de 300 m 2 y el número de empleados no más de 15 personas.

7.3 Requisitos contra incendios para sistemas de ingeniería y equipos de construcción

7.3.1 La protección contra el humo de los edificios debe realizarse de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios, SP 60.13330 y SP 7.13130.

7.3.2 Si las unidades de ventilación para impulsar el aire y eliminar el humo están ubicadas en cámaras de ventilación cercadas con tabiques contra incendios tipo 1, entonces estas cámaras deben estar separadas. Las válvulas de apertura y el encendido de los ventiladores deben proporcionarse automáticamente desde los sensores instalados en los pasillos de los apartamentos, en los pasillos o pasillos que no sean apartamentos, en las salas de conserjería, así como de forma remota desde los botones instalados en cada piso en los gabinetes de hidrantes contra incendios.

7.3.3 La protección de los edificios mediante alarmas automáticas contra incendios debe proporcionarse de acuerdo con los requisitos de los Reglamentos Técnicos sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 5.13130. Si hay una alarma contra incendios automática en el edificio, se deben instalar detectores de humo contra incendios en la sala del conserje, en los pasillos que no son de apartamentos y en las cámaras de recolección de basura.

Los detectores térmicos de incendios instalados en los pasillos de los apartamentos en edificios con una altura de más de 28 m deben tener una temperatura de respuesta de no más de 54 ° C.

Las viviendas de los apartamentos y dormitorios (excepto baños, baños, duchas, lavaderos, saunas) deben estar equipados con detectores de humo autónomos que cumplan con los requisitos.

7.3.4 El sistema de alerta de incendios debe realizarse de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 3.13130.

7.3.5 Las redes eléctricas dentro de la casa y dentro del apartamento deben estar equipadas con dispositivos de corriente residual (RCD) de acuerdo con y de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 6.13130.

7.3.6 Los sistemas de suministro de gas para edificios residenciales se deben proporcionar de acuerdo con los requisitos de SP 62.13330.

7.3.7 Los sistemas de suministro de calor para edificios residenciales deben proporcionarse de acuerdo con los requisitos de SP 60.13330.

7.3.8 Los generadores de calor, los hornos de cocción y calefacción que funcionan con combustibles sólidos pueden instalarse en edificios residenciales de hasta dos pisos inclusive (excluyendo el sótano).

7.3.9 Los generadores de calor, incluidas las estufas y chimeneas de combustible sólido, las estufas de cocina y las chimeneas deben fabricarse con la implementación de medidas estructurales de acuerdo con los requisitos de SP 60.13330. También se deben instalar generadores de calor y placas de cocción prefabricados teniendo en cuenta los requisitos de seguridad recogidos en las instrucciones del fabricante.

7.3.10 La cámara de recolección debe estar protegida en toda el área por rociadores. La sección de la tubería de distribución de los rociadores debe ser anular, conectada a la red de abastecimiento de agua potable del edificio y tener aislamiento térmico de materiales incombustibles. La puerta de la cámara debe estar aislada.

7.3.11 En edificaciones de dos pisos del grado V de resistencia al fuego con cuatro o más departamentos en los tableros eléctricos de distribución (entrada) de estas edificaciones, se debe prever la instalación de extintores de autoactivación.

7.3.12 La colocación de los ascensores, la resistencia al fuego de las estructuras de los huecos de los ascensores, los vestíbulos de los ascensores y la sala de máquinas se debe realizar de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios y SP 4.13130.

7.3.13 Al diseñar saunas en apartamentos de edificios de varios apartamentos (excepto los bloqueados), se debe proporcionar lo siguiente:

el volumen de la sala de vapor, en el rango de 8 a 24 m 3;

un horno especial de fábrica para calentar con apagado automático cuando la temperatura alcanza los 130 °C, así como después de 8 horas de funcionamiento continuo;

colocación de este horno a una distancia de al menos 0,2 m de las paredes de la sala de vapor;

instalación de un escudo aislante térmico ignífugo sobre el horno;

equipamiento del conducto de ventilación con una compuerta cortafuego de acuerdo con SP 60.13330 y SP 7.13130;

equipo con un drencher o un tubo seco conectado a un suministro de agua interno fuera de la sala de vapor.

El diámetro de la tubería seca se determina en función de la intensidad de riego de al menos 0,06 l / s por 1 m 2 de la superficie de la pared, el ángulo de inclinación del chorro de agua a la superficie de las particiones es de 20 - 30 ° C y la presencia de orificios en la tubería seca con un diámetro de 3 a 5 mm, ubicados en incrementos de 150 a 200 mm.

7.4 Garantizar las operaciones de extinción de incendios y salvamento

7.4.1 Las operaciones de salvamento y extinción de incendios deben garantizarse de conformidad con los requisitos del Reglamento Técnico sobre seguridad contra incendios.

El ancho y la altura libre de los pasos de paso en los edificios deben tomarse de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios.

7.4.2 En cada compartimento (sección) del sótano o sótano, separados por barreras contra incendios, se deben proporcionar al menos dos ventanas con dimensiones de al menos 0,9 × 1,2 m con fosos. El área de apertura de luz de estas ventanas debe tomarse de acuerdo con el cálculo, pero no menos del 0,2% del área del piso de estas habitaciones. Las dimensiones del foso deben permitir el suministro de agente extintor de incendios desde el generador de espuma y la eliminación de humo mediante un extractor de humo (la distancia desde la pared del edificio hasta el borde del foso debe ser de al menos 0,7 m).

7.4.3 En los muros transversales de sótanos y subterráneos técnicos de edificios de gran formato se permiten huecos con una altura libre de 1,6 m. En este caso, la altura del umbral no debe exceder los 0,3 m.

7.4.4 El suministro de agua contra incendios debe realizarse de acuerdo con y SP 10.13130.

En edificios con una altura de hasta 50 m, en lugar de un suministro interno de agua contra incendios, se permite prever la instalación de tuberías secas con ramales que salen al exterior con válvulas y cabezales de conexión para conectar camiones de bomberos. Los cabezales de conexión deben colocarse en la fachada en un lugar conveniente para instalar al menos dos camiones de bomberos a una altura de 0,8 a 1,2 m.

7.4.5 En la red de suministro de agua potable de cada apartamento, se debe proporcionar un grifo separado con un diámetro de al menos 15 mm para conectar una manguera equipada con un rociador que se utilizará como dispositivo primario para la extinción de incendios internos para eliminar la fuente. de fuego. La longitud de la manguera debe garantizar la posibilidad de suministrar agua a cualquier punto del apartamento.

7.4.6 En edificios residenciales (en edificios seccionales, en cada sección) con una altura de más de 50 m, uno de los ascensores debe garantizar el transporte de los departamentos de bomberos y cumplir con los requisitos de GOST R 53296.

8 Seguridad en uso

8.1 Un edificio residencial debe diseñarse, construirse y equiparse de manera que se prevenga el riesgo de lesiones a los residentes al moverse dentro y alrededor de la casa, al entrar y salir de la casa, así como al usar sus elementos y equipos de ingeniería.

8.2 La pendiente y ancho de los tramos de escaleras y rampas, la altura de los escalones, el ancho de los peldaños, el ancho de los descansos, la altura de los pasajes en las escaleras, el sótano, el ático en uso, así como las dimensiones de las puertas, deben garantizar la comodidad y seguridad del movimiento y la posibilidad de mover elementos de equipo de los locales correspondientes de los apartamentos e integrados en un edificio público. El ancho mínimo y la pendiente máxima de los tramos de escaleras deben tomarse de acuerdo con la tabla 8.1.

Tabla 8.1

La altura de las diferencias en el nivel del piso de diferentes habitaciones y espacios en el edificio debe ser segura. Cuando sea necesario, se deben proporcionar pasamanos y rampas. El número de subidas en un tramo de escaleras o en una diferencia de nivel debe ser de al menos 3 y no más de 18. No se permite el uso de escaleras con diferentes alturas y profundidades de peldaños. En los apartamentos de varios niveles, se permiten escaleras interiores con peldaños de caracol o de caracol, mientras que el ancho de la banda de rodadura en el medio debe ser de al menos 18 cm.

8.3 La altura de las barandillas de tramos de escaleras y descansos externos, balcones, logias, terrazas, techos y en lugares de caídas peligrosas debe ser de al menos 1,2 m Los tramos de escaleras y descansos de escaleras internas deben tener cercas con pasamanos de al menos 0,9 alto

El cerramiento debe ser continuo, provisto de pasamanos y diseñado para absorber cargas horizontales de al menos 0,3 kN/m.

8.4 Las soluciones estructurales de los elementos de la casa (incluida la ubicación de los huecos, los métodos para sellar los lugares donde pasan las tuberías a través de las estructuras, la disposición de las aberturas de ventilación, la colocación del aislamiento térmico, etc.) deben brindar protección contra la penetración de roedores.

8.5 Los sistemas de ingeniería del edificio deben diseñarse e instalarse teniendo en cuenta los requisitos de seguridad contenidos en los documentos reglamentarios de los organismos de supervisión estatales y las instrucciones de los fabricantes de equipos.

8.6 Los equipos e instrumentos de ingeniería en caso de posibles efectos sísmicos deben fijarse de forma segura.

8.7 En apartamentos en el último piso o en cualquier nivel de un apartamento de varios niveles ubicado en la última altura en edificios residenciales de I-III grados de resistencia al fuego de clase C0, C1, se permite instalar chimeneas de combustible sólido con chimeneas autónomas de acuerdo con el Reglamento Técnico de Requisitos de Seguridad contra Incendios, SP 60.13330, SP 7.13130.

8.8 En un edificio de viviendas y en el ámbito local, se deben prever medidas encaminadas a reducir los riesgos de manifestaciones delictivas y sus consecuencias, contribuyendo a la protección de las personas que habitan en un edificio de viviendas y minimizando los posibles daños en caso de actuaciones ilícitas. Estas medidas se establecen en la asignación de diseño de acuerdo con los actos legales reglamentarios de los gobiernos locales y pueden incluir el uso de estructuras a prueba de explosiones, la instalación de intercomunicadores, video vigilancia, cerraduras de código, sistemas de alarma antirrobo, estructuras protectoras de aberturas de ventanas en la primera, sótano y planta alta, en fosos de sótano, así como las puertas de entrada al sótano, al desván y, en su caso, a otras estancias.

Los sistemas generales de seguridad (control de televisión, alarmas antirrobo, etc.) deben proteger los equipos contra incendios del acceso no autorizado y el vandalismo.

Las medidas destinadas a reducir los riesgos de manifestaciones delictivas deben complementarse en la etapa operativa.

8.8a Si el proyecto prevé una habitación para un conserje (o una sala de seguridad), su ubicación debe proporcionar una visión general de la puerta que conduce del vestíbulo al vestíbulo y, en ausencia de un vestíbulo, una visión general de los pasillos. a los ascensores y escaleras. Al colocar la guardia, se debe disponer un baño equipado con una taza de inodoro y un lavabo. La habitación especificada puede estar sin luz natural.

8.9 En edificios residenciales separados, determinados de acuerdo con el diseño de las estructuras de defensa civil, los locales de doble uso deben diseñarse de acuerdo con las instrucciones de SNiP II-11.

8.10 La protección contra rayos está diseñada de acuerdo con los requisitos.

8.11 En los techos operados de edificios residenciales, es necesario garantizar la seguridad de su uso mediante la instalación de vallas adecuadas, la protección de salidas de ventilación y otros dispositivos de ingeniería ubicados en el techo y, si es necesario, la protección contra el ruido de los locales debajo.

En los techos operados de locales públicos integrados y anexos, así como en la zona de entrada, en locales no residenciales de verano, en elementos de conexión entre edificios residenciales, incluidas las plantas no residenciales abiertas (baja e intermedia), utilizadas para arreglar canchas deportivas para el esparcimiento de los adultos residentes en la casa, áreas de secado y limpieza de ropa o solárium, se deben prever las medidas de seguridad necesarias (dispositivo de vallas y medidas para proteger las salidas de ventilación).

8.12 La sala de cuadros, salas de cabeceras (HS), centros técnicos (TC) de televisión por cable, subestaciones transformadoras de sonido (ZTP), así como lugares para gabinetes de distribución telefónica (SHRT) no deben ubicarse debajo de salas con procesos húmedos ( baños, aseos, etc.).

8.13 Los locales de HS, centro comercial, ZTP deben tener entradas directamente desde la calle; la sala eléctrica (incluidos los equipos de comunicación, los sistemas de control automático, el despacho y la televisión) debe tener una entrada directamente desde la calle o desde un corredor piso por piso que no sea de apartamentos (vestíbulo); la aproximación al sitio de instalación del SHRT también debe ser desde el corredor indicado.

8.14 El diseño y la instalación de instalaciones eléctricas de edificios deben cumplir con los requisitos de SP 31-110, SP 6.13130, SNiP 3.05.06,.

9 Garantizar los requisitos sanitarios y epidemiológicos

9.1 Al diseñar y construir edificios residenciales de acuerdo con este conjunto de reglas, se deben tomar medidas para asegurar el cumplimiento de los requisitos sanitarios, epidemiológicos y ambientales para la protección de la salud humana y el medio ambiente natural.

9.2 Los parámetros de diseño del aire en las instalaciones de un edificio residencial deben tomarse de acuerdo con SP 60.13330 y teniendo en cuenta los estándares óptimos de GOST 30494. La tasa de intercambio de aire en las instalaciones en el modo de mantenimiento debe tomarse de acuerdo con la Tabla 9.1.

Tabla 9.1

9.3 En el curso del cálculo termotécnico de las estructuras de cerramiento de edificios residenciales, la temperatura del aire interior de los locales calefaccionados debe tomarse como mínimo 20 °C, humedad relativa - 50%.

9.4 El sistema de calefacción y ventilación del edificio debe estar diseñado para garantizar que la temperatura del aire interior durante el período de calefacción esté dentro de los parámetros óptimos establecidos por GOST 30494, con los parámetros de diseño del aire exterior para las áreas de construcción respectivas.

Al instalar un sistema de aire acondicionado, también se deben garantizar parámetros óptimos en la estación cálida.

En edificios construidos en áreas con una temperatura exterior estimada de menos 40 ° C e inferior, se debe proporcionar calefacción de la superficie del piso de las salas de estar y cocinas, así como locales públicos con permanencia permanente de personas ubicadas sobre el subsuelo frío, o térmica. se debe proporcionar protección de acuerdo con los requisitos de SP 50.13330.

9.5 El sistema de ventilación debe mantener la pureza (calidad) del aire en el local y la uniformidad de su distribución.

La ventilación puede ser:

con entrada natural y extracción de aire;

con inducción mecánica de entrada y salida de aire, incluso combinado con calentamiento de aire;

combinado con suministro y extracción de aire natural con uso parcial de estimulación mecánica.

9.6 En salas de estar y cocinas, el aire se suministra a través de marcos de ventanas ajustables, travesaños, respiraderos, amortiguadores u otros dispositivos, incluidos amortiguadores de pared autónomos con apertura ajustable. Los apartamentos diseñados para las regiones climáticas III y IV deben contar con ventilación horizontal o de esquina dentro del área de los apartamentos, así como ventilación vertical a través de pozos de acuerdo con los requisitos de SP 60.13330.

9.7 Se debe proporcionar extracción de aire de cocinas, letrinas, baños y, si es necesario, de otras habitaciones de los apartamentos, mientras se debe proporcionar la instalación de rejillas de ventilación ajustables y válvulas en los conductos de escape y conductos de aire.

El aire de las habitaciones en las que se puedan liberar sustancias nocivas u olores desagradables debe evacuarse directamente al exterior y no entrar en otras habitaciones del edificio, incluso a través de conductos de ventilación.

No se permite combinar conductos de ventilación de cocinas, letrinas, baños (duchas), baños combinados, despensas de productos con conductos de ventilación de cuartos con equipos que utilizan gas y estacionamientos.

9.8 La ventilación de los locales públicos empotrados, salvo las especificadas en 4.14, debe ser autónoma.

9.9 En edificios con un ático cálido, la extracción de aire del ático debe proporcionarse a través de un pozo de escape para cada sección de la casa con una altura de pozo de al menos 4,5 m desde el techo por encima del último piso.

9.10 En las paredes exteriores de sótanos, subsuelos técnicos y un ático frío que no tengan ventilación por extracción, se debe proporcionar ventilación con un área total de al menos 1/400 del área del suelo del subsuelo técnico o sótano, espaciados uniformemente a lo largo del perímetro de las paredes exteriores. El área de una ventilación debe ser de al menos 0,05 m 2.

9.11 La duración de la insolación de los apartamentos (locales) de un edificio residencial debe tomarse de acuerdo con los requisitos de SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076 y SanPiN 2.1.2.2645.

Se debe proporcionar la duración normalizada de la insolación: en apartamentos de una, dos y tres habitaciones, al menos en una sala de estar; en apartamentos de cuatro habitaciones y más, en al menos dos salas de estar.

9.12 La iluminación natural debe tener salas de estar y cocinas (excepto nichos de cocina), locales públicos integrados en edificios residenciales, excepto locales cuya ubicación está permitida en los pisos del sótano de acuerdo con SNiP 31-06.

9.13 La relación entre el área de las aberturas de luz y el área del piso de las salas de estar y cocinas debe tomarse no más de 1:5.5 y no menos de 1:8; para pisos superiores con aberturas de luz en el plano de estructuras de cerramiento inclinadas: al menos 1:10, teniendo en cuenta las características de iluminación de las ventanas y el sombreado de los edificios opuestos.

9.14 La iluminación natural no está normalizada para las salas y locales ubicados bajo entrepiso en salas de dos luces; lavaderos, despensas, vestidores, baños, aseos, sanitarios combinados; pasillos y pasillos frontales e intra-apartamentos; vestíbulos de apartamentos, pasillos, vestíbulos y vestíbulos piso por piso que no son de apartamentos.

9.15 Los indicadores normalizados de iluminación natural y artificial de varios locales deben configurarse de acuerdo con SP 52.13330. La iluminación en las entradas del edificio debe ser de al menos 6 lux para superficies horizontales y de al menos 10 lux para superficies verticales (hasta 2 m).

9.16 Cuando se ilumine a través de aberturas de luz en las paredes exteriores de los corredores comunes, su longitud no debe exceder: si hay una abertura de luz en un extremo - 24 m, en dos extremos - 48 m Si los pasillos son más largos, es necesario proporcionar iluminación natural adicional a través de focos de luz. La distancia entre dos bolsillos de luz no debe ser superior a 24 m, y entre el bolsillo de luz y la abertura de luz al final del pasillo, no más de 30 m. El ancho del bolsillo de luz, que puede servir como escalera, debe tener al menos 1,5 m., la bolsa se permite para iluminar pasillos de hasta 12 m de largo, ubicados a ambos lados de la misma.

9.17 En los edificios diseñados para la construcción en la región climática III, las aberturas de luz en las salas de estar y cocinas, y en la subregión climática IV también en las logias, deben estar equipadas con protección solar ajustable dentro del sector de 200 - 290 °. En edificios de dos pisos, la protección solar se puede proporcionar con paisajismo.

9.18 Las envolventes exteriores de los edificios deben tener aislamiento térmico, aislamiento contra la penetración del aire frío exterior y barrera de vapor contra la difusión del vapor de agua desde el local, proporcionando:

la temperatura requerida y la ausencia de condensación de humedad en las superficies internas de las estructuras dentro de las instalaciones;

evitando la acumulación de exceso de humedad en las estructuras.

La diferencia de temperatura entre el aire interno y la superficie de las estructuras de las paredes externas a la temperatura de diseño del aire interno debe cumplir con los requisitos de SP 50.13330.

9.19 En las regiones climáticas I - III, en todas las entradas externas a los edificios residenciales (excepto las entradas desde la zona de aire exterior a una escalera libre de humo), se deben proporcionar vestíbulos con una profundidad de al menos 1,5 m.

Los vestíbulos dobles en las entradas a los edificios residenciales (excepto las entradas desde la zona de aire exterior a una escalera libre de humo) deben diseñarse según la cantidad de pisos de los edificios y el área de su construcción de acuerdo con la Tabla 9.2.

Tabla 9.2

9.20 Las instalaciones del edificio deben protegerse de la penetración de agua de lluvia, derretida y subterránea y de posibles fugas de agua doméstica de los sistemas de ingeniería por medios estructurales y dispositivos técnicos.

9.21 Los techos deben diseñarse, por regla general, con un desagüe organizado. Está permitido proporcionar un drenaje no organizado desde los techos de los edificios de 2 pisos, siempre que se instalen marquesinas sobre las entradas y las áreas ciegas.

9.22 No está permitido colocar un inodoro y un baño (o una ducha) directamente encima de las salas de estar y cocinas. Se permite colocar un inodoro y un baño (o ducha) en el nivel superior sobre la cocina en apartamentos ubicados en dos niveles.

9.23 Cuando se construyan edificaciones en áreas donde, según estudios de ingeniería y ambientales, existan emisiones de gases del suelo (radón, metano, etc.), se deben tomar medidas para aislar los pisos y paredes del sótano en contacto con el suelo para evitar la penetración de gas del suelo desde el suelo al edificio, y otras medidas para reducir su concentración de acuerdo con los requisitos de las normas sanitarias pertinentes.

9.24 El aislamiento acústico de las estructuras de cerramiento externas e internas de los locales residenciales debe garantizar la reducción de la presión sonora de fuentes externas de ruido, así como de golpes y ruidos de equipos de sistemas de ingeniería, conductos de aire y tuberías a un nivel que no exceda el permitido por SP 51.13330 y SN 2.2.4/2.1.8.562.

Las paredes y tabiques entre viviendas deben tener un índice de aislamiento a ruido aéreo de al menos 52 dB.

9.24a Cuando los edificios residenciales están ubicados en un territorio con un mayor nivel de ruido de tráfico, la reducción del ruido en los edificios residenciales debe llevarse a cabo mediante la aplicación de: diseño especial protegido contra el ruido y (o) medios estructurales y técnicos de protección contra el ruido, que incluyen: propiedades .

9.25 Los niveles de ruido de los equipos de ingeniería y otras fuentes de ruido internas no deben exceder los niveles permisibles establecidos y en no más de 2 dBA exceder los valores de fondo determinados cuando la fuente de ruido interna no está funcionando, tanto durante el día y noche.

9.26 Para garantizar un nivel de ruido aceptable, no está permitido fijar aparatos sanitarios y tuberías directamente a las paredes y tabiques entre departamentos que encierran las salas de estar, ni a ellos ni a los adyacentes.

9.26a Al disponer baños para dormitorios, se recomienda, de acuerdo con la asignación de diseño, para protegerlos contra el ruido, separarlos entre sí mediante armarios empotrados entre ellos.

9.27 El suministro de agua potable a la casa debe provenir de la red centralizada de suministro de agua del asentamiento. En áreas sin redes de ingeniería centralizadas para edificios de uno o dos pisos, se permite proporcionar fuentes de suministro de agua individuales y colectivas de acuíferos subterráneos o de reservorios a razón de un consumo diario de agua potable y doméstica de al menos 60 litros por persona. En áreas con recursos hídricos limitados, el consumo de agua diario estimado puede reducirse de acuerdo con los órganos territoriales de Rospotrebnadzor.

9.28 Para evacuar las aguas servidas, se debe prever un sistema de alcantarillado - centralizado o local de acuerdo con las normas establecidas en la SP 30.13330.

Las aguas residuales deben ser eliminadas sin contaminar el territorio y los acuíferos.

9.29 Los dispositivos para la recolección y eliminación de los desechos sólidos domiciliarios y los desechos de la operación de locales públicos integrados en un edificio residencial deben realizarse de acuerdo con las reglas para la operación del parque de viviendas adoptadas por los gobiernos locales.

9.30 La necesidad de un vertedero de basura en edificios residenciales la determina el cliente de acuerdo con las autoridades locales y teniendo en cuenta el sistema de eliminación de residuos adoptado en el acuerdo. El dispositivo del vertedero de basura es obligatorio en residencias especializadas para discapacitados y para personas mayores.

El conducto de basura debe estar equipado con un dispositivo para el lavado, limpieza, desinfección y extinción automática de incendios periódicos del maletero de acuerdo con los requisitos de SanPiN 42-128-4690.

El baúl del vertedero de basura debe ser hermético, insonorizado de las estructuras de los edificios y no debe estar adosado a las salas de estar.

9.31 Los pisos residenciales (excepto los edificios bloqueados) y los pisos con locales para instituciones médicas y preescolares deben estar separados del estacionamiento por un piso técnico o un piso con locales no residenciales para proteger contra la penetración de gases de escape y niveles excesivos de ruido.

9.32 En edificios residenciales de apartamentos múltiples en el primer piso, sótano o pisos del sótano, se debe proporcionar una despensa para el equipo de limpieza equipada con un fregadero.

9.33 Al instalar un techo en funcionamiento en un edificio residencial de varios apartamentos (excepto uno bloqueado), se recomienda proporcionar un ático técnico y, si es necesario, otras medidas de protección contra el ruido para protegerlo del ruido.

9.34 Para reducir el flujo de radiación (radón) del suelo, se debe sellar el techo entre el sótano o sótano y el primer piso del edificio.

10 Durabilidad y mantenibilidad

10.1 Las estructuras de carga del edificio deben conservar sus propiedades de acuerdo con los requisitos de este conjunto de reglas durante la vida útil esperada, que se puede establecer en la asignación de diseño.

10.2 Las estructuras de soporte del edificio, que determinan su resistencia y estabilidad, así como la vida útil del edificio en su conjunto, deben mantener sus propiedades dentro de límites aceptables, teniendo en cuenta los requisitos de GOST 27751 y los códigos de práctica para la construcción. estructuras hechas de materiales apropiados.

10.3 Los elementos, partes, equipos con una vida útil inferior a la vida útil esperada del edificio deben ser reemplazados de acuerdo con los períodos de revisión establecidos en el proyecto y teniendo en cuenta los requisitos de la asignación de diseño. La decisión de utilizar elementos, materiales o equipos menos o más duraderos con el correspondiente aumento o disminución de los períodos de revisión se establece mediante cálculos técnicos y económicos.

Al mismo tiempo, los materiales, las estructuras y la tecnología del trabajo de construcción deben seleccionarse teniendo en cuenta los costos mínimos posteriores de reparación, mantenimiento y operación.

10.4 Las estructuras y partes deben estar hechas de materiales que sean resistentes a los posibles efectos de la humedad, las bajas temperaturas, los ambientes agresivos, los factores biológicos y otros adversos de acuerdo con SP 28.13330.

En los casos necesarios, se deben tomar las medidas adecuadas para evitar la penetración de la lluvia, el deshielo, las aguas subterráneas en el espesor de las estructuras de soporte y cerramiento del edificio, así como la formación de una cantidad inaceptable de humedad de condensación en las estructuras de cerramiento externas por suficiente sellado de las estructuras o ventilación de espacios cerrados y espacios de aire. Las composiciones y recubrimientos protectores necesarios deben aplicarse de acuerdo con los códigos de práctica.

10.5 Las juntas a tope de elementos prefabricados y estructuras en capas deben diseñarse para resistir las deformaciones por temperatura y humedad y las fuerzas que surgen del hundimiento desigual de las bases y otras influencias operativas. Los materiales de sellado y sellado utilizados en las juntas deben conservar sus propiedades elásticas y adhesivas cuando se exponen a temperaturas negativas y humedad, y también ser resistentes a los rayos ultravioleta. Los materiales de sellado deben ser compatibles con los materiales de los revestimientos protectores y protectores-decorativos de las estructuras en sus interfaces.

10.6 Debe ser posible acceder a los equipos, accesorios y dispositivos de los sistemas de ingeniería del edificio y sus conexiones para inspección, mantenimiento, reparación y reemplazo.

Los equipos y tuberías deben fijarse en las estructuras de construcción del edificio de tal manera que su desempeño no se vea afectado por posibles movimientos de las estructuras.

10.7 Al construir edificios en áreas con condiciones geológicas complejas, sujetas a impactos sísmicos, socavamientos, hundimientos y otros movimientos del suelo, incluido el levantamiento por heladas, la entrada de comunicaciones de ingeniería debe llevarse a cabo teniendo en cuenta la necesidad de compensar las posibles deformaciones de la base. de acuerdo con los requisitos establecidos en los códigos de práctica para varias redes de ingeniería.

11 Ahorro de energía

11.1 El edificio, de acuerdo con los requisitos de la Ley Federal del 23 de noviembre de 2009 No. 261-FZ "Sobre el ahorro de energía y el aumento de la eficiencia energética y sobre las enmiendas a ciertos actos legislativos de la Federación Rusa" debe diseñarse y construirse en de tal manera que, si se cumplen los requisitos establecidos, al microclima interno del local y demás condiciones de habitabilidad, se aseguraba el uso eficiente y económico de los recursos energéticos durante su funcionamiento.

11.2 El cumplimiento de los requisitos de los códigos de prácticas para el ahorro de energía se evalúa mediante las características térmicas de las envolventes de los edificios y los sistemas de ingeniería o mediante un indicador completo del consumo específico de energía térmica para calefacción y ventilación del edificio.

11.3 Al evaluar la eficiencia energética de un edificio de acuerdo con las características térmicas de sus estructuras de construcción y sistemas de ingeniería, se considera que se cumplen los requisitos de este conjunto de reglas bajo las siguientes condiciones:

1) la resistencia reducida a la transferencia de calor y la permeabilidad al aire de las estructuras de cerramiento no son inferiores a las requeridas por SP 50.13330;

2) los sistemas de calefacción, ventilación, aire acondicionado y agua caliente tienen regulación automática o manual;

3) los sistemas de ingeniería del edificio están equipados con dispositivos de medición de energía térmica, agua fría y caliente, electricidad y gas con suministro centralizado.

11.4 Al evaluar la eficiencia energética de un edificio de acuerdo con un indicador complejo de consumo de energía específico para su calefacción y ventilación, se considera que se cumplen los requisitos de este conjunto de reglas si el valor calculado del consumo de energía específico para mantener el microclima y el aire normalizados parámetros de calidad en el edificio no exceda el valor estándar máximo permitido. En este caso, debe cumplirse la tercera condición 11.3.

11.5 Para lograr las características técnicas y económicas óptimas del edificio y reducir aún más el consumo específico de energía para calefacción, se recomienda proporcionar:

las soluciones de planificación espacial más compactas para edificios; incluidos los que contribuyen a una reducción de la superficie de los muros exteriores, un aumento del ancho del cuerpo del edificio, etc.

la orientación del edificio y sus locales en relación con los puntos cardinales, teniendo en cuenta las direcciones predominantes de los flujos de viento frío y radiación solar;

el uso de equipos de ingeniería eficientes de la gama de productos correspondiente con mayor eficiencia;

recuperación de calor de aire y aguas residuales, uso de fuentes de energía renovables (solar, eólica, etc.).

Si, como resultado de las medidas anteriores, se garantizan las condiciones 11.4 a valores inferiores de la resistencia a la transferencia de calor de las estructuras de cerramiento que los requeridos por SP 50.13330, entonces la resistencia a la transferencia de calor de las paredes puede reducirse en comparación con los estándares establecidos. .

El rendimiento térmico del edificio y la clase de eficiencia energética se ingresan en el pasaporte energético del edificio y posteriormente se refinan en función de los resultados de operación y teniendo en cuenta las medidas de ahorro de energía en curso.

11.6 Para controlar la eficiencia energética del edificio de acuerdo con los indicadores normativos, la documentación de diseño debe contener la sección "Medidas para garantizar el cumplimiento de los requisitos de eficiencia energética y los requisitos para equipar edificios, estructuras y estructuras con dispositivos de medición de energía". recursos utilizados". Esta sección debe contener una lista de medidas para garantizar el cumplimiento de los requisitos de eficiencia energética establecidos, la justificación de la elección de soluciones arquitectónicas, estructurales y de ingeniería óptimas; una lista de requisitos de eficiencia energética que el edificio debe cumplir en el momento de la puesta en servicio.

Anexo A

(obligatorio)

Reglamento

Ley Federal de 30 de diciembre de 2002 No. 184-FZ "Sobre Reglamento Técnico".

Ley Federal No. 261-FZ del 23 de noviembre de 2009 "Sobre el ahorro de energía y la mejora de la eficiencia energética y sobre enmiendas a ciertos actos legislativos de la Federación Rusa".

Ley Federal del 22 de julio de 2008 No. 123-FZ "Reglamento Técnico sobre Requisitos de Seguridad contra Incendios".

Ley Federal del 30 de diciembre de 2009 No. 384-FZ "Reglamento Técnico sobre Seguridad de Edificios y Estructuras".

1.2 Zona residencial

Terreno adyacente a un edificio residencial (apartamento) con acceso directo al mismo

2 pisos

2.1 Planta sobre rasante

Piso con el nivel del suelo del local no inferior al nivel de planificación del suelo

2.2 Planta subterránea

Planta con cota de suelo del local por debajo de la cota de planeamiento del suelo en toda la altura del local

2.3 Primer piso

Planta baja del edificio

2.4 Planta baja

Piso con el nivel del suelo del local por debajo del nivel de planificación del suelo hasta una altura de no más de la mitad de la altura del local

2.5 Planta sótano

Piso con la cota del local por debajo de la cota de planeamiento del suelo en más de la mitad de la altura del local o de la primera planta subterránea

2. Ático de 6 pisos

Piso en el espacio del ático, cuya fachada está total o parcialmente formada por la superficie (superficies) de un techo inclinado, roto o curvo

2.7 Piso técnico

El piso del día para colocar el equipo de ingeniería del edificio y tender las comunicaciones se puede ubicar en la parte inferior del edificio (técnico subterráneo), superior (técnico ático) o entre los pisos sobre el suelo. Un espacio con una altura de 1,8 m o menos, utilizado únicamente para el tendido de comunicaciones, no es un piso

2.8 Nivel de la tierra

Planta baja en el límite del terreno y la zona ciega del edificio.

3 Locales, andenes

3.1 Viviendas

Local aislado, que sea inmueble y apto para residencia permanente de ciudadanos (cumple con las normas y reglamentos sanitarios y técnicos establecidos) - (- Artículo 15, párrafo 2). (Referencia: en el párrafo 1 del artículo 16 del Código de la Vivienda, los locales residenciales incluyen: parte de un edificio residencial, apartamento, parte de un apartamento, habitación)

3.2 Apartamento

Locales estructuralmente separados en un edificio de apartamentos, que brindan acceso directo a las áreas comunes de dicha casa y que consisten en una o más habitaciones, así como locales auxiliares, diseñados para satisfacer las necesidades domésticas y de otro tipo de los ciudadanos asociadas con su vida en dicha habitación separada. ( Código de Vivienda de la Federación Rusa - artículo 16, párrafo 3)

3.3 Habitación

Parte del apartamento destinado a ser utilizado como lugar de residencia directa de ciudadanos en un edificio residencial o apartamento (Código de Vivienda de la Federación Rusa - Artículo 16, párrafo 4)

3.4 Locales de uso auxiliar

Locales diseñados para satisfacer las necesidades domésticas y de otro tipo de los ciudadanos, que incluyen: una cocina o un nicho de cocina, un vestíbulo de entrada, un baño o un cuarto de ducha, un baño o un baño combinado, una despensa o armario de servicio, un cuarto de lavado, una calefacción sala de generadores, etc.

Una sala con área de cocina y comedor para comidas ocasionales para los miembros de la familia.

3.6 Cocina - nicho

Una habitación (o parte de ella) sin comedor, destinada a cocinar, equipada con una estufa eléctrica y ventilación de suministro y extracción accionada mecánicamente.

3.7 Cocina-comedor

Una habitación con un área para cocinar y un comedor para que todos los miembros de la familia coman al mismo tiempo.

3.8 Balcón

Plataforma vallada que sobresale del plano del muro de fachada. se puede esmaltar

3.9 Terraza

Local acristalado no calefaccionado adosado a un edificio o integrado en él, sin limitación de profundidad. En los edificios de viviendas de varias viviendas, se utiliza como parte de los locales de los edificios de viviendas en bloque, o como parte de los locales de los apartamentos situados en las plantas superiores de edificios de diferentes alturas y con acceso a la cubierta de la planta inferior, en que se puede arreglar una terraza

3.10 Logia

Empotrado o adosado, abierto al espacio exterior, encerrado en tres lados por paredes (en dos lados - en una ubicación de esquina) una habitación con una profundidad limitada por los requisitos de la luz natural de la habitación, a la pared exterior de la que colinda. se puede esmaltar

3.11 Terraza

Un área abierta cercada adjunta a un edificio o ubicada en el techo de un piso inferior. Puede tener un techo y una salida desde el local contiguo de la casa.

3.12 Vestíbulo del ascensor

Alojamiento frente a la entrada de los ascensores.

3.13 Tambor

Un espacio entre puertas que sirve para proteger contra la penetración de aire frío, humo y olores al entrar a un edificio, escaleras u otras instalaciones.

3.14 Bolsillo ligero

Una estancia con luz natural anexa al pasillo y que sirve para iluminarlo. El papel de un bolsillo de luz puede ser realizado por una escalera separada del pasillo, o una sala de ascensor de paso con una puerta acristalada con un ancho de al menos 1,2 m.

3.14a Apertura de luz

Apertura de luz (ventana, puerta balconera, ventana + sistema de puerta balconera): una abertura en la pared exterior del edificio, cuyo tamaño se determina en la luz (exterior)

3.15 subterráneo

B.1.5 La superficie edificada de un edificio se define como el área de la sección horizontal a lo largo del contorno exterior del edificio en el nivel del sótano, incluidas las partes salientes, incluidos los porches y terrazas. El área bajo el edificio, ubicada sobre los apoyos, así como los pasajes debajo del mismo, se incluyen en el área edificada.

B.1.6 A la hora de determinar el número de plantas de un edificio se tienen en cuenta todas las plantas sobre rasante, incluyendo la planta técnica, la planta ático y la planta sótano, si la parte superior de su planta está al menos 2 m por encima de la cota media de planeamiento del terreno.

Al determinar el número de pisos, se tienen en cuenta todos los pisos, incluidos el subterráneo, el sótano, el sótano, la superficie, el técnico, el ático y otros.

El sótano del edificio, cualquiera que sea su altura, así como el espacio entre plantas y el desván técnico con una altura inferior a 1,8 m, no se incluyen en el número de plantas sobre rasante.

Con un número diferente de pisos en diferentes partes del edificio, así como cuando se coloca el edificio en un sitio con pendiente, cuando el número de pisos aumenta debido a la pendiente, el número de pisos se determina por separado para cada parte del edificio. edificio.

A la hora de determinar el número de plantas de un edificio para el cálculo del número de ascensores, no se tiene en cuenta la planta técnica situada por encima de la última planta.

B.1.7 El volumen de construcción de un edificio residencial se define como la suma del volumen de construcción por encima de ±0,000 (parte aérea) y por debajo de esta marca (parte subterránea).

El volumen de construcción se determina dentro de las superficies externas delimitantes con la inclusión de estructuras de cerramiento, tragaluces y otras superestructuras, a partir de la marca del piso limpio de las partes del edificio por encima y por debajo del suelo, excluyendo los detalles arquitectónicos sobresalientes y elementos estructurales, marquesinas , pórticos, balcones, terrazas, calzadas y espacios bajo la edificación sobre soportes (limpios), soterrados ventilados y canales soterrados.

B.2 Reglas necesarias para las características de consumo de un edificio residencial: área de apartamentos, área total de apartamentos *

B.2.1 El área de los apartamentos se determina como la suma de las áreas de todos los locales con calefacción (salas de estar y locales auxiliares destinados a satisfacer las necesidades domésticas y de otro tipo) sin tener en cuenta los locales sin calefacción (logias, balcones, galerías, terrazas, cámaras frigoríficas y vestíbulos).

El área ocupada por la estufa y (o) la chimenea, que están incluidas en el sistema de calefacción del edificio (y no son decorativas), no está incluida en el área de las instalaciones del apartamento.

El área bajo la marcha de la escalera interna en el área con una altura desde el piso hasta la parte inferior de las estructuras salientes de la escalera de 1,6 m o menos no está incluida en el área de la habitación en la que se encuentra la escalera. se encuentra.

Al determinar el área de las habitaciones o locales ubicados en el piso del ático, se recomienda aplicar un factor de reducción de 0,7 para el área de las partes de la habitación con una altura de techo de 1,6 m, en ángulos de inclinación del techo hasta a 45 °, y para el área de las partes de la habitación con una altura de techo de 1,9 m - de 45 ° y más. No se tienen en cuenta las áreas de partes de la habitación con una altura inferior a 1,6 m y 1,9 m en los ángulos de inclinación correspondientes del techo. Se permite una altura de la habitación inferior a 2,5 m para no más del 50% del área de esta habitación.

B.2.2 La superficie total de un apartamento es la suma de las superficies de sus habitaciones y locales calefaccionados, armarios empotrados, así como locales no calefaccionados, calculada con factores reductores establecidos por las normas de inventario técnico.

* El área del apartamento y otros indicadores técnicos calculados con fines de contabilidad estadística e inventario técnico, una vez finalizada la construcción, se especifican de acuerdo con las reglas establecidas en las "Instrucciones sobre la contabilidad del stock de viviendas en Rusia". Federación”, aprobado por la Orden No. 37 del 04.08.98 del Ministerio de Construcción de Tierras de Rusia.

Anexo D

(obligatorio)

Número mínimo de ascensores de pasajeros

Bibliografía

Normas PUE para la instalación de instalaciones eléctricas. Diseño e instalación de instalaciones eléctricas de edificios residenciales y públicos.

EDIFICIOS RESIDENCIALES

Edición actualizada de SNiP 31-01-2003

Moscú 2011 Prólogo

Los objetivos y principios de la normalización en la Federación Rusa están establecidos por la Ley Federal del 27 de diciembre de 2002 No. 184-FZ "Sobre el Reglamento Técnico", y las reglas de desarrollo - por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 19 de noviembre , 2008 N° 858 “Sobre el Procedimiento para la Elaboración y Aprobación de Códigos Normativos”.

Sobre el conjunto de reglas

1 CONTRATISTA - OJSC Centro de Metodología de Regulación y Normalización en la Construcción

2 PRESENTADO por el Comité Técnico de Normalización TC 465 "Construcción"

3 PREPARADO para su aprobación por el Departamento de Arquitectura, Edificación y Política Urbana

4 APROBADO por Orden del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación Rusa (Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia) del 24 de diciembre de 2010 No. 778 y entró en vigor el 20 de mayo de 2011.

5 REGISTRADO por la Agencia Federal de Regulación Técnica y Metrología (Rosstandart). Revisión de SP 54.13330.2010

La información sobre los cambios a este conjunto de reglas se publica en el índice de información publicado anualmente "Estándares nacionales", y el texto de los cambios y enmiendas, en los índices de información publicados mensualmente "Estándares nacionales". En caso de revisión (reemplazo) o cancelación de este conjunto de reglas, se publicará el aviso correspondiente en el índice de información publicada mensualmente "Normas Nacionales". La información, notificación y textos relevantes también se colocan en el sistema de información pública, en el sitio web oficial del desarrollador (Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia) en Internet

1 área de uso

3 Términos y definiciones

4 Disposiciones generales

7 Seguridad contra incendios

7.1 Prevención de propagación de incendios

7.2 Proporcionar evacuación

7.3 Requisitos de seguridad contra incendios para sistemas de ingeniería y equipos de construcción.

7.4 Garantizar las operaciones de extinción de incendios y salvamento.

8 Seguridad en uso

9 Garantizar los requisitos sanitarios y epidemiológicos

10 Durabilidad y mantenibilidad

11 el ahorro de energía

Anexo A (obligatorio) Documentos normativos Anexo B (informativo) Términos y definiciones

Anexo B (obligatorio) Reglas para la determinación del área del edificio y sus locales, superficie edificable, número de plantas y volumen del edificio Apéndice D (obligatorio) Número mínimo de ascensores de pasajeros Bibliografía

CONJUNTO DE NORMAS

EDIFICIOS RESIDENCIALES

Edificios residenciales multicompartimentales

Fecha de introducción 2011-05-20

1 área de uso

1.1 Este conjunto de reglas se aplica al diseño y construcción de edificios residenciales de apartamentos múltiples de nueva construcción y reconstruidos con una altura de 1 a 75 m (en lo sucesivo adoptado de conformidad con SP 2.13130), incluidos dormitorios tipo apartamento, así como edificios residenciales locales que forman parte de los locales de edificios con otro propósito funcional.

1 La altura del edificio está determinada por la diferencia en las marcas de la superficie de paso para camiones de bomberos y el límite inferior de la abertura (ventana) en la pared exterior del piso superior, incluido el ático. En este caso no se tiene en cuenta el suelo técnico superior.

1.2 El Código de Reglas no se aplica a: Edificios residenciales bloqueados diseñados de acuerdo con los requisitos. SP 55.13330, en la que los locales pertenecientes a diferentes apartamentos no se ubican uno encima del otro, y solo son comunes las paredes entre bloques adyacentes, así como los edificios residenciales móviles.

El conjunto de reglas no se aplica a las viviendas del fondo móvil y otras especificadas en los párrafos 2) - 7) de la parte 1 del artículo 92 Código de vivienda Federación Rusa.

1.3 El conjunto de normas no regula las condiciones de asentamiento del edificio y la forma de propiedad del mismo, sus apartamentos y locales individuales.

1.4 Para edificios residenciales con una altura de más de 75 m, se deben seguir estas reglas al diseñar apartamentos.

1.5 Al cambiar el propósito funcional de locales individuales o partes de un edificio residencial durante la operación, o durante la reconstrucción, las reglas de los documentos reglamentarios actuales corresponden al nuevo propósito de partes del edificio o locales individuales, pero sin contradecir las reglas de este documento , debería aplicarse.

Los documentos reglamentarios, a los que hay referencias en el texto de este conjunto de reglas, se dan en el Apéndice A.

Nota: al usar este SP, es recomendable verificar el funcionamiento de los estándares de referencia y clasificadores en el sistema de información pública: en el sitio web oficial del organismo nacional de la Federación Rusa para la estandarización en Internet o de acuerdo con el índice de información publicado anualmente “Normas Nacionales”, que se publica a partir del 1 de enero del año en curso, y de acuerdo a los correspondientes índices de información publicados mensualmente publicados en el año en curso. Si el documento de referencia ha sido reemplazado (modificado), al usar este SP, uno debe guiarse por el documento reemplazado (modificado). Si el material de referencia se cancela sin reemplazo, la disposición en la que se proporciona el enlace al mismo se aplica en la medida en que este enlace no se vea afectado.

3 Términos y definiciones

Este conjunto de reglas adopta los términos y sus definiciones dadas en el Apéndice B.

4 Disposiciones generales

4.1 La construcción de edificios residenciales debe realizarse de acuerdo con la documentación de trabajo de acuerdo con la documentación del proyecto debidamente aprobada, así como con los requisitos de este reglamento y otros documentos reglamentarios que establecen las reglas para el diseño y la construcción, sobre la base de un permiso de construcción. La composición de la documentación de diseño debe cumplir con la lista (composición) especificada en el párrafo 12 del Artículo 48Código de Urbanismo Federación Rusa. Las reglas para determinar el área de un edificio y sus instalaciones, el área del edificio, el número de pisos, el número de pisos y el volumen del edificio durante el diseño se encuentran en el Apéndice B.

4.2 La ubicación de un edificio residencial, la distancia de este a otros edificios y estructuras, el tamaño de los terrenos en la casa, establecidos de conformidad con los requisitos del párrafo 6 del Artículo 48Código de Urbanismo Federación Rusa, las Regulaciones Técnicas sobre Requisitos de Seguridad contra Incendios, así como SP 42.13330, deben garantizar los requisitos sanitarios y de seguridad contra incendios actuales para edificios residenciales. El número de pisos y la longitud de los edificios están determinados por el proyecto de planificación. Al determinar el número de pisos y la longitud de los edificios residenciales en áreas sísmicas, se deben cumplir los requisitos de SP 14.13330 y SP 42.13330.

4.2a El proyecto del solar de la casa debe realizarse sobre la base de: 1) el plan urbanístico del solar; 2) resultados de estudios de ingeniería;

3) condiciones técnicas para conectar un edificio residencial a redes de ingeniería.

4.3 Al diseñar y construir un edificio residencial, se deben proporcionar las condiciones para la vida de las personas con movilidad reducida, la accesibilidad del sitio, edificio y apartamentos para discapacitados y ancianos utilizando sillas de ruedas, si la colocación de apartamentos para familias con discapacidades en este edificio residencial se establece en la asignación de diseño.

Los edificios de apartamentos especializados para personas mayores deben diseñarse con no más de nueve pisos, para familias con discapacidades, no más de cinco. En otro tipo de edificios residenciales, los apartamentos para familias con discapacidad deben ubicarse, por regla general, en las plantas bajas.

En los edificios residenciales de los parques habitacionales estatales y municipales se establece la proporción de departamentos para familias con discapacitados que utilizan silla de ruedas

en encargo de diseño por parte de los gobiernos locales. Se deben proporcionar requisitos específicos para garantizar la vida de los discapacitados y otras personas con movilidad limitada teniendo en cuenta las condiciones locales y los requisitos de SP 59.13330. El tráfico de doble sentido de personas discapacitadas en sillas de ruedas debe proporcionarse solo en edificios residenciales especializados para personas mayores y para familias con personas discapacitadas. Al mismo tiempo, el ancho de los pasillos debe tomarse al menos 1,8 m.

4.4 El proyecto debe incluir instrucciones para la operación de apartamentos y locales públicos del edificio, que deben contener los datos necesarios para los inquilinos (propietarios) de apartamentos y locales públicos integrados, así como las organizaciones operativas para garantizar la seguridad durante la operación, que incluyen: diagramas de cableado ocultos, ubicaciones de cajas de ventilación, otros elementos del edificio y su equipo, con respecto a los cuales los residentes e inquilinos no deben realizar actividades de construcción durante la operación. Además, la instrucción debe incluir reglas para el mantenimiento y mantenimiento de los sistemas de protección contra incendios y un plan de evacuación en caso de incendio.

4.4a La replanificación y reorganización de los apartamentos debe llevarse a cabo de acuerdo con

artículo 26 reglas Código de vivienda Federación Rusa.

4.5 Los edificios residenciales deben incluir: suministro de agua potable y caliente doméstica, alcantarillado y drenaje de acuerdo con SP 30.13330 y SP 31.13330; calefacción, ventilación, protección contra el humo - de acuerdo con SP 60.13330. El suministro de agua contra incendios, la protección contra el humo debe proporcionarse de acuerdo con los requisitos de SP 10.13130 ​​​​y SP 7.13130.

4.6 En las edificaciones residenciales es necesario prever iluminación eléctrica, equipos eléctricos de potencia, telefonía, radio, antenas de televisión y campanas alarmas, así como alarmas automáticas de incendio, sistemas de aviso y control de evacuación en caso de incendio, ascensores para el transporte de cuerpos de bomberos, medios de salvamento de personas, sistemas de protección contra incendios de acuerdo con

Con requisitos de documentos reglamentarios sobre seguridad contra incendios, así como otros sistemas de ingeniería previstos por la asignación de diseño.

4.7 En los techos de los edificios residenciales se debe prever la instalación de antenas para la recepción colectiva de transmisiones y racks de redes de radiodifusión alámbrica. Se prohíbe la instalación de mástiles y torres de retransmisión de radio.

4.8 Los ascensores deben proporcionarse en edificios residenciales con el nivel del piso del piso residencial superior que exceda el nivel del piso del primer piso en 12 m.

El número mínimo de ascensores de pasajeros con los que deben equiparse los edificios residenciales de varias alturas se indica en el Apéndice D.

La cabina de uno de los ascensores debe tener 2100 cm de fondo o ancho (según distribución) para acomodar a una persona en camilla sanitaria.

El ancho de las puertas de cabina de uno de los ascensores debe garantizar el paso de una silla de ruedas.

Cuando se construya sobre edificios residenciales de 5 pisos existentes, se recomienda proporcionar ascensores. En los edificios dotados de ascensor, se permite no prever parada de ascensor en la planta superestructurada.

En los edificios residenciales en los que, en las plantas superiores a la primera, se prevean apartamentos para familias con minusválidos que utilicen sillas de ruedas para desplazarse, así como en los edificios residenciales especializados para personas mayores y para familias con minusválidos, los ascensores de pasajeros o las plataformas elevadoras deberán proporcionarse de acuerdo con los requisitos SP 59.13330, GOST R 51630, GOST R 51631 y GOST R 53296.

4.9 El ancho de las plataformas frente a los ascensores debe permitir el uso del ascensor para transportar al paciente en una camilla de ambulancia y ser al menos, m:

1.5 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con un ancho de cabina de 2100 mm; 2.1 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con una profundidad de cabina de 2100 mm.

Con una disposición de dos filas de ascensores, el ancho de la sala del ascensor debe ser al menos

1.8 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina inferior a 2100 mm; 2.5 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina de 2100 mm o más.

4.10 En el sótano, sótano, primer y segundo piso de un edificio residencial (en ciudades grandes y principales 1 en el tercer piso) se permite colocar locales públicos empotrados y anexos empotrados, con excepción de objetos

tener un efecto nocivo en los seres humanos.

1 Clasificación de ciudades - según SP 42.13330.

No está permitido publicar:

almacenes especializados de productos químicos para mosquitos y otros productos, cuyo funcionamiento puede provocar la contaminación del territorio y el aire de los edificios residenciales; locales, incluidos los locales de almacenamiento de gases licuados, líquidos inflamables y combustibles, explosivos capaces de explotar y arder al interactuar con el agua, el oxígeno atmosférico o entre sí, mercancías en aerosol

embalaje, productos pirotécnicos; tiendas que venden alfombras sintéticas, autopartes, llantas y

aceites para automóviles; pescaderías especializadas; almacenes para cualquier fin, incluido el comercio al por mayor

comercio (o mayorista de pequeña escala), excepto para los almacenes que forman parte de las instituciones públicas que tienen salidas de emergencia aisladas de las vías de escape de la parte residencial del edificio (la regla no se aplica a los estacionamientos incorporados);

todas las empresas, así como tiendas con un modo de operación después de las 23:00; establecimientos de atención al consumidor que utilicen sustancias inflamables (excepto peluquerías y relojerías con una superficie total de hasta 300 m2); balneario;

2 El tiempo de restricción de operación puede ser especificado por los gobiernos locales.

empresas de restauración y ocio con más de 50 asientos, con una superficie total de más de 250 m2 todas las empresas que operan con acompañamiento musical, incluidas discotecas, estudios de baile, teatros, así como casinos;

lavanderías y tintorerías (excepto puntos de recogida y lavanderías autoservicio con capacidad de hasta 75 kg por turno); centrales telefónicas automáticas con una superficie total de más de 100 m2; baños públicos, instituciones y tiendas de servicios funerarios; centros de transformación empotrados y adosados;

locales de producción (excepto los locales de las categorías B y D para el trabajo de personas discapacitadas y personas mayores, que incluyen: puntos para emitir trabajos en el hogar, talleres para trabajos de montaje y decoración); laboratorios dentales, diagnóstico clínico

y laboratorios bacteriológicos; dispensarios de todo tipo; hospitales de día de dispensarios y hospitales de clínicas privadas: centros de trauma, ambulancia y subestaciones médicas de emergencia; salas dermatovenerológicas, psiquiátricas, infecciosas y tisiátricas para citas médicas; departamentos (oficinas) imagen de resonancia magnética;

salas de rayos x, así como salas con equipos e instalaciones médicas o de diagnóstico que sean fuentes de radiación ionizante superior al nivel permisible establecido por las normas sanitarias y epidemiológicas, clínicas y consultorios veterinarios.

Las tiendas que venden productos de alfombras sintéticas pueden colocarse en las secciones ciegas de las paredes de los edificios residenciales con un límite de resistencia al fuego de REI 150.

4.11 En los pisos del sótano y sótano de edificios residenciales no está permitido colocar locales para almacenamiento, procesamiento y uso en diversas instalaciones y dispositivos de líquidos inflamables y combustibles y gases licuados, explosivos; habitaciones para niños; cines, salas de conferencias y otros salones con más de 50 asientos, saunas, así como instituciones médicas. Al colocar otros locales en estos pisos, también se deben tener en cuenta las restricciones establecidas en 4.10 de este documento y en el Apéndice D del SNiP 31-06.

4.12 No se permite la carga de locales públicos desde el lado del patio de un edificio residencial, donde se encuentran las ventanas de las salas de estar de los apartamentos y las entradas a la parte residencial de la casa, para proteger a los residentes del ruido y los gases de escape. .

La carga de locales públicos integrados en edificios residenciales debe realizarse: desde los extremos de los edificios residenciales que no tienen ventanas; de túneles subterráneos; de carreteras (calles) en presencia de salas de carga especiales.

Se permite no prever los cuartos de carga indicados con una superficie de locales públicos incorporados hasta 150 m2.

4.13 En la planta superior de los edificios residenciales se permite colocar talleres para artistas.

y arquitectos, así como locales de oficina (oficina) con el número de empleados en

cada uno no más de 5 personas, teniendo en cuenta los requisitos de 7.2.15 de este conjunto de reglas.

Se permite ubicar locales de oficinas en pisos de áticos superestructurados en edificios no inferiores al II grado de resistencia al fuego y no más de 28 m de altura.

4.14 De conformidad con el apartado 2 del artículo 17Código de vivienda Federación Rusa, está permitido colocar locales en apartamentos para llevar a cabo actividades profesionales o actividades empresariales individuales. Como parte de los apartamentos, se permite proporcionar salas de recepción para uno o dos médicos (según lo acordado

con los órganos del servicio sanitario y epidemiológico); sala de masajes para un especialista.

Se permite proporcionar locales adicionales para un jardín de infantes familiar para un grupo de no más de 10 personas. en viviendas con orientación a dos caras, ubicadas a una altura no superior al 2º piso en edificaciones no inferiores a II grado de resistencia al fuego, siempre que estas viviendas cuenten con salida de emergencia de acuerdo con los requisitos del Reglamento Técnico sobre seguridad contra incendios y si es posible organizar parques infantiles en el área local.

4.15 Al organizar en edificios residenciales incorporados o los estacionamientos incorporados deben cumplir con los requisitos de SP 2.13130 ​​y SP 4.13130.

4.16 En el techo operado de edificios de apartamentos, techos de edificios públicos integrados, así como en el área de entrada, en terrazas y porches que no son de apartamentos, en elementos de conexión entre edificios residenciales, incluidos los pisos abiertos no residenciales (baja y intermedio), se permite colocar plataformas para diversos fines para los residentes de estos edificios, entre ellos: canchas deportivas para la recreación de adultos, áreas para secar y lavar la ropa o un solárium. Al mismo tiempo, las distancias desde las ventanas de los locales residenciales que dan al techo hasta los sitios indicados deben tomarse de acuerdo con los requisitos. SP 42.13330 a plataformas terrestres de propósito similar.

5 Requisitos para apartamentos y sus elementos.

5.1 Los apartamentos en edificios residenciales deben diseñarse en función de las condiciones para su asentamiento por una familia.

5.2 En edificios de fondos de vivienda estatales y municipales, stock de viviendas para uso social * el tamaño mínimo de los apartamentos en términos de número de habitaciones y su área (excluyendo el área de balcones, terrazas, galerías, logias, cámaras frigoríficas habitaciones y vestíbulos de apartamentos) se recomienda tomar de acuerdo con la tabla 5.1. Las autoridades locales especifican la cantidad de habitaciones y el área de los apartamentos para regiones y ciudades específicas, teniendo en cuenta los requisitos demográficos, el nivel alcanzado de provisión de viviendas para la población y el suministro de recursos para la construcción de viviendas.

En edificios residenciales de otras formas de propiedad, la composición de los locales y el área de apartamentos son establecidos por el cliente-desarrollador en la asignación de diseño.

Cuadro 5.1

5.3 En los apartamentos proporcionados a los ciudadanos en edificios de fondos de vivienda estatales y municipales, se debe proporcionar un parque de viviendas para uso social, habitaciones (habitaciones) y cuartos de servicio: una cocina (o un nicho de cocina), un vestíbulo de entrada, un baño (o un baño con ducha) y un aseo (o un baño combinado), despensa (o armario empotrado).

5.3a La composición de los departamentos en el parque de viviendas individuales *, parque de viviendas para uso comercial se determina en la asignación de diseño, teniendo en cuenta las reglas

* Según el artículo 19 Código de vivienda Federación Rusa

5.4 Se proporciona un gabinete de secado ventilado para ropa exterior y calzado durante la construcción de un edificio residencial en las subregiones climáticas IA, IB, IG y IIA.

Se deben proporcionar logias y balcones: en apartamentos de casas construidas en regiones climáticas III y IV, en apartamentos para familias con personas discapacitadas, en otros tipos de apartamentos y otras regiones climáticas, teniendo en cuenta los requisitos de seguridad contra incendios y las condiciones adversas.

Condiciones desfavorables para el diseño de balcones y logias sin acristalar: en regiones climáticas I y II: una combinación de temperatura del aire mensual promedio y velocidad del viento mensual promedio en julio: 12 - 16 ° C y más de 5 m / s; 8 - 12 °С y 4 - 5 m/s; 4 - 8 °С y 4 m/s; por debajo de 4 °С a cualquier velocidad del viento;

ruido de carreteras o áreas industriales de 75 dB o más en

una distancia de 2 m desde la fachada de un edificio residencial (excepto edificios residenciales protegidos contra el ruido); concentración de polvo en el aire 1,5 mg/m3 o más durante 15 días o más en un período de tres

meses de verano, debe tenerse en cuenta que las logias se pueden acristalar.

5.5 No se permite el alojamiento de apartamentos y salas de estar en los sótanos y plantas sótano de edificios residenciales.

5.6 Las dimensiones de las salas de estar y los locales auxiliares del apartamento se determinan según el conjunto de muebles y equipos requeridos, colocados teniendo en cuenta los requisitos de ergonomía.

5.7 En los apartamentos enumerados en 5.3, el área debe ser al menos: una sala de estar común en un apartamento de una habitación - 14 m2, una sala de estar común en apartamentos de dos o más habitaciones - 16 m2, dormitorios - 8 m2 (10 m2 - para dos personas) ; cocinas - 8 m2; Área de cocina en la cocina - comedor - 6 m2. En apartamentos de una habitación, se permite diseñar cocinas o cocinas con un área de al menos 5 m2.

El área del dormitorio y la cocina en el piso del ático (o el piso con estructuras de cerramiento inclinadas) se permite al menos 7 m2, siempre que la sala de estar común tenga un área de al menos 16 m2.

5.8 Altura (piso a techo) de salas de estar y cocina(cocina-comedor) en las regiones climáticas IA, IB, IG, ID e IVA debe ser de al menos 2,7 m, y en otras regiones climáticas, al menos 2,5 m.

La altura de los corredores, pasillos, frentes, entrepisos (y debajo de ellos) dentro del apartamento está determinada por las condiciones para la seguridad del movimiento de personas y debe ser al menos

En las salas de estar y cocinas de los apartamentos ubicados en el piso del ático (o pisos superiores con estructuras de cerramiento inclinadas), se permite una altura de techo inferior con respecto al área normalizada, que no supere el 50%.

5.9 Salones compartidos en Los apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones de los edificios de viviendas especificados en 5.3, y los dormitorios en todos los apartamentos deben diseñarse intransitables.

5.10 En los apartamentos enumerados en 5.3, debe estar equipado con: cocina - fregadero o fregadero, así como una estufa para cocinar; baño - bañera (o ducha) y lavabo; inodoro: una taza de inodoro con un tanque de descarga; baño combinado - bañera (o ducha), lavabo e inodoro. En otros apartamentos, la composición del equipo la establece el cliente-desarrollador.

El dispositivo de un baño combinado está permitido en apartamentos de una habitación de casas de viviendas estatales, viviendas de uso social, en otros apartamentos, así como en apartamentos de viviendas privadas e individuales, de acuerdo con la asignación de diseño.

6 Capacidad portante y deformación admisible de las estructuras

6.1 Los cimientos y las estructuras portantes del edificio deben diseñarse y construirse

de tal forma que durante su construcción y en las condiciones de funcionamiento del diseño se prevea la posibilidad de:

destrucción o daño a las estructuras, lo que lleva a la necesidad de detener la operación del edificio;

deterioro inaceptable en las propiedades de desempeño de las estructuras o del edificio como un todo debido a la deformación o agrietamiento.

6.2 Las estructuras y cimientos de la edificación deben estar diseñadas para soportar cargas constantes por el propio peso de las estructuras de soporte y cerramiento; cargas temporales uniformemente distribuidas y concentradas en los pisos; cargas de nieve y viento para un área de construcción determinada. Se deben tomar los valores normativos de las cargas enumeradas, teniendo en cuenta las combinaciones desfavorables de cargas o las fuerzas correspondientes, los valores límite de flechas y desplazamientos de estructuras, así como los valores de los coeficientes de seguridad para cargas. de acuerdo con los requisitos SP 20.13330.

Al calcular las estructuras y los cimientos de los edificios, también se deben tener en cuenta los requisitos adicionales del cliente-desarrollador especificados en la asignación de diseño, por ejemplo, para la colocación de chimeneas, equipos pesados ​​​​para instalaciones públicas integradas en un edificio residencial; hasta la fijación de elementos pesados ​​de equipamiento interior a paredes y techos.

6.3 Los métodos utilizados en el diseño de estructuras para el cálculo de su capacidad portante y deformabilidad admisible deben cumplir con los requisitos de los documentos reglamentarios vigentes para estructuras hechas de materiales apropiados.

Al colocar edificios en un territorio socavado, en suelos hundidos, en regiones sísmicas, así como en otras condiciones geológicas complejas, se deben tener en cuenta los requisitos adicionales de los conjuntos de reglas pertinentes.

6.4 Los cimientos del edificio deben diseñarse teniendo en cuenta características físicas y mecánicas de los suelos previstos en SP 22.13330, SP 24.13330 (para suelos de permafrost - en SP 25.13330), características del régimen hidrogeológico en el sitio de construcción, así como el grado de agresividad de los suelos y aguas subterráneas en relación con los cimientos y redes subterráneas de ingeniería y debe proporcionar el asentamiento uniforme necesario de los cimientos debajo de los elementos de construcción.

6.5 Al calcular un edificio con una altura de más de 40 m para una carga de viento, además de las condiciones de resistencia y estabilidad del edificio y sus elementos estructurales individuales, se deben proporcionar restricciones sobre los parámetros de vibración de los techos de los pisos superiores. , debido a los requisitos para el confort de vida.

6.6 En caso de que ocurran durante la reconstrucción cargas e impactos adicionales en la parte restante del edificio residencial, sus estructuras portantes y de cerramiento,

a los suelos de cimentación también deben probarse para estas cargas e impactos de acuerdo con los documentos aplicables, independientemente del desgaste físico de las estructuras.

En este caso, se debe tener en cuenta la capacidad portante real de los suelos de cimentación como resultado de su cambio durante el período de operación, así como el aumento de la resistencia del hormigón en estructuras de hormigón y hormigón armado a lo largo del tiempo.

6.7 Al reconstruir un edificio residencial, se deben tener en cuenta los cambios en su esquema estructural que ocurren durante la operación de este edificio (incluida la aparición de nuevas aberturas que son adicionales a la solución de diseño original, así como el impacto de la reparación de estructuras o su fortalecimiento).

6.8 Al reconstruir edificios residenciales con un cambio en la ubicación de las instalaciones sanitarias, se deben tomar medidas adicionales apropiadas para aislamiento hidráulico, acústico y de vibraciones, así como, en su caso, refuerzo de suelos sobre los que se prevea la instalación de equipos para estas instalaciones sanitarias.

7 Seguridad contra incendios

7.1 Prevención de la propagación del fuego

7.1.1 La seguridad contra incendios de los edificios debe garantizarse de acuerdo con los requisitos de los Reglamentos Técnicos sobre requisitos de seguridad contra incendios, SP 2.13130

y SP 4.13130 ​​​​a edificios residenciales y dormitorios tipo apartamento de riesgo de incendio funcional, respectivamente, F1.3, F1.2 y las reglas establecidas en este documento para casos especialmente estipulados, y durante la operación de acuerdo con.

7.1.2 La altura de construcción y la superficie de suelo admisibles dentro del compartimento de incendio se determinan según el grado de resistencia al fuego y la clase de peligro de incendio estructural según la Tabla 7.1.

Cuadro 7.1

Nota: el grado de resistencia al fuego de un edificio con extensiones sin calefacción debe tomarse de acuerdo con el grado de resistencia al fuego de la parte calentada del edificio.

7.1.3 Los edificios de grado I, II y III de resistencia al fuego se pueden construir con un piso de ático con elementos de carga que tengan una clasificación de resistencia al fuego de al menos R45 y una clase de riesgo de incendio K0, independientemente de la altura de los edificios especificados en la Tabla 7.1 , pero ubicado a no más de 75 m Las estructuras de cerramiento de este piso deben cumplir con los requisitos para las estructuras de la superestructura.

Cuando se utilicen estructuras de madera, se debe prever una protección estructural contra incendios que garantice estos requisitos.

7.1.4 Las estructuras de galerías en casas galería deben cumplir con los requisitos adoptados para los pisos de estos edificios.

7.1.5 En edificios de I, II grados de resistencia al fuego, para garantizar el límite de resistencia al fuego requerido de los elementos portantes del edificio, solo se debe usar protección estructural contra incendios.

7.1.6 Los elementos portantes de edificios de dos plantas de IV grado de resistencia al fuego deben tener una resistencia al fuego de al menos R 30.

7.1.7 Las paredes y particiones interseccionales entre departamentos, así como las paredes y particiones que separan corredores, vestíbulos y vestíbulos que no son de apartamentos de otras instalaciones, deben cumplir con los requisitos establecidos en la Tabla 7.1a.

Los muros y tabiques interseccionales e interdepartamentales deben ser sordos y cumplir con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios.

7.1.8 El límite de resistencia al fuego de las particiones interiores no está normalizado. Clase de riesgo de incendio de armarios interiores, Las particiones plegables y deslizantes no están estandarizadas. La clase de riesgo de incendio de otras habitaciones interiores, incluidas las que tienen puertas, debe cumplir con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios.

seguridad. Cuadro 7.1a

* Para edificios de clase C1, se permite K1.

** Para edificios de clase C2, se permite K2.

7.1.9 Las particiones entre almacenes en sótano y plantas sótano de edificios de II grado de resistencia al fuego hasta 5 plantas inclusive, así como en edificios de III y IV grados de resistencia al fuego, pueden diseñarse con un límite de resistencia al fuego no normalizado y clase de riesgo de incendio. Los tabiques que separen el corredor técnico (incluido el corredor técnico para el tendido de comunicaciones) del sótano y plantas sótano del resto del local deberán ser ignífugos 1er tipo.

7.1.10 Los pisos técnicos, sótanos, sótanos y áticos deben estar separados por tabiques contra incendios. Tipo 1 para compartimentos con un área de no más de 500 m2 en edificios residenciales no seccionales, y en secciones - en secciones.

7.1.11 Cercado de logias y balcones en edificios con una altura de tres pisos o más (en adelante, la versión modificada): así como protección solar externa en edificios de I, II y III grados de resistencia al fuego con una altura de 5 pisos o más, deben estar hechos de materiales no combustibles NG.

7.1.12 Los locales públicos construidos en edificios residenciales deben estar separados de los locales de la parte residencial por paredes, tabiques y techos sordos al fuego con una clasificación de resistencia al fuego de al menos REI 45, o EI 45, respectivamente, y en edificios de I grado de fuego resistencia - techos 2do tipo.

7.1.13 La cámara de recolección de basura debe tener una entrada independiente, aislada de la entrada del edificio por una pared ciega, y estar distinguida por tabiques y techos contra incendios con límites de resistencia al fuego de al menos REI 60 y clase de riesgo de incendio K0.

7.1.14 Se permite que los techos, las vigas y el revestimiento del ático estén hechos de materiales combustibles. En edificios con áticos (a excepción de los edificios del grado V de resistencia al fuego), al instalar vigas y listones de materiales combustibles, no se permite usar techos hechos de materiales combustibles, y las vigas y listones deben estar sujetos al fuego. tratamiento retardante. Con la protección constructiva de estas estructuras, no deberían contribuir a la propagación latente de la combustión.

7.1.15 El revestimiento de la parte adosada empotrada debe cumplir con los requisitos para un techo desnudo, y su techo debe cumplir con los requisitos para un techo operado SP 17.13330. En edificios de I - III grados de resistencia al fuego, se permite la operación de dichos revestimientos sujeto a las reglas establecidas en 4.16 y 8.11 de esta DP. En este caso, el límite de resistencia al fuego de las estructuras portantes debe ser como mínimo REI 45, y la clase de riesgo de incendio es K0.

Si hay ventanas en un edificio residencial orientadas hacia la parte empotrada del edificio, el nivel del techo en el cruce no debe exceder la marca del piso sobre las viviendas de la parte principal del edificio.

7.1.16 En planta sótano o primera planta se permiten trasteros o agrupaciones

despensas de combustible sólido. Deben estar separados de otras habitaciones por personas sordas.

Anexo A (obligatorio). Documentos normativos (no aplicable) Apéndice B (informativo). Términos y definiciones (no aplicable) Anexo B (obligatorio). Reglas para determinar el área de un edificio y sus locales, superficie construida, número de plantas y volumen del edificio (no aplica) Apéndice D (obligatorio). Número mínimo de ascensores de pasajeros (no aplicable)

Información sobre cambios:

4.6 En los edificios residenciales, es necesario prever iluminación eléctrica, equipos eléctricos de potencia, teléfono, radio, antenas de televisión y timbres de alarma, así como alarmas automáticas contra incendios, sistemas de control de advertencia y evacuación en caso de incendio, ascensores para el transporte de cuerpos de bomberos. , medios para salvar personas, sistemas de protección contra incendios de acuerdo con los requisitos de los documentos reglamentarios sobre seguridad contra incendios, así como otros sistemas de ingeniería previstos por la asignación de diseño.

4.7 En los techos de los edificios residenciales se debe prever la instalación de antenas para la recepción colectiva de transmisiones y racks de redes de radiodifusión alámbrica. Se prohíbe la instalación de mástiles y torres de retransmisión de radio.

4.8 Los párrafos 1 y 2 no se aplican a partir del 4 de junio de 2017 - Orden del Ministerio de Construcción de Rusia del 3 de diciembre de 2016 N 883 / pr

La cabina de uno de los ascensores debe tener 2100 mm de profundidad o ancho (según distribución) para acomodar a una persona en camilla sanitaria.

El ancho de las puertas de cabina de uno de los ascensores debe garantizar el paso de una silla de ruedas.

Cuando se construya sobre edificios residenciales de 5 pisos existentes, se recomienda proporcionar ascensores. En los edificios dotados de ascensor, se permite no prever parada de ascensor en la planta superestructurada.

En los edificios residenciales en los que, en las plantas superiores a la primera, se prevean apartamentos para familias con minusválidos que utilicen sillas de ruedas para desplazarse, así como en los edificios residenciales especializados para personas mayores y para familias con minusválidos, los ascensores de pasajeros o las plataformas elevadoras deberán proporcionarse de acuerdo con los requisitos SP 59.13330, GOST R 51630, GOST R 51631 y GOST R 53296.

4.9 El ancho de las plataformas frente a los ascensores debe permitir el uso de un ascensor para el transporte de un paciente en una camilla de ambulancia y ser al menos, m:

1.5 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con un ancho de cabina de 2100 mm;

2.1 - frente a ascensores con una capacidad de carga de 630 kg con una profundidad de cabina de 2100 mm.

Con una disposición de dos filas de ascensores, el ancho de la sala del ascensor debe ser de al menos, m:

1.8 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina inferior a 2100 mm;

2.5 - al instalar ascensores con una profundidad de cabina de 2100 mm o más.

4.10 En el sótano, sótano, primer y segundo piso de un edificio residencial (en ciudades grandes y principales * (2) en el tercer piso), se permite colocar locales públicos empotrados y empotrados, con la excepción de los objetos que tienen un efecto nocivo en los seres humanos.

No está permitido publicar:

almacenes especializados de productos químicos para mosquitos y otros productos, cuyo funcionamiento puede provocar la contaminación del territorio y el aire de los edificios residenciales; locales, incluidos los locales de almacenamiento de gases licuados, líquidos inflamables y combustibles, explosivos capaces de explotar y arder al interactuar con el agua, el oxígeno atmosférico o entre sí, mercancías en envases de aerosol, productos pirotécnicos;

tiendas de alfombras sintéticas, autopartes, llantas y aceites de motor;

pescaderías especializadas; almacenes para cualquier propósito, incluido el comercio al por mayor (o al por mayor en pequeña escala), excepto los almacenes que forman parte de las instituciones públicas que tienen salidas de emergencia aisladas de las vías de escape de la parte residencial del edificio (la regla no se aplica a los construidos). en estacionamientos);

establecimientos de servicio al consumidor en los que se utilicen sustancias inflamables (excepto salones de peluquería y talleres de reparación de relojes con una superficie total de hasta 300 metros cuadrados); balneario;

establecimientos de restauración y ocio con más de 50 asientos, con un área total de más de 250 # todas las empresas que operan con acompañamiento musical, incluidas discotecas, estudios de baile, teatros y casinos;

lavanderías y tintorerías (excepto puntos de recogida y lavanderías autoservicio con capacidad de hasta 75 kg por turno); centrales telefónicas automáticas con un área total de más de 100; baños públicos, instituciones y tiendas de servicios funerarios; centros de transformación empotrados y adosados;

locales de producción (excepto los locales de las categorías B y D para el trabajo de personas discapacitadas y personas mayores, que incluyen: puntos para emitir trabajos en el hogar, talleres para trabajos de montaje y decoración); laboratorios dentales, laboratorios de diagnóstico clínico y bacteriológicos; dispensarios de todo tipo; hospitales de día de dispensarios y hospitales de clínicas privadas: centros de trauma, ambulancia y subestaciones médicas de emergencia; salas dermatovenerológicas, psiquiátricas, infecciosas y tisiátricas para citas médicas; departamentos (salas) de resonancia magnética;

salas de rayos x, así como salas con equipos e instalaciones médicas o de diagnóstico que sean fuentes de radiación ionizante superior al nivel permisible establecido por las normas sanitarias y epidemiológicas, clínicas y consultorios veterinarios.

Las tiendas que venden productos de alfombras sintéticas pueden colocarse en las secciones ciegas de las paredes de los edificios residenciales con un límite de resistencia al fuego de REI 150.

4.12 No está permitido cargar locales públicos desde el lado del patio de un edificio residencial, donde se ubican las ventanas de las salas de estar de los apartamentos y las entradas a la parte residencial de la casa, para proteger a los residentes del ruido y el escape. gases

La carga de locales públicos integrados en edificios residenciales debe realizarse: desde los extremos de los edificios residenciales que no tienen ventanas; de túneles subterráneos; de carreteras (calles) en presencia de salas de carga especiales.

Se permite no prever las salas de carga indicadas con un área de salas públicas incorporadas de hasta 150 metros cuadrados.

5 Requisitos para apartamentos y sus elementos.

5.5 No se permite la colocación de apartamentos y salas de estar en los sótanos y plantas sótano de edificios residenciales.

5.8 La altura (del piso al techo) de las salas y la cocina (cocina-comedor) en las regiones climáticas IA, IB, IG, ID e IVA debe ser de al menos 2,7 m, y en otras regiones climáticas, de al menos 2,5 m. .

La altura de los pasillos, pasillos, frentes, entrepisos (y debajo de ellos) dentro del apartamento está determinada por las condiciones para la seguridad del movimiento de las personas y debe ser de al menos 2,1 m.

En las salas de estar y cocinas de los apartamentos ubicados en el piso del ático (o pisos superiores con estructuras de cerramiento inclinadas), se permite una altura de techo inferior con respecto al área normalizada, que no supere el 50%.

6 Capacidad portante y deformación admisible de las estructuras

6.2 Las estructuras y cimientos de la edificación deben estar diseñadas para la percepción de cargas constantes por el propio peso de las estructuras de soporte y cerramiento; cargas temporales uniformemente distribuidas y concentradas en los pisos; cargas de nieve y viento para un área de construcción determinada. Deben tomarse en de acuerdo con los requisitos de SP 20.13330.

Al calcular las estructuras y los cimientos de los edificios, también se deben tener en cuenta los requisitos adicionales del cliente-desarrollador especificados en la asignación de diseño, por ejemplo, para la colocación de chimeneas, equipos pesados ​​​​para instalaciones públicas integradas en un edificio residencial; hasta la fijación de elementos pesados ​​de equipamiento interior a paredes y techos.

6.5 Al calcular un edificio con una altura de más de 40 m para una carga de viento, además de las condiciones de resistencia y estabilidad del edificio y sus elementos estructurales individuales, se deben proporcionar restricciones sobre los parámetros de vibración de los techos de la parte superior. pisos, debido a los requisitos para el confort de vida.

6.6 En el caso de que ocurran durante la reconstrucción cargas e impactos adicionales en la parte restante del edificio residencial, sus estructuras portantes y de cerramiento, así como los suelos de cimentación, deben ser revisados ​​para estas cargas e impactos de acuerdo con documentos aplicables, independientemente del desgaste físico de las estructuras.

En este caso, se debe tener en cuenta la capacidad portante real de los suelos de cimentación como resultado de su cambio durante el período de operación, así como el aumento de la resistencia del hormigón en estructuras de hormigón y hormigón armado a lo largo del tiempo.

6.7 Al reconstruir un edificio residencial, se deben tener en cuenta los cambios en su esquema estructural que ocurren durante la operación de este edificio (incluida la aparición de nuevas aberturas que son adicionales a la solución de diseño original, así como el efecto de la reparación de estructuras o su refuerzo).

6.8 Al reconstruir edificios residenciales con un cambio en la ubicación de las instalaciones sanitarias, se deben tomar las medidas adicionales apropiadas para el aislamiento hidráulico, acústico y de vibraciones, así como, si es necesario, el refuerzo de los pisos en los que se encuentran los equipos de estas instalaciones sanitarias. Para ser instalado.

7 Seguridad contra incendios

7.1 Prevención de la propagación del fuego

7.1.2 La altura permisible del edificio y el área del piso dentro del compartimiento de fuego se determinan según el grado de resistencia al fuego y la clase de riesgo de incendio constructivo de acuerdo con la tabla 7.1.

Tabla 7.1

7.1.4 Las estructuras de galerías en casas galería deben cumplir con los requisitos adoptados para los pisos de estos edificios.

7.1.5 En edificios de I, II grados de resistencia al fuego, para garantizar el límite de resistencia al fuego requerido de los elementos portantes del edificio, solo se debe usar protección estructural contra incendios.

7.1.6 Los elementos portantes de edificios de dos pisos de grado IV de resistencia al fuego deben tener una resistencia al fuego de al menos R 30.

7.1.7 Los muros y tabiques interseccionales entre apartamentos, así como los muros y tabiques que separan pasillos, vestíbulos y vestíbulos que no pertenecen a apartamentos de otros locales, deben cumplir con los requisitos establecidos en la tabla 7.1a.

Los muros y tabiques interseccionales e interdepartamentales deben ser sordos y cumplir con los requisitos del Reglamento Técnico.

7.1.8 El límite de resistencia al fuego de las particiones interiores no está normalizado. La clase de riesgo de incendio del gabinete interior, las particiones plegables y deslizantes no está estandarizada. La clase de riesgo de incendio de otras particiones interiores, incluidas las que tienen puertas, debe cumplir con los requisitos del Reglamento Técnico sobre requisitos de seguridad contra incendios.

Tabla 7.1a