Arhiv katastrskega inženirja poligonov kpt. Arhiv katastrskih načrtov ozemelj, egr datoteke

skrij Uporabniški priročnik za ustvarjanje risb

Naložite datoteke s katastrskim načrtom ozemlja (CPT), katastrskim izpisom (CV), geodetskim načrtom (MP) in tehničnim načrtom (TP) in pridobite risbo.
Te datoteke so pridobljene od Rosreestra, imajo razširitev XML, praviloma so v arhivih ZIP. Vse obstoječe datoteke XML in ZIP lahko shranite v eno mapo in jih prenesete v en arhiv. Poleg tega CPT ni treba ločiti od katastrskih izpiskov, mejnih načrtov in drugih. S temi datotekami je mogoče prenesti tudi arhiv RAR in ZIP. Poleg XML lahko arhivi vsebujejo datoteke z digitalnim podpisom, druge datoteke, ugnezdene arhive. Izhod bo risba s končnico DXF, ki vsebuje podatke iz izbranih datotek - odpre se z AutoCAD-om (različice 2010 in novejše), kot tudi veliko odprtokodne programske opreme za katero koli platformo (tudi mobilne). Prejeli boste tudi poročilo, ki ga želite odpreti v Excelu (različica 2007 in novejše) z razširitvijo XLSX.

Navodilo:

1. Izberite želene datoteke iz računalnika in razširitev: XML, ZIP, RAR
2. Običajno imajo koordinatni sistemi, ki se uporabljajo za opis nepremičninskih objektov, os X na severu in os Y na vzhodu, saj ima večina CAD aplikacij vodoravno os X (ki ustreza vzhodu) in navpična os Y (ki ustreza severu), ki smo je vajeni. , za vizualni prikaz risbe potrdite potrditveno polje "Zamenjaj koordinate X in Y".
3. Kliknite "Ustvari risbo in poročilo" in počakajte na dokončanje.
4. Ko je 100-odstotno dokončan - pojavita se 2 povezavi za prenos rezultata - "prenesi dxf", "prenesi xlsx" - kliknite na njih in prenesite datoteke na svoj računalnik.

Sloji v risbi DXF:

Risba bo prikazala podatke iz vseh vrst datotek XML, pri čemer ima vsaka vrsta svojo skupino slojev:
1. za datoteke KPT - plasti, kot sta KPT_Contour, KPT_CadstralNumber - to je s predpono KPT
2. za datoteke KV - plasti s predpono KV_
3. za datoteke MP - plasti s predpono MP_
4. za datoteke TP - plasti s predpono TP_

Poleg tega je vsaka lastnost datoteke KPT označena v ločenem sloju, tako da plast KPT_Contour vsebuje konturo mesta, plast KPT_CadstralNumber pa vsebuje besedilni napis s katastrsko številko. Po drugi strani plast TP_Contour vsebuje konturo zgradbe/strukture. V besedilu so ruske črke zapisane z angleškimi znaki.

Najprej boste videli obrise in že znotraj vsakega obrisa bo blok besedila.

Drugi sloji so navedeni spodaj:
KPT_OMS - točka OMS
KPT_Area - Območje in napaka
KPT_Location - Lokacija
KPT_State - Stanje ploskve
KPT_Pravice - Pravice
KPT_Obremenitve - Obremenitve
KPT_Utilization - Dovoljena uporaba
KPT_SubEncumbrances - Omejitve podobremenitev
KPT_Category - kategorija FCT
KPT_DeltaGeopoint - Točkovna napaka (zraven vsake konturne točke)
KPT_CategoryShtrih - Šrafiranje odvisno od kategorije
KPT_Kvartali - Četrt
KPT_Cone - cone
KPT_Bounds - PKT meje
TP_Type - Vrsta: zgradba/struktura

Strani v poročilu XLSX:

1. Objekti KPT - Navedeni predmeti iz vseh datotek KPT s katastrsko številko in drugimi lastnostmi, kot so območje, kategorija
2. Objekti KV – navedeni predmeti iz vseh datotek KV
3. MP Objects – Navedeni predmeti iz vseh MP datotek
4. TP Objects – Navedeni predmeti iz vseh datotek TP
5. Površinske napake - Navedena so odstopanja med izračunano površino ploskev in tisto, ki je zapisana v XML
6. Območja po kategorijah – prikazuje, koliko površine pade na posamezno kategorijo zemljišč
7. Območje glede na uporabo – prikazuje, koliko površine je za vsako dovoljeno uporabo
V primeru okvar pišite na e-pošto

skrij Uporabniški priročnik za ustvarjanje risb

Naložite datoteke s katastrskim načrtom ozemlja (CPT), katastrskim izpisom (CV), geodetskim načrtom (MP) in tehničnim načrtom (TP) in pridobite risbo.
Te datoteke so pridobljene od Rosreestra, imajo razširitev XML, praviloma so v arhivih ZIP. Vse obstoječe datoteke XML in ZIP lahko shranite v eno mapo in jih prenesete v en arhiv. Poleg tega CPT ni treba ločiti od katastrskih izpiskov, mejnih načrtov in drugih. S temi datotekami je mogoče prenesti tudi arhiv RAR in ZIP. Poleg XML lahko arhivi vsebujejo datoteke z digitalnim podpisom, druge datoteke, ugnezdene arhive. Izhod bo risba s končnico DXF, ki vsebuje podatke iz izbranih datotek - odpre se z AutoCAD-om (različice 2010 in novejše), kot tudi veliko odprtokodne programske opreme za katero koli platformo (tudi mobilne). Prejeli boste tudi poročilo, ki ga želite odpreti v Excelu (različica 2007 in novejše) z razširitvijo XLSX.

Navodilo:

1. Izberite želene datoteke iz računalnika in razširitev: XML, ZIP, RAR
2. Običajno imajo koordinatni sistemi, ki se uporabljajo za opis nepremičninskih objektov, os X na severu in os Y na vzhodu, saj ima večina CAD aplikacij vodoravno os X (ki ustreza vzhodu) in navpična os Y (ki ustreza severu), ki smo je vajeni. , za vizualni prikaz risbe potrdite potrditveno polje "Zamenjaj koordinate X in Y".
3. Kliknite "Ustvari risbo in poročilo" in počakajte na dokončanje.
4. Ko je 100-odstotno dokončan - pojavita se 2 povezavi za prenos rezultata - "prenesi dxf", "prenesi xlsx" - kliknite na njih in prenesite datoteke na svoj računalnik.

Sloji v risbi DXF:

Risba bo prikazala podatke iz vseh vrst datotek XML, pri čemer ima vsaka vrsta svojo skupino slojev:
1. za datoteke KPT - plasti, kot sta KPT_Contour, KPT_CadstralNumber - to je s predpono KPT
2. za datoteke KV - plasti s predpono KV_
3. za datoteke MP - plasti s predpono MP_
4. za datoteke TP - plasti s predpono TP_

Poleg tega je vsaka lastnost datoteke KPT označena v ločenem sloju, tako da plast KPT_Contour vsebuje konturo mesta, plast KPT_CadstralNumber pa vsebuje besedilni napis s katastrsko številko. Po drugi strani plast TP_Contour vsebuje konturo zgradbe/strukture. V besedilu so ruske črke zapisane z angleškimi znaki.

Najprej boste videli obrise in že znotraj vsakega obrisa bo blok besedila.

Drugi sloji so navedeni spodaj:
KPT_OMS - točka OMS
KPT_Area - Območje in napaka
KPT_Location - Lokacija
KPT_State - Stanje ploskve
KPT_Pravice - Pravice
KPT_Obremenitve - Obremenitve
KPT_Utilization - Dovoljena uporaba
KPT_SubEncumbrances - Omejitve podobremenitev
KPT_Category - kategorija FCT
KPT_DeltaGeopoint - Točkovna napaka (zraven vsake konturne točke)
KPT_CategoryShtrih - Šrafiranje odvisno od kategorije
KPT_Kvartali - Četrt
KPT_Cone - cone
KPT_Bounds - PKT meje
TP_Type - Vrsta: zgradba/struktura

Strani v poročilu XLSX:

1. Objekti KPT - Navedeni predmeti iz vseh datotek KPT s katastrsko številko in drugimi lastnostmi, kot so območje, kategorija
2. Objekti KV – navedeni predmeti iz vseh datotek KV
3. MP Objects – Navedeni predmeti iz vseh MP datotek
4. TP Objects – Navedeni predmeti iz vseh datotek TP
5. Površinske napake - Navedena so odstopanja med izračunano površino ploskev in tisto, ki je zapisana v XML
6. Območja po kategorijah – prikazuje, koliko površine pade na posamezno kategorijo zemljišč
7. Območje glede na uporabo – prikazuje, koliko površine je za vsako dovoljeno uporabo
V primeru okvar pišite na e-pošto

Za navadne lastnike ali najemnike nepremičnin ali zemljiških parcel ni vreden, saj sam po sebi ne bo nikjer koristen. Ta dokument se lahko uporablja pri katastrskih delih. Zato ga v večini primerov v postopku oziroma pripravi naročijo katastrski inženirji. Več o katastrskem načrtu ozemlja si preberite spodaj.

Kaj je ta dokument?

Katastrski načrt ozemlja je izpisek Odbora za državno premoženje, ki vsebuje določene podatke o zemljiških parcelah in nepremičninah v katastrski četrti.

Katastrska četrt je strnjeno območje, ki je najmanjša enota katastrske enote, katere meje praviloma sovpadajo z naravnimi ali umetnimi dejanskimi mejami (ceste, reke ipd.). V katastrski številki je številka četrtine pred številko parcele in ima 6 ali 7 števk - 50:28: 3220039 :12.

Dejansko se grafični in nekaj besedilnega dela KPT podvajata. Toda glavni podatki, koordinate, niso v njem.

za kaj je to?

Kot je navedeno zgoraj, je to nujen dokument za pripravo in načrte in. Katastrskim inženirjem zagotavlja izčrpne informacije o katastrskih mejah, ki mejijo na objekt, ki se načrtuje. To vam omogoča, da nedvoumno določite lokacijo preiskane nepremičnine in prisotnost prekrivanj ali drugih katastrskih napak.

V skladu s tem je rok "veljavnosti" tega dokumenta zelo kratek - navsezadnje lahko tudi takoj po prejemu nek predmet v tej katastrski četrti "vstane" na kataster. In prejeti CPT ne bo več v celoti relevanten.

Kje in v kakšni obliki ga je mogoče dobiti?

CPT lahko naročite v papirni ali elektronski obliki.

V obeh oblikah ima CPT enako pravno moč. Tiskana kopija mora vsebovati pečat in podpis uradne osebe, ki jo je pripravila. Elektronski obrazec mora imeti datoteko z elektronskim podpisom uradnika (s pripono .sig).

1. Na papirju se naroči v najbližji podružnici katastrske zbornice (za moskovsko regijo) ali pri MFC (v Moskvi). To je običajno velik dokument in se redko naroči v papirni obliki. Veliko bolj priročno je z njim delati elektronsko. Poleg tega sta čas priprave in stroški papirne različice večkrat višja od elektronske.

2. V elektronski obliki - na uradni spletni strani Rosreestra v razdelku "Javne storitve".

3. Naši katastrski inženirji vam lahko naročijo CPT tudi elektronsko. Cena 1 CPT je 500 rubljev. Dobavni rok do 15 delovnih dni. Toda to je največje obdobje - običajno približno 7 dni (vse je odvisno od hitrosti organov za katastrsko registracijo). Za referenco si lahko ogledate primer CPT v obliki, v kateri so ga pripravili strokovnjaki Rosreestra. To, kar je bilo izdano v elektronski obliki, pogosto ni lahko sami pretvoriti v človeku berljivo obliko. Če želite dobiti običajen dokument, ga morate zagnati skozi program in pridobiti .

Kako izgleda katastrski načrt ozemlja?

Običajno je CPT sestavljen iz obrazcev CPT.1-KPT.5. Spodaj je povzetek teh razdelkov.

CBT 1.1 in CBT1.2 vsebujejo podatke o zemljiščih oziroma objektih kapitalske gradnje (OCS). Tukaj so navedene katastrske številke, naslov, kategorija zemljišča, dovoljena raba, površina in katastrska vrednost vseh objektov, ki se nahajajo v četrti.

KPT.2.1-KPT.2.4 vsebujejo načrt (risbo) mej katastrske četrti, zemljiških parcel, OKS in linearnih objektov z zaščitnimi zemljiškimi pasovi. In ko odprete xml. dokument (če obstaja internetna povezava), je mogoče te načrte povečati. V tiskani obliki bo najverjetneje videti kot mešanica črt in napisov, ki jih je težko razumeti.

KPT.3.1-KPT3.3 vsebujejo koordinate meja zemljiških parcel in OKS, ki so zanimive za katastrske inženirje, njihovo pritrditev z mejnimi oznakami (začasne, kapitalske ali odsotnost le-te) in natančnost določanja mejnih znakov (s katerimi so katastrski inženirji izračunali svoje koordinate).

vsebuje koordinate katastrske četrti in meje varovalnih con linearnih objektov. Ločeno so poudarjene meje zaščitnih con linearnih objektov zaradi dejstva, da najpogosteje potekajo skozi več katastrskih blokov in njihove meje niso zaprte. Navaja tudi, kakšne omejitve so uvedene znotraj varnostnih območij. To je pogosto pomembno za lastnike zemljišč, skozi katere potekajo kakršne koli komunikacije. Morda zaradi prisotnosti omejitev ne bo mogoče zgraditi stalnih struktur ali položiti podzemnih komunikacij.

Strokovnjaki podjetja lahko za vas naročijo zemljišče za kateri koli namen. Cena 1 načrta je 500 rubljev. Naročeno elektronsko. Pokličite 8 903-253-35-84.

Vsa zemljišča v državi morajo biti vpisana v kataster. To je potrebno za ustvarjanje enotne baze podatkov o katastrskih območjih. Vsi podatki o katastrskih načrtih območij so shranjeni v enotni bazi podatkov, kar inženirjem močno olajša delovni proces. Takšna zbirka je arhiv KPT, ki ga katastrski inženirji uporabljajo pri prostovoljnih zasedah.

Arhiv CPT vključuje tematske četrti ali ozemlja znotraj določene katastrske četrti, ki so oblikovana na kartografski podlagi s precejšnjo količino podatkov. Na njih delajo strokovnjaki - katastrski inženirji.

Pomembno! KPT - ta, ki vključuje pomembne podatke o določenem območju.

Brez CPT se ne bo mogoče vpisati, tudi če imate številko, ki potrjuje pravico do lastništva zemljiške parcele. CPT je ustvarjen v elektronski obliki (prav ta izvod je shranjen v virtualnem arhivu) ali v papirni obliki. Vsebina dokumenta:

1. Strani z besedilom - tukaj so navedeni podatki o velikosti strani, naslovu itd.
2. Sheme so vizualna predstavitev mesta z natančno risbo bližnjih predmetov.

Odlagališče v pomoč katastrskim inženirjem

Seveda inženir ne opravi vsega dela pri izdelavi CPT v ročnem načinu, na pomoč mu priskoči obsežna programska oprema Polygon. Med ključnimi lastnostmi programov:

• Oblikovanje elektronskega dokumenta, ki se prenese v arhiv. Poleg tega imajo uporabniki "Polygona" več možnosti za delo z arhivom.
• Podpis in potrditev datotek.
• Ustvarite ZIP arhive.

Programe Poligon je mogoče preizkusiti v demo obliki in, kar je zelo priročno, obstajajo nasveti, ki pomagajo pri delu. Tako bo delo enostavno in hitro. Razvijalci Poligona so pripravili podrobno video vadnico, ki vam bo pomagala bolje razumeti delovanje programa.

Pomembno! Nemoteno in hitro delo "Polygona" podpira cela ekipa podpornih služb, poleg tega pa lahko brezplačno dobite nasvete.

Kako delati z arhivom

Če želite začeti, se morate registrirati, v priloženi obrazec vnesite naslednje podatke:

1. Vpiši se.
2. Geslo, vključno s potrditvijo.
3. Email naslov.
4. Ime in priimek.
5. Ime podjetja.
6. Vnesite captcha.

Kot lahko vidite, bo postopek trajal komaj več kot nekaj minut. Registracija je potrebna, da se točke za uporabo sistema dodelijo določeni osebi, ki izvaja katastrsko dejavnost.

Če želite prenesti datoteke, morate slediti naslednjemu zaporedju:

• Izberite datoteko. Poleg tega je lahko arhiv ali elektronski dokument. Naenkrat lahko naložite le do 1000 datotek.
• Pritisnite "pošlji".

Prenos dokumentov je naslednji:

1. S seznama izberite svojo regijo.
2. S seznama katastrskih četrti izberite želeno.
3. Kliknite na zahtevani dokument, si lahko ogledate statistiko predmeta.
4. Prenesi.

Omeniti velja, da portal deluje brezplačno, vendar se za njegovo popularizacijo prosi razvijalec, da deli povezavo do njega na družbenih omrežjih in forumih, napiše ocene in pove kolegom o takšni storitvi.

Pravila dela

Obstajajo določena pravila za delo z arhivom, med njimi:

• Član arhiva, če je registriran, lahko prenese natanko toliko datotek, kolikor jih je naložil.
• Arhiviranje je prostovoljno.
• Pri prenosu datoteke se razume, da jo lahko prenese vsak drug uporabnik in to brezplačno. Dokumenti so na portalu shranjeni za nedoločen čas, se ne izbrišejo.
• Predhodno preneseno datoteko lahko prenesete kolikorkrat želite.
• Ustvarjalci arhiva ne odgovarjajo za varnost dokumentov in njihovo zanesljivost, saj udeleženci portala nalagajo KTP.
• Število prenesenih datotek je omejeno.
• Naložite lahko poljubno število datotek.

Zaključek

Arhiv KPT je trenutno priročno skladišče za ogromno število katastrskih načrtov. Delo s portalom je izjemno priročno in razumljivo, ne zahteva velikih sredstev in znanja.